SOCIEDAD
Alquileres imposibles: cuáles son los barrios más caros y baratos de Gran Buenos Aires
Barrio por barrio, los valores de los alquileres en el Gran Buenos Aires. (Foto: AdobeStock)En el Gran Buenos Aires, hay diferencias de hasta $210.000 para alquilar entre los distintos barrios(Foto: Télam)En octubre, los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires oscilaron entre el 14,6% y el 11,6% (Foto: Adobe Stock).
Los alquileres en el Gran Buenos Aires registran grandes diferencias de precio según la zona en la que se encuentren ubicados. En octubre, los precios superaron la inflación mensual que fue del 8,3%. En las zonas Oeste y Sur registraron un aumento del 14,6% y en el zona Norte fue del 11,6%, según un informe privado.
De acuerdo con el relevamiento de la plataforma Zonaprop, los precios en el sector norte de GBA son 34% más caros que en el Oeste y Sur. Con respecto a los valores de CABA, los alquileres son 15% más baratos en el norte del conurbano y un 37% en zonas del sur y el oeste.
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Por su parte, alquilar un departamento de dos ambientes y 50 metros cuadrados en el oeste y el sur del GBA se ubicó en $161.354 en octubre, mientras uno de tres ambientes y 70 metros cuadrados se alquila por $209.053 por mes.
En zona Norte, el precio promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubicó en $216.581 y un tres ambientes alcanzó los $281.610 mensuales.
Alquileres: cuáles son los barrios más caros y baratos de Gran Buenos Aires
De acuerdo con el sondeo de Zonaprop, en zona Norte los barrios más caros para alquilar son:
- Olivos: $371.033.
- Nordelta: $364.240.
- Tigre: $312.320
Mientras San Miguel se ubica como la zona más económica para alquilar en zona norte con $153.925 mensuales y una diferencia de más de $217.100. En Pilar llega a $168.215 y en Muñiz alcanza los $170.462.
Por su parte, en zona sur y oeste los contratos más caros se encuentran en:
- Wilde: $203.863
- Villa General Paz: $20.894
- Castelar: $196.261
El informe remarca que Merlo es el barrio más accesible con un alquiler promedio de $89.156. Le sigue, Moreno $119.850 y Villa Luzuriaga con un valor de $137.498. por mes.
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Barrio por barrio, los valores de los alquileres en el Gran Buenos Aires:
- Avellaneda: $192.495
- Castelar: $196.261
- Florida: $244.532
- Haedo: $167.950
- Ituzaingó: $177.510
- Lanús: $151.231
- Lomas de Zamora: $154.303
- Martínez: $306.793
- Merlo: $89.156
- Moreno: $119.850
- Nordelta: $364.240
- Olivos: $371.033
- Quilmes: $174.035
- San Isidro: $304.788
- San Martín: $195.906
- San Miguel: $153.925
- Temperley: $142.315
- Tigre: $312.320
- Vicente López: $263.647
- Villa Ballester: $207.241
- Villa Rosa: $197.211
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Aumentos de alquileres en PBA: cuánto subieron en octubre y en los últimos 12 meses
En octubre, los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires oscilaron entre el 14,6% y el 11,6%, de acuerdo a las tipologías de departamentos.
- En zona oeste y sur, los dos ambientes: se incrementaron 148,4% en lo que va del año y 174,2% en los últimos 12 meses;
- La misma tipología de departamentos en zona norte se incrementaron 156,3% desde enero y 185,9% interanual.
SOCIEDAD
Salió de Independiente, jugó en Europa pero pegó el volantazo: ahora vive de su pasión de la infancia
La vida de Adrián Calello tuvo un punto de inflexión en 2023. En el inicio de ese año, con la camiseta de Quilmes, sufrió una severa lesión en su rodilla que lo obligó a pasar tres veces por el quirófano: en las últimas dos ocasiones, debido a una bacteria, la zona se inflamó y los dolores no le permitían vivir con normalidad. A esta circunstancia del deporte se le sumó la muerte de su padre -a causa de una trombosis- y la separación con su pareja. Esta seguidilla de acontecimientos lo obligaron a correrse de la escena, acudir a un profesional de la salud y a replantearse si seguiría o no jugando al fútbol.
“Todavía no tomé la decisión. Ahora estoy abocado a mi familia y a mi hijo de dos meses… pero la puertita para volver siempre está”, indicó Calello a LA NACION. De 37 años, surgido de Independiente y con pasado en el fútbol europeo, cumplió el sueño de jugar la Champions League y enfrentarse a jugadores de gran fuste como Cristiano Ronaldo, Mesut Özil y Karim Benzema.
Aún, en su mente, recuerda la música de la Champions League. “Fue un sueño hecho realidad. Me siento un privilegiado porque somos muchos los jugadores de fútbol y yo tuve la oportunidad de jugarla. Soy un agradecido de la vida”, destacó el mediocampista, quien enfrentó a grandes equipos en su periplo por el fútbol europeo, el cual incluyó una estadía por la Serie A de Italia.
En una especie de contraste, al retornar a la Argentina, donde tuvo pasos por Banfield, Huracán y Quilmes, en este último equipo sufrió, en carne propia, el descenso de categoría en 2017 y ser referente de un plantel que no cobró durante diez meses.
“Es lo peor que te puede pasar. Fue una etapa difícil, donde Quilmes estaba quebrado y por diez meses no cobramos. A muchos de los chicos les pagábamos el alquiler de sus departamentos. La sociedad piensa que el futbolista es millonario y la realidad no es esa. El hecho de no cobrar es no poder comprar alimentos para la familia, no poder pagar la casa, fue un proceso muy difícil. La plata no aparece y los dirigentes te mienten”, se sinceró el mediocampista, quien recibe, a diario, ofrecimientos de equipos de la Primera Nacional y Primera B para retomar su carrera.
En forma física para volver a las canchas, Calello divide su tiempo entre el pádel, su familia y el mundo gamer. “El fútbol te demanda tiempo, energía, no es lo mismo ahora que tengo 37 años. Hace poco jugué la Copa Potrero con el equipo de Leandro Paredes y el rato que estuve me sentí bien. Estoy asentado con mi familia ahora y si vuelvo a jugar no quisiera viajar mucho y trasladarme de provincia”, aclaró.
Al igual que en el deporte, Calello se preparó, desde los 14 años, para ser un jugador competitivo del Age of Empires, un juego de estrategia que puede jugarse de manera individual o en equipos.
“Arranqué en la época de los cybers. Soy un fanático de la estrategia y de las películas medievales como Game of Thrones, Gladiador. Hoy en día, el juego está refaccionado, existen nuevas versiones y se compite de manera nacional e internacional debido al avance del streaming”, detalló Calello sobre este juego que se lanzó en 1997 y aún continúa en la órbita de los fanáticos.
En esa misma línea, añadió que existen sponsors que les pagan a jugadores “bien rankeados” y esto eleva la competencia entre los clanes, compuestos por jugadores que conforman un mismo equipo: “Hoy en día juego torneos y lo hago por diversión. Me perfeccioné mucho y si bien no soy el mejor jugado de la Argentina, estaré en el Top 10. Si me pusiera todos los días a entrenar, capaz ascendería de nivel”.
Para identificarse, Calello utiliza el nombre ficticio “Carbo” y su clan de pertenencia es “Darkside”, donde interactúa con el resto de sus compañeros y juegan mediante la metodología 2vs2, 3vs3 y 4vs4.
“Los torneos te van rankeando y depende el nivel que tengas, se te acercan sponsors con diferentes cantidades de premios en dólares. Hoy en día no me va mal, pero tengo que dedicarles tiempo a otras cosas como el curso de técnico, director deportivo y a mi hijo de dos años, pero es algo que me encanta y apasiona”, resaltó el ex Independiente.
A nivel nacional, Calello puntualizó que un torneo, el cual dura tres días, puede generarle una ganancia de 600 dólares en caso de él ser el ganador. Para participar de estos eventos, el ELO (puntaje adquirido por partidas ganadas) debe ser igual o mayor a 2000 y eso marca la diferencia de un jugador profesional a uno aficionado.
Con el mapa en la cabeza de dónde ubicarse adentro de la cancha, Calello trasladó parte de su sabiduría para armar métodos de combate y exterminar a sus rivales. Al igual que Manuel Adorni, vocero presidencial, él comparte la misma pasión que el referente de la Libertad Avanza, aunque, admite, que jamás tuvo un feedback con él. “No pude coincidir. Ojalá tenga la suerte”, cerró.
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