INTERNACIONAL
Nueva Ley de Vivienda en Cuba: qué deben hacer los propietarios que viven fuera del país
Los propietarios cubanos que residen fuera del país ya no perderán de forma automática una vivienda por haber emigrado. La Ley 187 de Vivienda, que entra en vigor este miércoles 21 de octubre, mantiene sus derechos sobre los inmuebles, aunque les impone deberes de representación, conservación, registro y pago de tributos.
La norma reemplaza a la Ley General de la Vivienda vigente desde 1988. La Asamblea Nacional del Poder Popular la aprobó el 30 de julio y la Gaceta Oficial número 86 la publicó el 14 de octubre junto con decretos reglamentarios y resoluciones vinculadas al catastro.
Una persona natural podrá tener hasta dos viviendas y conservar una tercera destinada a vacaciones o descanso si esa condición figura de forma expresa en sus documentos legales. La ley también prohíbe pagar en efectivo las compraventas, establece obligaciones para las propiedades desocupadas y modifica las reglas para emigrados, herederos, ocupantes y familias en situación de vulnerabilidad, según Periódico Cubano.
Los emigrados conservan sus viviendas, pero deben cumplir nuevas obligaciones
La salida definitiva de Cuba deja de ser, por sí sola, una causa para perder la propiedad de una casa. El cambio alcanza a quienes viven en el exterior y mantienen inmuebles dentro de la isla.
El artículo 139.3 dispone que los dueños ausentes deberán designar a una persona que los represente ante emergencias, trámites administrativos y procesos judiciales relacionados con la vivienda.
La disposición no establece un plazo mínimo de ausencia para activar esta obligación.
El hecho de que una vivienda permanezca cerrada tampoco basta para que su propietario pierda el inmueble. La ley exige condiciones adicionales y una decisión de los tribunales.
El artículo 141 permite que las autoridades municipales soliciten la pérdida de la propiedad cuando la casa sea declarada en ruinas por abandono y el dueño no adopte medidas para recuperarla. La pérdida del inmueble requiere una decisión judicial.
La norma incorpora también reglas para familiares que siguieron viviendo en casas cuyos titulares habían sido declarados emigrados bajo disposiciones anteriores. Los cónyuges, exparejas y determinados familiares podrán solicitar el reconocimiento de derechos si cumplen los requisitos de convivencia y no poseen otra vivienda.
Esa posibilidad no supone la devolución automática de inmuebles que fueron confiscados o perdidos bajo el régimen legal anterior. Tampoco convierte en propietario a cualquier pariente que permanezca en la casa.
La ley permite hasta dos viviendas y una residencia de descanso
Las personas naturales podrán ser propietarias de dos casas. Además, podrán conservar una tercera vivienda cuando esté destinada a vacaciones o descanso y cuente con esa clasificación en la documentación correspondiente.
La autorización no habilita una acumulación ilimitada de inmuebles. Las autoridades podrán iniciar una investigación administrativa si detectan que un propietario superó el límite previsto.
Si se confirma la infracción, la Dirección Municipal de la Vivienda podrá disponer la pérdida de la última propiedad adquirida. Esa medida aparece regulada en el artículo 4.
Las vías para obtener una vivienda incluyen la compraventa, las donaciones, las permutas y las sucesiones hereditarias. La nueva regulación también establece disposiciones para los inmuebles usados como segunda residencia.
La clasificación de esas casas puede cambiar de acuerdo con las circunstancias en que se produzca una transmisión. Por esa razón, la situación registral y documental de cada inmueble tendrá efectos sobre las operaciones futuras, de acuerdo con Periódico Cubano.
Las compraventas deberán formalizarse ante notario y sin efectivo
Los artículos 89 y 90 obligan a que las compraventas se realicen ante notario. El pago del precio no podrá hacerse en efectivo.
Las partes deberán utilizar instrumentos bancarios u otros mecanismos admitidos por la legislación. El efectivo queda excluido de las operaciones de compraventa.
El vendedor podrá negociar el importe con el comprador, pero antes tendrá que demostrar que el inmueble está inscrito en el registro correspondiente. También deberá acreditar que cumplió sus obligaciones fiscales.
La operación exigirá, además, resolver las deudas exigibles asociadas con la adquisición de la vivienda. Esos requisitos condicionarán la formalización del contrato ante la autoridad notarial.
El valor catastral tendrá un papel directo en el cálculo de los impuestos. Si el precio declarado resulta inferior a la valoración oficial, esa referencia servirá como base mínima para determinar la carga tributaria.
La medida busca impedir que un valor reducido en la escritura disminuya necesariamente los tributos. El valor catastral podrá fijar la base imponible mínima.
Los ocupantes tendrán cinco años para solicitar el reconocimiento de la propiedad
La Ley 187 prevé un plazo de cinco años para que determinados ocupantes legítimos y usufructuarios soliciten el reconocimiento de la propiedad. El trámite deberá completarse dentro del período establecido.
Quienes no lo hagan podrían pasar a la condición de arrendatarios del Estado, según corresponda en cada caso. La norma vincula esa consecuencia al incumplimiento del procedimiento previsto.
La legislación introduce mecanismos de financiamiento por medio de créditos, subsidios y garantías hipotecarias. Estas últimas estarán sujetas a restricciones, entre ellas la protección de la vivienda familiar frente a ciertas operaciones de garantía.
Las cooperativas, empresas privadas, mipymes y otras formas de gestión podrán participar en la construcción y rehabilitación de viviendas. La ley también regula las responsabilidades de los propietarios en edificios de apartamentos y sus áreas compartidas.
El acceso a viviendas estatales contempla prioridades para personas en situación de vulnerabilidad, adultos mayores, ciudadanos con discapacidad, víctimas de violencia familiar y familias con menores.
La inclusión en esos grupos no garantiza una asignación inmediata. Las decisiones seguirán sujetas a los procedimientos administrativos aplicables.
La entrada en vigor de la nueva ley ocurre en un escenario en el que numerosas familias enfrentan dificultades para construir, reparar o comprar una vivienda. La aplicación de las disposiciones dependerá de los recursos disponibles, el funcionamiento institucional y el cumplimiento de los trámites establecidos.
La derogación de la normativa de 1988 obliga a los propietarios dentro y fuera de Cuba a revisar la situación jurídica de sus inmuebles antes de vender, donar, construir, reparar o regularizar una vivienda.
INTERNACIONAL
Obama-appointed judge at center of Trump’s anti-weaponization fund case hit with misconduct claim
FIRST ON FOX: A federal judge appointed by former President Barack Obama is being accused of «misconduct» in a case involving President Donald Trump.
House Judiciary Committee Chairman Jim Jordan, R-Ohio, is demanding an investigation into U.S. Judge Kathleen Williams of the Southern District of Florida after she sanctioned Trump’s lawyers over his case against the Internal Revenue Service (IRS).
Jordan wrote to the Judicial Conference of the United States that «there is evidence that Judge Williams abused her judicial authority and violated fundamental tenets of judicial impartiality in connection with an unusual and unsupported order that imposed sanctions after the plaintiffs voluntarily had dismissed the underlying action.»
The letter is being co-led by Rep. Darrell Issa, R-Calif., chairman of the panel’s subcommittee on courts.
OBAMA-APPOINTED JUDGE WITH TIES TO ANTI-TRUMP CONSPIRACY THEORY HIT WITH MISCONDUCT COMPLAINT
Trump, his adult sons Eric and Donald Jr., and the Trump Organization filed a lawsuit against the IRS in early 2026 seeking $10 billion in damages after a contractor with the agency leaked the president’s tax returns to the press. The contractor, Charles Littlejohn, was sentenced to five years in federal prison.
APOLOGIES AND CASH HEADED TO ALLEGED âWEAPONIZATIONâ VICTIMS IN BILLION-DOLLAR TRUMP SETTLEMENT
Trump, who filed the lawsuit in his personal capacity, had it voluntarily dismissed in May. Shortly after, however, the administration announced a settlement agreement that included $1.776 billion for an «anti-weaponization fund» for victims of «lawfare» by the Biden administration. Trump himself would receive no compensation, but would get a formal apology from the federal government and bar the IRS from ever auditing Trump or his family.
Williams, however, then accused the plaintiffs of purposely manipulating the courts to achieve the settlement and sanctioned two of the president’s lawyers in a July order. Her order referred lawyer Alejandro Brito to the Florida bar for potential disciplinary action and prevented lawyer Daniel Epstein from practicing under her jurisdiction for at least a year.
LIBERAL LAW PROFESSOR BREAKS WITH OBAMA JUDGE OVER TRUMP LAWYER CRACKDOWN: âI REFUSE TO TEACHâ IT
Jordan’s letter called the timing of Williams’ order «suspect» for coming after the case was voluntarily withdrawn.
He also accused Williams of basing the action on an amicus brief submitted by left-wing judicial activist group Democracy Defenders Action. The brief, which the group said was submitted on behalf of 35 former federal judges, called on Williams to reopen the case despite the dismissal by the involved parties and accused both sides of «fraud» over the settlement.
GOP SENATOR UNVEILS BOASBERG ACT TO STOP ‘ROGUE’ JUDGES FROM HANDPICKING TRUMP CASES
«Judge Williams issued her July 13 order after the plaintiffs filed a notice of voluntary dismissal of the case, ending the dispute between the parties,» Jordan and Issa wrote. «Although Judge Williams invoked the courtâs inherent authority to impose sanctions, the Committee is not aware of Eleventh Circuit precedent applying inherent sanctions authority after a plaintiff has voluntarily dismissed a case based on briefing by partisan nonparties on an unrelated question the court never decided.»
They concluded, «Judge Williamsâs conduct risks undermining public confidence in the federal courts. Accordingly, we respectfully ask that the Judicial Conference review this matter, including whether it warrants referral to the Judicial Council of the Eleventh Circuit or other appropriate action, and that you inform the Committee of steps taken no later than 5:00 p.m. on November 5, 2026.»
CLINTON JUDGE INDEFINITELY BLOCKS TRUMP’S $1.776B ANTI-WEAPONIZATION FUND
Issa told Digital in his own statement, «The rogue federal judges who make up the Trump Resistance in Robes continue to disappoint but never surprise. Judge Williams hasn’t only shown her liberal contempt for President Trump â but crossed a bright ethical line by going after his attorneys.»
Trump allies, particularly in Congress, have clashed with federal judges on multiple fronts so far this term. Republicans have accused what they call «activist judges» of weaponizing their courts to block Trump’s agenda.
Democrats, meanwhile, backed up Williams’ skepticism of Trump’s settlement. The anti-weaponization fund proposal, which has since been blocked by other courts, has received bipartisan pushback.
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INTERNACIONAL
Destinan $310 millones para financiar a las micro, medianas y pequeñas empresas afectadas por el terremoto en Panamá
El Fondo de Garantía de Panamá respaldará a las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) afectadas por el terremoto del 9 de octubre, que necesiten crédito y no dispongan de garantías suficientes para acceder a financiamiento.
La iniciativa forma parte de un paquete de $310 millones orientado a la reactivación económica sostenible. El esquema reúne un programa de crédito y un mecanismo de garantías para apoyar a empresas golpeadas por la crisis.
Las Mipymes podrán usar los recursos para cubrir capital de trabajo, gastos operativos e inversiones vinculadas con la recuperación de sus actividades.
El objetivo es que los negocios afectados mantengan sus operaciones, recuperen su capacidad productiva y fortalezcan sus modelos sostenibles.
El Programa Global de Crédito para la Reactivación Económica Sostenible cuenta con una asignación de $160 millones. De ese total, $100 millones están disponibles de forma inmediata para atender las necesidades de las empresas impactadas.
El Fondo de Garantía de Panamá, a su vez, fue dotado con $150 millones. Su función será facilitar el acceso al crédito de clientes que requieren financiamiento, aunque no tengan respaldo suficiente para cumplir con las exigencias habituales de garantía.
El ministro de Economía y Finanzas, Felipe Chapman, afirmó que “los recursos llegarán a través de canales expeditos y rápidos”, que ya son conocidos por las empresas y tienen presencia en las comunidades afectadas o en zonas cercanas.
El funcionario indicó que el financiamiento podrá destinarse tanto al sostenimiento cotidiano de los negocios como a otras inversiones necesarias para reparar el impacto del terremoto.
La coordinación de ambos mecanismos estará a cargo del Banco Nacional de Panamá, el Ministerio de Economía y Finanzas, y el Banco Interamericano de Desarrollo. Las instituciones plantearon el programa como una vía para reforzar las operaciones de las Mipymes y acompañar su recuperación.
El Banco Nacional de Panamá canalizará los recursos hacia los beneficiarios finales por medio de instituciones financieras elegibles. Estas entidades deberán contar con experiencia en la atención de micro, pequeñas y medianas empresas.
El diseño del programa apunta a que los fondos lleguen a negocios vinculados con sectores que tienen peso en la actividad económica local. Entre ellos figuran el agropecuario, el comercial y el de servicios.
El Fondo de Garantía busca dinamizar esas actividades y elevar su productividad. La medida pretende reducir una de las barreras que enfrentan numerosos emprendimientos: la falta de garantías para solicitar préstamos.
El gerente general de Banco Nacional de Panamá, Javier Carrizo, sostuvo que “las mipymes son un sector primordial” para el país. También señaló que muchas de esas compañías sufrieron las consecuencias del sismo.
Carrizo afirmó que los instrumentos financieros buscan respaldar la recuperación económica y fortalecer el tejido empresarial. Según explicó, el acceso ampliado al crédito también apunta a incluir a empresas y sectores que históricamente tuvieron mayores dificultades para obtener recursos.
Las micro, pequeñas y medianas empresas tienen un papel central en la economía panameña por su aporte a la generación de empleo, los nuevos emprendimientos, la competencia y el movimiento de los mercados locales.
La representante del Grupo BID en Panamá, Gloria Lugo, vinculó la recuperación de las zonas afectadas con el respaldo a los negocios que funcionan en esos territorios.
“La recuperación de las comunidades afectadas pasa también por apoyar a sus micro, pequeñas y medianas empresas”, afirmó Lugo. La representante agregó que los mecanismos ya disponibles permitirán canalizar crédito de manera ágil y contribuir a la reactivación de las áreas impactadas.
La funcionaria del BID indicó que el financiamiento también busca proteger puestos de trabajo. El planteamiento reúne el esfuerzo del Ministerio de Economía y Finanzas, Banconal y el organismo multilateral.
El Ministerio de Comercio e Industrias participa en el impulso de estos sectores por su función de regular, promover y formalizar a las Mipymes. La iniciativa financiera se presenta como un complemento para empresas que necesitan sostenerse durante la crisis.
El programa de crédito prioriza inversiones productivas y sostenibles. La intención es que las empresas beneficiadas mejoren su competitividad, aumenten su resiliencia y estén en mejores condiciones para responder a las exigencias del mercado.
Los mecanismos también buscan ampliar la bancarización de los negocios y facilitar que más emprendimientos desarrollen su potencial productivo. El acceso al sistema financiero aparece como una herramienta para afrontar las consecuencias de la emergencia.
INTERNACIONAL
France’s riot chaos fuels Farage’s warning that mass immigration failures could haunt another country next
As violent riots grip France, British political leader Nigel Farage warned Americans against repeating what he described as Europe’s mass immigration failures, arguing that years of unchecked migration have transformed European cities and fueled unrest that could eventually spread elsewhere.
«People like me who were warning about this years ago have sadly been proven right, but the problems are gonna be here for a very, very long time,» Farage told Digital in an interview. «Please, please don’t make the same level of mistakes that we have,» he said in his message to Americans.
Violent riots have erupted across parts of Europe in recent weeks, particularly in France, with Farage pointing to years of mass migration and failed political leadership as key factors fueling the unrest. The Reform UK leader singled out Emmanuel Macron, arguing that the French president should have mobilized the military to confront the violence, after education protests spiraled into riots, destruction and theft.
MACRON JETS OUT OF RIOT-TORN FRANCE FOR GULF TRIP AS POLITICAL PRESSURE MOUNTS
«Macron was asleep at the wheel, and it isn’t just that he was at a concert,» Farage said. «And whilst the French do have effective police forces, the scale of the uprising, I mean the mass looting, the mass looting and violence that took place in Paris was genuinely horrendous.»
«Meloni’s reaction was swifter and a better sign of leadership,» Farage said, referring to the Italian leader deploying 500 military troops to Milan in response to recent riots. «But the problem is, for people like Macron, who have always said, any criticism of immigration, whether legal or illegal, makes you racist, they psychologically find it hard to face up to their own failures of policy.»
Farage warned that the unrest he described in France and elsewhere in Europe could eventually erupt in Britain, pointing to demonstrations in London and questioning whether British leaders would respond more forcefully than Macron.
ITALY UNLEASHES MILITARY RESPONSE TO VIOLENT RIOTS AS FRANCE FACES A RECKONING OF ITS OWN
«You know, my real worry is they can happen in this country too,» Farage said. «We’ve got the same hard left here. We’ve the same hate mobs that march, chanting in the streets of London, from the river to the sea.»
«I’m concerned that these things could happen here. And I wonder whether a British prime minister has got any more courage than President Macron in France,» he added.
Farage contrasted Europe’s failure to control its borders with President Donald Trump’s immigration crackdown in the United States.
TRUMP, WALTZ LINK FRANCE RIOTS TO MASS IMMIGRATION AS THOUSANDS ARE ARRESTED
«Look, whatever you think of President Trump’s current policies, one thing he has done, and he promised he’d do. He’s closed the southern border,» Farage said.
Trump vowed Tuesday to treat potential rioters in the U.S. «very rough,» pointing to the unrest in France, he said at a rally in Greenville, North Carolina, before being interrupted by a protestor in the crowd.
«They’re crazy, these people. Look at that guy. He’s a nutjob,» Trump said, in reference to the protester.
He warned that he would crack down on potential threats, saying he would not allow similar unrest to take hold in the U.S.
FRANCE COULD FACE EVEN WORSE DESTRUCTION WITH SECOND WEEKEND OF PLANNED RIOTS, STATE DEPT WARNS
«That’s what you witness over the last three or four days. You watch nutjobs like him in France ruining their country,» Trump said. «We’re not going to put up with it by the way.»
«If a possible threat, which could happen, I hope you won’t get angry if I treat them very, very rough, because that’s what’s going to happen. They’re not going to destroy our country,» he said.
On Tuesday, British counterterrorism police rearrested two men suspected of assisting Iranian intelligence in an alleged plot targeting RAF Fairford, a U.K. base used by U.S. bombers.
Authorities say Iranian state involvement is «highly likely,» though no charges have been filed.
FOILED TERROR PLOT AT BOMBER BASE SIGNALS WIDER THREAT TO US MILITARY INSTALLATIONS: EXPERT
Farage said he has foreshadowed such criminal acts, alleging that Iran has exploited illegal crossings of the English Channel to move operatives into Britain.
«I’ve called again and again for this to be declared a national security emergency. I have been ignored. If the Americans removing their bombers from RAF Fairford isn’t enough warning. I don’t know what is,» he said.
«We’ve just become so caught up over here in Europe and Britain with this human rights culture, which puts the interests, frankly, of the bad guys above the interests of the majority.»
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