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POLITICA

Mirta Líbera: «El mercado de alquileres sigue en recuperación, pero lentamente»

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Líbera señaló que, si bien la oferta de inmuebles en alquiler ha crecido y se ha normalizado en comparación con años anteriores, todavía hay propietarios que dudan en volver a alquilar sus propiedades. «Muchos retiraron sus inmuebles o los pusieron en venta, porque la renta ya no les resultaba beneficiosa», explicó la presidenta de la Cámara Inmobiliaria. Además, destacó que aún persiste una reticencia entre algunos propietarios a reincorporarse al mercado de alquileres, en parte debido a la desconfianza generada por la legislación anterior.

«El congelamiento de precios desgastó la relación entre propietarios e inquilinos»

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria describió el impacto negativo del congelamiento de precios que se estableció en plena pandemia y aseguró que esta medida generó una «situación de enfrentamiento» entre inquilinos y propietarios. Según Líbera, las tensiones derivadas de la congelación y la imposibilidad de ajustar los valores de los alquileres de acuerdo con la inflación llevaron a muchos propietarios a alejarse del mercado. «Ese daño conceptual a nivel de confianza en el sistema de alquileres aún no se ha recuperado del todo», afirmó.

«Es necesario estimular la inversión en viviendas para alquilar»

Para la referente inmobiliaria, el mercado de alquileres en Argentina depende casi exclusivamente de la iniciativa privada, ya que el estado no cubre la oferta de propiedades en alquiler como ocurre en otros países. «Si no se incentiva a los propietarios a invertir en el país, estamos generando un daño a la oferta de viviendas para alquilar» advirtió Líbera, recordando que la falta de estímulo y la desconfianza generada por las políticas anteriores llevaron a un importante éxodo de inversores del sector.

«Con una inflación regulada, las actualizaciones de alquileres serán menos bruscas»

Líbera explicó que la inflación es un factor determinante en el valor de los alquileres y subrayó que, mientras el país mantenga índices altos, las actualizaciones contractuales seguirán afectando tanto a propietarios como a inquilinos. «El costo del alquiler no es diferente al de otros productos o servicios en el país» concluyó, destacando que una inflación controlada podría brindar mayor previsibilidad al mercado inmobiliario y beneficiar tanto a quienes alquilan como a quienes invierten en propiedades para renta. (www.REALPOLITIK.com.ar) 

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POLITICA

El gobierno de Santa Cruz demandará a los estibadores por las pérdidas económicas del conflicto

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El gobernador de Santa Cruz, Claudio Vidal, anunció que el Ejecutivo demandará a los estibadores de Puerto Deseado por las pérdidas económicas ocasionadas por el conflicto laboral que ha paralizado la actividad pesquera en la región. Vidal hizo estas declaraciones tras una reunión con el intendente de la localidad, Juan Raúl Martínez, y varios legisladores y concejales, en la que se discutieron posibles soluciones para resolver el conflicto.

El impacto del conflicto y la postura del gobernador

Vidal fue enfático en señalar que las medidas de fuerza adoptadas por los trabajadores del puerto no solo han afectado gravemente la actividad pesquera local, sino que también han puesto en riesgo la estabilidad económica de toda la provincia. «Estas maniobras han perjudicado nuestra economía y tenemos que responder con acciones legales», declaró el mandatario.

El gobernador también hizo hincapié en la necesidad de preservar la paz social y continuar impulsando proyectos que fomenten la industrialización y la generación de empleo en la provincia. «Necesitamos la colaboración de todos los sectores para enfrentar los desafíos económicos de Santa Cruz», destacó.

Acusaciones de extorsión y «mano negra política»

Vidal no dudó en señalar que detrás del conflicto hay «una mano negra política» que busca obstaculizar el progreso de la actividad pesquera en la provincia. Según el mandatario, la paralización de los puertos y las presiones ejercidas sobre las empresas no solo afectan a los trabajadores y a las autoridades locales, sino que también benefician a otras provincias competidoras.

«Cuando nos toman los puertos, extorsionan a las empresas y paralizan nuestras actividades, lo que logran es beneficiar a otros lugares que no tienen este tipo de conflictos», explicó Vidal.

La demanda por pérdidas económicas

El gobernador ratificó que el Ejecutivo procederá con una demanda contra los estibadores responsables de las pérdidas económicas causadas por la paralización. «Vamos a demandar por las pérdidas y no vamos a ceder ante aprietes», aseguró. En este sentido, Vidal enfatizó que su compromiso es con toda la sociedad y no con un sector en particular, destacando que no es posible permitir que «cinco o diez personas» detengan una actividad clave para la economía provincial.

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Este conflicto, que ya ha generado tensiones en la comunidad local, sigue siendo un tema de debate entre los trabajadores, el gobierno provincial y las empresas del sector pesquero, mientras se buscan soluciones para restablecer la actividad en el puerto de Puerto Deseado. (www.REALPOLITIK.com.ar)

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