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Cuánto cuesta alquilar un ambiente en la ciudad de Nueva York: el mapa que muestra los barrios más baratos

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Vivir en la ciudad de Nueva York es el sueño de muchos amantes de la moda, la gastronomía, el arte y la música. La Gran Manzana se destaca por sus fuertes influencias culturales, con todo tipo de actividades para realizar en cualquier momento del día. Sin embargo, conseguir un departamento en el mercado inmobiliario es extremadamente difícil debido a sus altos costos y la poca disponibilidad.

Nueva York alcanzó una suma histórica en el alquiler de departamentos

De acuerdo con el reporte mensual de Zumper, una reconocida plataforma de alquileres, la renta de un departamento de una habitación en Nueva York alcanzó un “máximo histórico”, al cerrar en un importe de 4500 dólares en el mes de agosto. Es el segundo mes consecutivo en superarse. El de dos habitaciones es aún más caro, con un precio promedio de US$5100.

“Después de caer a un mínimo de cuatro años en enero de 2021, cuando el alquiler de una habitación en la ciudad bajó a US$2350, casi se ha duplicado desde entonces”, informó la empresa.

Los alquileres en la gran ciudad volvieron a aumentar históricamente por segundo mes consecutivo

Este aumento en los precios se puede relacionar con la alta demanda por vivir en la ciudad y los pocos departamentos disponibles. “Con una tasa de vacancia de alquileres del 1,4% en 2023, la más baja desde 1968, la ciudad de Nueva York se ha enfrentado a una escasez significativa de oferta de viviendas disponibles en comparación con la demanda actual”, agregó la compañía.

Desde que finalizó el aislamiento debido a la pandemia de Covid, los empleos volvieron al formato presencial. En consecuencia, los trabajadores tuvieron que conseguir un alquiler cerca de su lugar de trabajo, incrementando así la demanda en la Gran Manzana. “Además, la temporada alta de mudanzas de verano está intensificando aún más la presión al alza sobre los precios de los alquileres”, concluyó Zumper.

Los distintos precios en los cinco distritos de NYC

Más allá del panorama negativo que reflejan estas estadísticas, la agencia de bienes raíces MNS Real Estate informó sobre los barrios con precios más económicos, ubicados en los cinco distritos de Nueva York. Por ejemplo, en el barrio Harlem, ubicado dentro de Manhattan, un cuarto tipo estudio sin portero tiene un precio promedio de US$2300, mientras que un departamento de una habitación con portero se puede conseguir por una suma de alrededor de US$3800.

En Brooklyn, el alquiler en agosto disminuyó un 0,30%. Su barrio más económico es Bahía Ridge, con importes que varían entre los US$1700 y los 2700 dólares. Lo mismo sucede en el distrito de Bronx, bajando su precio un 0,69% con precios promedio de US$2100 a US$2700.

Los precios varían de acuerdo a la zona en que se busque

El condado de Queens reportó un aumento de 0,21%, al pasar de un precio promedio de renta de US$2919 en julio a US$2926 en agosto. Su barrio más costoso es Long Island City, alcanzando los US$5900 por un departamento de dos habitaciones. Por su parte, Flushing tiene estudios a US$1700, en tanto que Jackson Heights tiene departamentos de un cuarto por US$2300. Por último, en Elmhurst se consiguen departamentos de dos habitaciones a US$3000.

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Los alimentos que deberías evitar consumir si querés cuidar tu cerebro y no perjudicar la memoria

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El impacto de la alimentación en nuestra salud cerebral es mucho más profundo de lo que solemos imaginar. Lo que comemos no solo afecta nuestra energía y peso, sino que también puede influir directamente en nuestra memoria y en el riesgo de desarrollar enfermedades neurodegenerativas, como la demencia. Según expertos que participaron en la Conferencia Internacional de la Asociación de Alzheimer en 2024, existe un tipo de alimento en particular que debemos evitar si queremos mantener una buena salud cognitiva: la carne roja procesada.

¿Por qué la carne roja procesada es peligrosa para el cerebro?

La carne roja procesada, como las salchichas, hamburguesas y embutidos, fue vinculada con un aumento significativo en el riesgo de deterioro cognitivo. Según los estudios presentados en la conferencia, consumir solo dos porciones semanales de estos productos puede incrementar el riesgo de desarrollar problemas de memoria en un 14%. Pero, lo más alarmante es que, por cada porción adicional, se estima que el cerebro envejece el equivalente a 1,6 años. Esto afecta nuestra capacidad para recordar, procesar información y realizar tareas cognitivas complejas.

Puntos de cocción carnes rojas

El principal problema de estos alimentos son los compuestos nocivos que contienen. La investigadora Li explicó que los conservantes como los nitritos y el alto contenido de sodio presentes en la carne procesada no solo aumentan el riesgo de enfermedades cardíacas, diabetes y cáncer, sino que también impactan negativamente en el cerebro. Estos ingredientes contribuyen a la inflamación y al estrés oxidativo, dos factores clave en el deterioro de las funciones cognitivas.

¿Qué podés hacer para proteger tu salud cognitiva?

Afortunadamente, reducir el riesgo de pérdida de memoria a través de una alimentación adecuada es posible. Los expertos recomiendan optar por alternativas más saludables en lugar de la carne roja procesada. Incorporar frutos secos, como nueces y almendras, en tu dieta diaria puede ayudar a proteger el cerebro gracias a su contenido de antioxidantes y grasas saludables.

Además, incluir legumbres como lentejas, porotos y arvejas es otra excelente opción, ya que proporcionan proteínas sin los efectos negativos de la carne procesada.

El principal problema de estos alimentos son los compuestos nocivos que contienen (Foto de carácter ilustrativo: PEXELS)

¿Cómo pueden ayudarte los antioxidantes y las grasas saludables?

Los antioxidantes juegan un papel crucial en la protección del cerebro, ya que combaten el daño causado por los radicales libres, responsables de la degeneración celular. Los alimentos ricos en antioxidantes, como las frutas y verduras, ayudan a preservar la memoria y reducir la inflamación cerebral. Asimismo, las grasas saludables, presentes en alimentos como la palta, el aceite de oliva y los pescados grasos, son esenciales para mantener la salud de las neuronas y mejorar la capacidad cognitiva a largo plazo.

El principal problema de estos alimentos son los compuestos nocivos que contienen (Foto de carácter ilustrativo: PEXELS)

¿Es posible revertir el daño de la carne roja procesada?

Aunque el consumo frecuente de carne roja procesada puede tener efectos negativos en la memoria, los expertos afirman que hacer cambios en la dieta puede desacelerar el deterioro cognitivo. Adoptar una alimentación más rica en frutas, verduras, legumbres y grasas saludables puede no solo prevenir la pérdida de memoria, sino también mejorar las funciones cerebrales con el tiempo.

Ante cualquier consulta y antes de incorporar un alimento a tu dieta, es recomendable consultar con un profesional de la salud.

*Por Laura Guevara

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