ECONOMIA
Procrear: requisitos esenciales para acceder a la vivienda propia
El Gobierno nacional volvió a lanzar nuevamente las inscripciones para uno de sus planes de vivienda. Conocé los detalles en la siguiente nota
Por L.C.
18/10/2023 – 10,18hs
Recientemente, el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación ha anunciado la apertura de nuevas inscripciones para el Procrear 2023. Este programa, con un enfoque en la adquisición de viviendas, brinda la oportunidad de acceder a un crédito hipotecario para aquellos interesados en hacer realidad el sueño de la casa propia.
No obstante, para participar en este programa y acceder a estas facilidades crediticias, los solicitantes deben cumplir con 11 requisitos primordiales y completar un formulario en línea, que puede ser gestionado tanto a través de una computadora como de un dispositivo móvil con acceso a internet.
Requisitos para la Inscripción en Procrear 2023
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No haber sido beneficiario de planes de vivienda en la última década. Este requisito excluye a aquellos que han obtenido beneficios de programas de vivienda durante los últimos diez años.
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No poseer bienes inmuebles registrados a nombre del solicitante, cónyuge o pareja conviviente. Los aspirantes no pueden contar con propiedades a su nombre ni al de sus cónyuges o parejas convivientes.
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Disponer de un Documento Nacional de Identidad (DNI) vigente. Se requiere que los solicitantes tengan un DNI válido.
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Ser argentino o extranjero con residencia permanente en el país. El programa está dirigido a ciudadanos argentinos y extranjeros con residencia permanente en Argentina.
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Tener edades comprendidas entre los 18 y 64 años al momento de la inscripción. Los solicitantes deben tener entre 18 y 64 años al momento de completar el proceso de inscripción.
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Acreditar el estado civil declarado en el formulario de inscripción. El estado civil declarado en el formulario de inscripción debe ser respaldado con la documentación correspondiente.
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Presentar el Certificado de Discapacidad, si aplica. En caso de tener discapacidad, es necesario presentar el certificado correspondiente.
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Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente, dentro de un rango de entre 1 y 10 salarios mínimos. Los solicitantes deben acreditar ingresos dentro de un rango específico, que oscila entre 1 y 10 salarios mínimos, considerando el grupo familiar conviviente.
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Contar con al menos doce (12) meses de continuidad laboral registrada. Se requiere un historial laboral de al menos un año con empleo registrado.
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No poseer antecedentes negativos en el sistema financiero en los últimos nueve (9) meses. Es importante que los solicitantes no presenten antecedentes financieros desfavorables en los nueve meses previos a la solicitud.
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En caso de estado civil casado, el cónyuge será considerado cotitular automáticamente. Para los solicitantes casados, el cónyuge será automáticamente considerado como cotitular.
El Gobierno nacional volvió a lanzar nuevamente las inscripciones para uno de sus planes de vivienda
Ubicaciones de las Nuevas Viviendas en Procrear 2023
Las viviendas disponibles en esta edición del programa Procrear se encuentran en diversas localidades, incluyendo:
- Avellaneda
- San Martín
- Bolívar
- Carmen de Patagones
- Merlo
- Roque Sáenz Peña
- General Lagos
- San Miguel
- Barrio Liceo
- San Francisco
- Cavanagh
- Malargüe
- Mendoza Capital
- San Martín (Mendoza)
- Río Gallegos
- Estación Cambios/Parque Federal
- La Banda
- La Ramada
- Mercedes
- Pascanas
- Trelew
- Monte Hermoso
- Baradero
- El Palomar
- Junín
- Sunchales
- Río Grande
- Estación Buenos Aires
- Estación Sáenz
ECONOMIA
Tesla sigue siendo el rey en la narrativa del mercado: Barclays Por Investing.com
Investing.com — El extraordinario repunte de las acciones de Tesla (NASDAQ:) desde las elecciones estadounidenses subraya su condición de «rey narrativo» del mercado, según los analistas de Barclays (LON:).
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El fabricante de vehículos eléctricos (VE) vio cómo sus acciones se disparaban aproximadamente un 90% desde que Donald Trump ganó las elecciones presidenciales estadounidenses, añadiendo la asombrosa cifra de 730,000 millones de dólares a su capitalización bursátil, una hazaña solo igualada por algunos gigantes tecnológicos de megacapitalización como NVIDIA (NASDAQ:) y Apple (NASDAQ:).
Barclays señala que este rendimiento es especialmente notable dada la aparente desconexión de la acción de los fundamentos subyacentes, con el múltiplo precio-beneficio (PER) de Tesla disparándose de 80x antes de las elecciones a un elevado 145x basado en las estimaciones de BPA de consenso para 2025.
«La desvinculación de los fundamentales refleja en muchos aspectos el repunte que vimos de Tesla en 2020-21», señalan en una nota los analistas dirigidos por Dan Levy.
Atribuyen este rally a la «magnificación del mando narrativo de Tesla», que gira en torno a temas como los vehículos autónomos (AV) y la inteligencia artificial (IA).
Los analistas señalan que el «complejo financiero de Tesla» desempeña un papel crucial, y que la actividad de las opciones amplifica los movimientos de las acciones.
Los volúmenes nocionales de negociación de opciones de Tesla han alcanzado niveles nunca vistos desde finales de 2021, con una media diaria de 100,000 millones de dólares tras las elecciones, con picos de hasta 245,000 millones de dólares. Los elevados ratios call-to-put, significativamente por encima de la media de 2024, reflejan el fuerte apetito de los inversionistas por aprovechar el potencial alcista.
El comportamiento de las acciones de Tesla también se asemeja al de , al encarnar factores de «espíritu animal» como la creencia en el potencial disruptivo, la escasez como única empresa cotizada dirigida por Elon Musk y el entusiasmo especulativo.
Además, el interés de los inversores minoristas por el valor sigue siendo sólido, con un 30% de las acciones en circulación de Tesla en manos de inversores minoristas, según Barclays.
«Tesla sigue siendo el «OG meme stock», subrayan los analistas.
La acción se ha beneficiado además de una operación de «puesta al día». A principios de 2024, Tesla iba a la zaga del mercado en general y de otros valores relacionados con la IA, como NVIDIA y Palantir (NASDAQ:). Sin embargo, su tamaño, liquidez y volatilidad la han convertido en una candidata atractiva para los inversionistas que buscan exposición al repunte de las megacapitalizaciones tecnológicas. Incluso después de su reciente repunte, Tesla sigue estando muy por detrás de las ganancias acumuladas en lo que va de año por algunas de sus homólogas.
Barclays también destaca el crecimiento de la «prima de Elon» en la valoración de Tesla. El destacado papel de Musk en el apoyo a la campaña de Trump de 2024 ha elevado su prestigio como figura mundial, lo que se traduce en un mayor interés por Tesla.
«Tesla es la única empresa de Elon Musk que cotiza en bolsa y a menudo ha servido como un proxy para una inversión en el propio Musk… este valor ha aumentado comprensiblemente, pero esto exacerba aún más el ya alto riesgo de hombre clave en las acciones de Tesla, en nuestra opinión», señalan los analistas.
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