POLITICA
«No puede ser que quien recibe una vivienda social no pague nada”

En lo que va del 2024, las provincias argentinas construyeron unas 11 mil viviendas sociales con fondos del histórico Fondo Nacional de la Vivienda. La cifra, aunque positiva en el contexto actual, representa apenas una gota en el océano frente a un déficit habitacional estimado en más de 1.200.000 viviendas, además de otras 2 millones que requieren refacciones. Así lo confirmó Fernando Álvarez de Celis, director de Tejido Urbano.
«Cada vez que cargamos nafta o gasoil, un porcentaje va destinado a infraestructura y otro a vivienda. Ese fondo no se ha eliminado, y gracias a eso las provincias pudieron seguir construyendo», explicó Álvarez de Celis. Sin embargo, advirtió que el gobierno nacional discontinuó los aportes de planes complementarios, como el Procrear o los programas de viviendas sociales directas, lo que provocó una caída considerable en la inversión total.
Según su análisis, durante las gestiones de Cristina Fernández de Kirchner y Mauricio Macri se alcanzaba un promedio de 30 mil viviendas por año. Este año, con apenas 11 mil unidades, el panorama luce preocupante.
En cuanto al reparto provincial, Córdoba lidera el ranking de construcción de viviendas, seguida por Santiago del Estero, Mendoza, San Juan y Misiones. La provincia de Buenos Aires también figura entre las primeras cinco en cantidad absoluta de obras, aunque su rendimiento relativo por población sigue siendo bajo. «Muchas de estas provincias pusieron fondos propios, lo que permitió superar las 7 mil viviendas que se podrían haber construido solo con el aporte nacional», detalló.
Santa Cruz también figura entre las que menos construyó, con apenas una decena de viviendas realizadas pese a haber recibido fondos para unas 250. Según trascendió, el gobierno provincial justificó esta parálisis en una auditoría interna. Otras provincias con bajo desempeño fueron Neuquén y Corrientes.
El mecanismo de adjudicación de viviendas varía según la jurisdicción. Algunas, como Santa Fe o Córdoba, realizan sorteos; otras, como Catamarca o Santiago del Estero, manejan padrones sociales. Sin embargo, en muchos casos el proceso es poco transparente. «Hay denuncias de alquileres ilegales, personas que reciben viviendas y ni siquiera viven en la provincia, y hasta casos de sobornos a funcionarios para ingresar en los listados», alertó el director de Tejido Urbano.
Además, advirtió sobre un cambio de enfoque en algunas provincias como Mendoza o San Juan, donde las viviendas sociales ya no se adjudican exclusivamente a los sectores más vulnerables, sino a personas con cierta capacidad de repago. Esto transforma el modelo en una suerte de crédito subsidiado, que excluye a quienes no tienen ingresos estables.
Frente a esta situación, desde Tejido Urbano proponen un cambio de paradigma. “Hay que pasar de subsidiar la oferta a subsidiar la demanda”, planteó Álvarez de Celis. “No podemos seguir construyendo viviendas 100 por ciento públicas, completamente terminadas, para pocos. En países como Uruguay, Chile o Perú se subsidia a las familias según su capacidad real de pago y se promueve la autoconstrucción progresiva con planificación”.
ETIQUETAS DE ESTA NOTA
PROCREAR, CABA, Cristina Fernández de Kirchner, Córdoba, Misiones, Madrid, Santa Fe, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Santiago del Estero, Catamarca, San Juan, Mendoza, Mauricio Macri, Santa Cruz, FONAVI, Facundo Quiroga, Fernando Álvarez de Celis, Tejido Urbano, Fondo Nacional de la Vivienda
POLITICA
Tras el acuerdo en Ciudad, se aceleran las negociaciones entre LLA y el PRO para aliarse en otras provincias

Tras la confirmación de la alianza de La Libertad Avanza (LLA) y el PRO en la Ciudad, Karina Milei habilitó a que se reanuden las conversaciones en otras provincias. La idea es que se replique el acuerdo electoral con las mismas condiciones que se dieron en CABA y Buenos Aires: sello violeta y principales lugares para el oficialismo.
No es la única estrategia de LLA. En algunos lugares decidió aliarse con el oficialismo provincial, competir contra esas fuerzas o ir a las urnas en soledad, con sello propio.
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Las provincias donde LLA y el PRO van a ir juntos
Según pudo saber TN, una de las provincias más avanzadas con el acuerdo es Entre Ríos. Rogelio Frigerio, el gobernador entrerriano, es el encargado de llevar las negociaciones con la Casa Rosada. “Es clave no dividir el voto, no revivir al peronismo y ganar de manera contundente la provincia”, expresaron desde el entorno del mandatario. Y agregaron: “Es una elección nacional donde lo que está claro es que no podemos volver atrás”.
Aunque todavía no está confirmada la alianza, desde ambos lados aseguraron la intención de lograrla.
Esta situación se sumará a los pactos de LLA y el PRO en Buenos Aires y CABA. Aunque todavía no se sabe cómo se comunicará la unión en este último territorio, los libertarios esperan una foto entre Karina Milei y Mauricio Macri en las próximas horas.
A contrarreloj: los distritos donde la alianza aún no se confirmó
Córdoba está en la mira de los libertarios y el PRO. Según fuentes de ambos lados, existe la posibilidad de que se concrete una alianza entre los espacios, más la UCR. El frente electoral se dará en medio de la tensión del Gobierno con las provincias, y luego de la decisión de Martín Llaryora de sumarse al frente Provincias Unidas, con otros cinco gobernadores.
Otra provincia donde se podría dar la unión, pero presenta más dudas que Córdoba, es Tucumán. Por ahora, LLA, el PRO y el oficialismo provincial irían por separado. Sin embargo, desde el entorno de los libertarios provinciales no descartan la opción. En el partido fundado por Mauricio Macri fueron más optimistas: “Es muy probable”.
También hay expectativas en provincias como La Pampa, Santiago del Estero y Misiones. Esta última presenta un desafío para el PRO: en LLA sostuvieron que el espacio macrista “no suma muchos puntos allá”.
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Por último, el panorama se presenta más difícil en San Luis, Tierra del Fuego y Río Negro. Si bien el oficialismo podría negociar con los partidos provinciales, también existe la posibilidad de que se una con el PRO.
En este contexto, la incertidumbre tiene pocas horas de vida. Este jueves, a la medianoche, finalizará el plazo para presentar las alianzas que competirán en las elecciones nacionales de medio término.
La Libertad Avanza, PRO, Elecciones
POLITICA
“Si la encabeza Massa, vamos por afuera”: Grabois podría romper con el peronismo y presentarse con otra lista

A menos de 24 horas del cierre del plazo para inscribir alianzas nacionales, Juan Grabois volvió a tensar la interna peronista: puso en suspenso su adhesión a Fuerza Patria y evaluaría competir con una boleta propia. La definición ocurre a pesar de haber integrado el acuerdo en territorio bonaerense, donde su espacio, Patria Grande, tuvo un rol clave.
El dirigente reclamó mayores definiciones sobre la “orientación política” de la alianza a nivel nacional y advirtió que su espacio “exige caras nuevas para las nóminas legislativas”. Desde Patria Grande subrayan que la identidad del frente se expresa a través de su línea ideológica y en los candidatos.
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Desde el espacio de Grabois fueron contundentes: “Si la lista la encabeza Massa, vamos por afuera”. El rechazo no parece alimentado por diferencias personales, sino por una resistencia política abierta al perfil que impulsa el líder del Frente Renovador dentro de la coalición.
Este episodio se enmarca en una campaña electoral donde el peronismo busca presentarse bajo un único sello a nivel nacional, tras un cierre conflictivo de listas en la Provincia de Buenos Aires. Grabois ya había anticipado que esperaría a tener “todas las fichas sobre la mesa” antes de definirse y advertido que una unidad sin contenido político no será acompañada por su agrupación.
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Fuerza Patria,Juan Grabois,Peronismo,Sergio Massa
POLITICA
Los vetos de Milei: los votos que necesita para sostenerlos y la pelea de interpretación que asoma

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¿Cuáles fueron los argumentos de Milei?
El Poder Ejecutivo formalizó su decisión a través del Decreto 534/2025, en el que argumentó que las iniciativas supondrían un gasto excesivo: más de $7 billones en 2025 (0,90% del PBI) y $17 billones en 2026 (1,68%). También cuestionó las fuentes de financiamiento previstas y advirtió que la aprobación de las leyes afectaría el equilibrio fiscal, comprometería metas económicas y pondría en riesgo el sistema previsional. “El aumento del gasto condenaría a nuestros jóvenes a más emisión, inflación y pobreza”, sintetizó el texto oficial.
Además del aspecto fiscal, el Gobierno apuntó contra la legalidad del proceso legislativo, en particular en el Senado, donde -según el decreto– no hubo citación formal ni habilitación por dos tercios para tratar los proyectos. Acusó a una “mayoría circunstancial” de haber violado reglas básicas del procedimiento parlamentario y “puesto en crisis el sistema constitucional”.