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Un informe global advirtió por el calentamiento de los océanos entre Nueva Zelanda y Argentina

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El calentamiento global afecta gravemente los océanos, según un estudio reciente
(Imagen Ilustrativa Infobae)

El calentamiento global está dejando una huella profunda e inconfundible en los océanos del planeta, donde se almacena gran parte del calor excedente.

En ese sentido, un estudio realizado por investigadores de Nueva Zelanda, China, Estados Unidos y Austria reveló que la energía térmica se está distribuyendo de manera desigual en los océanos.

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Encontraron que cerca de la latitud entre 40 y 45 grados al sur los océanos están calentándose a un ritmo sin precedentes, con efectos especialmente marcados en los alrededores de Nueva Zelanda, Tasmania y en aguas del Atlántico que se encuentran al este de Argentina.

Infobae entrevistó al primer autor de la investigación, el científico Kevin Trenberth, quien trabaja en el Centro Nacional de Investigación Atmosférica en Boulder, Estados Unidos, y en la Universidad de Auckland en Nueva Zelanda.

Investigadores de Nueva Zelanda, Estados
Investigadores de Nueva Zelanda, Estados Unidos, China y Austria hallaron que el calor oceánico se distribuye de forma desigual entre hemisferios
(Imagen Ilustrativa Infobae)

En el caso del hemisferio norte, las mayores subas de temperatura se registran en aguas al este de Estados Unidos, en el Atlántico Norte, y al este de Japón, en el Pacífico Norte. El estudio fue publicado en Journal of Climate, la revista especializada de la Sociedad Meteorológica Estadounidense

El doctor Trenberth reconoció que fue “muy sorprendente” el descubrimiento de un patrón tan distintivo en los océanos a partir de los datos climáticos. Al consultarlo por cuáles son las implicancias para los países cercanos en el hemisferio sur, el investigador contestó: “La tendencia al calentamiento no es un proceso lento sino que presenta considerables altibajos”.

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A medida que el océano se calienta, explicó, “los sistemas meteorológicos se ven afectados por un aumento de la evaporación y de la humedad que, en primer lugar, alimenta las tormentas y las hace más vigorosas y, en segundo lugar, incrementa las precipitaciones y el riesgo de inundaciones en tierra, así como la erosión. Esto hace retroceder un poco la temperatura del mar y luego se repite”.

Kevin Trenberth, entrevistado por Infobae,
Kevin Trenberth, entrevistado por Infobae, fue el líder de la investigación publicada en Journal of Climate/Chris Loufte/University of Auckland

En ese tono, advirtió: “Este aumento de la variabilidad y de los fenómenos extremos puede ser muy perjudicial. La gente puede prepararse un poco y, sobre todo, planificar la gestión del agua y el drenaje”.

En el océano, “lo mejor que se puede hacer es evitar la contaminación por escorrentía, que aumenta el estrés”.

En cuanto al potencial impacto sobre la biodiversidad marina, Trenberth, quien es autor principal de los informes de evaluación del Panel Intergubernamental de Cambio Climático (IPCC), afirmó que: “Algunas especies pueden perderse o desplazarse hacia los polos. También podría haber más especies de aguas cálidas en la zona con la temperatura más alta”.

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Detectaron más aumentos de la
Detectaron más aumentos de la temperatura en océanos cerca de Nueva Zelanda, Tasmania y Argentina.
(Imagen Ilustrativa Infobae)

El análisis de los investigadores se basó en datos sobre el contenido de calor oceánico, que se centraron en profundidades de hasta 2000 metros.

También utilizaron productos clave como el sistema CERES de la agencia espacial NASA para observar la radiación en la cima de la atmósfera, junto con análisis atmosféricos de otras fuentes. Se identificaron patrones claros de aumento de la temperatura en los océanos entre 2000 y 2023.

Durante este período, la mayor acumulación de calor se detectó en los océanos del hemisferio sur. De esta manera, descubrieron el calentamiento desigual en las aguas, con un aumento significativo de temperaturas en los trópicos profundos y máximos cerca de los 40 grados de latitud en ambos hemisferios.

El hemisferio sur acumula más
El hemisferio sur acumula más calor, con máximos en latitudes de 40-45 grados./Archivo Pixabay

Las tendencias robustas emergieron al observar el contenido de calor promedio en bandas zonales. La primera banda, entre 40 y 45 grados sur, es la que se calienta a mayor velocidad del mundo, con efectos especialmente pronunciados en torno a Nueva Zelanda, Tasmania y las aguas al este de Argentina.

A partir de los resultados, los investigadores alertaron sobre los efectos climáticos locales debido a esas redistribuciones de calor. “El clima está cambiando por la acumulación de gases de efecto invernadero, y la mayor parte del calor extra termina en los océanos”, indicó el científico. “Sin embargo, los resultados no son en absoluto uniformes, como demuestra nuestro trabajo. Es probable que también intervenga la variabilidad natural”, añadió.

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“El estudio del doctor Trenberth y colaboradores explica algunos mecanismos que podrían causar el mayor calentamiento en dos bandas de latitud. El calentamiento propiamente dicho ya había sido descripto en varios trabajos anteriores”, dijo a Infobae el doctor Alberto Piola, investigador superior del Conicet en oceanografía física.

“Hay varios impactos posibles -acotó Piola-. El inmediato es la tendencia de las especies marinas a migrar hacia latitudes más altas, lo que ya se observa en algunas regiones”.

Esto incluye “una especie de interés comercial, lo que tiene a su vez un impacto socioeconómico y, en algunos casos, geopolítico. El desplazamiento hacia el polo de las aguas más cálidas tiene también potenciales impactos en el clima regional”, de acuerdo al experto.

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Los cambios en la temperatura
Los cambios en la temperatura de los océanos puede influir en la presencia de las especies comerciales (Imagen Ilustrativa Infobae)

Por su parte, en diálogo con Infobae, el doctor Martín Saraceno, del Centro de Investigaciones del Mar y la Atmósfera del Conicet y la Universidad de Buenos Aires (UBA), consideró que los resultados del estudio sobre el calentamiento a mayor velocidad de las aguas atlánticas al este de Argentina, entre otras zonas, son válidos.

“Hay también investigaciones anteriores que demuestran que la pesca en Brasil disminuyó mucho, mientras que en la Argentina aumentó. Probablemente, ese cambio se debe al mayor calentamiento que ocurre en latitudes medias”, subrayó.

El equipo de científicos liderado por Trenberth instó a mejorar el monitoreo conjunto de energía en la atmósfera y los océanos para detectar rápidamente las tendencias emergentes.

Sugirieron también se sigan enfoques interdisciplinarios para identificar con precisión las influencias humanas y naturales, especialmente en un contexto de calentamiento intensificado desde 2020.

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El cambio climático afecta la
El cambio climático afecta la biodiversidad marina. EFE/ROMÁN G. AGUILERA/Archivo

Al considerar que el mayor aumento del contenido de calor oceánico se da en el hemisferio sur, los especialistas expresaron que se deberían priorizar los esfuerzos por comprender las dinámicas del calentamiento en esta región.

Esto abarca los efectos de las corrientes circumpolares antárticas y el transporte relacionado hacia latitudes medias. “Los cambios generales forman parte de la crisis climática provocada por las actividades humanas y, en especial, por la quema de combustibles fósiles. Por eso es útil descarbonizar la economía: esto significa que se debería hacer más uso de las energías renovables y debería reducirse la conducción de vehículos”, resaltó Trenberth en el diálogo con Infobae.

También consideró que se debería “aumentar la resiliencia de múltiples maneras”. Esto significa no solo hacer frente a los impactos del cambio climático, sino también evitar que esos efectos empeoren.

Esto puede incluir la gestión adecuada de recursos hídricos, el fortalecimiento de barreras contra inundaciones, el diseño de infraestructuras más robustas y la restauración de ecosistemas naturales que actúan como amortiguadores climáticos.

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Más de 100 tiburones bacota en las costas de Río Negro: por qué aparecieron

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Avistan más de 100 tiburones bacota en el Golfo San Matías

Un cardumen de sombras se desplazó bajo la superficie del Atlántico sur, rompiendo la rutina de la costa rionegrina. Más de cien tiburones bacota fueron avistados en las aguas del Golfo San Matías, en un fenómeno pocas veces documentado que sorprendió tanto a científicos como a residentes de la zona. El registro, realizado por el piloto de drone Maximiliano Facundo Cartes Salas, no solo aportó imágenes inéditas, sino que reavivó preguntas sobre la presencia y el comportamiento de esta especie en la región.

Una vista aérea revela una numerosa congregación de tiburones nadando en aguas de color verde esmeralda cerca de la costa

La especie protagonista de este avistamiento es el tiburón bacota (Carcharhinus brachyurus), también conocido como tiburón cobrizo. Se trata de un escualo costero de gran tamaño, que puede alcanzar hasta tres metros de longitud y superar los 100 kilos. En aguas argentinas, el bacota es el representante más común de su género y resulta fácilmente reconocible por su color dorsal bronceado y su potente silueta.

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Turistas disfrutan de un día
Turistas disfrutan de un día soleado en una playa del Golfo San Matías, una zona donde recientemente se avistaron más de 100 tiburones bacota

Alejo Irigoyen, investigador de CONICET en el Centro Nacional Patagónico (CENPAT), explicó a Infobae: “Es inusual y espectacular que hayan logrado filmarlos porque el Mar Argentino es de aguas turbias. Y es una especie que suele estar en zonas profundas, debajo de los cinco o seis metros por lo que no se ven. Con una marea muy baja y condiciones muy buenas lograron ver y filmar ese cardumen. Es como la primera vez que se ve algo así”.

Según datos de Proyecto Arrecife, iniciativa científica del CESIMAR-CONICET en Argentina enfocada en la conservación y uso sustentable de peces y hábitats marinos, especialmente tiburones patagónicos, la distribución del bacota es global pero fragmentada: habita zonas templado-cálidas de los océanos Atlántico, Pacífico e Índico, y en el Mar Argentino despliega un patrón migratorio que lo lleva de norte a sur durante la temporada cálida.

Un tiburón tigre de arena
Un tiburón tigre de arena nada majestuosamente en aguas abiertas, destacando sus distintivos dientes en un entorno lleno de peces pequeños

La concentración de más de cien ejemplares fue documentada en la Bahía de San Antonio, en la zona de Las Grutas y San Antonio Oeste. Las imágenes aéreas muestran una “constelación de siluetas” bajo el agua, que se desplazaban en conjunto y correspondían a animales de entre 2,5 y 3 metros y hasta 100 kilos.

Ilustración en blanco y negro
Ilustración en blanco y negro de un tiburón blanco adulto, mostrando su forma hidrodinámica y aletas características en detalle

La biología marina Florencia Fernández, integrante del Grupo CONDROS y el Centro de Investigación Aplicada y Transferencia Tecnológica en Recursos Marinos (CIMAS), remarcó a Río Negro que el registro “es impresionante”. Sostuvo que este tipo de hallazgos abren nuevos interrogantes: “¿Estas especies utilizan nuestras aguas en alguna etapa clave de su ciclo de vida? ¿Es un evento que ocurre todos los años o cada cuánto tiempo sucede?”.

Los especialistas coinciden en que el bacota suele aparecer en la región durante los meses más cálidos y que su presencia puede estar asociada a la reproducción o a desplazamientos migratorios. La región del Golfo San Matías reúne condiciones de temperatura y alimentación que favorecen estos agrupamientos, aunque la magnitud captada por el drone supera los registros previos en la zona.

Una pareja sonriente posa con
Una pareja sonriente posa con un gran tiburón cobrizo recién capturado en la arena de una playa soleada, con el océano de fondo

El tiburón bacota está catalogado como especie vulnerable según la Unión Internacional para la Conservación de la Naturaleza (IUCN), con poblaciones en descenso. Presenta características biológicas que lo hacen especialmente sensible a la presión pesquera: crece lentamente, alcanza la madurez sexual a los 20 o 21 años y tiene largos ciclos reproductivos, con pocas crías por camada. “Una hembra de Bacota tarda casi 20 años en tener su primera cría. Su crecimiento es tan lento que cualquier pérdida hoy tiene un impacto que la naturaleza tardará un cuarto de siglo en recuperar”, publicó Cartes Salas en sus redes sociales.

La especie es buscada por pescadores deportivos y, en ocasiones, capturada por flotas comerciales. Según los datos de Proyecto Arrecife, análisis recientes muestran una disminución anual de entre 13 y 29% en la abundancia de bacotas en aguas argentinas. Los científicos insisten en que la conservación de la especie requiere la cooperación entre Argentina, Brasil y Uruguay, ya que el bacota atraviesa fronteras en su migración.

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El acceso a nuevas tecnologías, como los drones, permitió obtener imágenes inéditas de este fenómeno y facilitar el análisis de los especialistas. El material, obtenido por Cartes Salas, fue remitido de inmediato al Grupo CONDROS y al CIMAS para su estudio. La decisión de no revelar la ubicación exacta del avistamiento responde a la necesidad de proteger el enclave natural y evitar la pesca furtiva.

Una sorprendente toma aérea muestra
Una sorprendente toma aérea muestra una manada de seis tiburones nadando grácilmente en las transparentes aguas verdes de la costa

“Proteger este santuario natural es nuestra prioridad absoluta”, enfatizó Cartes Salas. La comunidad científica apoya la medida y solicita que toda interacción con la fauna marina se ajuste a prácticas responsables. Además, los especialistas destacan que el bacota no representa peligro para las personas. “En toda la historia del territorio argentino, jamás se registró una mordedura de esta especie a una persona”, aseguró Fernández.

El Golfo San Matías alberga una notable diversidad de especies: se han documentado doce tipos de tiburones y diecinueve de rayas, lo que confirma la riqueza de peces cartilaginosos en la región. El bacota cumple un rol regulador en el ecosistema marino, ayudando a mantener el equilibrio de las poblaciones de otras especies.

La difusión responsable y el trabajo coordinado entre investigadores y divulgadores resultan fundamentales para fortalecer la protección de especies clave y poner en valor la riqueza natural de las costas argentinas.

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Entrevista a Maryam Saeedi, la periodista en Teherán que relata la guerra: «En estas situaciones, Irán se vuelve muy unido»

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Maryam Saeedi habla un español tan límpido como si hubiera nacido en España. Lo aprendió en la Universidad de Alzahra, en Teherán. Trabaja como periodista en HispanTV, una empresa televisiva iraní que emite en español con 22 empleados, algunos de ellos latinoamericanos. Maryam se graduó de la Universidad de Alzahra y hoy sobrevive bajo las bombas, trabajando en Irán como reportera en plena guerra.

-¿Cómo se está viviendo la guerra desde Teherán? ¿Bombardean objetivos civiles? ¿Se ha ido la gente de la ciudad? ¿Cómo es la vida cotidiana en plena guerra?

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-Cómo es esta guerra de Israel y Estados Unidos contra Irán, que ha empezado hace una semana… justamente estamos en el décimo día de la guerra. Durante todos estos días se han registrado fuertes bombardeos contra muchos objetivos dentro de la capital, Teherán, y dentro de muchas otras ciudades de Irán.

Los bombardeos han continuado durante el día y la noche. Por ejemplo, la noche anterior, en la madrugada, a las cinco se escuchó muy fuerte el sonido de cazas y, luego, fuertes explosiones en el oeste y este de la capital. Hoy también, casi a las 13:30 del mediodía o dos de la tarde, escuchamos fuertes explosiones de bombardeos.

Los objetivos han sido militares, algunos edificios u oficinas gubernamentales, pero también casas, barrios y viviendas totalmente residenciales. El gobierno ha denunciado que hay más de mil iraníes que han perdido la vida bajo los bombardeos. La mayoría de ellos son civiles. Además, según la portavoz del gobierno iraní, el 30% de estas víctimas son niños. También quiero decir que es posible que suba mucho más el número de víctimas porque todavía hay muchos cuerpos atrapados debajo de los escombros. Continúan las labores para buscar cuerpos o posibles sobrevivientes en las zonas bombardeadas.

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Después de la ejecución de Khamenei

-Han ejecutado al Ayatolá Khamenei, que era el líder de la Revolución Iraní. ¿Cuál es la reacción de los iraníes frente a su muerte? En las redes sociales se publicaron celebraciones… ¿Qué nivel de festejos o de duelo hubo?

-El segundo día de esta ofensiva militar contra Irán fue confirmado que, en el primer día de los ataques, el líder de la revolución y máximo líder, Alí Khamenei, fue asesinado por los bombardeos de Israel y Estados Unidos. Respecto de lo que estás viendo en las redes sociales, hay una pequeña cantidad de iraníes en la diáspora que están a favor del regreso del país al sistema monárquico, con el hijo del último Shah de Irán. Entonces, esa poca gente está celebrando fuera de Irán.

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Pero lo que yo estoy viendo dentro de Irán es totalmente diferente. Lo digo sinceramente porque yo he salido como reportera y como ciudadana para hacer un informe, entrevistar a la gente y, además, para ver de cerca qué es lo que está pasando en la calle. Desde que fue anunciada esta noticia, a las cinco de la madrugada hora local del domingo, numerosas personas empezaron a salir a las calles. Primero en la capital y después en otras ciudades, para expresar su duelo y repudiar ese ataque contra la máxima autoridad iraní. Además, estas movilizaciones han continuado todos estos días, a pesar de que estamos viviendo todavía bajo los bombardeos.

Todas las noches están ocurriendo movilizaciones en varias ciudades y en la capital para expresar su dolor y el apoyo a las fuerzas armadas en su contraataque contra Estados Unidos e Israel

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Todas las noches están ocurriendo movilizaciones en varias ciudades y en la capital para expresar su dolor y el apoyo a las fuerzas armadas en su contraataque contra Estados Unidos e Israel, en pro de la independencia y del sistema del país.

Ante las bombas, Irán unido

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-¿Esta guerra ha unido al gobierno y a la oposición? Por ejemplo a los nacionalistas, porque Irán es un pueblo muy nacionalista que no quiere ser invadido, ¿o no?

-Hay muchos iraníes que han sido muy críticos con las autoridades, incluso con el líder supremo, incluso con la situación económica. Todo eso. Pero ahora la cuestión es la de Irán, del país, de la tierra. Normalmente, en esas situaciones, Irán se vuelve muy unido, como ahora lo estamos viendo. Hablé con la gente y pregunté: «¿No tienen miedo de salir a la calle cuando están bombardeando?». Y me decían: «No, estamos aquí para expresar que estamos apoyando a nuestro país. Somos ciudadanos ordinarios y estamos dispuestos a hacer lo que haya que hacer por nuestro país».

-El presidente iraní indicó que Irán ha comenzado una mediación y que hay varios países involucrados. ¿Eso quiere decir que la guerra va a ser corta? ¿Qué países están involucrados en la mediación?

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-Hay algunos países que, según anunció el presidente iraní, creen que Irán está a favor de la paz, pero que ahora se está defendiendo de esta agresión en su contra. Está contraatacando objetivos militares e intereses económicos de Estados Unidos y objetivos israelíes para defender su soberanía e independencia. Hay algunas especulaciones; no hay nada oficial, pero se está hablando, por ejemplo, de Turquía o de China, porque China dos o tres veces ha pedido que baje la tensión y que se detengan porque, ¿sabes?, esta situación que se está viviendo en esta región está afectando a la economía a nivel mundial.

-Gran Bretaña también se inclina por una salida negociada y con un cese de hostilidades. De hecho, ha enfrentado a Donald Trump, quien consideró que el primer ministro Keir Starmer «no era Winston Churchill» porque no le permitió el uso de las bases británicas para la guerra. ¿Ustedes consideran esta actitud británica diferente a la de otros gobiernos?

-Es que ahora, además de Gran Bretaña, Francia ha dicho que no va a participar en una ofensiva contra Irán. España también ha sido muy clara en ese sentido. Si no me equivoco, Alemania también ha dicho que no va a participar en una ofensiva contra Irán. Entonces, mira, yo creo que ellos están viendo la situación, primero que nada, desde el punto de vista de sus intereses nacionales y de sus intereses económicos, para que no afecten también a sus economías.

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Catorce países vecinos bombardeados por Irán

-Hay 14 países a los que Irán está bombardeando con misiles y drones. ¿Cuándo va a parar?

-Todos esos ataques Irán los había anunciado antes de esta guerra. Habían dicho que si había alguna ofensiva contra Irán de parte de Estados Unidos, Irán iba a responder de manera igual. Entonces, ¿qué está haciendo? Está atacando las bases militares de Estados Unidos en toda esa región, en todos esos países…

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-Sí, pero también hoteles, residencias civiles, todo.

-Ha habido ataques a bases militares e intereses económicos de Estados Unidos en Qatar, en Jordania, en Emiratos Árabes y en Arabia Saudita, entre otros países. Es un contraataque de Irán.

La oferta de Trump

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-El presidente Donald Trump ofreció a los Guardianes de la Revolución y a los policías abandonar las armas y tener inmunidad. Lo mismo le dijo a los militares. ¿Alguien acepta esa situación?

-La verdad es que no. En esa situación, nadie lo va a aceptar. Estamos hablando de grandes fuerzas militares iraníes, que es el cuerpo del Ejército, los Guardianes de la Revolución y fuerzas militares populares también. Yo estaba viendo que gente ordinaria dice que, si algún día entran soldados extranjeros a tierra iraní, ellos con sus manos —los iraníes no están armados— van a defender nuestra región. Entonces, imagínate lo que pasa con las fuerzas armadas.

Esto a los iraníes nos resulta un poco ridículo. Pero después de este anuncio, hemos visto que Irán ha lanzado misiles contra otros objetivos israelíes y estadounidenses en la región. Esa es una respuesta clara de las Fuerzas Armadas iraníes a la propuesta de Trump: están anunciando que no valoran la propuesta y que, además, están siguiendo con la misma línea durante estos diez días.

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-¿Hay gente que quiere una negociación con Trump o con Europa y otros que la rechazan y quieren seguir con la guerra?

-No hay nadie a favor de la guerra. Los iraníes, durante su historia, nunca han empezado una guerra; siempre se han defendido. Si buscas en la historia, verás que siempre han respondido ante las guerras que les han sido impuestas. Dentro de Irán nadie está a favor de la guerra. Estamos viviendo una guerra a la que hemos sido obligados.

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Dentro de Irán nadie está a favor de la guerra. Estamos viviendo una guerra a la que hemos sido obligados

Pero en caso de que haya alguna negociación… esta guerra empezó justamente mientras Irán estaba en plena negociación con Estados Unidos. Las partes, tanto Irán como EE.UU., estaban dando señales positivas. Los negociadores decían que era muy probable volver a firmar otro acuerdo nuclear. Pero los estadounidenses no respetaron esta negociación ni la diplomacia y optaron por la guerra. Por eso Irán se vio obligado a responder. Estoy segura de que si ofrecen alguna negociación, Irán no va a decir que no. Va a aceptar, pero siempre bajo condiciones iguales, bajo respeto mutuo y que se respeten también sus intereses nacionales.

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¿Hezbollah libanés o proiraní?

-Se ha reiniciado la guerra en Líbano. Israel ha ocupado nuevamente el sur del país, ha bombardeado el sur de Beirut y a Hezbollah, que combate a Israel. El gobierno libanés le pide a Hezbollah que se desarme, que no empiece una guerra que es extranjera para ellos. ¿Qué piensan en Irán de la actitud de Hezbollah? ¿Piensan que tienen que defender a Irán o al Líbano?

-Esa es una decisión que el propio Hezbollah ha tomado. Recuerda que Hezbollah e Israel habían firmado un acuerdo de alto el fuego. Ahora que Irán sufrió el ataque, el movimiento Hezbollah anunció que ya no respeta la tregua. También anunció que va a volver a atacar territorios ocupados de Israel en defensa de Irán. Estos movimientos, Hezbollah o los hutíes de Yemen, toman sus propias decisiones. Sí que están a favor de Irán y anuncian que actúan en su defensa, pero son decisiones que ellos mismos toman en respaldo a Irán.

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Trump-backed affordable housing overhaul clears Senate, while House GOP raises red flags

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NEWYou can now listen to Fox News articles!

A massive bipartisan swell advanced a Trump-backed affordable housing package out of the Senate on Thursday, but its fate in the House is up in the air.

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The bill, renamed the 21st Century ROAD to Housing Act to incorporate a previous Senate housing bill that stalled last year, easily sailed through the upper chamber, given that many lawmakers support the wide-ranging slate of measures designed to increase the supply of affordable housing.

In its original form, the legislation was primarily intended to help first-time homebuyers and lower-income Americans enter the housing market or gain access to more affordable housing options.

BIPARTISAN HOUSING PUSH ADVANCES, BUT TRUMP-BACKED INVESTOR BAN FACES RESISTANCE

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President Donald Trump speaks during a ceremony in the East Room of the White House on March 2, 2026, in Washington, D.C. (Saul Loeb/AFP via Getty Images)

The Senate tweaked the legislation, adding a ban on institutional investors sought by President Donald Trump, who earlier this year signed an executive order barring the practice. During his State of the Union address last month, Trump urged Congress to codify the ban and said, «We want homes for people, not for corporations.»

That provision gave some heartburn, notably to Sen. Brian Schatz, D-Hawaii, and several industry groups, who warned that the way it was designed — forcing owners of 350 or more units to sell after seven years — would kneecap the build-to-rent market and harm the supply of rentals throughout the country.

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That was not enough to slow the bill down in the Senate, but Trump’s declaration that he wouldn’t sign any bills unless the Senate passed voter ID legislation, along with House Republicans grumbling over changes to the bill, could spell trouble ahead.

Rep. Mike Flood, R-Neb., co-lead of the House’s version of the bill, told Fox News Digital, «It seems to me that there are outstanding concerns with the Senate’s housing bill as currently drafted.»

HOUSE PASSES BIPARTISAN HOUSING BILL AS TRUMP ZEROES IN ON AFFORDABILITY CRISIS

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Rep. Mike Flood

Rep. Mike Flood speaks at a press conference with other House Republicans on the 15th day of the government shutdown in Washington, D.C., on Oct. 15, 2025.  (Nathan Posner/Anadolu via Getty Images)

He echoed Schatz’s concern about the build-to-rent supply consequences and added that the bill was «intended to cut costs, but the Senate removed important bipartisan House provisions that would have slashed barriers to building more homes.»

«Their process is still ongoing, and I am holding out hope for some fixes, but time runs short,» Flood said. «Given the bill’s current state, I think a conference may be the most viable path forward.»

Senate Majority Leader John Thune, R-S.D., said he believes that once the bill makes it through the Senate, «the White House will be wanting to work with our House counterparts to try and get it passed over there and get it on the President’s desk.»

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BIPARTISAN PLAN AIMS TO MAKE THE AMERICAN DREAM AFFORDABLE AGAIN FOR MILLIONS OF FIRST-TIME HOMEBUYERS

Elizabeth Warren

Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., questions former executives of failed banks during a Senate Banking Committee hearing on Capitol Hill on May 16, 2023, in Washington.  (Drew Angerer/Getty Images)

«We know we’ve added some things to the bill here in the Senate that were designed to make it more palatable to the House. I know there are other issues they would like to address in it, some of the banking issues too, but I think this is, by and large, a housing bill.»

«So, we think we have really put together a strong bill,» Thune continued. «It’s something that hasn’t been done in over a decade.»

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It’s a product of negotiations between Sen. Tim Scott, R-S.C., the chair of the Senate Banking, Housing and Urban Affairs Committee, and Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., its top Democrat.

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The pair argued that the changes made should make the legislation more palatable to their House counterparts.

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«The package includes the vast majority of the Senate’s unanimously supported ROAD to Housing Act, incorporates bipartisan ideas from the House, and takes a good first step to rein in corporate landlords that are squeezing families out of homeownership,» Warren said earlier this month. «Congress should pass this package and continue working on further legislation to combat our nation’s housing crisis.»

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