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El fin de la ley de Alquileres hunde a los inquilinos en una espiral de especulación y precariedad

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«Empezamos con la eliminación de una norma que, a pesar de sus fallas, al menos establecía un marco de referencia para evitar abusos. La derogación de ley de Alquileres ha permitido que se pacten alquileres con condiciones desmedidas: contratos por dos años en lugar de tres, actualizaciones cuatrimestrales o incluso trimestrales basadas en el índice de precios al consumidor, lo que, en muchos casos, se traduce en aumentos insostenibles para los inquilinos», explicó Magalí Zirulnikoff.

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La entrevistada resaltó que, mientras en otras provincias aún se utiliza el indicador que tenía la ley para periodos más cortos, en CABA se observa una tendencia a fijar contratos con revisiones de precios que resultan en un «ahorque» económico para las familias. «Los propietarios y los inquilinos están debatiendo sobre cómo readecuar los contratos, y en muchos casos se termina rescindiendo porque, cuando llega el aumento, la gente no puede afrontarlo», agregó.

Zirulnikoff recordó también el rol que jugó el programa de alquiler social, que había obligado al poder ejecutivo a registrar y medir la cantidad de viviendas alquiladas. «Esa obligación se eliminó con la derogación, y ahora ni siquiera sabemos cuántos inquilinos hay o cuántas propiedades están destinadas al alquiler. La transparencia se fue por la ventana», señaló.

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La cofundadora de la Comunidad Federal Inquilina y No Propietaria denunció además la creciente especulación en el mercado. «En barrios de alta demanda como Palermo, Recoleta o Núñez, se están imponiendo precios abusivos. Los grandes grupos empresariales fijan un valor inicial para el alquiler, y luego todo el mercado se ajusta en función de ese número», comentó.

Además, la entrevistada hizo una comparación con otras ciudades del mundo que han implementado medidas de control, como en Nueva York o San Francisco, donde existen regulaciones estrictas para limitar los aumentos y proteger a los inquilinos. «Mientras en esos lugares se busca garantizar el derecho a una vivienda digna, en Argentina se nos empuja a aceptar condiciones desproporcionadas. No se trata de subsidiar, sino de que el estado se haga cargo para que la vivienda no se convierta en un privilegio de pocos», afirmó.

«El problema se agrava porque los salarios no suben al mismo ritmo de estos aumentos. Esto impacta directamente en la economía del hogar y, a la larga, empuja a más personas a la situación de calle. Cada cuatro meses se incrementa el costo del alquiler, y los adultos mayores, con jubilaciones mínimas, se ven completamente desprotegidos», concluyó Zirulnikoff.

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Finalmente, enfatizó la necesidad de una intervención estatal que garantice el acceso a la vivienda. «La vivienda es un derecho constitucional y un derecho humano. La tendencia actual, impulsada por políticas que privilegian la especulación y los beneficios de unos pocos, es una amenaza para la dignidad y la seguridad de las familias», cerró. (www.REALPOLITIK.com.ar)

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Proponen instaurar un feriado nacional en homenaje al Papa Francisco

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En una iniciativa que ya genera debate en el Congreso, la diputada Roxana Monzón, junto al presidente del bloque de Unión por la Patria, Germán Martínez, y la vicepresidenta Cecilia Moreau, presentó un proyecto de ley para declarar feriado nacional el 21 de abril de cada año en homenaje al Papa Francisco. La propuesta, que cuenta con el respaldo de más de 50 legisladores de distintos espacios políticos, lleva el número de expediente 1751-D-2025 y plantea instituir la fecha como el «Paso a la Inmortalidad del Papa Francisco».

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El proyecto busca conmemorar el fallecimiento de Jorge Mario Bergoglio, el primer Papa argentino y latinoamericano, destacando su figura como un referente mundial de paz, humildad y compromiso social. En los fundamentos de la iniciativa, los autores destacan el legado de Francisco tras doce años de pontificado, caracterizado por una fuerte impronta pastoral y una transformación profunda en la Iglesia Católica.

«Desde su elección, imprimió un liderazgo distintivo, basado en la cercanía con los más humildes y en una apuesta decidida por una humanidad más justa e inclusiva», señala el texto presentado por Monzón. Además, resalta la proyección global de sus mensajes, que trascendieron las fronteras religiosas y posicionaron a Francisco como un faro ético en tiempos de crisis y desigualdad.

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La propuesta de declarar un feriado nacional busca, según explicaron sus impulsores, no solo recordar a Francisco en el aniversario de su muerte, sino también invitar a la reflexión sobre los valores de solidaridad, justicia y paz que promovió a lo largo de su vida.

Sin embargo, la idea no está exenta de controversias. Mientras algunos sectores destacan la intención de rendir homenaje a una figura histórica de alcance global, otros ya expresaron reparos respecto a la proliferación de feriados y la necesidad de priorizar debates legislativos más urgentes en un contexto económico y social delicado.

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Javier Milei regresa a la Argentina luego de participar en el funeral del papa Francisco

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El presidente Javier Milei emprendió el regreso a la Argentina, luego de haber participado del funeral del papa Francisco en Roma. Además, antes de viajar mantuvo una reunión con la primera ministra italiana, Giorgia Meloni.

El avión presidencial ARG01 despegó del aeropuerto de Fiumicino a las 20.14 hora local con destino a Gran Canaria, donde estaba prevista una escala técnica para reabastecimiento y luego volver a despegar rumbo a Buenos Aires. Se espera su arribo a Aeroparque alrededor de las 5 de mañana.

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Antes de emprender el regreso al país, el jefe de Estado mantuvo un almuerzo de trabajo con Meloni. Luego se dirigió hacia el aeropuerto de Fiumicino para abordar el avión presidencial.

Milei y Meloni se dieron un efusivo abrazo cuando se encontraron en el funeral del papa Francisco. (Foto: EFE).

Durante el funeral del papa Francisco, Milei encabezó la delegación argentina junto a su hermana Karina Milei, y estuvo ubicado junto a Meloni, que estuvo acompañada por el presidente de Italia, Sergio Mattarella.

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Milei y Meloni fueron objetivo de varios fotógrafos durante la jornada del sábado, ya que se dieron un efusivo abrazo cuando se encontraron. Los gestos y guiños entre ambos vienen de larga data, como el que la mandataria italiana tuvo en diciembre del año pasado, cuando concedió la ciudadanía italiana al presidente argentino.

La presencia de Milei y Meloni en primera fila simbolizó las dos nacionalidades más influyentes en la vida del papa Francisco: Argentina, su país natal, e Italia, su nación de ascendencia y sede del pontificado.

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Entre los invitados estuvieron el rey Felipe VI de España y la reina consorte Letizia, así como los reyes de Bélgica, los grandes duques de Luxemburgo, y el príncipe Guillermo, en representación al Reino Unido y el presidente de los Estados Unidos, Donald Trump.

Con Milei viajaron a Roma, además de su hermana Karina, el jefe de Gabinete, Guillermo Francos; el vocero Manuel Adorni; y los ministros de Relaciones Exteriores, Gerardo Werthein; de Capital Humano, Sandra Pettovello; y de Seguridad, Patricia Bullrich.

El recuerdo del papa Francisco

“Sí, claro que le pedí disculpas. Y me dijo ‘No te calentés, son errores de juventud’. Creo que fue un poquito más. Si yo no recuerdo mal, dijo: ‘De jóvenes todos hacemos boludeces’”, afirmó Milei en diálogo con Radio Mitre, y no pudo evitar reírse al rememorar el momento.

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Javier Milei visitó al papa Francisco en marzo de 2024 en el Vaticano (Foto: AFP)
Javier Milei visitó al papa Francisco en marzo de 2024 en el Vaticano (Foto: AFP)

Y agregó: “Tomé conciencia al llegar a ser presidente. La responsabilidad sobre 46 millones de seres humanos. Y es una responsabilidad que me hace trabajar de 06:00 a 22. Digamos a 22 o 24 de la noche. Y la realidad es que eso hace que imaginase la responsabilidad de una persona que sus fieles oscilan los 2 mil millones de seres humanos».

En este sentido, Milei volvió a calificar a Jorge Bergoglio como “el argentino más importante de la historia” y planteó que su muerte «es una pérdida enorme para los argentinos».

Algo hicimos mal, por algo nunca quiso venir a la Argentina. La pérdida de un ser humano siempre es algo dolorosísimo, es doloroso que haya partido el argentino más importante de la historia”, insistió.

Javier Milei, Papa Francisco, Gobierno

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“Señores, de pie”: Hace 40 años cambiaron la historia. Hoy vuelven a la sala donde ocurrió todo

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“Declárase abierto el acto”, anunció León Carlos Arslanian, que presidía el tribunal el lunes 22 de abril de 1985. El juicio a las juntas militares había empezado. “Nunca sentí tanta incertidumbre en mi vida como el fin de semana previo”, cuenta hoy Ricardo Gil Lavedra, que esa mañana de abril de hace 40 años, con anteojos grandes y bigotes largos, estaba sentado en el estrado a dos sillas de Arslanian frente a una sala de audiencias repleta.

La Policía había mandado a tapiar los gigantescos vitraux de atrás del estrado por miedo a que hubiera francotiradores al otro lado de la calle Uruguay, pero había muchas otras amenazas y los jueces lo tenían claro.

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El 22 de abril se cumplieron 40 años del día en el que Gil Lavedra, Ledesma, Arslanian y Valerga Aráoz empezaron a juzgar a las cúpulas de la dictadura en el Juicio a las Juntas; hoy los vitreaux están a la vista; entonces habían sido tapiados por miedo a que actuaran francotiradoresSantiago Filipuzzi –

Ahora, cuando se cumplen cuatro décadas del inicio de aquel juicio histórico, reunió a Arslanian, Gil Lavedra, Guillermo Ledesma y Jorge Valerga Aráoz en esa misma sala en la que ellos, con Jorge Torlasco y Andrés D’Alessio, fallecidos, llevaron adelante el juicio. Implementaron sobre la marcha un proceso inédito, escucharon los testimonios más aberrantes, resistieron amenazas y discutieron entre ellos hasta el hartazgo para obtener una condena sin precedentes a las cúpulas de la dictadura que hasta poco tiempo antes concentraban el poder. Y todo en tiempo récord.

1985: en estrado, los jueces Jorge Torlasco, Ricardo Gil Lavedra, Guillermo Ledesma, León Carlos Arslanian, Andrés D’Alessio y Jorge Valerga Aráoz; debajo, los fiscales Julio Strassera y Luis Moreno Ocampo

La sala, revestida íntegramente en madera oscura, ya no se usa para juicios y se conserva casi sin cambios. Los mismos bancos, escritorios, sillones de los jueces. “Creo que han sacado el crucifijo que estaba arriba de donde dice ‘Afianzar la Justicia”, señala Valerga Aráoz. “Y acá esta silla no iba”, dice Ledesma, que, sobre el estrado que domina la sala, empuja uno de los sillones de los jueces para recrear un escenario idéntico al de hace 40 años. Los muebles pesan como si fueran de piedra maciza.

“Los sillones son tan grandes que teníamos abajo un banquito para los pies”, cuenta Gil Lavedra. “Ahora nos vienen bien”, le contestan por lo bajo y todos se ríen. “Es que antes los jueces eran gigaaaaaantes”, dice Arslanian.

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Los jueces, en los sillones inmensos en los que hicieron historiaSantiago Filipuzzi –

Pero el lugar que los excamaristas sienten realmente como su casa, es otro: una sala lateral, con acceso al estrado, que tiene solo una gran mesa decagonal y paredes cubiertas de libros; muchos ahí desde antes de 1985.

Guillermo Ledesma, Jorge Valerga Aráoz y León Carlos Arslanian, en la mismas sillas y en torno a la misma mesa de la sala que fue «la cocina» del juicio, donde discutían durante horas y tomaban las principales decisiones del proceso Santiago Filipuzzi –

“Esta era nuestra cocina. Donde se discutía todo -dice Valerga Aráoz-. Acá pasábamos días enteros”. Fueron, en total, 14 meses de convivencia desde que empezaron a planear cómo sería el proceso. Los jueces se juramentaron la transparencia sería total; que todo se resolvería entre esas cuatro paredes y que hablarían con los demás sobre cualquier llamada, pedido o advertencia del exterior. “Era imposible hacer una empresa de esta envergadura si vos no confiás ciegamente en el otro”, dice Gil Lavedra.

A diferencia del estrado, donde iban rotando según quién tuviera la presidencia, en la mesa de la sala de audiencias tenían asientos fijos. “¿Te das cuenta? Nos sentamos cada uno en su lugar”, dice Arslanian mientras se acomodan en torno a la mesa. Nadie duda cuál era la silla propia, pero discuten sobre dónde estaban los demás. Otra vez les sobra una silla. “Está bien. Acá se sentaba el secretario cuando venía a informarnos”, zanja el debate Gil Lavedra. La dinámica de la discusión sobre detalles de los recuerdos es siempre bastante parecida: debaten un buen rato, llegan a un acuerdo y no discuten más, pero alguno sigue pensando que no fue así.

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Ricardo Gil Lavedra: «Teníamos un pacto de honestidad total. Todo lo traíamos es esta mesa: llamadas, mensajes, lo que fuera, todos teníamos que saber todo»Santiago Filipuzzi –

“Creo que en el juicio nunca hubo una disidencia”, recuerda Valerga Aráoz. Una disidencia formal, porque discusiones hubo infinidad, pero el que no estaba de acuerdo terminaba cediendo en función de la mayoría. Hoy son conscientes de que hicieron juntos la mayor proeza de sus vidas y si ya entonces se ofrecían confianza total, ahora se sienten hermanos.

Arslanian se reclina en su silla y levanta la cabeza. “Tirábamos los papeles hechos un bollo, los borradores, a la lámpara que colgaba del techo, que era como una palangana”, cuenta. “Eran nuestros escapes para distendernos… Al que no le gustaban nada las bromas era a Andrés”, recuerda Gil Lavedra.

Y Ledesma agrega en tono de confesión: “A mí, las relaciones con D’Alessio me costaban…”. Ellos dos eran los más discutidores. Venían de una misma sala porque para el juicio se juntaron las dos salas de la cámara, de tres jueces cada una. El tercer juez de la Sala II, con D’Alessio y Ledesma, era Valerga Aráoz, que, según Arslanian, compensaba porque era “una especie de monje conciliador”.

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“Pero, ¿quién resolvió el tema cuando casi se agarran a piñas?… el malo de Ledesma”, dice el propio Ledesma, provocador. El cruce fue entre D’Alessio y Gil Lavedra, en el principio del juicio.

Fue un día en el que José María Olgeira, el abogado de Roberto Viola, se peleó en plena audiencia con Augusto Conte Mac Donell, padre de un joven desaparecido que estaba en el público. Arslanian, que presidía, ordenó detener al abogado y los jueces se retiraron a la sala de acuerdos. “Teníamos un tipo detenido. A los cinco minutos nos llegaban habeas corpus pidiendo por él, los otros abogados estaban como locos y discutíamos porque no teníamos idea de cómo salir –relata Gil Lavedra-. El que puso calma fue el Negro, que empezó a escribir una solución y nos fuimos serenando.”

Esos primeros días era vital para ellos demostrar que el juicio no se les iba a ir de las manos.

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Guillermo Ledesma: «Los acusados no mostraban el menor rastro de arrepentimiento. Soberbia total»Santiago Filipuzzi –

Los encargados de ejecutar el plan criminal y tenían el poder de mando seguían en los cuarteles. Eran los mismos tipos que habían secuestrado, torturado… El riesgo era muy grande. De hecho, las circunstancias nos dieron la razón. Apareció Semana Santa [por el levantamiento militar de 1987]…”, dice Arslanian. “Por eso, no podíamos aplicar la matriz y los tiempos de la justicia federal porque el juicio iba a languidecer”. Para cumplir su cronograma, los jueces hacían audiencias hasta las 3 de la mañana si era necesario.

De izq. a der.: Armando Lambruschini, Leopoldo Galtieri, Orlando Agosti, Jorge Videla, Rubens Graffigna, Isaac Anaya, Basilio Lami Dozo, Eduardo Viola y Emilio Massera, miembros de las Juntas Militares, en el histórico juicio (1985)Télam

Cuando empezó el proceso, Arslanian les dijo una frase que recuerdan siempre. “Que teníamos que actuar como un trueno entre las hojas. Trataba de infundirnos, a mí mismo y a mis queridos compañeros, la fuerza, la convicción.”

El clima era muy adverso. Incluso los jueces amigos les trasmitían desconfianza. “A mí me vino a ver el presidente de la Corte Suprema, José Severo Caballero –dice Arslanian-. Me dijo: ‘No sé si es el momento, piensen, esto es muy difícil… Puede ser una suspensión, alguna nulidad, algo que, digamos, ponga paños fríos’. Como diciéndonos que no se hiciera el juicio”. Valerga Aráoz asiente: “A mí me dijo lo mismo en una quinta, delante de otra gente”.

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Jorge Valerga Araoz: «Pasábamos horas discutiendo entre nosotros hasta llegar a un acuerdo. Creo que no hubo una sola disidencia en todo el juicio»Santiago Filipuzzi –

Gil Lavedra añade que al principio tampoco contaban con un gran apoyo social. “Se fue gestando a medida que se fue conociendo la verdad. La enorme mayoría de la población desconocía lo ocurrido. El velo se empezó a correr con el informe de la Conadep y con el juicio. Cuando empezaron los testimonios de las víctimas no había nada que discutir. Ahí estaba la verdad”, relata. Torturas, violaciones, secuestros, asesinatos. Fueron más de 800 testigos.

Ledesma dice que incluso él se enteró en plena audiencia de “muchas cosas que eran subterráneas”. Y dice: “Yo pensé que algo había, pero no pensé que llegaban a este grado… tan aberrante”. En cuanto a los acusados, recuerda que no mostraron el menor rastro de arrepentimiento: “Soberbia total”.

Los excamaristas destacan el rol del expresidente Raúl Alfonsín como el “padre” del juicio y de la Conadep, comisión de notables creada por él para reunir las denuncias, como la base del proceso. “Sin la Conadep este juicio no se hacía porque juntó la prueba, y después Julio la extrajo de ahí”. Julio es Strassera, el fiscal del juicio, a quien los camaristas le reconocen un enorme mérito. Junto con Luis Moreno Ocampo, su fiscal adjunto, eligieron los “casos paradigmáticos” que presentaron al tribunal y promovieron las condenas.

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Los fiscales Strassera y Moreno Ocampo, escuchan a un testigoRedacción

“La Conadep fue la primera comisión de la verdad del mundo. Hacer lo que hizo, en nueve meses, fue extraordinario”, dice Gil Lavedra. Recuerda que los defensores se quejaban y decían el trabajo de la Conadep era prueba que no habían podido controlar, pero se esmera en aclarar que la sentencia se basó en testimonios que se escucharon todos en el juicio.

León Carlos Arslanian: “El juicio corría muchos peligros. Los encargados de ejecutar el plan criminal y tenían el poder de mando seguían en los cuarteles. Eran los mismos tipos que habían secuestrado, torturado…»Santiago Filipuzzi –

La sentencia fue por 709 casos. El juicio duró siete meses y medio. Jorge Rafael Videla y Emilio Massera fueron condenados a prisión perpetua. También se condenó a Viola, Armando Lambruschini y Orlando Ramón Agosti, que perdieron además su rango militar. Los otros cuatro acusados fueron absueltos (Omar Graffigna, Leopoldo Galtieri, Jorge Isaac Anaya y Basilio Lami Dozo).

En 1986, poco después del juicio, empezaron los movimientos militares y el Congreso sancionó en 1987 la ley de Obediencia Debida, que la Corte convalidó. En ese momento, ellos empezaban a juzgar los crímenes del I Cuerpo de Ejército y de la ESMA. Los dos procesos se cerraron.

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Los cuatro jueces destacan hoy, como uno de los méritos del juicio que llevaron adelante, que ya no se discuten los crímenes aberrantes de la dictadura. Sí tienen algunas diferencias en sus miradas de lo que vino después.

Gil Lavedra dice: “Hoy hay una corriente que no llega a ser negacionista, porque nadie discute que los hechos ocurrieron, pero sí pretende quitarles su verdadera importancia y poner de resalto los delitos de las organizaciones armadas en la década del 70, que nadie discute que fueron gravísimos y tendrían que haber sido juzgados. Fue el plan criminal lo que evitó que eso sucediera”. Y, más explícito, afirma: “El último video del 24 de marzo [difundido por el Gobierno] reproduce la línea de defensa que tenían los excomandantes”.

Los excamaristas conservaron un vínculo personal que no se enfrió con los años. Se reúnen a comer periódicamente. Se conocen muy bien y cuentan que se sienten como hermanos.Santiago Filipuzzi –

Ledesma está convencido de que a Milei “no le importa nada el tema [de los derechos humanos]”. Y afirma: “Yo quiero decir que estoy totalmente en desacuerdo con los juicios seguidos después de la nulidad de las leyes de Obediencia Debida y Punto Final”, reabiertos durante el kirchnerismo, y dice que en esos procesos “se cometieron infinidad de prevaricatos y se pusieron unas penas enormes”.

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“Yo en lo que sí estoy de acuerdo es en que se investiguen los hechos de la subversión –dice Valerga Aráoz-. Era la opinión de Alfonsín, que también había ordenado la investigación de las organizaciones subversivas y así se condenó a prisión perpetua a Firmenich y a otros más.” Mario Firmenich fue indultado por Carlos Menem, que lo mismo hizo con los condenados en el Juicio a las Juntas.

Los excamaristas conocen las diferencias de sus miradas sobre cómo evolucionaron los procesos sobre los crímenes de los ’70. “Tampoco discrepamos tanto”, dice Gil Lavedra.

Valerga Aráoz y Arslanian, en la sala de acuerdosSantiago Filipuzzi –

En cuanto a la actualidad coinciden, con sus matices, en cuestionar las designaciones en la Corte por decreto y en criticar el funcionamiento de gran parte de la Justicia.

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Poco después del Juicio a las Juntas, los cuatro dejaron los tribunales y desde entonces ejercen como abogados. Por sus estudios pasaron como clientes –y siguen pasando- personajes de la vida pública y grandes empresarios. Arslanian, peronista, y Gil Lavedra, radical, fueron además ministros de distintos gobiernos. Gil Lavedra fue también diputado y hoy preside el Colegio Público de la Abogacía de la Capital. Los cuatro siguen conociendo de primera mano el funcionamiento de los tribunales.

Se ha ido produciendo una relación promiscua entre el Poder Judicial y el poder político –dice Arslanian-. Desde hace mucho tiempo se ha invadido a la Justicia y se la va debilitando. Se van generando puentes de unión complejas”.

Gil Lavedra asiente: “No solo los poderes políticos, sino también los económicos. Y hay una muy fuerte desconfianza pública sobre la imparcialidad de los jueces. Es muy importante recuperar esa confianza. Celebro en este sentido que en materia penal se esté avanzando con el sistema acusatorio”.

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“La Justicia no respeta principios fundamentales. Tiene códigos para cada causa. La Justicia actual no es Justicia”, sentencia Ledesma. En este grupo cada uno tiene un rol y “El Negro” es siempre el más terminante. Los demás lo escuchan y sonríen. Después de 40 años no podrían conocerse mejor.


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