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ECONOMIA

Aumenta el sueldo de encargados de edificios: nuevas escalas y bono de enero 2026

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El SUTERH oficializó las nuevas escalas salariales para el primer mes del año. Los detalles del incremento y la suma fija que impactarán en las expensas

16/01/2026 – 00:01hs

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El comienzo de 2026 llega con novedades de peso para el sector de la propiedad horizontal en Argentina. El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH), conducido por Víctor Santa María, terminó de definir los detalles de la actualización salarial que rige a partir de este mes. Esta medida no solo representa un alivio para el bolsillo de los trabajadores del sector ante la dinámica inflacionaria, sino que también enciende las alarmas en los consorcios, dado que el costo laboral es el componente que más incide en el valor final de las expensas mensuales.

El esquema de haberes para este período combina dos elementos clave: un ajuste porcentual sobre los básicos y la continuidad de un refuerzo económico en forma de suma fija. Según lo acordado en las últimas paritarias entre el gremio y las cámaras empleadoras, el objetivo es evitar que el poder adquisitivo de los encargados quede rezagado. De esta manera, los salarios devengados en enero, que se percibirán efectivamente en los primeros días de febrero, reflejarán una estructura de costos renovada para todos los edificios bajo el Convenio Colectivo de Trabajo 589/10.

Aumento para encargados de edificios: escala salarial de enero 2026

La actualización para este mes contempla un incremento del 2% que se aplica sobre los salarios básicos vigentes a diciembre de 2025. Este ajuste toma como referencia la cuarta categoría del escalafón y se traslada de manera proporcional al resto de los niveles. Es importante destacar que este porcentaje también impacta de forma directa sobre los adicionales de convenio, como la antigüedad, la limpieza de cocheras, el retiro de residuos y el plus por zona desfavorable en las provincias donde corresponde.

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Para los encargados permanentes con vivienda, los sueldos básicos quedaron establecidos de la siguiente manera: la primera categoría alcanza los $965.838, mientras que la segunda se ubica en $925.595. Por su parte, la tercera categoría percibirá un básico de $885.351 y la cuarta, que sirve de base para el cálculo general, queda en $804.865.

En el caso de los encargados sin vivienda, los montos son lógicamente superiores para compensar el gasto habitacional. Aquí, la primera categoría sube hasta los $1.124.512, la segunda a $1.077.657, la tercera a $1.030.802 y la cuarta categoría cierra en $937.093. Estos valores representan el piso salarial antes de sumar los beneficios variables y el bono específico del mes.

El bono de $120.000 para encargados de edificios: cómo se paga el adicional remunerativo

Más allá del ajuste porcentual, la gran novedad para este inicio de año es la integración de una suma fija remunerativa de $120.000. A diferencia de otros bonos extraordinarios que suelen ser no remunerativos, este adicional forma parte de la base imponible, lo que significa que sobre este monto también se calculan los aportes y contribuciones a la seguridad social, así como la obra social y la cuota sindical.

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Este monto de $120.000 se abona de forma proporcional según la carga horaria y la categoría de cada trabajador. Es decir, aquellos que cumplen tareas de jornada completa percibirán el total, mientras que para el personal de media jornada o jornalizado el pago será fraccionado. Desde el sindicato recalcaron que este refuerzo es vital para sostener la estructura de ingresos en un contexto de precios volátiles, asegurando que ningún trabajador del sector pierda terreno frente al costo de vida actual.

Con esta nueva configuración, se espera que las liquidaciones de haberes que los administradores de consorcios realicen en las próximas semanas ya incluyan estos valores actualizados. Para los propietarios e inquilinos, esto se traducirá inevitablemente en un nuevo ajuste en las expensas, cuya magnitud dependerá de la cantidad de personal que posea el edificio y los servicios adicionales que presten.

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ECONOMIA

Cuáles son los autos 0 km que bajaron su precio casi $10 millones a pesar de no pagar el impuesto al lujo

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Aún sin estar alcanzados por el impuesto interno que se eliminó, Stellantis decidió bajar cerca de $10.000.000 el precio de 5 modelos

A pesar de no estar alcanzados por el impuesto a los autos de lujo que se elimina desde el 1 de abril, Stellantis Argentina decidió hacer un reacomodamiento de precios en algunos de sus modelos importados de Europa para ponerlos en valores más competitivos.

Uno de ellos, el que tuvo una baja de precio más significativa, es el Fiat 600 Hybrid, que además es uno de los modelos que el holding trae importado bajo el régimen del cupo de 50.000 autos híbridos y eléctricos exentos del 35% de arancel extrazona. Desde su lanzamiento en octubre pasado, el vehículo tenía un precio de USD 34.500, por entonces unos $50.000.000. Así se mantuvo hasta febrero, cuando por la baja del dólar oficial por momentos por debajo de los $1.400, su precio pasó a ser más cercano a los $48.000.000.

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Fue así que Stellantis decidió “pesificar” el precio del 600 Hybrid en un valor intermedio de la cotización de la divisa norteamericana entre $1.400 y $1.450, poniendo un precio de $49.340.000. Sin embargo, tras dos semanas de operaciones, en un movimiento estratégico que replicó también con los tres modelos de Peugeot que vienen importados de Francia, decidieron rediseñar la oferta de los autos europeos, aplicando un 19% de baja para ese modelo de Fiat, que ahora tiene un precio de $39.950.000. La baja fue de casi $9.390.000.

El Fiat 600 Hybrid bajó
El Fiat 600 Hybrid bajó un 19%, lo que implica un descuento de casi $10.000.000 (Stellantis Argentina)

Si bien con modelos en una franja de precios superior, con los Peugeot pasó algo similar, pasaron a publicar sus precios en pesos en marzo y aplicaron bajas de montos similares a tres modelos.

En el caso del Peugeot 408, que empezó el mes con un precio de $74.650.000, la reducción fue del 13% y ahora cuesta $64.945.500, es decir $9.704.500 más barato; el Peugeot 3008 tenía un precio de $77.940.000 y ahora se vende en $66.249.000, una reducción del 15% que implica bajar $11.691.000; mientras que el Peugeot 5008, que tenía un valor de $82.230.000 y bajó $11.512.200, ahora tiene un precio oficial de $70.717.800.

Sin embargo, la gran sorpresa que dio la marca fue una baja similar en un modelo de fabricación nacional, ya que durante marzo, la versión de entrada de gama de la pick-up Fiat Titano, la denominada Endurance 4×2 MT, bajó $10.330.000 para convertirse en la camioneta mediana más barata del mercado, ya que pasó de $50.230.000 a $39.900.000.

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El Peugeot 3008 GT fue
El Peugeot 3008 GT fue el modelo que más bajó en términos de monto, con una reducción de precio de $11.700.000

Stellantis no fue el único fabricante que tomó una decisión sobre los modelos que no estaban afectados por el impuesto interno. Volkswagen hizo también un movimiento estratégico con tres autos que vienen importados de México como el Vento GLI y las dos versiones del SUV VW Tiguan.

En el caso del sedán deportivo, su precio a comienzos de mes era de $77.818.800 y se aplicó una baja de precio del 7% que implicó descontar $5.072.750 para quedar con un valor actualizado de $72.746.050. En Tiguan, los precios de referencia de las versiones Life y R-Line eran de $ 84.320.800 y 88.748.800 respectivamente, y se aplicó una baja del 9%, que se traducen en bajas de $6.746.700 y $7.101.000 para el de mayor equipamiento, con lo que los nuevos precios de lista son ahora de $77.574.100 y $81.647.800.

La gama completa de la
La gama completa de la pick-up Volswagen Amarok bajó cerca de un 6%. La versión más cara, Black Style cuesta unos $5.800.000 menos que a comienzos de mes

Pero siguiendo la misma línea de readecuación de precios en otros modelos, Volkswagen también bajó la gama completa de la pick-up Amarok entre un 5,8% y un 6%.

Son en total 11 versiones con ese beneficio, con un modelo de entrada al portafolio, el Trendline 4×2 MT que pasó de $58.255.500 a $54.980.250 con $3.275.250 de descuento, y la versión 4×4 más accesible de $67.471.800 a 63.653.650, es decir una baja de $3.818.150; mientras las de alta gama como la Black Style V6, que estaba en $105.156.800, bajó un 5,8% y ahora se vende en $99.370.900, con lo cual bajó 5.785.900 de pesos.



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ECONOMIA

Cómo ganar dinero con Mercado Libre desde casa sin invertir un peso ni necesitar miles de seguidores

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Mercado Libre activó oficialmente en Argentina su Programa de Afiliados y Creadores, una herramienta que permite a cualquier persona mayor de 18 años generar ingresos recomendando productos dentro del marketplace. La propuesta no exige tener miles de seguidores ni ser influencer.

El sistema funciona a través de enlaces personalizados. Cada usuario puede elegir un artículo publicado en la plataforma, generar su link único y compartirlo donde quiera. Si alguien compra desde ese enlace, el afiliado recibe una comisión que puede trepar hasta el 15% del valor de la venta.

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La iniciativa ya operaba desde hacía años en Brasil y México. Ahora, la compañía decidió expandirla al mercado argentino. El desembarco llega en pleno auge de la economía de creadores, un modelo que está transformando la forma en que las personas monetizan su presencia digital.

Cómo funciona el programa de afiliados de Mercado Libre

La mecánica es simple. Cualquier usuario con cuenta activa en Mercado Libre puede sumarse al programa. No hace falta cumplir requisitos de audiencia ni pasar por procesos de selección.

El afiliado elige un producto del catálogo y genera un enlace personalizado. Ese link se puede compartir en redes sociales, grupos de WhatsApp, canales de Telegram o incluso en contenidos editoriales.

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Cuando alguien ingresa al marketplace desde ese enlace y concreta una compra, el sistema registra la operación y calcula la comisión correspondiente. El dinero se deposita directo en Mercado Pago, la billetera digital de la empresa.

Un detalle clave: la comisión se genera aunque el comprador termine adquiriendo otro producto diferente al recomendado. Si el usuario entra por el enlace del afiliado y navega por el marketplace hasta comprar cualquier artículo, la operación igual suma para el afiliado. Esto amplía las chances de monetización.

Cuánto se puede ganar con el programa de Mercado Libre

El porcentaje de comisión varía según la categoría del producto. En rubros como electrónica, donde los valores suelen ser más altos, la retribución es menor. En cambio, en moda, belleza o consumo masivo, las comisiones pueden alcanzar hasta el 15%.

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Desde la compañía explicaron que el objetivo es equilibrar los márgenes de cada industria. Así, el sistema resulta sostenible tanto para vendedores como para afiliados.

No existe un techo de ingresos. Una persona puede generar tantas comisiones como ventas logre concretar a través de sus enlaces. En Brasil y México, algunos usuarios ya transformaron esta actividad en su principal fuente de ingresos.

La empresa no reveló cifras concretas sobre los montos promedio que están ganando los afiliados en esos mercados. Pero confirmó que hay casos de usuarios que generan ingresos significativos mes a mes.

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Quiénes pueden participar del programa de afiliados

El programa está abierto a cualquier persona mayor de 18 años con cuenta activa en Mercado Libre. No hace falta ser influencer ni tener una gran audiencia en redes sociales.

Desde la empresa remarcan que la apuesta es democratizar el acceso a la economía de creadores. Esto incluye desde microcreadores hasta usuarios comunes que comparten ofertas en sus círculos cercanos.

Una madre que recomienda productos para bebés en su grupo de WhatsApp puede participar. Un fanático de la tecnología que comparte reviews en su cuenta de Instagram también. Incluso alguien que simplemente envía links de productos interesantes a sus contactos.

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La empresa apuesta a que los propios usuarios se conviertan en promotores naturales del marketplace, aprovechando la confianza que generan las recomendaciones personales frente a la publicidad tradicional.

Por qué Mercado Libre apuesta a los creadores de contenido

La decisión de expandir el programa a Argentina responde a un cambio cultural en los hábitos de consumo. Según datos citados por la compañía, el 79% de los consumidores confía más en la recomendación de un creador o conocido que en la publicidad tradicional.

Este fenómeno viene creciendo de manera acelerada en todo el mundo. Las marcas buscan cada vez más aliarse con creadores de contenido, incluso con aquellos que tienen audiencias pequeñas pero muy comprometidas.

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Mercado Libre quiere capitalizar esa tendencia. En lugar de invertir millones en campañas publicitarias masivas, la estrategia pasa por convertir a los usuarios en embajadores de la plataforma.

El modelo tiene beneficios para todas las partes. Los vendedores amplían su alcance sin invertir en publicidad. Los afiliados generan ingresos recomendando productos que ya conocen o usan. Y la plataforma aumenta sus ventas aprovechando la red de confianza que cada usuario tiene en su entorno digital.

En Brasil y México, el programa ya mostró tracción. Ahora, Argentina se suma como el tercer mercado de la región donde Mercado Libre despliega oficialmente su apuesta por la economía de creadores.

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ECONOMIA

Crisis en la industria textil: 8 de cada 10 empresas consideran a la baja demanda como su principal problema

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Ocho de cada diez empresas aseguran que las ventas no repuntan y que la actividad sigue en retroceso
REUTERS/Agustín Marcarian

La industria textil es uno de los sectores más afectados por la reconfiguración de la macroeconomía argentina. En un escenario en el que las ventas no repuntan, los depósitos se llenan de mercadería sin salida y crecen los problemas financieros a lo largo de toda la cadena, el sector atraviesa un momento crítico.

Según un relevamiento de la Cámara Industrial Argentina de la Indumentaria (CIAI), ocho de cada diez empresas identifican hoy la falta de demanda como su principal problema. El diagnóstico, insiste la entidad, se repite por tercer año consecutivo y refleja el freno del consumo en un sector altamente dependiente del mercado interno.

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Los números de actividad muestran con claridad la magnitud del freno. De acuerdo con datos del Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC), la utilización de la capacidad instalada en la industria textil fue de apenas 23,7% en enero de 2026, muy por debajo del 33,9% registrado en el mismo mes del año pasado.

En paralelo, las ventas siguen sin repuntar. Según la encuesta de la CIAI correspondiente al primer bimestre del año, las ventas cayeron 8,4% interanual y consolidaron una tendencia negativa que ya lleva dos años. En 12 de los últimos 13 relevamientos bimestrales, el sector registró retrocesos en su facturación.

Se trata, además, de una caída generalizada. De acuerdo con el relevamiento, el 63% de las compañías consultadas informó una caída en sus ventas, mientras que solo tres de cada diez registraron mejoras y un 7% declaró niveles similares a los del año pasado.

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La prolongada caída de ventas impacta directamente en los depósitos. De hecho, la mitad de las empresas del sector declara tener niveles de stock excesivos, el registro más alto desde el tercer bimestre de 2024.

Con mercadería acumulada y menos ingresos, la situación financiera empezó a tensarse. Hoy, ocho de cada diez empresas reportan problemas financieros.

Las empresas acumulan stock sin
Las empresas acumulan stock sin salida y crecen los problemas financieros
(Imagen Ilustrativa Infobae)

Esta situación, consecuentemente, se traslada a la cadena de pagos. Según el reporte de la entidad que reúne a las empresas del sector, seis de cada diez compañías reconocieron atrasos ocasionales en sus obligaciones, una proporción que se duplicó en los últimos meses. Al mismo tiempo, el grupo de firmas sin atrasos significativos se redujo de 40% a apenas 21% en un solo bimestre.

Este contexto impacta además sobre el empleo. Dentro de las medidas adoptadas por las empresas para enfrentar la caída de actividad, el 21% corresponde a despidos, siete puntos más que en el relevamiento anterior. A esto se suma que el 25% son renuncias que no fueron reemplazadas, una estrategia frecuente para reducir costos sin ampliar los recortes.

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Las expectativas hacia el futuro no muestran señales claras de recuperación. El informe de la CIAI señala que solo el 16% de las empresas espera una mejora en las ventas durante los próximos meses, mientras que seis de cada diez prevén estabilidad y una de cada cuatro anticipa una nueva caída.

A este escenario se suma la estructura de costos del sector. Según Claudio Drescher, presidente de la Cámara Industrial Argentina de la Indumentaria, una parte importante del precio final de la ropa en la Argentina está explicada por impuestos, costos financieros y gastos comerciales.

“Arranca con un 21% de IVA, 1,2% de impuesto al cheque, 1,8% de arancel de tarjeta, 14,85% de costo financiero por las seis cuotas, más el 15% del costo de alquiler, da 55%. Lo que le queda a la empresa es 45% y no pagó la diseñadora, no pagó el camión, no pagó la publicidad, no pagó el diseño, nada. Solamente el 45%. Esto no pasa en ninguna parte del mundo”, detalló.

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Las ventas del sector llevan
Las ventas del sector llevan dos años en retroceso y la mitad de las empresas ya reporta niveles de mercadería excesivos en sus depósitos
(Imagen Ilustrativa Infobae)

Para el dirigente empresario, la solución no pasa por aumentar los precios, sino por reducir los costos financieros y la carga impositiva que enfrenta la actividad. En este sentido, el estudio de la Cámara de Indumentaria sostiene que “frente a la falta de mercado, se agrava la imposibilidad de trasladar costos a precios. La mitad de las empresas no pudo trasladar aumentos y un 43% apenas pudo trasladar menos de la mitad”.

Drescher reconoció que “la ropa no debería subir, ya que está a un precio muy alto. Lo que habría que bajar es la tasa de interés, que determina que estés pagando un 15% del precio por financiar seis cuotas. También tendría que bajar el impuesto al cheque, ingresos brutos y las tasas municipales y provinciales que se agregan al costo”.

El escenario se vuelve aún más desafiante por el avance de la competencia externa. Durante 2025, la Argentina importó 391.676 toneladas de productos textiles e indumentaria, lo que implicó un aumento interanual del 71% en volumen y del 52% en dólares, según un informe elaborado por Federico Cerutti, de Page Manager.

El crecimiento fue particularmente fuerte en el comercio electrónico internacional. Las importaciones bajo la modalidad courier o puerta a puerta aumentaron 274,2% interanual, impulsadas por plataformas como Shein y Temu.

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