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ECONOMIA

Rematan propiedades desde 13.000 dólares en Buenos Aires: cómo participar de la subasta

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Habrá una subasta online de propiedades con herencias vacantes en la Ciudad de Buenos Aires, que incluye inmuebles con precios base desde 13 mil dólares

24/01/2025 – 20:48hs


El Banco Ciudad brinda una nueva oportunidad para poder comprar una propiedad a través de una subasta online. En este caso, son inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires, provenientes de herencias vacantes, entre los que se incluyen diversos tipos, como cocheras, monoambientes y departamentos con varios ambientes.

La fecha en la que se realizará la subasta es el próximo 6 de febrero, a partir de las 10 de la mañana.

Rematan departamentos en la Ciudad de Buenos Aires por precios muy baratos

La oferta que se subasta incluye inmuebles ubicados en diversos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, como Recoleta, Caballito y Villa Crespo, entre otros.

En cuanto a los precios, si bien se fijan en dólares, el pago se realizará en pesos al tipo de cambio oficial del Banco Nación en el momento en que se lleve adelante la operación.

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Se trata de propiedades sin herederos identificados que pasan a ser administrados por el estado local. Los fondos recaudados se destinarán al Fondo Educativo Permanente, una herramienta para financiar proyectos vinculados al sistema educativo de la Ciudad.

Cuáles son los inmuebles que se rematan en forma online

Entre los bienes que se ofrecen en la subasta del 6 de febrero, hay departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, un local comercial, una cochera y un terreno libre de construcciones.

Los barrios son Balvanera, San Cristóbal, Villa Crespo, Recoleta, Caballito, Flores, Villa Urquiza, Villa Lugano y Villa Luro.

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Un monoambiente en el barrio de Villa Crespo, en Aráoz 1020, con un valor inicial de 17.800 dólares

A continuación, te damos un detalle de algunos de los inmuebles que podés encontrar en la subasta:

  • Un departamento de dos ambientes en Recoleta, cuyo precio base es u$s61.600 por 60,38 m², lo que equivale a u$s1.000 por metro cuadrado. La dirección es Laprida 1159.
  • Una cochera en el barrio de Balvanera, ubicada en Perón 2425, con un precio base de u$s13.000.
  • Un monoambiente en el barrio porteño de San Cristóbal, ubicado en la calle Venezuela 3288, con un precio base de u$s21.200.
  • Un monoambiente en el barrio de Villa Crespo, en Araoz 1020, con un valor inicial de u$s17.800.
  • Un terreno sin construcciones en Villa Urquiza, en Franklin D. Roosevelt 5434, con un valor inicial de u$s725.000.
  • Un departamento de tres ambientes en Caballito, ubicada en Acoyte 498, con un precio base de u$s70.700.
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Una cochera en el barrio Balvanera, ubicada en Perón 2425, con un precio base de 13.000 dólares

Cómo participar en la subasta de propiedades en la Ciudad de Buenos Aires

Inscripción en la plataforma

Para poder participar de la subasta, hay que registrarse previamente en la plataforma oficial del Banco Ciudad, en la sección subastas. Este trámite hay que hacerlo al menos 48 horas hábiles antes del remate. 

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Los interesados deberán constituir domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y presentar un domicilio electrónico (correo electrónico).

Depósito en garantía

Se debe abonar un monto equivalente al porcentaje del valor base del inmueble. Más exactamente, es una garantía del 3% del valor de base del inmueble.

Forma de pago

En pesos argentinos al tipo de cambio oficial del Banco Nación del día anterior a la subasta.



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ECONOMIA

Milei dijo que en 2026 el cepo «no existirá»: «Si hay un desembolso del FMI, podemos hacerlo más rápido»

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Cuando le preguntan por la salida del cepo al dólar, el ministro de Economía Luis Caputo suele responder con que piensa en «condiciones, y no en plazos». Sin embargo, por el contrario, Javier Milei volvió a poner una fecha estimada para levantar las restricciones cambiarias.

En una entrevista que brindó al canal LN+, el Presidente ratificó lo que más temprano había dicho en redes: en 2026 no habrá más cepo. Aunque aclaró que, en caso de avanzar en un acuerdo con el FMI, este escenario puede darse antes. 

Javier Milei le puso fecha a la salida del cepo al dólar 

«Sin la ayuda del Fondo, en el 2026 el cepo lo levantamos», dijo Milei, quien resaltó: «El 1° de enero de 2026 el cepo no existirá. Si hay un desembolso del Fondo podemos hacerlo más rápido. Hay que ver cómo queda estructurado el programa, cómo se calzan los fondos, eso va a determinar la salida del cepo», agregó.

«Estamos trabajando en avanzar con un acuerdo, pero tenemos la convicción de que para que a Argentina le vaya bien, depende de Argentina. Nuestra estrategia de dureza en la política fiscal, que no se negocia el déficit cero, y seguir con una política monetaria dura, creemos que tenemos que armarnos como si dependiera de nosotros mismos». No obstante, señaló que si se consiguen «puentes financieros», ese proceso de mejora económica puede acelerarse.

Además, resaltó algunos logros de su gestión económica: «Los datos del tercer trimestre lo que tenés es que la economía está viajando a niveles de 17% si lo anualizaras. El consumo al 20%, la inversión al 50%, el último dato del PBI te estaría mostrando el desestacionalizado a una velocidad del 11%. Sacamos de la pobreza a 10 millones de argentinos», comenzó Milei una fuerte defensa de su gestión. Sin embargo, aclaró que «el tema de la inflación no está resuelto».

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Más motosierra: Javier Milei avanzará contra 50 organismos del Estado

A su vez, el libertario aseguró que cumplió con el 78% de las promesas que hizo en campaña y adelantó que están trabajando en un nuevo mega DNU.

«Tenemos pensado, por ejemplo, ir contra 50 organismos del Estado. Al 60% estamos buscando cerrarlos, mientras que el resto los transformaremos o fusionaremos. Otro tema importantísimo. Argentina tiene 27 mil leyes vigentes, 70 mil decretos y 200.000 resoluciones. Vamos a aplicar el método de Elon Musk. Vamos a pedirle a cada dependencia que haga una especie de desglose de las cosas que está usando. Una vez que tenés lo que se está usando, el resto se va a derogar».

La respuesta de Milei sobre el cepo en redes sociales

En medio de una semana en la que el Gobierno hará un pago al FMI, y mientras negocia con el organismo por nuevos desembolsos de dólares frescos, con las reservas tensionadas, Milei hizo un comentario en redes que no pasó desapercibido.

En medio de un intercambio de preguntas, una usuaria le preguntó en X: «¿Cepo sí o cepo no?. «En 2026 no habrá más cepo», respondió, escueto, Milei.

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El mensaje de Javier Milei, confirmando que en 2026 no habrá más cepo

Más allá de cierta certeza, al conocer la fecha, no se trata de la primera vez que el mandatario se refiere a la salida del cepo. De hecho, días atrás, durante un discurso en Suiza, donde recibió un premio, había adelantado que en 2025 se levantarían las restricciones cambiarias. 

«La convergencia del tipo de cambio paralelo con el tipo de cambio oficial nos acerca cada día un poco más a la salida definitiva del cepo cambiario, un mamarracho que nunca debería haber existido y que este año se termina de una vez por todas«, aseguró el Presidente.

«Lo repito: un mamarracho que nunca debería haber existido y que este año se termina de una vez por todas. Para ello, estamos trabajando en diferentes alternativas para darle una solución definitiva a los problemas de los stocks del Banco Central. En ese sentido, han sido muy positivas las reuniones con el FMI que hemos tenido en Washington», agregó.

Cómo puede ser el acuerdo con el FMI que permita al Gobierno salir del cepo

Tras la finalización de la misión técnica del FMI que estuvo en el país para avanzar en la negociación de un nuevo programa, en el organismo internacional afirmaron que el diálogo fue «altamente positivo y constructivo» y que «los equipos técnicos continuarán conversando en las próximas semanas». La expectativa de los analistas es que se alcanzará un acuerdo pero que será por etapas, en tanto que hay discrepancia sobre la magnitud de fondos frescos que podría incluir.

Entre los analistas locales la percepción de la mayoría es que habrá un acuerdo de corto plazo que incluya desembolsos que permitan cancelar vencimientos con el organismo, y que recién después de las elecciones se definirá un programa más amplio con fondos frescos para facilitar la salida del cepo.

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Y es que los expertos consideran que el Gobierno no aceptará ahora modificaciones en el régimen cambiario antes de los comicios que puedan implicar presiones sobre los dólares paralelos y la inflación.

A su vez, dos grandes bancos de inversión de Wall Street, el Morgan Stanley y el Bank of América se mostraron optimistas respecto a la posibilidad de que el país logre un nuevo acuerdo con el FMI.

«Parece altamente probable que las partes lleguen a un acuerdo sobre un programa de Acuerdo de Facilidades Extendidas para abril. Esperamos un desembolso inicial significativo y la refinanciación de la mayor parte del servicio de la deuda del FMI hasta 2028«, evaluó el Bank of America. En su informe proyectó que el FMI podría desembolsar hasta u$s20.000 millones a cambio de mayor ajuste fiscal y mayor flexibilidad cambiaria.

Según la entidad, el acuerdo podría ser de 4 años hasta el 2028. Y estimó un desembolso inicial en un rango de entre u$s 5.000 y u$s 10.000 millones. El informe también planteó que el Gobierno podría regresar al mercado internacional de bonos con una emisión inicial de u$s 3.000 millones a mitad de año, lo que facilitaría el pago de vencimientos.

Por su parte, el Morgan Stanley proyectó un desembolso inicial de u$s 5.000 millones del FMI en 2025, como parte de un programa que podría alcanzar los u$S 20.000 millones, sujeto a ciertas condiciones fiscales y monetarias.

Según el análisis, la eliminación de restricciones cambiarias será progresiva y dependerá de la acumulación de reservas internacionales. Morgan Stanley estimó que el Banco Central podría aumentar sus reservas netas en u$s7.000 millones durante el año, lo que daría margen para una mayor flexibilización del acceso al mercado de cambios.

Luego de conocidos ambos informe, el ministro de Economía, Luis Caputo a través de su cuenta en la red social X negó versiones de devaluación y aseveró: «Nada de lo que se está diciendo sobre el acuerdo con el Fondo es correcto. Difícil errarle en todo, pero lo están logrando». Y no dio más detalles.

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