La Policía Bonaerense detuvo en Virrey del Pino, La Matanza, a un empresario boliviano llamado Joseph Charly Ponce Sarzuri, quien está acusado de intentar vender un falso country de 300 hectáreas ubicado sobre el kilómetro 38 de la Ruta 3 por 30 millones de dólares.

Ponce Sarzuri, quien se dedicaba a la venta de ropa según sus papeles ante la ARCA, pedía 3 mil dólares por un lote de 300 metros cuadrados, con una seña de apenas 20 mil pesos: invirtiendo los primeros mil dólares ya ofrecía la firma con un “escribano”. En las últimas semanas antes de la detención , el hombre de negocios aseguraba a sus compradores con un gráfico que indicaba que apenas el 5 por ciento de sus lotes seguía disponible. Todo lo demás, a decir de él, ya estaba vendido.

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Infiltración y detención

El sujeto fue detenido este domingo por la DDI de La Matanza. La detención tuvo lugar en el terreno que ofrecía y en medio de una reunión con sus clientes. La causa está a cargo de la UFI Nro. 8  de la fiscal Alejandra Núñez bajo el rotulo de tentativa de estafa, pues los terrenos, nunca fueron del victimario.

La Policía se infiltró en ese encuentro, en el cual estaban presentes 45 de los supuestos compradores, traídos por un micro de escolares. Allí, el empresario hablaba de los detalles de la propuesta y el proyecto de desarrollo con planos y documentación con el nombre del acusado. Todavía no se precisó el dato de cuanto dinero perdieron las victimas, todas ellas de la misma nacionalidad boliviana de Sarzuri.

La causa inició luego de que la Municipalidad de La Matanza detectara la maniobra y la reportara a la Justicia. El descubrimiento de la operación irregular surgió con el mensaje de WhatsApp que anunciaba el itinerario del micro con los compradores, el cual indicaba su paso por Plaza Flores, Villa Celina, y la esquina del Bingo de Ciudadela. En el mismo texto, un hombre vinculado al empresario afirmaba atender a clientes en una oficina ubicada en la calle Bolivia al 100, en el barrio porteño de Flores.

Promoción agresiva en redes sociales y el nexo con una empresa

La operación comercial irregular bajo la lupa tuvo una llegada que se explica en parte por una agresiva promoción en las redes sociales, teniendo como eje central Tik Tok, donde se mostraban actos con gazebos y globos, y hablaba de “la escribanía”. En uno de estos contenidos audiovisuales, filmada supuestamente en el lote, decía: “Las 300 hectáreas, todo lo que están viendo, ya está escriturado, a nombre de la sociedad Simón Bolivar Group. Gracias a usted, que confió, podemos decir que somos dueños”.

La investigación pudo establecer que existe una empresa con este mismo nombre, con su CUIL correspondiente y su sede en el Bajo Flores, conformada en noviembre pasado. La misma está integrada por otros dos comerciantes de la misma zona de CABA, y de nacionalidad boliviana. El nombre de al menos uno de ellos, o el de la empresa, no figuraba en los documentos secuestrados este domingo en Virrey del Pino por la DDI.

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“Al terreno lo tuvimos en vista durante ocho años. Imaginate las miles de imágenes que surgieron en ese tiempo, las posibilidades que descartábamos y volvíamos a revisar”, nos dijeron Silvana Parentella y Joaquín Sánchez Gómez, al frente del estudio P/SG Arquitectes, cuando los visitamos en esta, su casa.

“Fue la tercera mudanza de la familia, y llegó con muchos requisitos personales y profesionales que íbamos anotando (y editando) en una larga lista escrita en Word. Por empezar, la casa debía tener un espacio de trabajo cerca de la calle, con un toilette y una cocina para asistirlo; un living-comedor vinculado al jardín; un ‘departamento’ independiente para nuestras hijas, otro para nosotros, y un playroom que hiciera de fuelle común”.

Mientras Silvana se enfoca en el diseño y construcción de viviendas unifamiliares, Joaquín se dedica a los edificios de gran escala y también lleva proyectos del estudio familiar MSGSSV Arquitectos, al cual estuvo asociado hasta 2020. Hoy en día, el estudio que fundaron busca integrar paisaje y arquitectura y “construir con materiales locales trabajados en crudo para evitar la falta de repuestos y los sobreprecios sin sentido”.

Brutalismo doméstico

“Nuestra arquitectura nace brutalista y se pone sutil y amorosa con los detalles. La casa es sólida, maciza; es el juego con secciones de hormigón angostas y vegetación blanda lo que la vuelven más delicada”, dicen Silvana y Joaquín, sobre la tradición constructiva de hacer casas con hormigón, dejarlo expuesto con las marcas de su particular encofrado y continuar el concepto llevando la vista más a esas texturas, volúmenes y ritmos que a la decoración.

Trabajamos con ‘honestidad material’, un concepto propio que apunta a incorporar los materiales en su versión más cruda posible y a disponerlos en formas que inviten a contemplar el paisaje.

Silvana Parentella y Joaquín Sánchez Gómez, fundadores de P/SG Arquitectes y dueños de casa

Las ventanas se suporponen para que la galería lateral se integre al living y el ambiente tome todo el ancho del terreno. “Para tener más verde y más cielo, evitamos el semicubierto clásico que le roba metros al jardín”.

“La moda necesariamente cansa, pero puede renovarse, mientras que la arquitectura queda fija. Por eso, trasladamos nuestra apuesta por materiales neutros a la decoración. Nuestra profesión nos expone a tantas novedades que nos saturarnos de las tendencias”, dicen los arquitectos.

“Aprovechamos la profundidad del terreno para hacer un doble vallado durante la obra, de tal manera de bloquear el jardín y protegerlo de la circulación de gente y del acopio de materiales. Cuesta mucho, si no, recuperar las condiciones del terreno”.

Cocina abierta

Cuando las puertas de madera y vidrio quedan plegadas, la cocina se integra al pasillo de entrada y a uno de los jardines laterales. La pared del horno también se dejó en hormigón. “Es una piedra eterna, que no absorbe manchas y puede limpiarse. Si para mantener una casa blanca se contratan pintores, ¿por qué no hidrolavar con frecuencia el hormigón?”. Excelente punto.

La búsqueda de lo salvaje

“El paisajismo me fascina. De chica pasé muchas vacaciones en Brasil y extraño esa vitalidad de la vegetación, que trae una alegría enorme. Es eso lo que intento trasladar a nuestras obras”, comparte Silvana. Para el diseño del jardín y de las terrazas, trabajó en conjunto con la arquitecta y paisajista Manuela García Faure, a quien le encomendó la tarea de seleccionar especies que atrajeran mariposas y colibríes.

“Esta casa es austera en su equipamiento, pero no en la aspiración espacial ni en los desafíos estructurales que implica su diseño. Es un proyecto que consuma saberes profesionales e ideales sobre cómo vivir en conexión con el entorno”, cuentan los socios de P/SG. En su caso, lo lograron Para eso, con dos robustas “L” de hormigón que se apoyan entre sí, lo que genera un complejo sistema de voladizos y terrazas que fue premiado por la Sociedad Central de Arquitectos y el Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires, por un lado, y por el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo. Nada menos.

Las terrazas intercaladas se abren hacia el noroeste, aprovechando la mejor orientación y las vistas despejadas. “La casa es como un jenga: son piezas apiladas y en equilibrio que liberan espacios verdes en distintas alturas”.

Escaleras arriba

Todos los detalles en madera (puertas, muebles, escalera) están hechos de eucalipto. “Queríamos seguir una línea unificada, y fue la variedad en común encontrada en los distintos proveedores”.

“Con terraza propia, nuestro dormitorio está en la proa de la casa y una puerta lo separa del sector del vestidor y del baño, de manera de no molestarnos cuando nos despertamos en distintos horarios”.