SOCIEDAD
Para propietarios e inquilinos: se habilitó la deducción del 10% del alquiler en Ganancias
Ocho meses después de la sanción de la Ley 27.737, la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) realizó cambios en el régimen de retención del Impuesto a las Ganancias, establece nuevas deducciones y prórrogas para las declaraciones juradas informativas en lo que concierne al mercado inmobiliario: se reglamentó la deducción del 10% del monto total anual de alquileres de inmuebles con destino a casa habitación, que puede ser computada por el locatario y por el locador.
La medida fue publicada este lunes en el Boletín Oficial por medio de la Resolución General 5521/2024, que establece que se fijaron incentivos impositivos aplicables a la locación de inmuebles, entre los cuales se incorporó al artículo 85 de la Ley de Impuesto a las Ganancias.
La otra noticia es la extensión de la fecha en que los empleados deben informar la deducción por los alquileres de 2023 ya que tienen tiempo hasta el 15 de julio de 2024, a los efectos de que sus empleadores la puedan considerar en la liquidación anual de 2023. Pasado ese plazo, ya no podrán hacerlo. “En el actual contexto económico, donde cada peso cuenta, aprovechar esta deducción puede marcar una diferencia significativa en la economía de los empleados”, afirma Sebastián Domínguez, CEO de SDC Asesores Tributarios.
Desde la vigencia de la ley el problema era que los empleados no podían informarlo a sus empleadores en el Formulario F. 572 Web, entonces no lo tuvieron en cuenta para las liquidaciones de las retenciones. Ahora se habilitó la posibilidad de que se pueda informar para que se considere en la Declaración Jurada anual, y, para 2024 en adelante, se va a poder informar mensualmente.
Pero, además, es una deducción relevante también para el propietario, porque “si hay un locador que es monotributista, pero además tiene rentas de otro tipo por las que tiene que pagar Ganancias, como inversiones en el exterior, puede tomarse esta deducción del 10%”, señala el tributarista.
De acuerdo a lo publicado en el Boletín Oficial:
Además, es necesario que el monto de los alquileres abonados esté respaldado por una factura o documento equivalente emitido por el locador, según lo estipulado en el contrato de locación.
Por su parte, el empleado, en el primer período fiscal en que se aplique la deducción y con cada renovación del contrato, debe enviar una copia del contrato de alquiler en formato .pdf a la AFIP a través del servicio: “Sistema de Registro y Actualización de Deducciones del Impuesto a las Ganancias (SiRADIG) – TRABAJADOR”.
Es fundamental que los empleados informen el importe de los alquileres de 2023 mediante el Formulario F. 572 Web hasta el 15 de julio de 2024. De no hacerlo, perderán la oportunidad de que sus empleadores consideren esta deducción al momento de realizar la liquidación anual de 2023. Al hacerlo, el monto correspondiente a la deducción por alquileres deberá ser incluido por los empleadores en el ítem “Otras Deducciones” del Formulario F. 1357.
SOCIEDAD
Un motociclista atropelló y mató a una jubilada en Lomas de Zamora
Un motociclista atropelló y mató a una jubilada de 64 años en Lomas de Zamora y escapó sin brindarle asistencia alguna. La mujer murió en el hospital, tras agonizar durante un día, y el hecho quedó registrado por las cámaras de seguridad.
El accidente ocurrió este viernes en la localidad de Villa Centenario, cerca de la esquina de Falleres y Virgen de Itatí, al suroeste del conurbano, fue grabado por el sistema de vigilancia instalado por un vecino.
Las imágenes mostraron cómo la señora, vestida con una pollera clara y una camisa roja, cruzaba la calle de derecha a izquierda, desde una vereda cubierta por pasto hacia la otra, pavimentada. Sobre ella, otro hombre caminaba en dirección a la cámara.
Tras apenas haber pasado la mitad del camino de asfalto, desde la parte baja de la filmación apareció el motociclista en su scooter e impactó a la mujer por la espalda, cuyo cuerpo fue despedido violentamente casi hasta el cordón opuesto desde el que provenía.
El hombre cayó de su moto y, tras levantarse y observar por breves instantes a la víctima, abordó nuevamente su vehículo y se dio a la fuga. El joven que observó desde la vereda, no volvió a aparecer en el video de medio minuto de duración.
Instantes después, un tercer hombre apareció en pantalla, pero el video no registró que haya intervenido, tras caminar hacia la mujer observándola, inmóvil en el piso.
Fueron los vecinos quienes alertaron al 911, sistema a través del cual llegó una ambulancia para atender a la víctima.
La misma fue trasladada al Hospital Gandulfo, donde permaneció internada en coma y este sábado se confirmó su muerte, producto de las heridas sufridas.
Por su parte, el motociclista fue identificado por las autoridades y es buscado por la Policía, mientras en la causa interviene la UFI 10 de Lomas de Zamora, especializada en homicidios culposos, a cargo del fiscal Patricio Pérsico.
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