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POLITICA

Alejandro Bennazar: «2025 podría ser un año histórico para el mercado inmobiliario argentino»

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El mercado inmobiliario argentino ha experimentado un notable resurgimiento en 2024, impulsado por la implementación de créditos hipotecarios y el blanqueo de capitales. Alejandro Bennazar, director de Relaciones Institucionales de la Cámara Inmobiliaria Argentina, afirmó: «Desde enero de 2024, el mercado dio un giro positivo con el incremento de las escrituraciones y el resurgir de la demanda de alquileres y propiedades».

Entre las innovaciones que han dinamizado el sector, Bennazar destacó las «hipotecas divisibles» y el «boleto registral para bienes futuros», que facilitan la adquisición de inmuebles en construcción. «Si se aplica correctamente, estas medidas permitirán la compra de departamentos en pozo, algo que reactiva proyectos desde cero y facilita el acceso a créditos», explicó. No obstante, subrayó la importancia de garantizar el respaldo financiero a los compradores, anticipando que los bancos podrían requerir «seguros de caución» para asegurar la inversión.

En relación con los precios de las propiedades, Bennazar señaló que la creciente demanda podría generar un alza, especialmente en las más nuevas. «Hay una proyección de crecimiento del 30 al 50 por ciento en los próximos meses, dependiendo de la zona y el tipo de inmueble», comentó. Además, anunció que la Cámara Inmobiliaria lanzará capacitaciones para las inmobiliarias, con el objetivo de adaptarse a las nuevas condiciones del mercado y a los cambios normativos.

Por otro lado, se refirió a la ley de Alquileres vigente, expresando la disposición del sector para colaborar en su revisión. «Los corredores inmobiliarios tenemos gente idónea y capacitada para aportar y hacer una mejor ley; creemos que se va a ir construyendo una mesa de trabajo para rever la actual ley de alquileres», indicó.

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En cuanto a las políticas del gobierno, Bennazar consideró viable el plan del presidente Javier Milei de construir megacárceles y vender terrenos de cárceles ubicadas en zonas urbanas. «El precio del metro cuadrado en la zona de la cárcel de Devoto subiría entre 30 a 50 por ciento», estimó, resaltando el potencial impacto positivo en el mercado inmobiliario.

Finalmente, Bennazar se mostró optimista sobre el futuro del sector: «2025 podría ser un año histórico para el mercado inmobiliario argentino, gracias a estas medidas». (www.REALPOLITIK.com.ar) 

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Qué frutas pueden comer los perros y cuáles no

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Los perros poseen ciertas capacidades digestivas que les permiten aprovechar los nutrientes de los carbohidratos, gracias a esto es que pueden disfrutar de una dieta más rica y variada. Sin embargo, respecto a las frutas, algunas resultan tóxicas para el organismo del can y es muy importante que las evite para prevenir complicaciones de salud.

Cuáles evitar:

Uvas y pasas

Le generan daños renales y hepáticos, por lo que el consumo prolongado podría causar insuficiencia renal. Incluso una pequeña cantidad podría causar un daño significativo a su organismo.

Cerezas y semillas

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El peligro real de este alimento es el mismo que con la mayoría de las frutas y semillas con hueso: el cianuro. Esta sustancia es un veneno natural que no puede ser procesado por el organismo de tu mascota.

Tené mucho cuidado de que no se coma las semillas de ninguna fruta. Tampoco importa si en cierta ocasión y por un breve descuido come alguna, pero es importante que esto sólo llegue a ocurrir en contadas ocasiones a lo largo de su vida.

Palta

Es una de las que más problemas podría causarle, ya que contiene pectina, una sustancia que puede generarle desde malestar estomacal hasta daños en el corazón. Si la come, siempre es una buena idea vigilarlo durante 24 a 48 horas e informar al veterinario sobre cualquier vómito, diarrea o signos de malestar abdominal.

Cítricos

El problema con el limón, lima, naranja o la pomelo, entre otros, es la gran cantidad de azúcares que contienen, lo que puede generarle problemas de obesidad y diabetes; aunado a esto, podría causarle vómito y malestar estomacal.

A diferencia de las anteriores, algunas otras frutas le podrán brindar sus nutrientes sin ningún problema, pero sólo debes tener en cuenta que no es recomendable que coman grandes cantidades debido a la cantidad de azúcar (fructosa) que contienen y, fundamental, quitarles las pepitas o semillas de cualquiera que le ofrezcas.

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Cuáles están permitidas:

Manzana

Es rica en calcio y ofrece propiedades antiinflamatorias, ideal para prevenir problemas estomacales. Es una excelente fuente de vitaminas A y C, así como fibra. Es baja en proteínas y grasas, lo que la convierte en el snack perfecto para perros senior por lo que podés incluirlas en una dieta diaria, pero teniendo cuidado de que no ingiera las semillas.

Banana

Es rica en fibra soluble, sin embargo, debe proporcionarse en cantidades pequeñas y detener su consumo si notás que le provoca diarrea. Dásela, pero con moderación.

Cada organismo es diferente, por lo que incluso si la banana es segura, no significa que el animal la quiera o los disfrute. Por lo tanto, integrala paulatinamente en su dieta, como cualquier otro alimento nuevo, esperá y observá cómo será la reacción.

Arándanos

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Son rico son antioxidantes, vitamina C y fibra. Ayudan a prevenir enfermedades cardiovasculares. Como con cualquier fruta o verdura, el control de las porciones es importante. En este caso, para la mayoría de los perros pequeños, diez arándanos sería una cantidad adecuada.

Damasco y durazno

Son ricos en fibra soluble, por lo que ayudan a las funciones intestinales, y, además, ofrecen un alto contenido en hierro, que colabora a prevenir la anemia. Tené cuidado con la semilla porque es posible que ocasionen atragantamiento, además que, si la muerden, pueden tener acceso a cantidades de cianuro que podrían enfermarlos.

Pera

Es rica en fibra y potasio; por su bajo aporte calórico, es una buena opción para perros con diabetes. Ofrecela en pequeñas porciones y ocasionalmente, ya sea como premio o para saciar el hambre durante un paseo.

Melón

Rico en vitamina A y E con grandes propiedades antioxidantes y diuréticas. Es importante señalar que todas las frutas, incluido el melón, son ricas en un tipo de azúcar natural llamado fructosa, que se convierte en moléculas de glucosa al final del proceso digestivo.

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A manera de consecuencia, el consumo excesivo de frutas y verduras ricas en fructosa, almidón y otros azúcares naturales puede provocar un rápido aumento de peso, favoreciendo los síntomas de la obesidad. Además, el melón tiene un nivel considerable de fibra, por lo que una ingesta por encima de lo recomendado podría causarle problemas digestivos, como diarrea y acumulación de gases en el tracto gastrointestinal.

Sandía

En pequeñas cantidades y sin semillas, lo ayudan a mantenerse fresco en un día acalorado. Eso sí, no se recomienda dejar que mordisquee la cáscara. La corteza es difícil de masticar y digerir para el perro y puede causar problemas estomacales que van desde diarrea hasta obstrucciones intestinales severas cuando se traga en grandes trozos.

Fuente: Purina

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