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ECONOMIA

Esta es la propiedad residencial en venta más cara del país: los detalles de lujo de este penthouse de Puerto Madero y cuánto cuesta

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El penthouse salió a la venta por USD 21 millones.

Se trata de una residencia que forma parte de un edificio de 53 pisos y 194 metros de altura, ubicado en el Dique 1 de Puerto Madero. La torre cuenta con 217 residencias y más de 1.800 m² de amenities, entre ellos gimnasio, spa, piscinas, espacios de coworking, cavas privadas, zona de parrillas, microcine Hi-Tech y áreas para eventos.

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Distribuido en dos niveles, el penthouse suma 674 m² de superficie residencial y otros 149 m² destinados a cocheras y servicios privados. La unidad se entrega terminada, equipada, amoblada y decorada por Estudio Piana.

Una vista exterior del penthouse

La propiedad está en Harbour Tower del barrio más joven de la Ciudad de Buenos Aires y, según informó GNV Group, se trata de la propiedad residencial más cara ofrecida actualmente en Argentina.

La residencia ocupa dos pisos e incluye piscina cubierta, wellness y seis cocheras

En el piso inferior, la propiedad tiene palier privado, antecámara de seguridad y una recepción de 160 m² con doble altura de ocho metros. En ese nivel se ubican el living, el comedor, un bar, una cava de vinos, toilette, dos dormitorios con vestidor y baño en suite, dependencia de servicio, cocina con parrilla y comedor diario.

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Uno de los baños

Una escalera conecta con el piso 53, donde está la master suite de 120 m², equipada con dos baños y dos vestidores individuales. En ese mismo nivel se encuentra una piscina cubierta y climatizada con vistas abiertas a la ciudad y al río.

El sector superior también incorpora un espacio de wellness con gimnasio, sala de tratamientos y sauna, además de un media room y un estudio privado. El proyecto fue planteado para mantener una relación permanente entre los ambientes interiores y las visuales del entorno.

La master suite de 120 m² está en el piso 53

Uno de los diferenciales del inmueble está en sus 149 m² dedicados al estacionamiento y áreas de apoyo. Allí se incluyen una cochera privada cerrada para dos vehículos, un sector adicional para motovehículos o bicicletas, toilette y office para choferes, a lo que se agregan otras cuatro cocheras en los subsuelos de la torre, con capacidad total para seis vehículos.

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Desde el sector de estacionamiento, además, hay acceso directo al helipuerto de Distrito Madero Harbour. Ese punto aparece entre los atributos centrales de la propuesta de privacidad y comodidad del inmueble.

Harbour Tower fue diseñada por Carlos Ott y suma 217 residencias en Puerto Madero

Alejandro Ginevra, presidente y fundador de GNV Group, definió la unidad como parte de una búsqueda orientada a propuestas irrepetibles para familias. “Al desarrollar un proyecto, nuestra visión siempre se orienta a lo excepcional, respaldado con la calidad arquitectónica: creamos propuestas únicas, singulares e irrepetibles para las familias. El penthouse fue concebido como una experiencia residencial extraordinaria, donde la amplitud, las visuales privilegiadas y la privacidad absoluta se combinan con un diseño sofisticado”, afirmó.

La propiedad suma 674 m² de superficie residencial y otros 149 m² destinados a cocheras y servicios privados

Ginevra también sostuvo que la torre fue pensada para modificar el perfil urbano de la ciudad. “Es una torre concebida para vivir a la altura, con una ubicación, visuales y categoría únicas. Se trata de un desarrollo a gran escala que transforma el skyline de Buenos Aires”, agregó.

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El desarrollo comenzó a tomar forma a partir de los primeros bocetos de Carlos Ott, según la empresa. La torre presenta una fachada completamente vidriada, ventanales de piso a techo y una silueta de múltiples esquinas, rasgos con los que el proyecto busca potenciar orientaciones y vistas sobre la ciudad y el Río de la Plata.

La torre, un ícono de Puerto Madero

En ese esquema, el penthouse aparece como la unidad que concentra la propuesta completa de Harbour Tower: una residencia en la cima del edificio, con ambientes en doble nivel, piscina privada, área de bienestar, seis cocheras y conexión directa con el helipuerto dentro de uno de los desarrollos más grandes de Puerto Madero.

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ECONOMIA

Las expensas aumentaron hasta 4,9% en CABA y GBA y rozaron los $380.000 en la Ciudad

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Las expensas aumentaron en septiembre en CABA y Provincia. El informe detalla la evolución de los valores y los principales gastos de los consorcios


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Cuánto aumentaron las expensas en CABA y provincia de Buenos Aires

  • En CABA: la expensa promedio llegó a $379.774 en septiembre, un 4,9% más que en agosto, cuando había sido de $362.159. En la comparación interanual, el incremento fue del 28,6%: en septiembre de 2025, el promedio se ubicaba en $295.368.
  • En la provincia de Buenos Aires: el promedio se ubicó en $184.214, un 0,9% por encima del valor de agosto. Frente a septiembre del año pasado, el incremento fue del 28,3%.

Cuáles son los principales gastos de los consorcios

  • Personal y sueldos: concentran el 31% del gasto total.
  • Gastos operativos y de mantenimiento: representan el 28%.
  • Servicios públicos: explican el 16%.
  • Gastos administrativos, bancarios e impositivos: suman el 13%.
  • Mantenimiento extraordinario y obras: representan el 10%.
  • Personal y sueldos: representan el 33% del gasto total.
  • Gastos operativos y de mantenimiento: concentran el 28%.
  • Gastos administrativos, bancarios e impositivos: explican el 19%.
  • Servicios públicos: representan el 9%.
  • Mantenimiento extraordinario y obras: suman otro 9%.

Morosidad en las expensas: cuántos departamentos tienen deudas



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ECONOMIA

Tesla deslumbra con su nuevo auto volador, pero Wall Street se mantiene expectante

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Un Tesla Roadster elevado despide humo sobre un camión y varios automóviles en una presentación deslumbrante.

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  • Cautela previa a resultados trimestrales: Los inversores se muestran prudentes antes del próximo informe de resultados del 21 de octubre, con estimaciones de consenso que apuntan a un descenso interanual en el beneficio por acción.
  • Presión en los márgenes de automotrices: El negocio principal de vehículos eléctricos arrastra márgenes bajo escrutinio tras trimestres previos donde la compañía redujo precios para competir.
  • Gasto masivo en inteligencia artificial y autonomía: El mercado observa con cautela la sostenibilidad de unos gastos de capital proyectados para superar los USD 25.000 millones en 2026 destinados a IA, robótica (Optimus) y robotaxis, lo que retrasa la rentabilidad percibida a corto plazo.
  • Entorno macroeconómico e incertidumbre regulatoria: Pesan los shocks inflacionarios en los EEUU, las dudas sobre la regulación en torno a los proyectos de conducción autónoma y robotaxis, además de la tensión general en valores tecnológicos de crecimiento
Tesla presentó su nuevo Roadster volador y asombró al mundo.
Tesla presentó su nuevo Roadster volador y asombró al mundo.
El Roadster podría comenzar su producción en 2028 y saldría al mercado a un precio de USD 200.000.
El Roadster podría comenzar su producción en 2028 y saldría al mercado a un precio de USD 200.000.



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ECONOMIA

Chile se alínea con Gran Bretaña para mover buques a Malvinas y sube tensión con Argentina

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Punta Arenas alista el zarpe del buque Danstar con rumbo a Malvinas bajo el respaldo británico, mientras crece la inquietud diplomática con Argentina


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Puntos importantes

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Una ruta marítima chilena hacia Malvinas genera gran tensión diplomática con Argentina por la soberanía.
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Argentina considera detener el buque, citando normativas, aunque su Cancillería descartó tal acción directa.
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Chile y el Reino Unido defienden el comercio privado, clave para Punta Arenas, pese a las alertas de conflicto.

Alertas de inteligencia militar y la postura argentina

El respaldo británico a la acción chilena

Un negocio millonario en disputa



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