ECONOMIA
El BCE advierte de la posibilidad de una ‘burbuja’ en las acciones de IA Por Investing.com
Investing.com – A pesar de las recientes correcciones, los riesgos de una posible burbuja en los precios de los activos relacionados con la inteligencia artificial en los mercados bursátiles siguen presentes, advirtió el Banco Central Europeo (BCE) en un informe reciente.
En su última revisión de estabilidad financiera, el BCE destacó la creciente concentración de la capitalización bursátil y las ganancias en un pequeño grupo de empresas tecnológicas, principalmente de Estados Unidos, muchas de las cuales están a la vanguardia del actual auge de la inteligencia artificial.
El BCE apuntó que esta concentración, a menudo conocida como el dominio de los «7 Magníficos» —empresas como Alphabet (NASDAQ:), Apple (NASDAQ:) y Microsoft (NASDAQ:)— ha generado vulnerabilidades en los mercados de renta variable a nivel global.
«Esta concentración en unas pocas grandes empresas plantea preocupaciones sobre la posibilidad de una burbuja en los precios de los activos relacionados con la inteligencia artificial», señala el informe.
Por otro lado, la interconexión global agrega otro nivel de riesgo. El BCE subraya que «en un entorno de mercados bursátiles globalmente integrados», cualquier decepción en los beneficios de estas empresas podría provocar efectos adversos en todas las clases de activos y regiones geográficas.
El auge de la IA ha provocado un incremento en las valoraciones, pero el BCE advirtió que el mercado podría ser vulnerable a cambios inesperados en el sentimiento.
«Existe una mayor probabilidad de que las sorpresas negativas, como un fuerte deterioro de las perspectivas de crecimiento económico, cambios repentinos en las expectativas de política monetaria o una mayor escalada de los conflictos geopolíticos en curso, puedan desencadenar cambios bruscos en la confianza de los inversores, lo que se traduciría en efectos de contagio entre las distintas clases de activos», señala el informe.
El BCE explica que, debido a que la liquidez de los mercados de renta variable sigue estando muy concentrada en un reducido grupo de empresas, los riesgos de dispersión bursátil son mayores.
Esta combinación de valoraciones elevadas y una dependencia extrema de unos pocos valores dominantes incrementa el riesgo de que las perturbaciones individuales puedan convertirse en eventos sistémicos. La sensibilidad del mercado hacia estas empresas ahora rivaliza con la de los grandes eventos macroeconómicos.
«Las valoraciones y las primas de riesgo son, por lo tanto, vulnerables a un cambio en el apetito por el riesgo», advierte el BCE.
Los picos repentinos de volatilidad en los mercados podrían generar ventas forzadas de activos por parte de los fondos de inversión de la zona del euro, amplificando la tensión en los mercados de renta fija privada. Este riesgo se ve acentuado por el importante papel que desempeñan estos fondos en el mercado de renta fija de la región.
En cuanto a las entidades no bancarias, la creciente concentración de sus inversiones en renta variable en valores tecnológicos estadounidenses incrementa considerablemente la exposición a posibles «perturbaciones de revalorización», añade el BCE.
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ECONOMIA
El mercado inmobiliario cierra el mejor octubre en años y logra ventas récord con los créditos hipotecarios
El mercado inmobiliario logró el mejor octubre en ventas de los últimos 6 años, impulsado en gran parte por el acceso al crédito hipotecario
22/11/2024 – 19:27hs
A pesar de los bajos salarios y precios altos en dólares, el mercado inmobiliario se está recuperando. En octubre del presente año, en la Ciudad de Buenos Aires, la cantidad total de actos de compraventa alcanzó las 5.987 escrituras, lo que se traduce en un incremento del 31,3% respecto al mismo mes de 2023.
Este repunte confirma el mejor mes de los últimos seis años para el sector inmobiliario, el cual está mostrando señales de recuperación. El total de las operaciones se ubicó en $635.115 millones, lo que representa un incremento interanual del 232,1%, de acuerdo a los datos aportados por el Colegio de Escribanos de la Ciudad.
¿Cuál fue el monto promedio por operación?
De esta manera, el monto promedio de cada escritura fue de $106.082.380, lo que equivale a aproximadamente US$104.776 según el tipo de cambio oficial promedio. Este dato refleja un crecimiento del 152,9% en pesos en comparación con octubre del año pasado, mientras que en moneda estadounidense el aumento fue del 19,4%.
Al hacer la comparación con el mes anterior, cuando se registraron 5157 escrituras, octubre mostró un incremento del 16,1% en la cantidad de actos. Este salto refuerza la tendencia de crecimiento sostenido que el sector viene evidenciando en el segundo semestre del año.
«Volvemos a tener récord: el mejor mes de los últimos 78 meses y casi llegamos a 6 mil escrituras. Refleja claramente una nueva etapa del mercado inmobiliario y ahora con un empuje del crédito hipotecario que rozó las mil hipotecas», destacó Jorge De Bártolo, presidente del Colegio de Escribanos de la ciudad.
Los créditos hipotecarios generaron un «boom inmobiliario»
Uno de los mayores aumentos en las escrituras formalizadas con hipoteca: se registraron 944 en octubre, casi un 16% del total de las transacciones. Estos números reflejan un incremento del 300% respecto al mismo mes de 2023 y un 33,9% más que el mes anterior (en septiembre las operaciones con hipoteca fueron 705 -casi un 14% del total de septiembre-).
Un dato clave es que, en lo que va del año, el acumulado de actos con hipoteca asciende a 2914, un 113% más que en 2023. Este repunte responde, en parte, a una mayor estabilidad cambiaria y a la reactivación del crédito, condiciones fundamentales para dinamizar el mercado.
El regreso de las hipotecas como una opción viable para las familias es un buen síntoma para el mercado. No solo permite a más personas acceder a su propio hogar, sino que también incentiva nuevas transacciones, como también el desarrollo de proyectos inmobiliarios. El motivo detrás del buen número de escrituras podría encontrarse en el nivel de los precios y en la paz cambiaria, elementos que harán que en los meses que restan del año continuará la tendencia alcista en las operaciones de compraventa.
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