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POLITICA

Este es el barrio con los alquileres más baratos en CABA en abril 2025

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A pesar de que la inflación continúa estable, con números que rondan los 2,4% (dato de febrero), los precios de los alquileres de los departamentos publicados en las plataformas inmobiliarias continúan aumentando por encima de los datos del Índice de Precios al Consumidor (IPC).

De esta manera, el alquiler medio de un departamento de dos ambientes en la ciudad de Buenos Aires (CABA) se incrementó un 3,1% en marzo con respecto al mes anterior, 0,6 puntos porcentuales menos que en febrero (3,7%), de acuerdo al último reporte realizado por Zonaprop.

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En números concretos: un monoambiente de 40 m² se alquila en promedio por $509.943 por mes, un dos ambientes de 50 m² lo hace por $604.905, y un tres ambientes de 70 m² por $813.274.

Además, tomando como referencia una unidad de dos ambientes, los valores van desde los $435.661, para el barrio más barato, hasta los $1.065.853, para el más caro. Es decir, una diferencia de más del 144%.

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El barrio más barato para alquilar

Vecino de Villa Soldati, Mataderos y Villa Riachuelo, Villa Lugano se distingue por ser uno de los de mayor extensión dentro de la ciudad, luego de Palermo. Es un importante pulmón verde gracias a espacios como el enorme Parque de las Victorias y otras plazas y plazoletas que se encuentran en su superficie.

Se trata de una zona residencial con una gran cantidad de complejos habitacionales, entre los que se encuentra: Barrio General de División Manuel Nicolás Savio (conocido como Lugano 1 y 2), Barrio Cardenal Antonio Samoré y Barrio Comandante Luis Piedrabuena, entre otros. Se encuentra conectado a partir de la línea del ferrocarril Belgrano y de avenidas como Eva Perón, Escalada, o la avenida General Paz, con la que limita.

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En esta zona de la ciudad, los alquileres promedian los $435.661, para un dos ambientes, y los $586.700, para un departamento de tres ambientes. Mientras que, al hacer referencia con el mismo valor que el año anterior, este barrio se encuentra en la zona media de los que más subieron, con un promedio de 49.4% interanual.

Pero, Lugano no es solo el barrio más barato para alquilar un departamento, sino que también es el que mayor rentabilidad genera, con el 8%. En este sentido, para los inversores que están pensando en comprar un departamento para alquilar, este barrio de la zona sur de la ciudad puede ser una buena oportunidad.

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Los precios de alquiler en los barrios más baratos y más caros

De acuerdo a la zona en la que se encuentran los inmuebles, los precios de los departamentos varían: el portal inmobiliario da a conocer los precios mensuales promedio de los departamentos en los diferentes barrios de la ciudad, utilizando a modo de ejemplo concreto las unidades de dos ambientes.

Alquileres: dos formas sencillas para calcular los aumentos por inflación en abril

Los 10 barrios más baratos para alquilar:

  1. Lugano: $435.661
  2. Mataderos: $515.064
  3. Floresta: $524.767
  4. Liniers: $528.525
  5. La Boca: $529.169
  6. Monte Castro: $542.414
  7. Villa Luro: $543.054
  8. Nueva Pompeya: $551.105
  9. San Nicolás: $551.314
  10. Montserrat: $552.663

Los precios de los departamentos publicados en Palermo rondan los $671.412

Los 10 barrios más caros para alquilar:

  1. Puerto Madero: $1.065.853
  2. Núñez: $677.233
  3. Palermo: $671.412
  4. Saavedra: $656.497
  5. Coghlan: $648.546
  6. Belgrano: $647.346
  7. Chacarita: $643.463
  8. Villa Urquiza: $637.778
  9. Colegiales: $631.922
  10. Recoleta: $630.411
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POLITICA

El gobierno cierra filas después de la “Adorni Week”: control de daños, caza de brujas y anuncios

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El CEO de una multinacional chateaba animado con uno de sus gerentes en Buenos Aires. Lo hacía desde su habitación en el piso 23 de un hotel cinco estrellas en el corazón de Manhattan, barrio neoyorkino al que se había trasladado hacía una semana para llevar adelante una seguidilla de reuniones con inversores y, de paso, participar del road show conocido como Argentina Week.

“¿Cómo sigue todo por ahí?”, le preguntaron al chairman desde el microcentro porteño.

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El hombre no pensó la respuesta. Las palabras le brotaron de los dedos.

La verdad, no paré un segundo. ¡Estoy deslomado!

Y, también en piloto automático, adjuntó un sticker con la cara de un Manuel Adorni sonriente que había circulado con tanta intensidad como ironía en WhatsApps del círculo rojo.

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A 8500 kilómetros de distancia del corazón de esta escena, la Casa Rosada era un hervidero. No porque en sus pasillos semi vacíos retumbaran gritos de tensión, sino porque los pocos funcionarios de peso que no estaban en Estados Unidos no daban abasto para contener la crisis que se había generado cuando promediaba una gira internacional que tenía especialmente entusiasmado a Javier Milei.

Otra vez practicamos nuestro deporte favorito: auto-pegarnos tiros en los pies. Y esta vuelta, la bala entró. Ahora hay que seguir para adelante, pero convertimos sin querer queriendo un evento espectacular en una Adorni Week”, se sinceraba en esas horas uno de los principales asesores presidenciales.

Es que lo que había sido concebido por La Libertad Avanza como una oportunidad para vender la idea de una gestión reformista capaz de tocar los engranajes necesarios para, en paralelo, seducir empresarios y atraer sus capitales, terminó con el foco desviado por un escándalo que nadie tenía en el horizonte cuando la delegación violeta despegó en el ARG-01.

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Manuel Adorni habló ante empresarios en Nueva York

La imagen de Bettina Angeletti, esposa del jefe de Gabinete, junto a la comitiva oficial durante una visita a la tumba del rabino Menachem Mendel Schneerson en Queens hizo explotar una pregunta tan sensata como venenosa: ¿qué hacía ahí una persona que no es parte del elenco estable del oficialismo?

Con el correr de las jornadas, los pormenores de la respuesta a esa duda explotaron en la cara del Gobierno: para una administración que convirtió la austeridad en bandera, la motosierra en estética y la pelea contra la casta en religión, subir a un familiar al avión cuyo uso y abuso tanto criticaron en el pasado significó jugar con una granada sin seguro. Mucho peor todavía cuando el propio Adorni había sido el encargado de anunciar duros cambios en el régimen de utilización de las aeronaves estatales: en agosto de 2024, informó que desde entonces quedaban afectadas exclusivamente a tareas propias del servicio público y, jugarreta del destino, en este mismo marzo de 2026 firmó el decreto que endurecía el régimen de misiones al exterior. En otras palabras, el ecosistema libertario había levantado una muralla discursiva y reglamentaria contra los excesos de la política y después chocó de frente contra esa misma muralla.

“Están fingiendo un poco de demencia”, admitió la CFO de una compañía con sedes en toda Latinoamérica cuando, con la noticia ya circulando fuerte, la compañera de vida del ex vocero presidencial, ajena al vendaval que había en su país natal, se paseaba por las mesas del Bank of América como si todo estuviera bien.

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De nada sirvió que la comitiva que giraba en la nación de Donald Trump intentara explicar que Angeletti había sido invitaba porque había asientos libres y que ella iba a afrontar de manera privada sus gastos internos, hotel, comidas y el vuelo de regreso en una línea comercial. Menos todavía sirvió la defensa pública del propio involucrado, porque admitió que había otros familiares del gabinete dando vueltas en USA y porque su frase sobre que había ido a Nueva York a “deslomarse” trabajando se transformó en un meme instantáneo y en una usina de burlas que perforó incluso a sectores libertarios. Aunque sobre el final de la semana el jefe de los ministros reconoció que el concepto había sido desafortunado, ya era evidente que había intentado apagar el incendio con nafta premium.

“Manu es así”, dice un súbdito que lo quiere. “Quiso ser transparente y dar las explicaciones que correspondían porque no tenía nada que ocultar, pero a la luz de los acontecimientos terminó siendo peor”, agrega. Y advierte: “Ojo: sus víctimas y adversarios de todo este tiempo también aprovecharon el momento y le pegaron en el piso. Digamos todo”. Un disclaimer necesario: cuando este colaborador con despacho en el primer piso de Balcarce 50 pronunció estas definiciones no se habían confirmado los detalles del otro vuelo incómodo; en medio del tembladeral, trascendió que el jefe de gabinete había viajado en febrero a Punta del Este en un avión privado, sin que quede en claro quién pagó y cuánto costó realmente el traslado.

El jefe de Gabinete acaparó las miradas en la última semana

En el frente karinista se habla menos de un simple error y más de una operación. Casi nadie cree que semejante secuencia haya explotado sin ayuda interna. En su oficina, la paranoia ya forma parte del mobiliario. La desconfianza mutua entre el campamento de Karina y el de Santiago Caputo no ayuda a cerrar heridas; al contrario, convierte cualquier traspié en un terreno fértil para la sospecha.

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La caza de brujas, un espectáculo para seguir de cerca: la secretaria General de la Presidencia no fue a España con su familiar para encarar ese proceso ella misma. “No va a parar hasta encontrar a los que grabaron la secuencia del aeropuerto de San Fernando. Ve una mano negra de la ANAC o PSA”, confían sus laderos.

Con todo, los números del impacto del incómodo asunto que circularon en las propias oficinas libertarias fueron demoledores. Distintas mediciones privadas detectaron una penetración transversal a nivel público y una conversación digital enorme, de tono abrumadoramente negativa.

Tres consultoras especializadas en medir impacto en redes sociales y portales de noticias online coincidieron en que el caso prendió, escaló y lastimó incluso entre simpatizantes, aliados circunstanciales y defensores habituales del relato anti privilegios.

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INGOB cuantificó que, durante el epicentro de la tormenta política y mediática, hubo más de 3,5 millones de interacciones con el tema: el 84% de las menciones llegaron a ser negativas. Por su parte, AD HOC consignó que el término “deslomarse” y sus derivados fueron usados más de 60.000 veces sólo en las 24 horas posteriores a la entrevista de Adorni con Eduardo Feinmann. Y Enter Comunicación no sólo descubrió que la conversación digital sobre la controversia creció un 1.122% en un solo día, sino que elaboró una dura conclusión: “La audiencia oficialista tiene tolerancia cero a la estética de la casta. El Affaire Nueva York funciona como un boomerang semántico que degrada la autoridad moral del gobierno ante futuros pedidos de sacrificio a la población”. Una alerta sin metáforas para LLA.

Con este escenario enrevesado, la Casa Rosada y todos sus inquilinos decidieron abroquelarse y cerrar filas detrás de Manuel Adorni. La orden, como es habitual, salió de “El Jefe”: por eso, cuando a las 14.51 de este último jueves 13 de marzo Karina Milei posteó su “apoyo total e incondicional frente a tanta basura mediática”, la catarata de mensajes no se hizo esperar. En cuestión de minutos se dispararon mensajes con defensas genuinas, fotos selfies y hasta retuits calculados. Dato de los pasillos del poder: cuentan los que conocen que la Hermanísima sabe perfecto, y que lo va a recordar, quiénes salieron a respaldar a su amigo antes de su publicación en X.

Si algún opositor se había emocionado con la idea de una renuncia rimbombante, quedó en claro que la decisión política en esta oportunidad es no entregar ninguna cabeza. Eso sí: desesperados y a contrarreloj, fueron varios los libertarios que ayudaron a buscar los primeros pasajes disponibles en cualquier aerolínea internacional para que Adorni y señora volvieran al país lo más pronto posible, idealmente antes de este fin de semana. No pudo ser.

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Adorni conserva una centralidad que otros perdieron mucho más rápido y por bastante menos. Tiene respaldo porque le reconocen eficacia, disciplina, lengua filosa y una utilidad mayor: es uno de los pocos dirigentes con capacidad de ordenar la voz oficial, disputar agenda y, para desconsuelo de Patricia Bullrich, proyectarse electoralmente para 2027 en la Ciudad de Buenos Aires.

Vendrán meses de afrontar pedidos de acceso a la información pública, proyectos de interpelación y expedientes judiciales que apuntan a los posibles delitos de malversación, peculado, tráfico de influencias y abuso de autoridad. Sin embargo, si bien quedó expuesto a su primera gran turbulencia desde que se convirtió en jefe de Gabinete, no parece haber riesgo inmediato para su cargo.

Con la economía necesitando aire, con las reformas todavía esperando músculo parlamentario y con la interna libertaria latiendo bajo la alfombra, el oficialismo se regaló un escándalo perfectamente evitable. Acaso por todo eso el propio presidente ordenó que se destaquen como una proeza los U$S 16.500 millones en inversiones que, según la cuenta de Luis “Toto” Caputo, se trajeron como compromiso del Argentina Week.

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Pero hay más: los que cruzaron a Javier Milei en los minutos finales de su periplo por Estados Unidos juran que estaría dispuesto en el futuro cercano a acelerar medidas que apunten a reavivar la actividad de los sectores más golpeados y que él mismo comenzó a trabajar en un paquete de anuncios.

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POLITICA

El Gobierno intensifica la motosierra en el Estado y prepara nuevos recortes para finales de marzo

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“La motosierra no descansa”, advierten por los pasillos de Casa Rosada, en función de la tarea que interpreta desde el inicio de la gestión el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, con el objetivo de profundizar la reducción de la planta del Estado que inició en 2023 para achicar la estructura. Si bien hay quienes evitan precisar cifras, en el oficialismo calculan al menos cinco mil bajas para el primer trimestre de este 2026, según confirmaron fuentes oficiales a Infobae.

“Actualmente estamos analizando y trabajando con más de 10 areas/organismos, pero es un proceso constante. Además, estamos abriendo retiros voluntarios, pero preferimos evitar dar cifras porque los gremios después entorpecen el trabajo”, sostuvo ante este medio un funcionario involucrado.

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En el calendario que maneja el Poder Ejecutivo figura el próximo sábado 21 de marzo como día clave en el plan de reducción que diseñó el presidente Javier Milei. Sin embargo, hablan de un organismo “grande”, del que evitan dar precisiones, en el que podrían avanzar entrado el año.

Mes a mes, el INDEC notifica un desglosado de la tarea que el mandatario le encomendó al “coloso”, como lo llama cada vez que destaca su gestión. Según datos del instituto, hasta enero de 2026, entre la administración pública nacional, cuyo acumulado es 189.709 personas, y las empresas y sociedades, la dotación total se ubica en 278.705 trabajadores. En el desglozado, figura que las entidades, empresas y sociedades disminuyeron de 125 a 123.

El jefe de Gabinete, Manuel Adorni, junto a los ministros Luis Caputo (Economía) y Federico Sturzenegger (Desregulación y Transformación del Estado)

“Estamos avanzando con la motosierra en varios lados. El foco, sobre todo, poniéndolo en los distintos organismos”, planteó ante este medio una voz involucrada.

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A pedido del presidente, Sturzenegger y su equipo, en coordinación con el jefe de Gabinete, Manuel Adorni, se dedican a realizar un seguimiento detallado de los organismos, sus estructuras y funciones con la idea de imprimirle mayor “eficiencia” al funcionamiento del Estado. En el inicio de la segunda etapa de gestión, la administración libertaria focaliza los recortes en organismos descentralizados. Entre los que figuran en carpeta y los que se avanzaron se mencionan a ANMAT, SENASA, el INTI, el INTA y Vialidad Nacional.

En paralelo, se inició un proceso de retiros voluntarios en la Dirección de Vialidad Nacional que actualmente cuenta con al menos cinco mil trabajadores, y estiman que la reducción será del 10% de la dotación, lo que alcanzaría alrededor de 500 trabajadores.

Un proceso similar se da en los Medios Públicos, donde hacia finales de febrero se puso en marcha un nuevo plan de retiros voluntarios para la Televisión Argentina (RTA) y Contenidos Públicos que cerrará este mes. En los planes figura la necesidad de reducir algo de la planta de 2200 empleados que funcionan bajo la intervención del ex vocero de la Sociedad Rural Carlos Curci.

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Como contó este medio, en diciembre, tras el vencimiento de varios contratos que no tuvieron renovación, se avanzó con la reducción de personal, pero también en la eliminación de áreas duplicadas. Hasta la actualidad, el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado se jacta de haber eliminado 60494 puestos, lo que implica una reducción del 36,2% en cargos superiores desde diciembre de 2023.

Como contracara, el pasado viernes el funcionario destacó en su última publicación de X el crecimiento del empleo al sostener que la economía argentina generó unos 400.000 nuevos puestos de trabajo en los últimos dos años. De esta forma, intentó dejar atrás los señalamientos sobre un deterioro del mercado laboral.

Para Sturzenegger, la economía avanzó un 6,6% en el primer año de la gestión de Milei y un 3,5% en el segundo. El Relevamiento de Expectativas del Mercado (REM) proyecta un crecimiento trimestral del 1%, lo que, según el ministro, ubicaría a la economía a un aumento del 20% al final del mandato.

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Es que Milei llegó al poder haciendo alarde de la motosierra, elemento que sintetiza simbólicamente su idea de reducir la plana del Estado, pero además su alcance e intervención en la sociedad. Si bien en el proceso electoral de 2025, marcado por la derrota de La Libertad Avanza en las elecciones bonaerenses, se optó por limitar sus apariciones, post triunfo de octubre el oficialismo retomó su impronta. Incluso, el mandatario trabaja con una réplica de la herramienta dorada ubicada en la extensa mesa que tienen en su despacho de Casa Rosada.

Con la habilitación, Sturzenegger analiza en detalle cada área para definir un número de recortes a implementar que permita limitar la planta, pero a su vez garantizar su correcto funcionamiento. Según exponen, no hay una receta a replicar, sino que cada paso se determina en función de la particularidad de cada sector.

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“Lo banco a muerte”: la defensa de Luis Caputo a Manuel Adorni por la polémica por el viaje de su esposa

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El ministro de Economía, Luis Caputo, manifestó su respaldo al jefe de Gabinete, Manuel Adorni, tras la controversia por el viaje de su esposa a Nueva York y Punta del Este. “Lo banco a muerte a Adorni”, aseguró el funcionario en diálogo con TN, donde destacó que conoce al vocero desde hace dos años y lo considera “una persona íntegra, honesta”.

Respecto al impacto económico del traslado de la mujer del jefe de Gabinete en la comitiva oficial, Caputo enfatizó: “A mí como argentino y como ministro de economía me hubiera preocupado si hubiera costado plata. No le costó un centavo a los argentinos”.

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Durante la entrevista, el titular de la cartera económica apuntó contra la oposición y vaticinó un cambio en el escenario político nacional. “El kirchnerismo va a terminar siendo un partido residual, se terminó”, remarcó Caputo, argumentando que la sociedad no desea regresar al pasado.

Luis Caputo culpó al ruido político por la inflación: prometió que estará debajo del 1% entre agosto y octubre

Según su visión, existe un proceso irreversible en el que incluso los mandatarios provinciales comenzaron a tomar distancia de dicho sector: “Los gobernadores mismos ahora alejándose de ellos son la prueba más contundente de eso”, afirmó.

Caputo también contrastó la gestión actual con lo que denominó “las formas del otro lado”, mencionando episodios de violencia y persecución judicial. “¿Qué formas tenemos enfrente? ¿No le gusta algo? Te pegan un cabezazo y te rompen la cara o te inventan una causa”, sentenció, haciendo alusión a ataques recientes y experiencias personales de persecución estatal.

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El ministro defendió la impronta del Gobierno actual, señalando que el presidente Javier Milei “pone la moral como política de Estado” y trabaja por primera vez para la gente sin incurrir en hechos de corrupción.

La entrada “Lo banco a muerte”: la defensa de Luis Caputo a Manuel Adorni por la polémica por el viaje de su esposa se publicó primero en Nexofin.

Esposa,Luis Caputo,Manuel Adorni,Nueva York

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