ECONOMIA
Cuál es el costo de construcción en dólares por metro cuadrado y cuánto varió desde que asumió Milei

El costo de la construcción en la Argentina terminó 2025 en niveles elevados, pero hay una buena noticia: hubo señales claras de desaceleración en el ritmo de aumentos. Según el último índice de la Asociación de Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (APYMECO), correspondiente a diciembre de 2025, el precio del m2 de construcción alcanzó los $1.994.703,26, consolidando un año de ajustes mucho más moderados respecto de los picos registrados en 2024.
El informe muestra que en la comparación intermensual, diciembre exhibió una suba muy acotada del 0,56%, confirmando un escenario de mayor estabilidad en los costos. Además, el sector cerró el 2025 con una variación interanual del 24,71%. Así, el acumulado anual se ubicó bastante por debajo del IPC que mide el INDEC, que alcanzó el 31,5%, siendo la cifra más baja de los últimos 8 años.
Medido en moneda dura, el costo de construcción en dólares en diciembre se ubicó en u$s1.334,25 por m2, registrando una baja del 3% respecto de noviembre, cuando había alcanzado los u$s1.376,80 por m2. De este modo, el año cerró con valores en dólares por debajo de los máximos recientes, aunque todavía lejos de los mínimos históricos.
Para tener una referencia, en noviembre del 2023, justo antes de que asumiera Javier Milei, el costo de construcción en dólares se había disparado hasta cerca de u$s1.850, alcanzando niveles récord en más de una década. Devaluación mediante, en diciembre de ese año, el costo por m2 se desplomó hasta los 1.050 dólares.
Ahora, el último valor informado por la cámara que nuclea a Pymes constructoras se encuentra por debajo del pico registrado a fines del 2023, pero aún está bastante por encima de los u$s850 que promedió durante el primer semestre del 2020, en plena pandemia.
Devaluación mediante, en diciembre de ese año, el costo por m2 se desplomó hasta los 1.050 dólares
Cambio de tendencia tras dos años de fuertes subas
Desde APYMECO destacan que el cierre de 2025 marca un punto de inflexión para la actividad. «El año termina con costos altos, pero con una dinámica más ordenada. La corrección fuerte ya ocurrió y hoy el sector trabaja con incrementos más moderados, lo que permite planificar con mayor previsión», explicó Gustavo Serafín Marín, presidente de la entidad.
El dirigente remarcó que, si bien los valores siguen siendo exigentes para el desarrollo inmobiliario, la menor volatilidad cambiaria y la desaceleración inflacionaria ayudaron a reducir los aumentos por expectativa. En ese contexto, la construcción empieza a moverse con referencias más concretas de costos reales, en un mercado inmobiliario que busca recuperar previsibilidad.
Materiales y mano de obra: qué pasó en diciembre
El detalle del índice muestra que en diciembre los materiales subieron 0,52%, mientras que la mano de obra avanzó apenas 0,31%, reflejaron un cierre de año sin sobresaltos. Entre los mayores aumentos mensuales se destacaron:
- Porcelanatos: +5,87%
- Rampas vehiculares: +4,25%
- Cemento: +3,99%
En contraste, cales, yesos y artefactos sanitarios no registraron variaciones, un dato que refuerza la idea de estabilidad en varios rubros clave.
Otro punto relevante del informe fue la evolución del cemento: el despacho cayó 9,7% frente al mes anterior y mostró una baja interanual del 1,8%, en línea con un nivel de actividad todavía contenido y con obras que avanzan de manera más selectiva.
Construir hoy: precisión, materiales y estrategia
Con costos elevados pero más previsibles, construir exige definir con precisión cada partida. La elección de materiales, los plazos de obra y el origen de los insumos se convirtieron en ejes centrales para desarrolladores y constructores.
En ese marco, el mercado avanza hacia esquemas mixtos, combinando insumos nacionales —que aportan previsibilidad y disponibilidad— con materiales importados reservados para rubros puntuales donde el diferencial de calidad lo justifica. El acopio anticipado y la negociación directa con proveedores volvieron a ganar protagonismo como herramientas para evitar saltos inesperados de precios.
La mirada del mercado: costos altos y foco en la viabilidad
Desde el sector inmobiliario advierten que la desaceleración de los costos no implica todavía un escenario cómodo para lanzar nuevos proyectos. Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, señaló que el cierre de 2025 encuentra a la construcción en una situación de equilibrio frágil entre costos y valores de venta.
«El costo de construcción sigue en niveles elevados en dólares y eso condiciona la viabilidad de muchos desarrollos, sobre todo en zonas donde los precios de venta todavía no logran acompañar esa referencia», analizó. Según explicó, si bien el ajuste más fuerte ya quedó atrás, la brecha entre costo de reposición y valor del producto terminado continúa como uno de los principales frenos del mercado.
Gómez Picasso remarcó que la estabilización macro ayuda a ordenar expectativas, pero advirtió que la recuperación de la actividad no será automática. «Para que la construcción privada recupere volumen se necesita tiempo, previsibilidad y una mejora sostenida en la demanda. Hoy el escenario es más claro que hace un año, pero sigue siendo selectivo», concluyó.
Perspectivas para 2026
Sebastián Orlandi, CEO de FLAMMA, coincidió en que el nivel actual de costos obliga a extremar la selectividad al momento de lanzar nuevos proyectos. «El costo de producción sigue alto en dólares. El metro cúbico de hormigón vale prácticamente lo mismo en distintas zonas, por eso hoy la mirada está puesta en barrios de clase media alta y alta, donde el producto puede convalidar esos costos», explicó.
Para Orlandi, el escenario hacia adelante no anticipa nuevas subas relevantes, sino una moderación gradual. «No veo que sigan subiendo. Tampoco una caída abrupta, pero sí una tendencia a la baja desde niveles que hoy rondan los u$s1.600, cuando el promedio histórico estuvo entre u$s1.000 y u$s1.200«, señaló. A su criterio, la capacidad ociosa del sector y una mayor disponibilidad de materiales importados, especialmente en terminaciones, comienzan a ejercer presión a la baja sobre los costos de producción.
En contraste, los valores de venta muestran una evolución mucho más lenta. «Los precios suben, pero muy de a poco. Por eso muchos desarrolladores prefieren cerrar lo que está en ejecución y ser muy cautos con nuevos inicios», sostuvo Orlandi. En ese marco, los proyectos orientados a sectores medios tienden a quedar en pausa hasta que mejore de forma más clara la relación entre costos de construcción y precios de mercado.
El cierre de 2025 deja un escenario dual: por un lado, costos de construcción que siguen en niveles altos; por otro, una dinámica más estable que abre la puerta a una mejor planificación. En un mercado inmobiliario todavía condicionado por la brecha entre costos y precios de venta, la estabilidad macro aparece como la variable clave para reactivar nuevos desarrollos.
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ECONOMIA
Temor al cierre de mercados que compran subproductos cárnicos de la Argentina

Una filtración de documentos sobre cortes en la emisión de certificados de ventas externas a raíz de un caso de scrapie, una enfermedad neurodegenerativa mortal que afecta al ganado ovino, echó nuevamente sombras sobre la política sanitaria del gobierno y las desregulaciones que viene aplicando al Servicio Nacional de Sanidad y Calidad Agroalimentaria (Senasa).
El organismo, encargado de regular y vigilar procesos del agro y alimentarios, incluyendo sanidad animal y protección vegetal, desde los procesos de vacunación, prevención de plagas y transporte de animales y alimentos, también inspecciona importaciones y exportaciones para garantizar la seguridad de consumo.
La inquietud trascendió a raíz de la filtración en el sistema de Gestión Documental Electrónica e importa pues la Argentina detenta la condición de país libre de scrapie. Un documento del viernes 10 de abril referenciado como “Përdida del estatus de país libre de Prurigo Lubar (Scrapie)”, por el cual el Senasa no podrá emitir certificados sanitarios de exportación que afirmen que la Argentina es “país libre de prurigo lumbar Esto podría afectar también ventas externas de lácteos, comida para mascotas y subproductos cárnicos que se colocan en China.
De qué se trata
El scrapie, también llamado tembladera o prúrigo lumbar, es una enfermedad neurodegenerativa progresiva que afecta a ovejas y cabras. Sucede que si bien que afecta solamente al ganado ovino, el Senasa emitió certificados “multiespecie” que perderían validez, lo cual paralizaría, cuanto menos temporalmente, algunas exportaciones, como ser lácteos a Argelia y harina de carne y hueso para China, el principal destino de las exportaciones de carne vacuna de la Argentina. Si la Argentina deja de ser un país “libre de scrapie”, todos los certificados emitidos con esa leyenda quedarían anulados y tendrían que gestionarse nuevamente. El alcance de esa re-certificación sanitaria dependerá a su vez de qué mercados o países exijan que los productos animales o alimentos de origen animal sean “libres de scrapie”.
Referido por los productores locales como “tembladera”, el scrapie es una enfermedad de notificación obligatoria. Un establecimiento en la provincia de Santa Fe comunicó un caso en el nacimiento de una oveja con síntomas, que fue derivado a la estación del Instituto Nacional de Tecnología Agropecuaria (INTA) de Castelar, por lo que se esperan diagnósticos.

Según la publicación especializada Bichos de Campo, el origen podría haber sido ovejas de raza Dorper ingresadas desde Paraguay, bajo análisis para confirmar la presencia de esta enfermedad neurogenerativa para lo cual no hay tratamiento efectivo y es mortal. En la Patagonia la mezcla de las razas Dorper y Corriedale (tradicional e histórica de la zona) ha permitido obtener mejores rendimientos cárnicos, aunque menores de lana, que de todos modos es un producto con precios muy bajos en el mercado internacional.
El origen podrían ser ovejas de raza Dorper ingresadas desde Paraguay, bajo análisis para confirmar la presencia de scrapie, enfermedad para la cual no hay tratamiento efectivo y es mortal
El caso, a su vez, da pábulo a la crítica de quienes consideran excesiva la desregulación aplicada por el gobierno en materia de sanidad animal y el recorte del plantel del Senasa. Por caso, el 11 de marzo pasado el organismo aprobó mediante la resolución 199 un nuevo “marco regulatorio para la Evaluación de Aptitud Alimentaria Humana y Animal de Organismos Genéticamente Modificados (OGM)” y días después recibió una severa crítica de la Federación Agraria Argentina (FAA). Matías Martiarena, uno de sus directores, dijo que la desregulación que instrumenta el gobierno “desarticula un esquema que durante años garantizó estándares sanitarios reconocidos a nivel internacional, y que permitió sostener mercados altamente exigentes” y que la Argentina “no puede darse el lujo de jugar con su estatus sanitario”.
Aftosa en China
A su vez, China, por volumen el principal mercado de las exportaciones cárnicas de la Argentina detectó 219 casos de aftosa en ganado vacuno en las provincias de Gansu y Sinkiang, en el noroeste de su territorio, fronteriza con Kazajstán, Mongolia y Rusia. Según reportó la agencia Reuters, el Ministerio de Agricultura chino comunicó el viernes 3 de abril que los casos se registraron en dos establecimientos que tenían un total de 6.229 bovinos, que fueron sacrificados.
El virus detectado es de la cepa SAT-1, originaria de África y expandida a Medio Oriente y Asia. Las vacunas disponibles no dan inmunidad contra esta cepa, aunque ya se habrían logrado desarrollar vacunas en un laboratorio especializado. “El brote actual amenaza una amplia región y la prevención y el control se encuentran bajo una gran presión”, afirmó Rosa Wang, analista de Shanghai JC Intelligence Co. Cabe consignar que a principios de este año China había impuesto un cupo a las exportaciones de carne vacuna de la Argentina, Brasil y Uruguay, recortando fuertemente las colocaciones brasileñas.
ECONOMIA
El máximo del saldo negativo de la SUBE para viajar en abril 2026

Con los aumentos de marzo, la tarjeta SUBE permite viajar con saldo negativo: cómo funciona, límites y el impacto del nuevo cuadro tarifario
11/04/2026 – 09:00hs
Desde febrero, el boleto en el AMBA registró un aumento del 31,35% con la Resolución 11/2026 de la Secretaría de Transporte, que estableció un valor mínimo de $650. Luego, el 16 de marzo, el boleto más corto llegó a $700, afectando a millones de usuarios que dependen del transporte público, incluidos subtes, trenes y colectivos. La tarjeta SUBE sigue siendo la herramienta principal para viajar, ya que la SUBE registra los pagos y asegura el acceso incluso cuando el saldo resulta insuficiente.
Transporte público: cuánto cuesta viajar con la SUBE en el AMBA tras los aumentos
El sistema tarifario escalonado por kilómetros quedó así con la última actualización:
Desde febrero:
- 0 a 3 km: $650 | Sin SUBE registrada: $1.033,50
- 3 a 6 km: $724,09 | Sin SUBE registrada: $1.151,30
- 6 a 12 km: $779,87 | Sin SUBE registrada: $1.239,99
- 12 a 27 km: $835,71 | Sin SUBE registrada: $1.328,78
- Más de 27 km: $891,16 | Sin SUBE registrada: $1.416,94
Desde el 16 de marzo:
- 0 a 3 km: $700 | Sin SUBE registrada: $1.113
- 3 a 6 km: $779,78 | Sin SUBE registrada: $1.239,85
- 6 a 12 km: $839,86 | Sin SUBE registrada: $1.335,38
- 12 a 27 km: $899,99 | Sin SUBE registrada: $1.430,98
- Más de 27 km: $959,71 | Sin SUBE registrada: $1.525,94
El recargo por tarjeta SUBE no registrada supera el 50% en todos los tramos, penalizando a quienes no vincularon su tarjeta al sistema.
Saldo negativo de la SUBE: cómo usarlo y cuáles son los límites
Frente a los constantes aumentos, la tarjeta SUBE permite viajar, aunque no haya saldo disponible, activando automáticamente un saldo negativo. El monto utilizado se descuenta en la próxima recarga sin generar intereses ni bloquear la tarjeta.
Ejemplo: un usuario con $0 en la SUBE aborda un tren y el viaje cuesta $700; su saldo queda en –$700. Al cargar $1.500, el sistema cubre primero el negativo y deja $800 disponibles para viajes futuros en colectivo, subte o tren.
A partir de mediados de marzo, los máximos de saldo negativo serán:
- Colectivos en todo el país: hasta $1.400
- Subte de Buenos Aires: hasta $1.400
- Trenes metropolitanos y lanchas del Delta: hasta $650
- Línea Urquiza: hasta $480
El saldo máximo que se puede cargar en la tarjeta SUBE es de $40.000, válido para recargas individuales y acumuladas.
Dónde recargar la tarjeta SUBE
Los usuarios pueden acreditar saldo mediante:
- La app SUBE con tecnología NFC
- Carga a bordo en colectivos habilitados
- Terminales automáticas en subtes, trenes, bancos y comercios adheridos
Al registrar la SUBE, el usuario puede recuperar el saldo si la tarjeta se pierde o es robada, con un procedimiento online gratuito.
El Gobierno oficializa la SUBE gratuita: cómo funciona y quiénes pueden acceder al beneficio
Mediante una reciente publicación en el Boletín Oficial, el Gobierno confirmó que las personas con discapacidad podrán usar el transporte público sin costo gracias a la tarjeta SUBE. La iniciativa, impulsada por el Ministerio de Capital Humano, busca eliminar trabas burocráticas y garantizar mayor movilidad en todo el país.
La Resolución 415/2026 del Ministerio de Salud habilita a la Secretaría Nacional de Discapacidad a coordinar con la Secretaría de Transporte los mecanismos necesarios para poner en marcha el beneficio. El programa también involucra a Nación Servicios S.A., con el objetivo de simplificar los procedimientos administrativos y asegurar que los usuarios puedan viajar de manera ágil y sin inconvenientes.
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ECONOMIA
El Gobierno asturiano ve en la empresa la única responsable de los 5 muertos en Cerredo Por EFE

Oviedo, 11 abr (.).- El consejero de Hacienda y portavoz del Gobierno asturiano, Guillermo Peláez, ha señalado este sábado que «la única responsable» de los cinco fallecidos en el accidente minero de Cerredo es la empresa Blue Solving que llevaba a cabo una actividad «ilegal» de extracción de carbón cuyas responsabilidades penales está investigando un juzgado de Cangas del Narcea.
En declaraciones a los periodistas, Peláez ha indicado que en la causa abierta por los tribunales no hay ninguna imputación y ninguna responsabilidad social imputada «de momento» al Principado de Asturias «y si la hubiera, se depurarán las responsabilidades que tengan que depurarse».
Peláez, que ha reprochado a PP, Vox y Foro el uso «torticero» de una tragedia «por intereses electoralistas», ha comparado además la actuación del Principado de reforzar el juzgado que instruye la causa con la de la Generalitat valenciana al reducir el personal del que se encarga de investigar la dana lo que demuestra «las distintas formas de actuar» de la derecha y de un Ejecutivo progresista.
Así, ha recordado que fue el propio Gobierno asturiano el que encargó el informe de la Inspección General de los Servicios que detectó un funcionamiento «anómalo y defectuoso» en la administración autonómica, según admitió su presidente, Adrián Barbón, pero cuyas conclusiones no han puesto de manifiesto «ninguna responsabilidad política en estos momentos».
Dicho informe -«del que las derechas se rieron cuando fue solicitado», ha indicado- ha sido remitido a la Fiscalía e incluye once recomendaciones que el Principado se ha comprometido a aplicar incluida la recuperación del Servicio de Seguridad Minera suprimido en 2019, e «irá más allá» al abrir una investigación sobre hechos concretos «caiga quien caiga».
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