ECONOMIA
El Gobierno, eufórico por un eventual desembolso mayor del FMI

En la Casa Rosada y en Olivos se viven horas de euforia contenida. El presidente Javier Milei maneja información puertas adentro. Es que finalmente el Fondo Monetario Internacional (FMI) desembolsará en un solo tramo y de una vez un préstamo de entre 10.000 y 12.000 millones de dólares para fortalecer las reservas del Banco Central. Podría haber anuncios este viernes.
Según pudo saber iProfesional de fuentes de la intimidad del entorno presidencial, esa información se maneja con optimismo en el «triángulo de hierro», como lo bautizó el Presidente, que conforman el propio Milei, su hermana Karina y el asesor Santiago Caputo. Todos en línea con el ministro de Economía, Luis «Toto» Caputo.
Javier Milei, eufórico por novedades en el acuerdo con el FMI
El pronóstico del jefe de Estado argentino y su círculo áulico es que podría haber un anuncio definitivo de un acuerdo con el FMI con desembolso de entre 10.000 y 12.000 millones de dólares a más tardar el 21 de abril, fecha que ronda en esas reuniones. Sin embargo, el acuerdo global sería por 20.000 millones de dólares y una parte se destinaría a que la Argentina pague con esos recursos los vencimientos con el FMI hasta 2029.
«Ellos tienen en la cabeza esa fecha, el 21 de abril», señaló enigmático un informante de la Casa Rosada. Pero no solo eso: confían en que la Argentina será uno de los cuatro países que logrará bajar los aranceles que impuso el presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, y que para la Argentina son del 10% para los productos que exporte a ese país.
Pero además, aún Milei confía en conseguir un Tratado de Libre Comercio (TLC) con los Estados Unidos, o algo similar, y en vencer electoralmente a Cristina Kirchner en la provincia de Buenos Aires y a Mauricio Macri en la Ciudad.
«Para ellos está soleado y agradable, con pronóstico mejorando y contenida euforia», ironizó ante iProfesional un funcionario con acceso al entorno presidencial pese a la nueva jornada de tormenta en los mercados internacionales y locales por la guerra comercial desatada por el presidente de los Estados Unidos, Donald Trump.
En una jornada de alta volatilidad los mercados de Asia y Europa amanecieron con un repunte, al igual que Wall Street, pero luego volvieron a desplomarse ante las declaraciones del representante del comercio internacional de los Estados Unidos USTR, Jamiesson Greer, que sostuvo las políticas proteccionistas de Trump.
En el Merval hubo un repunte sobre la primera parte de la jornada, pero luego volvió a caer la cotización general, mientras que el dólar blue alcanzó los 1360 pesos y los dólares financieros alcanzaron los 1377 y el riesgo país llegó a los 1009 puntos básicos. En ese contexto de pesimismo general, la Casa Rosada recibió aparentes noticias de que el board del FMI aprobaría el viernes el acuerdo con Argentina.
En las últimas horas de este martes circularon fuertes rumores en el Gobierno y la Cancillería que dirige Gerardo Werthein de que el board del FMI, que integran más de 20 países, además de los Estados Unidos, podría abocarse este viernes al caso argentino y algunos arriesgaban que el préstamo podría elevarse a 12.000 millones de dólares.
Es posible que no se anuncie el viernes el acuerdo, los detalles, el monto y el nuevo esquema de bandas cambiarias. «Pero la cifra que se maneja en la intimidad de Olivos es que ya están acordados fondos frescos por entre 10.000 y 12.000 millones de dólares para fortalecer las reservas del Banco Central», dijo a iProfesional.
Aranceles: el Gobierno confía en que Donald Trump hará una excepción con Argentina
En las líneas diplomáticas de la Cancillería eran más escépticos respecto de un acuerdo o Tratado de Libre Comercio entre los Estados Unidos y la Argentina, pero que sí podría haber acuerdos comerciales. De hecho, el USTR Jamiesson Greer hizo declaraciones ayer ante el Senado norteamericano sobre el plan arancelario a nivel global. El presidente Milei había dicho el jueves en Mar-a-Lago que Werthein había acordado con Greer y con el secretario de Comercio, Howard Lutnick, que iba a buscar adaptar la legislación argentina para bajar los aranceles de Trump, dispuestos en el 10% para exportaciones argentinas.
La Argentina propuso reducir aranceles y barreras no arancelarias en línea con la estrategia de reciprocidad impulsada por la administración Trump. Greer declaró ante el Comité de Finanzas del Senado que «casi 50 países» buscan negociar una baja arancelaria y destacó que Argentina, junto con India, Vietnam e Israel, estaban entre las prioridades.
Esto fue fuertemente celebrado por Werthein y por Milei durante la jornada de volatilidad en los mercados mundiales. Como contexto, Trump abrió una confrontación con China y con muchos países de la Union Europea por aranceles mucho más altos, que incluso fueron criticados por sectores republicanos porque podrían generar alzas de costos en los productores norteamericanos y una suba de la inflación, además de recesión y un aislamiento del mundo.
Greer dijo que el gobierno de Trump busca corregir una situación de desigualdad estructural en el comercio internacional, reducir el déficit y generar incentivos para atraer a la producción a territorio estadounidense para revertir la perdida de empleos industriales durante las últimas décadas.
El principal asesor económico del mandatario republicano, Kevin Hassett, dijo a Fox News que la Casa Blanca recibió un aluvión de pedidos para bajar o eliminar aranceles, y que privilegiará a Japón y Corea del Sur por ser socios estratégicos.
El secretario del Tesoro, Scott Bessent, dijo que hasta 70 estados presentaron pedidos para negociar y que Trump aceptó esas conversaciones por el volumen y no por la caída de los mercados internacionales y el pánico financiero.
En ese contexto, Milei, Caputo y Werthein se sentían altamente satisfechos de que Greer hubiera mencionado a la Argentina como uno de los países privilegiados para negociar una baja de intereses. Ahora, la mayor incógnita es cómo jugarán los Estados Unidos en el board del FMI.
Las dudas acerca de que haya anuncios definitivos este viernes obedecen a que antes el staff del FMI debe elaborar un memorándum de entendimiento que es la base del acuerdo y que Caputo debe firmar. Luego, dejan pasar habitualmente 15 días para que el board lo trate y le dé la aprobación definitiva. En ese caso, podría cobrar sentido la fecha del 21 de abril como anuncio formal.
En el board del Fondo, los Estados Unidos y Francia apoyan el desembolso a la Argentina. El voto norteamericano representa un 16,49%, pero hay muchos más miembros que no se sabe aún la postura que tomarán como por ejemplo Japón (6,14%), China (6,08%), Países Bajos y Bélgica (5,46), Alemania (5,31), España y México (4,53), Vietnam (4,2), Italia (4,12), Francia (4,03), Reino Unido (4,03%), Australia, Corea del Sur, Canada, Dinamarca, Rusia, India, Irán, Arabia, Nigeria, Brasil, Suecia, Turquía y otros.
«Esto va a ser un éxito para ellos… tienen en la cabeza que van a sorprender con el FMI, descuenta que les dan 10.000 millones de dólares de una sola vez, van a sorprender con la rebaja de aranceles y el acuerdo de libre comercio y en el interín se cargaron al kirchnerismo y a Macri», señaló uno de los funcionarios que habla con el entorno de Milei.
«TMAP, todo marcha de acuerdo al plan», señaló, parafraseando al asesor presidencial de mayor peso, Santiago Caputo. «No están ni eufóricos ni deprimidos, es algo que no pueden gritar porque se les cae el plan, pero lo quieren decir a alguien para desahogar. Milei no lo dirá por ahora, solo lo escribe en su libretita negra que lleva encima todo el día», señaló uno de los laderos del Triángulo de Hierro.
Incluso, este eventual logro dejó para la Casa Rosada en segundo plano la aprobación en la Cámara de Diputados de una comisión investigadora de la supuesta estafa con criptomoneda $Libra, lanzada el 14 de febrero por Milei en las redes sociales. Todo marcha de acuerdo al plan.
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ECONOMIA
Capataces de la construcción cerraron aumento salarial: a cuánto se fueron los sueldos básicos

UECARA y las cámaras acordaron una suba para julio y agosto, que incluye sumas no remunerativas. Se espera la homologación de la secretaría de Trabajo.
22/07/2025 – 10:07hs
En el marco de la paritaria 2025-2026, el consejo directivo de la Unión Empleados de la Construcción y Afines de la República Argentina (UECARA) consiguió una recomposición salarial para julio y agosto. A esto hay que agregarle una suma fija mensual no remunerativa, que se pagará durante ese bimestre y varía según la categoría.
El secretario General de la organización gremial, Juan Carlos Sacadura, destacó que el acuerdo «permite sostener el poder adquisitivo de los ingresos en un contexto económico-laboral complejo». Se estima que el ministerio de Capital Humano homologará la suba teniendo en cuenta que se encuadra en los parámetros paritarios que pretende el ministerio de Economía.
Cómo se liquida el incremento y de cuánto es la suma fija
Las negociaciones se llevaron a cabo entre los representantes gremiales y los directivos de la Cámara Argentina de la Construcción (CAMARCO) y la Federación Argentina de Entidades de la Construcción (FAEC). La suba beneficia a los trabajadores y trabajadoras bajo el convenio colectivo de trabajo 660/13.
Los porcentajes del incremento se deben aplicar sobre los sueldos básicos vigentes al 30 de junio y se dividen de la siguiente forma:
- 1,1% en julio.
- 1,1% en agosto.
En cuanto a las sumas no remunerativas, los montos de cada categoría son:
- Capataces de obra: $48.000
- Administrativos: $46.000
- Técnicos y personal de sistemas informáticos: $42.000
- Maestranza, mantenimiento y servicios auxiliares: $40.000
Estas sumas fijas no generan aportes ni descuentos, excepto para la obra social. En el recibo de sueldo deben figurar como «Acuerdo Julio 2025 – UECARA». Además, podrán ser absorbidas si el empleador ya venía adelantando aumentos a cuenta.
Cómo quedaron los básicos según la categoría
Como quedó dicho, la actividad de UECARA se divide en cuatro categorías -Capataces de obra, Administrativos, Técnicos y personal de sistema informáticos y Maestranza, mantenimiento y servicios auxiliares- que, a su vez, tienen sus propias categorías.
Además, la actividad, como con los obreros de la construcción, está fraccionada por zona, con diferencias a la hora de aplicar los aumentos salariales. Para tomar como ejemplo la zona Centro, que abarca Buenos Aires, Santa Fe, Mendoza, San Juan y San Luis, el salario básico de maestranza quedó en unos 650.000 pesos y para el capataz de obra en 1.500.000 pesos, aproximadamente.
Si tenemos que establecer un ingreso promedio en la actividad, estamos arriba de 1.000.000 de pesos. En todos los casos aclaramos que se trata de básicos, donde no se incluyen asignaciones ni adicionales y, menos aún, beneficios particulares de cada empresa.
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ECONOMIA
Alquileres en agosto: de cuánto serán los aumentos el mes próximo y cómo están los precios

A tono con lo viene ocurriendo en los últimos meses, los alquileres se verán alcanzados por nuevas actualizaciones a partir de agosto pero los aumentos se ubicarán muy por debajo de las cifras de otros momentos. Así, y dependiendo si el acuerdo firmado por los inquilinos se encuentra atado al Índice de Precios al Consumidor (IPC) o al Índice de Contratos de Locación (ICL), los incrementos para quienes mantienen contratos trimestrales oscilarán entre el 8,2 y el 9,9 por ciento, respectivamente. Para los pactos de corte cuatrimestral, la suba se ubicará en torno al 10,8 y el 13,5 por ciento, según el caso. En cuanto a los valores, se señala que en los últimos meses las unidades de 4 ambientes subieron 50%, mientras que el precio de los departamentos de 2 y 3 ambientes creció 46.4 y un 47.7 por ciento, respectivamente.
Con relación a los incrementos para quienes mantienen contratos semestrales, en el inicio de agosto deberán afrontar subas del 16,2 (IPC) y el 19,2 (ICL) por ciento. Ya en lo referente a los acuerdos con actualizaciones anuales, la suba pautada para el mes próximo es del orden del 55,5 por ciento.
Alquileres: prevén mayores bajas en las actualizaciones
Fuentes del ámbito inmobiliario consultadas por iProfesional aseguraron que ese indicador expresa una baja por demás contundente respecto de meses anteriores. Y remarcaron que en el inicio de 2025 los incrementos para los acuerdos anuales se ubicaban por encima del 100 por ciento.
«Desde que empezó el año venimos observando una merma de 10 a 15 puntos según el mes. De mayo hacia acá la tendencia a la baja se ha ido acelerando y prevemos que terminaremos 2025 con ajustes a tono con la inflación», dijo a este medio un experto del ámbito del ladrillo.
Respecto de este escenario de valores, el Foro Profesional Inmobiliario afirmó que «el mercado de alquileres está transitando una desaceleración en los incrementos de precios después de varios trimestres de subas abruptas. La baja de la inflación, sumada a la derogación de la ley de alquileres, ha contribuido notoriamente a moderar los aumentos».
«En un mercado mucho más estable, todavía predominan las actualizaciones trimestrales y cuatrimestrales. La perspectiva es que irán creciendo las actualizaciones semestrales hacia finales de este año y comienzos de 2026″, añadió la entidad.
Alquileres: valores vigentes en Ciudad de Buenos Aires
Respecto de los precios vigentes en la Ciudad, un monitoreo de Reporte Inmobiliario señala que los monoambientes con valores más altos se ubican en Palermo, Núñez y Belgrano ($500.000 mensuales, sin expensas), Saavedra (490.000) y Chacarita (485.000).
Del otro lado se alinean Tribunales y Montecastro ($350.000), Centro y microcentro (360.000), Congreso (370.000), Constitución y La Boca (385.000).
Por el lado de los departamentos de dos ambientes, las cotizaciones más potentes ocurren en Saavedra ($650.000), Villa Ortúzar (635.000), Villa General Mitre (620.000) y Coghlan (605.000).
En la vereda de enfrente se ubican Tribunales ($400.000), Constitución, San Nicolás y Parque Patricios (450.000) y Centro y Microcentro (470.000).
En cuanto a los inmuebles de tres ambientes, los precios más altos se dan en Villa Ortúzar ($915.000), Palermo y Recoleta (850.000), y Núñez (810.000).
En cambio, las cotizaciones más «accesibles» tienen lugar en Constitución ($555.000), Parque Patricios ($635.000), Liniers (637.000), Centro y Microcentro (650.000).
Por último, y en lo que refiere a los departamentos de cuatro ambientes, Palermo, Recoleta y Saavedra presentan las cotizaciones promedio más altas: $1.100.000 mensuales, sin expensas. Villa Lugano ($595.000), Villa Luro (680.000) y San Nicolás (700.000) se ubican en el otro extremo.
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ECONOMIA
Dólar: el mercado habla de $1.300 como el «nuevo piso», mientras el BCRA trabaja en calmar expectativas

El precio del dólar sigue bajo presión. Tras una inercia alcista e intervención del Gobierno en los mercados a futuro, cerró en bancos a $1.300. Para algunos economistas, ese valor puede ser la nueva referencia cambiaria que tendrá en el presente.
Sobre todo, porque el marco actual indica que finalizó la liquidación de la cosecha gruesa del campo, por ende, la oferta de divisas al mercado, mientras que la demanda se encuentra elevada por turismo al exterior e importaciones en alza.
De hecho, en la plaza informal, se reflejó esta tensión cambiaria, ya que el blue subió 20 pesos, hasta los $1.320, por lo que aumenta en todo julio casi 9%.
El BCRA interviene en el mercado que miran inversores
En el segmento oficial, tras mantenerse casi toda la primera rueda de la semana al alza, sobre el cierre el billete mayorista descendió 14 pesos hasta los $1.275, mientras que el minorista finalizó sin cambios a $1.300 y avanza en todo julio 7%.
Entre las causas de este «freno» que tuvieron las cotizaciones, fuentes del mercado le indicaron a iProfesional que el Banco Central estuvo interviniendo en el mercado de opciones y futuros para que descienda el precio pautado para los próximos meses.
En concreto, la cotización negociada para fines de este mes de julio para el tipo de cambio mayorista bajó 11 pesos respecto al viernes, para cerrar a $1.284.
Cabe recordar que, a mediados de abril pasado, el Gobierno fijó una banda de flotación para el precio del dólar de entre $1.000 a $1.400, que se ajusta 1% por mes.
«El mercado está buscando nuevos valores de equilibrio que, claramente, están por encima de lo visto hasta hace poco tiempo. La demanda se acentuó, y como siempre pasa cuando hay racha alcista, el que tiene para vender posterga las ventas en espera de mejores precios y el que tiene o quiere comprar, por el contrario, anticipa operaciones por el mismo motivo», resume Gustavo Quintana, analista de PR Cambios, a iProfesional.
Asimismo, otro de los factores que destaca es que las compras de reservas por parte del Gobierno, «en alguna medida, resta oferta al mercado, y eso se traduce en subas de la cotización».
Parte de la mayor suba en el precio se vincula a la mayor demanda por vacaciones de invierno, ahorro tras el cobro del aguinaldo y compras sostenidas de importadores.
«Tras el desarme de las LEFIS, instrumentado por el Gobierno, quedó mucha liquidez, dejó tasas muy bajas y generó apalancamiento, algo que generó una dolarización. A la par, se produjo un contexto donde las personas cobraron aguinaldos y también aprovecharon para dolarizar, entonces hubo una demanda más alta. Algo que, hasta ahora, estuvo compensado por una oferta más alta de divisas», detalla Sebastián Menescaldi, economista y director asociado de Eco Go.
Dólar a $1.300: nuevo piso para el dólar para la City
Respecto a que el precio del dólar minorista se está estabilizando en torno a los $1.300, algunos economistas consideran que ese valor es el más acorde para este momento y vuelve más competitivo al peso. Sobre todo porque se percibe que el tipo de cambio se encontraba atrasado respecto al resto de las referencias de la economía.
«Es una buena noticia que el dólar esté subiendo, y nuevamente el mayorista se acerca a los $1.300. Esta depreciación es permitida en este marco cambiario flexible, más allá que hubiese sido deseable haber intervenido en todo el ciclo de entradas por el agro, se suma a la misma depreciación del dólar respecto de otras monedas», contextualiza la Consultora LCG.
Al respecto, menciona que el tipo de cambio real multilateral se depreció 8% en los últimos 30 días, y 16% desde comienzos de año.
«Ya preveíamos que el tipo de cambio podría ir a la mitad superior de la banda en la segunda mitad del año, básicamente, porque va a haber menos oferta de dólares por cuestiones estacionales, ya que la liquidación de exportaciones del agro se concentra entre abril y julio, y por la baja de retenciones al campo, que hizo que se concentre en ese período más de lo normal», detalla a iProfesional Kevin Sijniensky, economista jefe de Econviews.
Y suma: «También vemos algo más de demanda de divisas por las elecciones de medio término y por turismo. Creo que esta expectativa, más o menos generalizada de que el dólar se podría ir más arriba en esta época del año, también hace que los importadores se adelanten, y que se cierren posiciones de carry trade».
Por eso, alertan desde LCG: «Dada la magnitud del déficit externo que se puede venir en los próximos meses, pensamos que el dólar sigue teniendo un recorrido hacia arriba».
Al respecto, Menescaldi se suma a este interrogante que se plantea en el mercado: «La duda es qué va a pasar de acá en adelante, porque por vacaciones e incertidumbre electoral la demanda va a seguir siendo, probablemente, elevada y más ahora que se vienen las elecciones. Hay que ver cómo el Gobierno logra controlar al dólar».
En el mientras tanto, el Banco Central estuvo comprando en las últimas semanas alrededor de u$s900 millones para poder cumplir la meta fijada con el Fondo Monetario Internacional (FMI) de reservas, al hacer operaciones de adquisición en bloque y de colocaciones de títulos públicos.
A ello se suma la baja de la inflación, que en junio pasado fue de 1,6%, y que se mantendría en julio por debajo del 2%. La gran duda que se plantea es que, si el precio del dólar se mantiene en estos niveles más elevados, este incremento no se traslade a los precios de la economía.
Por lo pronto, en el mercado de opciones y futuros del Matba Rofex avanzó 2 pesos la cotización convalidada para el tipo de cambio para fines de diciembre que viene, que fue $1.475.
De darse esta cifra, el dólar mayorista subiría en todo 2025 alrededor de 43%, un nivel muy similar a las proyecciones de inflación de distintos economistas para este año.-
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