POLITICA
“La inflación va a descender notoriamente, esto posibilita el otorgamiento de créditos hipotecarios”
«Tomé la noticia de los nuevos créditos hipotecarios como algo muy auspicioso porque esto denota que ya hay seguridad jurídica en el país. Hemos tenido realmente una brutal inseguridad jurídica, la gente no invertía en propiedades, preferían otro tipo de inversiones, sobre todo fuera de la Argentina», expresó Enrique Luis Abatti.
«Hoy tenemos una gran seguridad jurídica, los bancos no están para perder dinero sino para hacer sus negocios entonces ahora confían en el país, antes no lo hacían por eso no había créditos hipotecarios, por la inflación que hemos tenido», afirmó.
En ese sentido estimó: «Ya se avizora que la inflación va a descender notoriamente, para fin de año se calcula que vamos a tener un cinco por ciento de inflación mensual que igual es enorme, pero esto posibilita el otorgamiento de créditos hipotecarios». «Por ahora no son muchos los que pueden acceder a los créditos hipotecarios, para un préstamo de 120, 125 mil dólares se necesita una entrada de no menos de 3 millones de pesos», detalló.
Por otra parte, habló del leasing como una herramienta alternativa: «Cuando baje la inflación es el momento oportuno para revivir este mecanismo, acá se utilizó mucho el leasing inmobiliario porque es un alquiler con una opción irrevocable de compra en favor del inquilino, o sea todo lo que éste ha pagado durante años no lo tira a la basura, sino que lo capitaliza y se lo toma a cuenta del precio de la compra del inmueble cuando ejercita la opción de compra», explicó.
El letrado sostuvo: «El leasing inmobiliario es realmente es un mecanismo extraordinario porque posibilita también el acceso a la vivienda digna. En general antes se usaba para la compra de inmuebles industriales, galpones, locales comerciales, pero después se generalizó a la vivienda, es muy útil. Por ejemplo, en Estados Unidos más del 30 por ciento de las operaciones se hacen a través del leasing y no de los créditos hipotecarios».
«Este es un mecanismo más para desarrollar la industria de la construcción porque también hay muchos que realizan emprendimientos inmobiliarios y después en lugar de vender lo dan en leasing», concluyó. (www.REALPOLITIK.com.ar)
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En la tarde de hoy volvió la acción en la Nations League donde se juegan las últimas dos jornadas en esta Fecha FIFA para empezar a definir los ascensos, descensos y también aquellos clasificados a los cuartos de final de la Zona A que buscarán el título. En ese sentido ya hubo noticias porque se confirmaron los primeros clasificados, algunos que subirán de categorías, otros que bajarán y aquellos que jugarán el repechaje.
Por ejemplo en la Zona A, Italia selló la clasificación en su grupo al vencer 1-0 a Bélgica de visitante con gol de Sandro Tonali y gracias a esto, Francia también se aseguró la clasificación a los cuartos de final tras empatar 0-0 contra Israel en una pobre actuación de local. De esta manera, los belgas en la última fecha buscarán igualar para mantenerse en el actual tercer puesto y jugar el repechaje por no descender. Hoy por hoy, los israelistas estarían perdiendo la categoría.
#NationsLeague 🏆 | ¡TRIUNFAZO DE ITALIA!
Como visitante, los tantos vencieron 1-0 a Bélgica para sellar su pasaje a los cuartos de final. Los belgas buscarán jugar el repechaje de la permanencia en la última fecha.
⚽️ Tonali pic.twitter.com/kQrYNg8rLf
— Nexogol (@nexogol) November 14, 2024
Por su parte en la Zona B, Inglaterra consiguió un gran triunfo por 2-0 contra Grecia en Atenas para llegar a lo más alto de su grupo gracias a la diferencia de gol ya que los griegos también quedan 12 puntos. En esta zona, el primero asciende directo mientras que los segundos juegan un playoff para buscar llegar a la primera categoría. En ese grupo, Irlanda le ganó 1-0 a Finlandia para asegurarse el repechaje mientras que los finlandenses descendieron a falta de una fecha.
Otro equipo que en la Zona B consiguió muy buen resultado fue la Noruega de Erling Haaland que aportó un gol en la victoria 4-1 contra Eslovenia de visitante. Con esos tres puntos igualó a Noruega pero por diferencia de gol está segundo así que buscará la clasificación en la última fecha. En la zona C, Macedonia le ganó 1-0 a Letonia para asegurarse el primer lugar en su grupo y subir de división. Mañana continuará la fecha donde hay grandes partidos como Dinamarca-España, Portugal-Polonia y Suiza-Serbia.
⏰ FINAL ⏰
📍 Italia logra una plaza en cuartos de final, Inglaterra gana fácil#NationsLeague pic.twitter.com/aw6h3lsWsS
— UEFA.com en español (@UEFAcom_es) November 14, 2024
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