La elección de la plomería y la grifería es una de las decisiones más importantes en la construcción de una casa, no sólo por el costo, sino por la durabilidad y la calidad de materiales a instalar.

Luego, el mantenimiento cotidiano para evitar fugas y pérdidas en lugares de difícil acceso, y que requiere de reparaciones costosas y rebuscadas.

Considerar las condiciones generales del hogar

En el caso de las viviendas a construir de cero, o aquellas que requieren de una reparación profunda, que incluya el sistema de agua, el principal consejo es asesorarse con un especialista para ver las condiciones de la vivienda.

Y no solamente para evaluar el agua que ingresa a la casa, sino también qué tipo de salida escoger para cada caso.

La presión y la calidad del agua que ingresa

En primer lugar, establecer la calidad del agua de red o de perforación. En cualquiera de los dos casos, es importante conocer la presión a la que llega y su composición.

La presión para saber si es suficiente para abastecer las bocas de salida de agua corriente, y el llenado de tanques necesarios para almacenamiento y posterior distribución.

En el caso de la composición, poder reconocer la calidad del agua, si es apta para consumo y los niveles de minerales que contiene. Esto permite un uso consciente de un elemento vital para la vida humana.

La salida del agua del hogar

Algo importante a determinar es la forma en que el agua sale del hogar, ya sea por cloacas, cámara séptica o pozo.

Este análisis por parte del especialista determinará la cantidad de ventilaciones, la inclinación de las cañerías y desagües, las cámaras de inspección, entre otras.

Es importante que quede asentado todo tipo de mapa y plano de lo que se instala y no se ve, para que en caso de ruptura sea lo menos dañina posible y con mayor precisión.

La elección de la plomería

La plomería no es más que el conjunto de tuberías y dispositivos que transportan el agua residual y potable hacia el interior y exterior de la casa.

Si bien la elección generalmente pasa por decisiones de arquitectos, ingenieros o maestros mayor de obra, es clave poder participar de las elecciones, y en este caso, no escatimar en gastos.

La frase “lo barato sale caro” suele aplicarse en este rubro. Inaugurar una vivienda y tener que hacer una reparación al poco tiempo puede ser más costoso que la inversión inicial de un buen producto.

Lo ideal es poder adquirir los materiales de plomería y grifería de calidad, que cumplan con las normas de fabricación, y que estén recomendados por especialistas.

Instalación de cisternas y tanques reservorios

Para todo el sistema de agua que no es de consumo e ingesta, es ideal contar con un sistema de alimentación en cisternas y tanques de altura. Con ello se garantiza el abastecimiento continuo y el control del uso.

La cisterna alimenta al tanque de altura por medio de una bomba elevadora de agua, y el tanque al termotanque, calefón y mochilas de inodoros. También es recomendable que el tanque alimente a las canillas de agua fría de los baños.

En el caso de ser necesario, se puede optar por la utilización de bombas presurizadoras para mejorar la presión y el caudal de agua en el interior del hogar. Con una recomendación, que es la de instalar plomería acorde a la alta presión.

La grifería, más allá de lo estético

Cuando pensamos en grifería creemos que es una elección de elementos bonitos que visten el baño y la cocina. Pero va más allá de lo visual y recobra importancia en lo funcional.

Si bien la parte estética no hay que descuidarla, sí es importante adquirir elementos de calidad, que sean de marcas probadas y con sistemas sencillos de reparar.

Nuevamente la función de los especialistas recobra importancia en el asesoramiento de qué comprar y en qué lugar.

Revisión y mantenimiento continuo de cada elemento

Es recomendable hacer una revisión periódica del sistema de agua en general, tanto de la que ingresa como de la que egresa.

Es más notoria una avería en la grifería que en el resto de la plomería, por lo tanto, lo ideal es poder hacer una limpieza y evaluación del funcionamiento general.

En los casos de cámaras sépticas, pozos ciegos y biodigestores, la evaluación debe ser continua y programada para evitar malos momentos en la eliminación de aguas servidas.

Limpieza de cisternas y tanques

Si bien no se trata de agua de consumo e ingesta la que circula por la cisterna y los tanques de almacenamiento, es recomendable hacer una limpieza periódica.

En ellos se pueden reproducir microorganismos y bacterias que pueden ser perjudiciales para el contacto con la piel y con una eventual ingesta.

La limpieza ideal es con una solución de agua y cloro o lavandina, y cepillo. Hay que tener en cuenta que en algunos casos se trata de trabajos de altura, por lo que requerirá de medidas de seguridad adicionales o la pericia de un profesional.

Termotanques y calefones

El agua caliente suele ser la más conflictiva dentro de la circulación de agua del hogar, una de las razones es porque tiende a tener mayor concentración de incrustaciones de calcio y magnesio, que forman el sarro.

Otra razón es que trabajan a mayor presión, por la temperatura y por el empleo de bombas presurizadoras. Por lo tanto, requieren de un mantenimiento más periódico y una revisión constante.

Mantenimiento de termotanques

Una de las tareas que debemos hacer al menos una vez al año es la revisión del ánodo de sacrificio, que es una varilla que se encuentra en el interior para evitar la corrosión.

Este ánodo se corroe primero que el resto de los componentes del termotanque, protegiendo las paredes y el calentador.

La revisión permite conocer el estado de corrosión, y si es necesario, hacer un cambio para alargar la vida útil del termotanque.

Mantenimiento de calefones

El calefón es un sistema más complejo de revisar sin la pericia de un experto, aunque hay algunos indicios que podemos visualizar como usuarios comunes.

En primer lugar, verificar que no existan fugas de gas ni de agua a simple vista. A la menor anomalía es recomendable llamar a un especialista.

Y en segunda instancia, verificar que no se modifique el caudal de agua ni la temperatura con el paso del tiempo. En caso de notar cambios es importante realizar una consulta.

Conclusiones

El agua es uno de los bienes más preciados de la humanidad y como tal es necesario hacer un uso racional.

El cuidado en el hogar es el primer paso para contribuir a preservar el agua que consumimos.

Un buen mantenimiento de los elementos que componen la plomería y grifería del hogar son claves para reducir el desperdicio del agua potable.

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