La Administración Gubernamental de Ingresos Públicos (AGIP) informó este viernes una actualización del procedimiento de devolución exprés de Saldos a Favor (SAF) originados en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos. La modificación principal consistió en la elevación del monto máximo habilitado para solicitar el reintegro, que pasó de $2 millones a $15 millones. A partir de este cambio, un universo más amplio de contribuyentes accede a este mecanismo.

El esquema de devolución exprés funciona bajo un formato 100% online y autogestivo, disponible a través del portal de la Cuenta Corriente Tributaria. El procedimiento contempló la aprobación en línea de las solicitudes y la acreditación de los fondos en hasta 96 horas hábiles, siempre que el saldo a favor no supere el tope de $15 millones establecido por la administración.

Desde AGIP detallaron que el proceso apunta a agilizar la recuperación de créditos fiscales generados en el impuesto local, bajo una modalidad automática que realiza controles en tiempo real. La operatoria se orientó a contribuyentes que cumplan una serie de condiciones formales y fiscales, definidas como requisitos excluyentes para acceder al beneficio.

Entre los cambios implementados, el organismo destacó la eliminación de instancias presenciales y la centralización del trámite en un único canal digital. El contribuyente gestiona todo el procedimiento desde su cuenta, sin intermediarios, y visualiza en línea el resultado de las validaciones que realiza el sistema. La aprobación se concreta de manera automática cuando se cumplen todos los parámetros exigidos.

El mecanismo aplica exclusivamente a SAF iguales o menores a $15 millones. En esos casos, la plataforma procesa la solicitud y, de no detectarse inconsistencias, avanza con la acreditación en la cuenta bancaria informada por el solicitante. El depósito se efectúa en una cuenta en pesos, cuya titularidad debe corresponder al responsable del tributo o a su representante legal.

Para acceder a la devolución exprés, los contribuyentes deben reunir una serie de requisitos específicos.

• En primer lugar, el saldo a favor debe ubicarse dentro del límite fijado por la normativa.
• Además, resulta obligatorio haber presentado todas las Declaraciones Juradas del Impuesto sobre los Ingresos Brutos, sin omisiones ni presentaciones pendientes.
• El esquema también excluye a quienes registren deuda judicial, así como a aquellos que mantengan deuda como Agente de Recaudación, incluidas las multas.
• Otro de los puntos centrales refiere a la situación legal y fiscal del solicitante: no debe revestir el carácter de concursado o fallido, ni contar con un cargo de fiscalización abierto al momento de iniciar el trámite.
• Tampoco pueden acceder quienes se encuentren adheridos a planes de facilidades de pago vigentes, ni quienes estén inscriptos en Distritos Económicos o en Regímenes de Promoción Económica actualmente en curso.
• A esto se suma la restricción temporal para quienes obtuvieron una devolución SAF en los últimos 90 días, ya que el sistema bloquea nuevas solicitudes dentro de ese plazo.
• Otro requisito relevante consiste en no registrar deuda administrativa correspondiente a impuestos recaudados por AGIP. La verificación de esta condición se realiza de manera automática durante el proceso. El sistema cruza la información disponible y define, en línea, si el contribuyente se encuentra habilitado para continuar con la solicitud.

Si bien la devolución exprés opera bajo un esquema automático, la normativa aclaró que la administración puede realizar controles posteriores. Estos controles apuntan a verificar la consistencia del saldo declarado y la correcta aplicación del procedimiento, incluso luego de efectuada la acreditación.

El paso a paso para iniciar el trámite se realiza íntegramente desde el entorno digital de AGIP.

1. El primer paso consiste en ingresar con el usuario de cuenta miBA y seleccionar el servicio “Cuenta Corriente Tributaria”.
2. Una vez dentro, el contribuyente debe acceder al menú “Operaciones” y elegir la opción “Devolución SAF”. El acceso también se encuentra disponible desde el dashboard principal del sistema.
3. Luego de seleccionar la opción correspondiente, la plataforma ejecuta en línea los controles de requisitos. En esta instancia, el sistema valida la situación fiscal del contribuyente, la existencia del saldo a favor y el cumplimiento de todas las condiciones exigidas. Si detecta inconsistencias, las detalla de forma explícita para que puedan ser corregidas.
4. Ante la presencia de observaciones, el contribuyente cuenta con la posibilidad de subsanarlas y volver a generar la solicitud. En paralelo, AGIP mantuvo habilitado el trámite regular vía TAD (Trámite a Distancia) para aquellos casos que no encuadren dentro del esquema exprés.
5. Una vez superados los controles, el sistema permite visualizar el detalle del saldo disponible para devolución. En ese punto, el solicitante debe completar los datos de la CBU de una cuenta en pesos. La validación de la cuenta se realiza en línea y confirma que el titular sea el responsable del tributo o su representante legal.
6. El siguiente paso consiste en revisar la compensación informada por el sistema. Tras verificar que los datos sean correctos, el contribuyente confirma la operación. Con la confirmación, el sistema genera automáticamente un comprobante del trámite, que queda disponible para su descarga.

El procedimiento digital se integró como una herramienta dentro de la Cuenta Corriente Tributaria, con el objetivo de centralizar la gestión de saldos, pagos y devoluciones en un mismo entorno. La ampliación del monto máximo a $15 millones extendió el alcance de este canal y permitió que más contribuyentes utilicen la modalidad exprés para recuperar créditos generados en el impuesto local.

Arrancó el nuevo año y muchos usuarios están atentos con lo que sucede si reciben una suma importante de dinero en su cuenta bancaria o billetera virtual

02/01/2026 – 15:00hs

La Agencia Nacional de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) dejó establecido cuáles son los montos a partir de los cuales investiga las transferencias tanto en cuentas bancarias como en billeteras virtuales en enero de este 2026.

Arrancó el nuevo año y muchos usuarios están atentos con lo que sucede si reciben una suma importante de dinero en su cuenta bancaria o billetera virtual. En este caso, hay que considerar que si los fondos provienen de una fuente comprobable -como sucede con la venta de un vehículo o una propiedad, o el pago de un trabajo debidamente facturado-, no deberían presentarse mayores inconvenientes.

A pesar de esto, los bancos pueden aplicar retenciones preventivas hasta verificar la operación, pero solo hace falta presentar la documentación que acredite el origen del dinero para destrabar la acreditación.

Si se trata de transferencias de alto monto en donde no hay una justificación clara, el organismo recaudador puede observar la operación y requerir pruebas sobre el origen de los fondos para descartar movimientos irregulares, especialmente si se trata de cantidades significativas.

ARCA te controla: a partir de qué monto vigila tus transferencias en enero 2026

ARCA establece los topes a partir de los cuales se monitorean automáticamente las operaciones bancarias y virtuales. Cada seis meses se actualizan estos montos, en función de las variaciones del Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Se trata de una «actualización semestral automática basada en el IPC elaborado por el INDEC, conforme a lo dispuesto en la Resolución General 5512/2024». La que rige actualmente está desde julio y comenzó a regir en agosto, y se espera que en estas semanas se den a conocer los nuevos topes. En la página de ARCA asegura: «El nuevo valor resultará de aplicación para las obligaciones cuyos vencimientos ocurran a partir del 1 de agosto y del 1 de febrero de cada año, según corresponda«.

Superar esos montos puede activar alertas y dar lugar a controles más exhaustivos. Por eso, conocer los límites vigentes es fundamental para operar con seguridad, dentro del marco legal y sin demoras ni inconvenientes innecesarios.

A continuación, te damos a conocer los importes:

• Transferencias o acreditaciones: el umbral en el que se solicitará información será de $50.000.000 para personas físicas y de $30.000.000 para personas jurídicas. Anteriormente, el límite para personas físicas era de $2.000.000.
• Extracciones en efectivo: el umbral se eleva a $10.000.000 para personas físicas y jurídicas. Antes se informaba desde cualquier monto.
• Saldos bancarios a último día del mes: se elevan a $50.000.000 para personas físicas y a $30.000.000 para personas jurídicas. Previamente, el límite era de $1.000.000
• Plazos fijos: se elevan a $100.000.000 para personas físicas y a $30.000.000 para personas jurídicas. Antes, el límite era de $1.000.000.
• Transferencias y acreditaciones en billeteras virtuales: Se elevan a $50 millones para personas físicas y a $30 millones para personas jurídicas.
• Tenencias en sociedades de bolsa: el límite sube a $100.000.000 para personas físicas y a $30.000.000 para personas jurídicas.
• Compras de consumidor final: se elevan a $10.000.000 para ambos rubros. Anteriormente, se informaban a partir de $250.000 en efectivo y $400.000 en otros medios. Se podrán hacer compras de hasta $10.000.000 sin que nadie requiera información adicional.
• Pagos: el límite aumenta a $50.000.000 para personas físicas y a $30.000.000 millones para personas jurídicas.

Qué información puede solicitar ARCA ante una transferencia dudosa

Cuando el organismo detecta una transferencia significativa cuyo origen no está del todo claro, puede iniciar un pedido de información adicional. Entre los documentos más comunes se encuentran facturas emitidas, recibos de honorarios, boletos de compraventa de inmuebles o vehículos, comprobantes de préstamos declarados o certificaciones contables.

Los sujetos obligados por el presente régimen deberán suministrar la siguiente información:

-La nómina de cuentas con las que se identifica a cada uno de los clientes, indicando, entre otros datos:

• Tipo y número de cuenta
• CVU
• Cantidad de integrantes e identificación de involucrados en las cuentas mencionadas.

-Los montos totales de los ingresos y egresos en las mencionadas cuentas, expresados en pesos argentinos.

El saldo final mensual de las cuentas, al último día hábil del período mensual informado.

El objetivo de ARCA es asegurarse de que los fondos tengan un origen lícito y que el contribuyente se encuentre al día con sus obligaciones fiscales. En caso de no poder justificar el dinero recibido, la operación podría quedar retenida o derivar en sanciones. Por eso, la recomendación de los especialistas es mantener en orden toda la documentación vinculada a movimientos de dinero de cierto volumen.

Qué se debe hacer si una transferencia queda bloqueada

Cuando una entidad financiera retiene una operación, es clave:

• Presentar la documentación solicitada por el banco.
• Avisar previamente si se espera recibir un monto elevado.
• Evitar fraccionar una operación grande en varias transferencias pequeñas, ya que puede activar más controles.

En cuanto a los impuestos que pueden aplicarse, suelen alcanzar al receptor del dinero:

• Ingresos Brutos, con retenciones cercanas al 2,5%.
• Impuesto al Cheque, del 0,6%.

El concepto de la transferencia funciona como referencia, pero también como respaldo ante posibles verificaciones de organismos de control.

El precio de los departamentos en venta en el AMBA mostró en diciembre de 2025 un comportamiento con subas generalizadas, aunque con intensidades diferentes según la zona. Un relevamiento elaborado en conjunto por Mercado Libre y la Universidad de San Andrés, a partir del universo de publicaciones activas desde 2017, permitió observar la evolución del valor del metro cuadrado en dólares tanto a nivel agregado como con desagregación territorial por barrios de CABA y municipios del Gran Buenos Aires.

En la Ciudad de Buenos Aires, el precio de venta de departamentos medido en dólares por metro cuadrado registró el último mes del año una variación intermensual positiva del 0,4% respecto de noviembre. En GBA Norte, el incremento mensual fue más marcado y alcanzó el 1,1%, mientras que en GBA Sur el aumento fue del 0,3%. En el caso de GBA Oeste, el indicador no mostró cambios intermensuales en el valor del metro cuadrado de departamentos.

A su vez, las variaciones interanuales también reflejaron una tendencia alcista en todo el AMBA. Respecto de diciembre del 2024, el precio de venta de los departamentos aumentó 5,8% en promedio, pero al observar el detalle por zona, en CABA la suba interanual fue del 5,2%, en GBA Norte alcanzó el 7%, en GBA Sur llegó al 4,5%, y en GBA Oeste se ubicó en 4,3 por ciento.

La lectura por barrios y municipios permitió identificar áreas con aumentos más pronunciados. En el Gran Buenos Aires, excluyendo CABA, el municipio de Escobar registró la mayor variación interanual en el precio de venta de departamentos, con un incremento del 17%. Este dato posicionó a ese distrito como uno de los más dinámicos del período analizado dentro del mercado de departamentos.

Dentro de la Ciudad de Buenos Aires, el barrio que mostró la mayor variación interanual en el precio de venta de departamentos fue Saavedra, donde el valor del metro cuadrado en dólares aumentó 11,4% en comparación con diciembre de 2024. El comportamiento de Saavedra contrastó con otros barrios porteños que registraron subas más moderadas, aunque en todos los casos el relevamiento mostró variaciones positivas en términos interanuales.

El informe también permitió contextualizar estas subas dentro de una tendencia más amplia. En diciembre, el mercado de departamentos se mantuvo en alza en todas las zonas del AMBA, según el Índice de Confianza del Mercado de Venta. En CABA, esta tendencia positiva se sostuvo desde agosto de 2023. En GBA Norte, el mercado de departamentos se encontró al alza desde abril de 2025; en GBA Sur, desde mayo de 2024; y en GBA Oeste, desde enero de 2025.

Este índice comparó el precio de venta en dólares por metro cuadrado del stock de avisos de un mes determinado con el precio mediano móvil de los últimos seis meses. A partir de esa comparación, el relevamiento clasificó las zonas como mercados en alza, a la baja o neutros. En el caso de los departamentos, todas las regiones analizadas se ubicaron dentro de la categoría de zonas calientes, con precios que superaron el promedio móvil semestral.

Más allá de la evolución de los precios, el informe incorporó información sobre la demanda de departamentos en venta, medida a través de la cantidad de contactos generados por los avisos. En la Ciudad de Buenos Aires, la demanda de departamentos en venta disminuyó 13,2% entre noviembre de 2024 y noviembre de 2025. El indicador mostró una tendencia descendente en los meses más recientes del período considerado. Según el relevamiento, este comportamiento se asoció a la suspensión de los créditos hipotecarios y a un contexto de incertidumbre que influyó en la postergación de decisiones de compra.

Aunque el foco principal del informe se centró en la compra de departamentos, los datos también incluyeron información relevante sobre el mercado de casas en venta, que aportó un marco general sobre el comportamiento del sector inmobiliario. En diciembre, el precio de venta de casas en dólares por metro cuadrado registró una variación interanual del 0,8% en el conjunto del AMBA.

En el mercado de alquileres, los datos de diciembre reflejaron incrementos tanto mensuales como interanuales en pesos corrientes. En el conjunto del AMBA, el precio de alquiler de departamentos aumentó 1,4% respecto de noviembre de 2025, mientras que el de casas subió 2,3% en el mismo período. En términos interanuales, la suba fue del 35% en CABA, 38,8% en GBA Norte, 36% en GBA Sur y 39,9% en GBA Oeste.

El análisis territorial mostró que, en diciembre, el mayor aumento intermensual del precio de alquiler de departamentos en municipios del AMBA ocurrió en Tigre, con una suba del 4,7%. En la Ciudad de Buenos Aires, el barrio con el mayor incremento mensual fue Retiro, donde el precio del metro cuadrado en pesos corrientes aumentó 5,2%.

Un dato destacado del mercado de alquileres fue el crecimiento de la oferta de departamentos disponibles. La cantidad de unidades ofrecidas para alquilar en diciembre en el AMBA se incrementó 214,6% en comparación con noviembre de 2023. Este aumento marcó un cambio significativo en el volumen de publicaciones activas dentro del segmento de alquiler residencial.