INTERNACIONAL
Boom de la renta corta en República Dominicana: el 57.6 % del hospedaje ya es temporal
La expansión de los alojamientos de renta corta ha modificado profundamente el turismo en la República Dominicana, desplazando buena parte de la oferta tradicional hacia plataformas digitales y estancias flexibles.
Para el año 2022, estos alquileres ya representaban el 57.6 % de la oferta habitacional turística nacional, según el estudio “Resultados Turismo Dominicano 2024” retomado por Listín Diario y elaborado por la Asociación de Hoteles y Turismo de la República Dominicana (Asonahores). Este dato señala un cambio de paradigma en el sector y anticipa una transformación estructural en la industria hotelera del país.
El epicentro de este fenómeno se ubica en el Gran Santo Domingo, que en 2022 acumulaba 10,613 alojamientos, lo que equivale al 26.9 % del total nacional. Plataformas como Airbnb y Vrbo lideran la modalidad de estancias inferiores a tres meses, permitiendo que tanto inversionistas nacionales como extranjeros participen activamente en la economía turística dominicana.
El dinamismo del sector se refleja en la cantidad de alojamientos activos: actualmente existen cerca de 31,800 unidades ofertadas a través de estas plataformas, de acuerdo con datos de Airbtics y Asonahores. La rentabilidad es uno de los principales atractivos, con un ingreso promedio de USD 91 por noche y hasta USD 14,667 al año para los anfitriones.
El crecimiento está vinculado al flujo constante de visitantes: en el primer trimestre de 2024, la República Dominicana recibió 3,710,374 turistas, lo que impulsó la demanda y fortaleció la inversión inmobiliaria tanto nacional como internacional. Así, el modelo de renta corta se posiciona como el eje de la nueva oferta de alojamiento en el país.
Entre 2018 y 2022, el ritmo de expansión fue sostenido, con un crecimiento promedio anual del 22.5 % en habitaciones activas. Cada año se sumaron unas 1,671 nuevas unidades en comparación con el punto de partida en 2018. El Gran Santo Domingo fue la provincia con mayor aumento absoluto, mientras que otras demarcaciones como Santiago Rodríguez y Duarte superaron el promedio nacional en términos relativos, aunque con menos de 200 habitaciones adicionales cada una.
El mapa del turismo dominicano también cambió en su distribución. En 2018, Puerto Plata concentraba el 25 % de las habitaciones de renta corta, cifra que bajó al 19 % en 2022. Las provincias de La Altagracia, Santo Domingo, Distrito Nacional y Santiago ganaron presencia, lo que refleja el dinamismo y la diversificación del sector.
El auge de los alquileres temporarios ha abierto el debate sobre la necesidad de una regulación específica que garantice competencia leal frente a los hoteles tradicionales y aborde temas de fiscalización y seguridad. El ministro de Turismo, David Collado, anunció en la feria FITUR 2024 que se alcanzó un consenso con plataformas como Airbnb para firmar próximamente un acuerdo regulatorio, pendiente solo de ajustes finales con el sector privado. La intención es establecer reglas claras que aseguren condiciones equitativas y control estatal sobre la actividad.
En el ámbito legislativo, se discute la creación de la Superintendencia de Condominios, propuesta por el diputado Tobías Crespo. La iniciativa contempla un registro obligatorio, control tributario y supervisión para las actividades de hospedaje fuera del circuito hotelero formal. A esto se sumó el intento gubernamental de aplicar el ITBIS a plataformas extranjeras como Airbnb, mediante el decreto 30-25 de marzo de 2025, que fue derogado poco después.
En contraste con otras ciudades donde la expansión de estos alojamientos genera presión sobre la vivienda, en la República Dominicana el 40 % de las reservas en plataformas digitales corresponde al turismo doméstico, según datos internos de Airbnb citados por Listín Diario. Las preferencias de los viajeros se orientan hacia destinos como Punta Cana, La Romana, Juan Dolio, Puerto Plata y Las Terrenas, aunque el mayor volumen de oferta se mantiene en el Gran Santo Domingo.
La proliferación de la modalidad ha provocado reacciones en zonas residenciales, donde empiezan a verse letreros prohibiendo el uso de Airbnb en determinados edificios. Sin embargo, la ausencia de restricciones estrictas y la facilidad de inversión siguen siendo aspectos resaltados por actores inmobiliarios y asesores legales, quienes enfatizan la lucratividad del alquiler de corta duración para inversionistas y propietarios.
El mercado dominicano de alquileres temporarios se encuentra en un proceso de consolidación y ajuste, en el que la regulación inminente, la digitalización y la inversión privada anticipan un nuevo ciclo para la industria turística, marcado tanto por la competencia como por la búsqueda de equilibrio entre los modelos tradicionales y emergentes.
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La Organización Meteorológica Mundial (OMM), cuya secretaria general es la científica argentina Celeste Saulo, advirtió que el fenómeno de El Niño ya está presente y se intensificará hacia un episodio fuerte entre julio y septiembre, con riesgo de olas de calor, sequías y lluvias intensas en todo el mundo.
Una nueva investigación publicada en la revista Science Advances llegó con una propuesta que abre un debate científico y ético sin precedentes: las simulaciones sugieren que aclarar artificialmente las nubes sobre el Pacífico sur podría debilitar ese mismo fenómeno antes de que cause sus peores estragos.
La técnica propuesta se llama aclaramiento de nubes marinas y consiste en inyectar aerosoles, partículas muy pequeñas, en la atmósfera baja para que las nubes reflejen más luz solar y enfríen el océano.
El estudio fue liderado por Jessica Wan, de la Institución Scripps de Oceanografía de la Universidad de California en San Diego, junto con John Fasullo, Nan Rosenbloom y Chih-Chieh Chen, del Centro Nacional de Investigación Atmosférica de Estados Unidos, y Katharine Ricke, de la Escuela de Política Global y Estrategia de la Universidad de California en San Diego.
El Niño-Oscilación del Sur (ENSO, por sus siglas en inglés) ocurre cuando los vientos alisios se debilitan y las aguas del Pacífico oriental se calientan por encima de lo normal.
Eso desata efectos a distancia llamados teleconexiones: alteraciones del clima que golpean regiones muy alejadas, desde sequías en Australia hasta inundaciones en América del Sur. Un solo episodio puede costar billones de dólares a la economía global.
El Centro Nacional de Predicción del Clima de los Estados Unidos alertó el jueves 9 de julio que “existe un 81% de probabilidad de que se presente un El Niño muy fuerte durante el período de octubre a diciembre de 2026″.
Podría ubicarse entre los eventos de El Niño más grandes en el registro histórico que data desde el año 1950.
Ningún estudio anterior había evaluado si la geoingeniería solar podía usarse para intervenir directamente sobre El Niño en escala estacional.
Los investigadores partieron de una pista concreta: los aerosoles de los incendios de Australia de 2019-2020 aclararon las nubes del Pacífico sur y contribuyeron a desencadenar una La Niña —el fenómeno opuesto, con enfriamiento de las aguas ecuatoriales— que duró varios años. Si el fuego lo hizo, la pregunta fue si podría hacerse a propósito.
Los investigadores simularon seis estrategias sobre los El Niños de 1997-1998 y 2015-2016, al variar cuándo empezaba y cuánto duraba la intervención.
La más intensa —de junio a febrero— redujo la temperatura del mar en 1,88 grados durante el El Niño de 2015-2016, “prácticamente restaurando condiciones neutras del ENSO al final del pico del evento”, según el equipo científico.
En las simulaciones, el aclaramiento de nubes marinas redujo el calor y las lluvias excesivas en la mayoría de las regiones que El Niño suele golpear.
La caída en el índice que mide los daños económicos sugirió “el potencial de grandes beneficios económicos globales”.
El debate científico surge porque la técnica funcionó mejor para combatir el calor y la lluvia que para revertir el frío y la sequía, así que sus beneficios no llegan a todos por igual.
Los riesgos climáticos son tan reales como los beneficios.
El estudio detectó un calentamiento sobre Europa y Asia en zonas que El Niño normalmente no toca, lo que significa que la técnica crearía un problema nuevo donde antes no había ninguno.
Las estrategias más largas también adelantaron y amplificaron La Niña posterior, con potencial de generar daños propios en otras regiones.
El debate ético es el más difícil. Si el aclaramiento de nubes marinas se aplica cuando El Niño no llega a desarrollarse, se podrían generar consecuencias climáticas no deseadas sin ningún beneficio que las justifique.
Los investigadores advirtieron que esos casos “presentan riesgos éticos que deben considerarse con cuidado antes de cualquier implementación futura” y propusieron repetir las simulaciones con distintos modelos y extenderlas a eventos más moderados, que son los más frecuentes y difíciles de predecir.
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INTERNACIONAL
AOC-backed candidate ripped for ‘bizarre response’ to transparency question: ‘Pretty basic’
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Abdul El-Sayed, a Democratic candidate for U.S. Senate in Michigan, says he’s waiting on outstanding paperwork needed to accurately fill out his tax disclosure forms.
El-Sayed’s statement appears to be trying to defuse allegations from his opponent, Rep. Haley Stevens, D-Michigan, that he is trying to mask his net worth, hiding the true nature of his wealth until after the Michigan Aug. 4 Democratic primary.
«You’ve sought an extension through August 13, I believe, which is after the primary,» El-Sayed, who is endorsed by Rep. Alexandria Ocasio-Cortez, D-N.Y, Sen. Bernie Sanders, I-Vt., and other far-left lawmakers, was asked on Wednesday. «Was this to avoid transparency with your voters? Why not release them before the election?»
DEM CIVIL WAR HITS PRIMARY DEBATE STAGE IN FIERY BATTLEGROUND SHOWDOWN: ‘WHAT ARE YOU HIDING?’
Abdul El-Sayed, candidate for U.S. Senate in Michigan, speaks before U.S. Sen. Bernie Sanders, I-Vt., takes the stage at Mumford High School on May 3, 2026 in Detroit, Michigan. (Sarah Rice/Getty Images)
«No,» El-Sayed replied. «Taxes get complicated.»
«My wife and her family own property abroad and getting all those tax forms is a thing,» he added.
As a part of his candidate disclosure report filed in June 2025, El-Sayed has reported a number of holdings. Among them: a salary from Wayne County worth $278,900 and an assortment of other assets bringing his net worth to somewhere between $580,000 and $1.7 million.
As a part of that disclosure, his wife reported a rental property in Bangalore, India worth between $100,001 and $250,000. The disclosure went on to say that his wife brought in between $5,001 and $15,000 in «income.» Another rental property in Ann Arbor, Michigan that was worth between $250,001 $500,000 brought in between $5,001 and $15,000.
To some viewers, El-Sayed’s responses this past week are confusing, given the existence of his 2025 filings.
«A bizarre response,» Chuck Ross, a Washington Free Beacon investigative reporter, wrote in a post to X. «He filed a Senate financial disclosure in June 2025 that listed his wife’s rental property in India.»
«When it comes to actual transparency and investment, the fact that he is saying ‘my wife has foreign assets. My wife has investments abroad.’ Look we need to know you have allegiance to the United States of America,» Sen. Katie Britt, R-Ala., told Fox News. «You need to come before the people that are working to elect you and you’ve got to show them what you’re about.»
«If you have nothing to hide, then just release the tax returns. These Trump tactics are an extremely bad look,» another observer wrote.
WATCH: SURFACED VIDEOS OF DEM SENATE CANDIDATE BACKING ‘DEFUND THE POLICE’ CONTRADICT RECENT DENIALS
Rep. Alexandria Ocasio-Cortez of New York, a progressive champion, endorsed far left candidate Abdul El-Sayed in Michigan’s high-profile 2026 Democratic Senate primary. (Tom Williams/CQ-Roll Call, Inc via Getty Images; Jim West/UCG/Universal Images Group via Getty Images)
Hen Mazzig, a pro-Israel political commentator, also bashed El-Sayed’s response.
«Didn’t realize being unaware of the extent of your own wealth was a characteristic of the working class,» Mazzig said, referring to El-Sayed’s promises to represent everyday Michigan voters against corporate interests.
El-Sayed’s responses on Wednesday come after the Michigan primary debate on Tuesday evening, where Stevens accused El-Sayed of a lack of candor.
«Well, look, transparency is oh so important. This is why I have released my tax returns. My opponent, Abdul, he said that transparency is key, but yet he hasn’t released his tax returns,» Stevens said.
«Look, I am the only one running for United States Senate in Michigan who is not a millionaire,» Stevens said.
When asked if Stevens’ assertions were true, El-Sayed hinted that the figure was a little ambiguous.
«If you take my assets and my wife’s assets together, then I guess they add up to something like that,» El-Sayed said in his Wednesday interview.
In another sit-down with MS Now, El-Sayed pledged to release his tax documents ahead of the primary.
OMAR’S DISCLOSURES ERASED MILLIONS, LEAVING HER WITH POTENTIAL NEGATIVE NET WORTH. SHE WON’T EXPLAIN WHY
U.S. Senate candidate from Michigan, Abdul El-Sayed, has been endorsed by Bernie Sanders and embraced comparisons between he and Zohran Mamdani. (Bill Pugliano/Getty Images)
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«We absolutely will. Sometimes finances are complicated. I can only control what I can control, and unfortunately, when it comes to tax documents, sometimes they are really complicated to get,» El-Sayed said.
«We are absolutely going to release it before the primary.»
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