ECONOMIA
El dólar llega fuerte a la reunión de la Reserva Federal; la libra se mantiene Por Investing.com
Investing.com – El dólar estadounidense subió el martes antes de la última reunión de política monetaria del año de la Reserva Federal, mientras que las ganancias más fuertes de lo esperado permitieron que la libra esterlina mantuviera su ritmo.
A las 05:40 ET (10:40 GMT), el , que mide el rendimiento del billete verde frente a una cesta de otras seis divisas, subía un 0,2% hasta 106,740, acercándose a sus niveles más altos en tres semanas.
El dólar, fuerte antes de la reunión de la Reserva Federal
El dólar se mantiene fuerte de cara a la última reunión de política monetaria del año de la , a pesar de que se espera que el banco central estadounidense recorte los tipos de interés en 25 puntos básicos, hasta un rango objetivo de entre el 4,25% y el 4,50%.
Los operadores prevén que los responsables de la política monetaria de la Reserva Federal adopten una postura relativamente prudente en cuanto a futuros recortes de tipos tras la reducción del miércoles, especialmente después de que los datos del martes mostraran que la actividad del sector servicios alcanzó su nivel más alto en tres años.
En EE.UU., las , que se publicarán más tarde en la jornada, también se esperan fuertes, lo que daría margen a la Reserva Federal para moderar el número de recortes de tipos previstos para 2025, cuando actualice sus proyecciones.
«Creemos que hoy podría predominar una actitud de espera y favorecemos una mayor consolidación de las recientes ganancias del dólar», señalaron los analistas de ING (AS:) en una nota.
«En última instancia, a menos que la Reserva Federal indique una senda más moderada de lo que implica el mercado (y no creemos que lo haga), un tipo OIS del USD a 2 años en torno al 4,0% sigue siendo el factor estacional clave que impide que el dólar se corrija significativamente en diciembre, mes normalmente suave».
La libra se mantiene firme tras los datos salariales
En Europa, el cambio del par cotizó prácticamente plano en 1,2680, con la libra esterlina resistiendo frente al dólar dominante después de que los datos mostraran que los salarios en el Reino Unido aumentaron más de lo esperado en los tres meses hasta octubre.
Los salarios, excluidas las primas, aumentaron un 5,2% en los tres meses anteriores a octubre, por encima de la previsión del 5,0%.
La próxima reunión del será el jueves, y se espera que mantenga los tipos sin cambios, siguiendo su enfoque prudente de relajación de la política monetaria mientras persista la preocupación por la inflación.
«Todavía hay indicios de que el mercado laboral se está enfriando (por ejemplo, el número de vacantes es inferior al de antes de la crisis), pero los datos de hoy claramente dan razones para que los halcones del Comité de Política Monetaria se endurezcan», añadió ING.
El par cayó un 0,2%, hasta 1,0486, tras conocerse que la moral empresarial alemana empeoró más de lo esperado en diciembre.
El instituto Ifo informó que su bajó a 84,7 en diciembre desde el 85,6 ligeramente revisado a la baja en noviembre, más débil que el 85,6 anticipado.
«La debilidad de la economía alemana se ha vuelto crónica», afirmó el presidente del Ifo, Clemens Fuest.
El yuan carece de compradores
En Asia, el par subió un 0,1% a 7,2925, manteniéndose cerca de los máximos de dos años.
Los datos del lunes mostraron que el crecimiento de las en China se desaceleró drásticamente en noviembre, lo que resalta la persistente debilidad en el gasto de los consumidores.
Por su parte, el par cayó un 0,2% a 153,78, mientras los operadores esperaban la próxima reunión de política monetaria del , después de que Reuters informara que es probable que el banco central mantenga los tipos sin cambios esta semana, en contraste con las expectativas previas de un aumento.
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ECONOMIA
Habitat transmite a Aedas suelos para el desarrollo de 2.800 viviendas por 132 millones Por EFE
Madrid, 18 dic (.).- Promociones Habitat, sociedad participada al 10 % y gestionada íntegramente por Neinor, ha transmitido a Aedas Homes (BME:) una cartera de suelos para el desarrollo de aproximadamente 2.800 viviendas por un importe de 132 millones de euros.
De este importe, Habitat contará con un flujo de caja en el ejercicio de 2024 de aproximadamente 130 millones, de los cuales la mitad se ha abonado ya por la contraparte, mientras que el importe restante ha sido dispuesto mediante un instrumento financiero, según ha señalado este miércoles la promotora a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
La cartera de suelos transmitida estaba valorada (gross asset value o GAV) en aproximadamente 100 millones de euros a 31 de diciembre de 2023, lo que implica que la venta se ha realizado con una prima cercana al 30 %.
Como resultado, la cartera de activos inmobiliarios de Habitat se ha reducido de 700 millones al momento de la adquisición por parte de Neinor del 10 % del capital social de Habitat, a aproximadamente 600 millones de euros.
Como ya se indicaba en la presentación corporativa publicada el 23 de septiembre de 2024, Neinor adquirió el 10 % del capital social de Habitat con un descuento del 30 % sobre el valor neto de los activos (net asset value o NAV) ajustado por el contrato de servicios.
Con esta operación, en más de dos meses de gestión de la cartera de activos inmobiliarios de Habitat, Neinor acelera la implementación de su acuerdo de colaboración y anticipa flujos de caja, lo que le permite estimar una tasa interna de rentabilidad (TIR) superior al 30 % de su inversión en Habitat.
El pasado 6 de agosto, Neinor Homes (BME:) ya avanzó que ultimaba un acuerdo con Bain Capital para adquirir el 10 % del capital de Promociones Habitat, que incluye la gestión completa de su cartera, recursos y personal.
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