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ECONOMIA

El alquiler gana peso en la Ciudad de Buenos Aires y plantea nuevos desafíos para la vivienda

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Migliore vinculó el aumento del alquiler en la Ciudad de Buenos Aires con la desaparición del crédito hipotecario tras la crisis de 2001

La Ciudad de Buenos Aires registra un crecimiento sostenido de hogares inquilinos y ese fenómeno abre una discusión sobre las políticas de vivienda, Cerca del 40% de los hogares porteños alquilan, según un informe de FUNDAR-CESBA. La tendencia exige nuevas estrategias para garantizar el acceso a la vivienda.

La analista María Migliore explicó en Infobae A las Nueve que el porcentaje de hogares inquilinos creció entre 2001 y 2022 tanto en la Ciudad de Buenos Aires como en el resto del país, aunque con mayor intensidad en el distrito porteño.

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Migliore vinculó esa evolución con cambios estructurales en el acceso a la vivienda y con la desaparición del crédito hipotecario después de la crisis de 2001. También sostuvo que la discusión debe incorporar el crecimiento del alquiler como una realidad consolidada y no solo como una situación transitoria.

El crecimiento de los hogares inquilinos en CABA entre 2001 y 2022 reavivó el debate sobre las políticas de vivienda (Imagen Ilustrativa Infobae)

El fenómeno, según indicó la especialista, dejó de concentrarse exclusivamente en los jóvenes. El crecimiento alcanza con fuerza al segmento de entre 30 y 49 años, mientras que las personas de mayor edad continúan mostrando una mayor proporción de propietarios.

Migliore consideró que la dificultad para acceder a una vivienda propia dejó de responder únicamente a factores coyunturales. En ese sentido, sostuvo que el alquiler puede transformarse en una modalidad permanente para una parte importante de la población.

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El caso de Viena es uno de los más estudiados en materia de políticas habitacionales. Ese esquema no puede trasladarse de forma automática a la Argentina, aunque destacó algunas herramientas que podrían aportar al debate.

La analista explicó que el modelo austríaco comenzó a desarrollarse después de la Primera Guerra Mundial mediante la compra de viviendas y de suelo por parte del Estado. Esa estrategia permitió construir un parque habitacional público y desarrollar políticas de alquiler de largo plazo.

Infografía de Infobae con un gráfico de líneas que muestra la evolución del porcentaje de personas inquilinas por grupo etario en Argentina de 1991 a 2022.
El alquiler dejó de concentrarse en los jóvenes y creció con fuerza entre las personas de 30 a 49 años en CABA (Imagen Ilustrativa Infobae)

«La ciudad es dueña de más de doscientos mil departamentos y con eso administra, alquila, interviene también en el precio“, señaló Migliore al describir el funcionamiento del sistema.

También destacó que Viena trabaja con alianzas entre el sector público y el privado para impulsar nuevos desarrollos inmobiliarios. Según explicó, esos proyectos incorporan criterios sobre los destinatarios de las viviendas, los valores de alquiler y las condiciones contractuales.

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Para Migliore, ese modelo demuestra que una ciudad puede organizar su política habitacional sobre una base distinta a la promoción exclusiva de la propiedad privada.

Según el estudio Perfil del Comprador Inmobiliario 2025, un 35% de quienes compraron una vivienda anteriormente vivían en condición de alquiler.
El modelo de Viena se apoya en la compra de suelo y viviendas por parte del Estado para sostener políticas habitacionales y alquileres de largo plazo Foto: Imagen Ilustrativa Infobae

La analista sostuvo que la Ciudad de Buenos Aires enfrenta un desafío creciente porque gran parte de los nuevos desarrollos inmobiliarios apunta a sectores de altos ingresos. Según explicó, esa situación puede dificultar aún más el acceso de la clase media al mercado habitacional. «Vamos a estar en una ciudad donde poder acceder a una vivienda va a ser cada vez más difícil o más excluyente“, afirmó.

Entre las medidas posibles, Migliore mencionó la disponibilidad de suelo para nuevos proyectos destinados a la clase media, la utilización de herramientas de plusvalía urbana y la creación de mecanismos que faciliten el ingreso al mercado de alquiler.

También planteó la posibilidad de fortalecer instrumentos como seguros de caución o programas que reduzcan las barreras económicas de acceso para los inquilinos.

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La especialista sostuvo que el aumento del salario real constituye una condición necesaria para mejorar la situación habitacional, aunque consideró que esa medida debe complementarse con políticas específicas sobre vivienda. «Hay dos cosas: uno, que el salario real suba. Eso por supuesto. Y después disponibilizar“, concluyó.

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ECONOMIA

Promociones Adidas en su outlet online: zapatillas con descuentos de hasta 40% y cuotas sin interés

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Además de los descuentos, los compradores pueden acceder a beneficios como envío gratuito, cuotas sin interés y promociones adicionales según medio de pago

29/06/2026 – 19:00hs

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El outlet online de Adidas se consolidó como una de las opciones más elegidas por quienes buscan comprar zapatillas con importantes descuentos. A través de la tienda oficial, la marca actualiza de forma permanente su sección de ofertas, donde es posible encontrar calzado deportivo con rebajas de hasta el 40% en una amplia variedad de modelos.

Actualmente, este outlet Adidas ofrece opciones para mujeres y hombres desde los $55.000. Además de los descuentos, los compradores pueden acceder a beneficios como envío gratuito, cuotas sin interés y promociones adicionales según el medio de pago seleccionado.

La estrategia comercial de la marca de las tres tiras apunta a renovar de manera constante el stock, incorporando nuevas ofertas para distintos tipos de usuarios. De esta manera, es posible conseguir zapatillas Adidas para running, entrenamiento y uso diario a precios muy inferiores a los habituales, con la garantía oficial y la calidad original de la marca.

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La propuesta incluye desde calzado deportivo de alto rendimiento hasta modelos urbanos y de moda. Como las ofertas y los descuentos se actualizan con frecuencia, cada semana aparecen nuevas oportunidades para comprar a precios promocionales.

Promociones de zapatillas Adidas para mujeres en el outlet online

Para arrancar con las promociones en el outlet online, las zapatillas para mujeres van con precios desde $65.999. Hay para todas las opciones, incluyendo entrenamiento para diversos deportes, uso urbano y modelos casuales.

A continuación, te mostramos algunos de los modelos que vas a poder encontrar en el outlet oficial, con los mayores descuentos:

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  • Zapatillas Breaknet 3.0: $69.999 con 30% de descuento (precio original: $99.999)
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Las zapatillas para mujer en el outlet online arrancan con precios de $65.999

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La mayoría incluye envío gratis a todo el país. Las cuotas sin interés están disponibles con tarjetas seleccionadas.

Qué modelos de zapatillas Adidas para hombres podés encontrar en oferta

Respecto a las ofertas de calzado para hombres, las ofertas empiezan con precios por $62.000, si bien hay algunos modelos unissex que se pueden conseguir un poco más económicos. 

  • Zapatillas de Running Runfalcon 5: $62.999 con 30% de descuento (precio original: $89.999)
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  • Zapatillas Hoops 4.0: $69.999 con 30% de descuento (precio original:$99.999)
  • Zapatillas Advantage Base2.0: $69.999 con 30% de descuento (precio original:$99.999)
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Las ofertas de zapatillas para hombres en el outlet online empiezan con precios por $62.000

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  • Zapatillas Aspyre: $77.999 con 40% de descuento (precio original:$129.999)
  • Zapatillas adidas VL Court 3.0: $77.999 con 40% de descuento (precio original:$129.999)
  • Zapatillas Altrastar: $77.999 con 40% de descuento (precio original:$129.999)
  • Zapatillas Response Super: $93.999 con 30% de descuento (precio original:$119.999)

Los montos mínimos para poder pagar en cuotas son:

  • Para 3 cuotas tu compra debe ser superior a $89.999
  • Para 6 cuotas tu compra debe ser superior a $149.999
  • Para 9 cuotas tu compra debe ser superior a $179.999

Outlet online de Adidas: cómo encontrar las mejores ofertas en zapatillas

Las mejores ofertas del outlet online de Adidas se concentran en una sección específica de la tienda oficial de la marca. Desde allí, los usuarios pueden utilizar diferentes filtros para ordenar las zapatillas Adidas por precio, categoría, género, color o talle, lo que facilita la búsqueda de los modelos con mayor descuento.

Una forma práctica de encontrar las promociones más convenientes es seleccionar primero el talle disponible y luego ordenar los productos de menor a mayor precio. De esa manera, es posible identificar rápidamente las zapatillas Adidas con los descuentos más importantes del momento.

En el outlet online de Adidas, las rebajas suelen variar entre el 30% y el 50%, aunque algunos modelos pueden ofrecer descuentos aún mayores. Las ofertas más atractivas, por lo general, corresponden a colecciones de temporadas anteriores o a productos con stock limitado.

Como el catálogo del outlet de Adidas se renueva de forma constante, las ofertas pueden agotarse en poco tiempo, especialmente en los talles más buscados. Por eso, quienes encuentran una buena oportunidad suelen concretar la compra antes de que el modelo deje de estar disponible.

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ECONOMIA

Aceiteros y agroexportadores llegaron a un acuerdo salarial: qué aumento consiguieron para el año

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El conflicto de la industria aceitera mantenía paralizada la actividad desde el día martes 6 de agosto. (Foto: Shutterstock)

Finalmente la Cámara de la Industria Aceitera de la República Argentina y el Centro de Exportadores de Cereales (Ciara-CEC) alcanzaron este lunes un acuerdo salarial con los sindicatos del sector aceitero que pone fin a un conflicto abierto desde fines de mayo. Las partes lograron firmar la nueva paritaria luego de semanas de negociación y tras la jornada del jueves pasado, que se extendió por más de 15 horas.

El convenio, según comunicó Ciara-CEC, cubre la totalidad de 2026 y establece un incremento acumulado del 29,5% indexado al Índice de Precios al Consumidor (IPC) del Indec, con proyecciones basadas en el Relevamiento de Expectativas de Mercado (REM).

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El acuerdo se firmó después de que el jueves pasado venciera la conciliación obligatoria dispuesta por el Ministerio de Capital Humano sin que las partes hubieran llegado a un entendimiento. Empresarios y gremios optaron entonces por extender el diálogo de forma voluntaria y retomaron la negociación este lunes en la Secretaría de Trabajo de la Nación, donde finalmente se rubricó el entendimiento.

Según el comunicado de Ciara-CEC, la industria logró que la discusión quedara circunscripta exclusivamente a salarios, sin que prosperaran otras demandas sindicales. La fórmula acordada replica la propuesta que los empresarios habían defendido desde el inicio: actualización mes a mes según la evolución del IPC, con el argumento de que ese mecanismo preserva el poder adquisitivo de los trabajadores. La cámara destacó que el acuerdo garantiza la paz social durante el resto del año.

“Se arribó finalmente a un acuerdo salarial con los sindicatos aceiteros. La industria logró hacer sentar a los sindicatos a negociar únicamente salarios. El acuerdo cubre todo el año 2026 basado en el índice de precios del consumidor del Indec estimado vía el REM (índice de expectativas mensuales de inflación). El monto total acumulado es del 29.5%. Esto garantiza la paz social durante todo el año”, sostuvo Ciara-CEC en un comunicado.

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Los gremios que participaron de la negociación son el Sindicato de Obreros y Empleados Aceiteros (SOEA) y la Federación de Trabajadores del Complejo Industrial Oleaginoso, Desmotadores de Algodón y Afines de la República Argentina (FTCIODyARA), que representan a entre 10.000 y 12.000 trabajadores del sector.

El conflicto se había desatado a fines de mayo, cuando ambos gremios declararon un paro por tiempo indeterminado en todas las plantas del país tras la oferta empresaria de un incremento del 0% para ese mes. Los sindicatos habían exigido un aumento del 20% retroactivo a mayo y rechazaban que la indexación por inflación fuera suficiente para recomponer lo perdido, en un sector donde el básico inicial se ubicaba en $2.344.000 frente a una canasta básica que, según los gremios, alcanzaba los $2.802.754. En ese entonces, el ministerio de Capital Humano dictó conciliación obligatoria de forma casi inmediata.

Durante el periodo que se extendió el conflicto salarial, el bloque empresario liderado por Ciara-CEC había advertido sobre el costo concreto de cada jornada de paro: $160.000 por trabajador por día, lo que en una semana acumulaba $960.000 por empleado. La cámara llegó incluso a apelar directamente a los trabajadores de base para que presionaran a sus dirigentes a firmar la propuesta de indexación al IPC, que definió como “la única viable para defender los salarios aceiteros”.

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La disputa se desarrolló en un contexto de tensión más amplia: semanas antes del paro del 27 de mayo, transportistas autoconvocados de la provincia de Buenos Aires habían paralizado las terminales portuarias de Bahía Blanca y Necochea en reclamo de mejoras en el flete, con pérdidas estimadas en al menos USD 450 millones para el complejo agroexportador. La industria aceitera procesa y exporta cerca del 80% de la soja que produce Argentina.



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ECONOMIA

Aceiteros cerraron paritaria para todo 2026: cómo quedó el sueldo mínimo de julio

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Los aceiteros y las empresas exportadoras cerraron una de las paritarias más importantes del mercado laboral argentino. Luego de días de tensas negociaciones, este lunes llegaron a un acuerdo que comprende un aumento de sueldo para todo el 2026.

Así lo confirmaron tanto las cámaras y los sindicatos, luego de una negociación que se extendió durante días y cuya resolución promete «garantizar la paz social durante todo el año», según las empresas.

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Aumento de sueldo confirmado para aceiteros: cuánto cobrarán en julio

Según informó este lunes CIARA-CEC, «se arribó finalmente a un acuerdo salarial con los sindicatos aceiteros«. «La industria logró hacer sentar a los sindicatos a negociar únicamente salarios. El acuerdo cubre todo el año 2026 basado en el índice de precios del consumidor del Indec estimado vía el REM (índice de expectativas mensuales de inflación). El monto total acumulado es del 29.5%. Esto garantiza la paz social durante todo el año», resaltó la Cámara de la Industria Aceitera de la República Argentina y el Centro de Exportadores de Cereales (CIARA-CEC).

En tanto, desde los sindicatos detallaron cómo queda el salario inicial -categoría de peón-:

  • A partir del 1 de julio: $2.578.400
  • Desde el 1 de septiembre: $2.719.040

«Asimismo, se acordó una suma retroactiva para los meses de mayo y junio de 2026, que se pagará junto con los haberes del mes de junio de 2026″, sostuvo el sindicato.

«En la negociación defendimos el reclamo paritario de nuestras organizaciones gremiales, fundamentado en el derecho a un Salario Mínimo Vital y Móvil (SMVM) según su definición en el artículo 14 bis de la Constitución Nacional y artículo 116 de la Ley de Contrato de Trabajo, que asegure a los trabajadores sin carga de familia, en su jornada legal de trabajo, la satisfacción de las 9 necesidades: alimentación adecuada, vivienda digna, educación, vestuario, asistencia sanitaria, transporte, esparcimiento, vacaciones y previsión», agregaron.

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En el comunicado también criticaron la reforma laboral: «Lo hicimos en un contexto donde el gobierno y las patronales han desatado un ataque en todas las líneas contra la clase trabajadora argentina. Su punto máximo es la regresiva reforma laboral, con la que avanzan contra derechos históricos y pretenden limitar, hasta el punto de la prohibición, el ejercicio constitucional de la huelga. Además, en nuestra actividad se le sumó una burda campaña de desinformación contra nuestras organizaciones gremiales y el legítimo reclamo a un salario digno».

«Frente a todo esto demostramos nuestra firme voluntad para defender nuestros derechos con unidad y conciencia de clase. Así lo demostramos el pasado 27 de mayo con la Huelga Nacional Aceitera que llevamos adelante de forma contundente en todo el país. Y lo volveremos a demostrar cada vez que sea necesario», agregaron.

Una tensa negociación y una oferta que puso en alerta a los sindicatos

En medio de una tensa negociación, la semana pasada los sindicatos amenazaron con huelgas luego de una oferta que rechazaron de plano. Los sindicatos revelaron que, en la última audiencia, después de «negarse sistemáticamente a otorgar una mejora salarial», los empresarios presentaron «una oferta de $15.000 de aumento» para el mes de mayo.

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El secretario General de la FTCIODyARA, Daniel Yofra, sostuvo que «lamentablemente, pareciera ser que la intransigencia patronal y su falta de sensibilidad sobre las necesidades obreras, nos va a llevar a un nuevo conflicto».

El dirigente explicó que el reclamo se fundamenta «en el derecho a un Salario Mínimo Vital y Móvil según su definición en el Artículo 14 bis de la Constitución Nacional y Artículo 116 de la Ley de Contrato de Trabajo, esto es, que asegure a los trabajadores en su jornada legal de trabajo la satisfacción de las 9 necesidades allí contempladas»:

  • Alimentación adecuada
  • Vivienda digna
  • Educación
  • Vestuario
  • Asistencia sanitaria
  • Transporte
  • Esparcimiento
  • Vacaciones
  • Previsión

Yofra sostuvo que «tenemos que tratar de unirnos en todos los frentes, todas las centrales obreras y salir a pelear contra este gobierno, pero con un plan de lucha» y subrayó «un paro de vez en cuando a este gobierno no le hace absolutamente nada». Justamente, esa es la propuesta que tienen los gremios aceiteros si no hay acuerdo: un cese de actividades por tiempo indeterminado.

El titular de la organización gremial reconoció que «los trabajadores aceiteros no están mal como está el resto del país», al tiempo que sostuvo que cerca del 90% de los trabajadores registrados argentinos perciben ingresos por debajo de la línea de pobreza y reiteró que «hay que enfrentar a este gobierno con paro y movilizaciones, no hay otra».

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Una huelga por tiempo indeterminado no solo hubiera afectado a las empresas agroexportadoras sino también a los productores, acopiadores, camioneros y a todos los que se vinculan con el agro. Si bien la Secretaría de Trabajo había dictado la conciliación obligatoria, el acuerdo logrado este lunes puso fin a días de tensión y negociaciones paritarias, con un aumento de sueldo acordado para todo 2026 para los aceiteros.



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