POLITICA
Créditos hipotecarios: un nuevo banco se suma a los que dan préstamos UVA y acepta sumar los ingresos de 4 personas
Un nuevo banco se suma a la vuelta del crédito hipotecario UVA con una línea de préstamos diseñada para quienes buscan adquirir, ampliar o refaccionar una vivienda única y permanente, o incluso para una segunda propiedad.
De esta manera, ya son 23 las entidades bancarias que desde fines de abril comenzaron a ofrecer sus propuestas para que cada vez más personas puedan acceder a su casa propia. “En un país donde el 80% de la población no puede comprar una vivienda porque el salario no lo permite, la oferta de crédito es esencial para conectar los ingresos con el acceso a la vivienda”, afirmó Gonzalo de la Serna, CEO de Consultatio.
Con plazos de hasta 20 años, el Banco Comafi permite sumar ingresos con hasta cuatro codeudores solidarios, como cónyuge o familiares directos, para alcanzar el monto deseado. Por su parte, los dueños de pymes, emprendedores, profesionales independientes que operen con el banco y los clientes que acrediten sus haberes accederán a una tasa preferencial.
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“Con esta nueva línea de préstamos hipotecarios, desde Banco Comafi queremos dar accesibilidad al crédito y así mejorar la calidad de vida de nuestros clientes. Asimismo, queremos ofrecer oportunidades significativas para aquellas personas que lideran sus empresas o emprendimientos comerciales o profesionales. Entendemos que será una herramienta muy valorada por quienes quieren cumplir sus sueños de comprar una primera o segunda casa o para financiar una refacción o ampliación”, afirmó Hernán Sehringer, Head de Banca Retail. “Vemos un crecimiento en el stock de préstamos para viviendas y queremos ofrecer una alternativa más novedosa para nuestra entidad”, comentó.
La nueva línea contempla la opción de financiar hasta el 75% del valor de la vivienda -primera o segunda- o el 50% de la refacción o ampliación de una casa. La tasa nominal anual es de 7% y los clientes que canalicen su operatoria PyME o de su emprendimiento en el banco o acrediten haberes en el banco, obtendrán una tasa promocional de 5%.
Tras cinco años sin créditos hipotecarios en la Argentina, los préstamos anunciados ilusionan al sector inmobiliario ya que, al aumentar la demanda de las propiedades porque un mayor número de personas podrán acceder al techo propio, se generaría un incremento en los precios de las viviendas, principalmente en zonas donde las opciones disponibles son escasas.
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Requisitos para acceder al crédito hipotecario del Comafi
- Ser cliente Comafi o hacerte cliente y pasar a cobrar tu sueldo en el banco
- Si estás trabajando en relación de dependencia, una antigüedad mínima de 12 meses (habiendo superado el período de prueba)
- Si sos independiente, 24 meses de antigüedad (si sos monotributista, además, como mínimo 3 meses de permanencia en tu categoría actual)
- La edad máxima al tomar el préstamo debe ser de 65 años, y 75 años al finalizar
- Tener un ingreso mínimo neto de $900.000
Documentación necesaria para acceder al crédito hipotecario
- Presentar los últimos 3 recibos de sueldo
- Constancia de inscripción en AFIP
- Última DDJJ de Ganancias con su pago
- Certificación de ingresos
- Últimos 6 pagos de Monotributo
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Un dato a tener en cuenta es que la cuota del préstamo hipotecario incluirá capital, interés y el componente impositivo, de corresponder. Además, el banco se hace cargo del seguro de vida, seguro de incendio sobre el bien, los gastos de primera tasación del inmueble y de constitución de la hipoteca. Mientras que los gastos derivados de la compraventa (sellado, impuestos, honorarios) están a cargo del cliente.
POLITICA
Uruguay deja de reconocer a Edmundo González como presidente electo de Venezuela
MONTEVIDEO.- Uruguay cambió su posición sobre Venezuela al no reconocer ni a Nicolás Maduro ni a Edmundo González Urrutia como presidentes del país sudamericano, dando marcha atrás a una decisión que había tomado el expresidente Luis Lacalle Pou tras los comicios fraudulentos del 28 de julio.
Así lo aclaró Mario Lubetkin, nuevo ministro de Relaciones Exteriores de Uruguay en el gobierno de centroizquierda del presidente Yamandú Orsi, en una entrevista con el diario español El Mundo.
”No reconocemos ni a Maduro ni al presidente que afirmó haber triunfado según las actas que mostró en internet”, dijo el canciller, y agregó que “si existen los acuerdos de paz de Oslo (de 1993, entre Israel y la Organización para la Liberación de Palestina, la OLP), por qué no pueden existir los de Montevideo (sobre Venezuela)?”.
Los “acuerdos de Montevideo” implicarían “respetar nuestras tradiciones históricas, es actuar con la mejor tradición de Uruguay”, explicó el canciller. “Uruguay tiene que ser un factor que ayuda a la paz. Alguien me preguntaba si vamos a ser intermediarios en la situación de Venezuela entre Gobierno y oposición. Nadie nos pidió nada, pero, ¿por qué esa tradición de serenidad de Uruguay no se puede también transmitir en escenarios de paz?”.
“Es una situación ambigua, pero no somos el único país que tiene esa posición”, agregó el ministro, quien además aclaró que el gobierno uruguayo sí considera al régimen de Maduro una dictadura.
El nuevo presidente Orsi “planteó efectivamente el concepto de dictadura y que no podemos reconocer una realidad democrática cuando el proceso electoral no estuvo a la altura de las garantías que nos puede dar un Estado democrático. No lo reconocemos, pero hay que resolver un problema objetivo que tenemos y tenemos que encontrar las fórmulas”, puntualizó.
El gobierno anterior de Luis Lacalle Pou, al frente de una coalición de centroderecha, había reconocido, en cambio, a González como presidente electo, quien había recibido enfático apoyo del expresidente en Montevideo el 4 de enero.
Según reveló anteriormente El País, el gobierno de Yamandú Orsi tenía previsto invitar a Nicolás Maduro a su juramentación el pasado sábado, así como también a Nicaragua, gobernada por Daniel Ortega, y a Cuba, cuya dictadura hoy es presidida por Miguel Díaz- Canel. Pero finalmente, esos país no estuvieron presentes ya que Lacalle Pou decidió no firmar sus invitaciones.
“Hemos invitado a todos los países con los cuales tenemos relaciones diplomáticas”, había mencionado al respecto de la invitación de Maduro el designado secretario de Presidencia de Orsi, Alejandro Sánchez.
El gobierno de Uruguay fue uno de los primeros en reconocer el triunfo de González Urrutia en las elecciones del 28 de julio en Venezuela, de las que Nicolás Maduro fue proclamado vencedor en medio de denuncias de fraude.
El régimen de Maduro nunca presentó los resultados oficiales de la elección, mientras que la plataforma opositora, liderada por María Corina Machado, lanzó en un sitio web copias del 84% de las actas de votación en su poder de las que se desprende la victoria de González Urrutia. Estas actas han sido validadas por gran parte de la comunidad internacional y por observadores independientes.
Agencias AFP y ANSA
POLITICA
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POLITICA
El crudo análisis de Óscar Ruggeri sobre la vuelta de Enzo Pérez a River: “40 años en un puesto clave…”
Pasado el fin de semana, en ESPN se analizó la derrota de River ante Estudiantes de La Plata en el Monumental y uno de los panelistas de F90 fue muy crudo con el máximo referente. Óscar Ruggeri se refirió al desempeño de Enzo Pérez en su vuelta a los 39 años.
El Cabezón fue muy crítico con el retorno de Enzo desde el Pincha por su condición física debido a la edad. Al mismo tiempo hizo énfasis en la dificultad para gestionar sus minutos -y lo que ve el hincha- debido a su idolatría: “Los tipos que ya están en una bandera y van a estar allá arriba de todo, ¿qué más van a hacer? La gente lo ovacionó. Si le hacían un partido despedida llenaban el estadio otra vez, ya estaba”.
“¿Qué edad tiene Enzo? 40 años en un puesto que para mí es clave. Son los tipos que te regulan el equipo para abajo y para arriba. Es complicado jugar con 40 años. Con 30 te lo pedía con los ojos cerrados”, subrayó el campeón del mundo con Argentina en México 86.
Ruggeri acaba de decir algo perfecto sobre Enzo Pérez. Sobre su vuelta, estar en la bandera del hincha de River y que “es complicado tener un 5 de 40 años”.
Suscribo cada palabra del Cabezón, tiró factos como diría el piberío pic.twitter.com/0df07NCLcf
— SpiderCARP 🤟🏻🕷️ (@SpiderCarp23) March 3, 2025
Enzo Pérez fue expulsado en el complemento del encuentro con Estudiantes, cuando el Millonario estaba 0-1 abajo en el marcador y luchaba para llegar al empate. El marcador acabó con un gol más por el grito de Ascacibar que liquidó las acciones en Nuñez.
EXPULSADO ENZO PÉREZ POR UN PATADÓN A MEDINA 🟥#Suscribite y viví el Torneo Apertura 2025 por TNT Sports 👉 pic.twitter.com/4DBaEU1n7b
— TNT Sports Argentina (@TNTSportsAR) March 1, 2025
River por estas horas ya piensa en la Supercopa Internacional, la final que enfrenta al campeón de la LPF y al mejor de la tabla anual, que en esta edición tendrá sede en Asunción este miércoles 5 de marzo desde las 20.00 horas.
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