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ECONOMIA

“Desalojo exprés”: en cuánto tiempo se podrá pedir desde que el inquilino deja de pagar si se aprueba la ley de propiedad privada

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El proyecto todavía requiere la aprobación de la Cámara de Diputados para convertirse en ley (Freepik)

  1. Se agilizan los procesos de desalojo mediante el procedimiento sumarísimo.
  2. Se habilita la restitución anticipada del inmueble cuando exista verosimilitud del derecho.
  3. Se fortalecen las herramientas para desalojar ocupaciones ilegales.
  4. Se simplifican las notificaciones y diligencias judiciales.
  5. Se incorpora un procedimiento especial para casos de falta de pago y vencimiento de contrato.
  6. Se mantiene la protección de menores, personas con discapacidad y adultos mayores mediante la intervención de los organismos competentes, sin paralizar el proceso judicial.
Mesa de madera clara con luz natural, mostrando formularios del IRS, un bolígrafo, calculadora, llaves de casa y sobres de Investment Broker para preparación fiscal.
Se agilizan los procesos de desalojo mediante el procedimiento sumarísimo (Imagen Ilustrativa Infobae)
Una pareja compra una casa, la reforma y es expulsada por el Ayuntamiento porque la vivienda vecina está en ruinas (Flickr, Pexels, Montaje Infobae)
En los desalojos por falta de pago de alquileres de viviendas, el propietario deberá intimar previamente al inquilino a regularizar la deuda y otorgarle un plazo mínimo de 10 días corridos para pagar (Flickr, Pexels, Montaje Infobae)



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ECONOMIA

ARCA controla las transferencias en noviembre: desde qué monto y qué pasa si lo superás

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El objetivo es identificar movimientos significativos sin paralizar la operatoria habitual de usuarios y empresas, estableciendo umbrales mensuales


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Puntos importantes

Checkbox Checked
El límite de $2,5M por operación no es un tope, sino una referencia informativa.
Checkbox Checked
El reporte a ARCA solo ocurre si se superan los $50M mensuales para personas físicas.
Checkbox Checked
Las empresas deben reportar, el usuario no.

Cómo funcionan realmente los umbrales de ARCA para transferencias

  • Personas humanas: $50.000.000 mensuales en ingresos, egresos o saldos finales
  • Personas jurídicas: $30.000.000 mensuales en los mismos parámetros

Qué pasa realmente si superás el límite de transferencias

El tratamiento especial de los pagos por QR y otras operaciones

Qué deben hacer los usuarios y quién tiene las obligaciones reales



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ECONOMIA

Jornada financiera: subieron los bonos argentinos y cayó el riesgo país, pero las acciones cedieron por cuarto día seguido

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Los bonos argentinos tuvieron una saludable reacción positiva este jueves, en contra de el sesgo negativo de los índices de Wall Street y también de la Bolsa San Pablo. La tendencia internacional afectó más a las acciones domésticas, que finalizaron con cifras dispares.

El panel tecnológico Nasdaq encabezó las bajas (-1,4%) y Google destacó entre las acciones perdedoras (-12,3%) después de presentar su balance trimestral. Microsoft, que también presentó resultados, cedió 0,2 por ciento. Amazon -que presentó resultados al cierre de la presente sesión- cayó 4,3 por ciento.

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El índice MSCI Merval de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires no pudo defender las ganancias exhibidas desde la mañana y perdió al cierre un 1% en pesos, en los 94.530 puntos. Entre los ADR y acciones de compañías argentinas que son negociados en dólares en Wall Street presentaron cifras mixtas. Del lado ganador destacó Corporación América (+3%). YPF cayó 3,3%, a USD 47,73 por ADR, luego de presentar balance trimestral, mientras que Bioceres descontó un 7,8 por ciento.

Acciones argentinas en EEUU (Rava Bursátil, precios en dólares)

En cuanto a la deuda soberana, los títulos públicos hard dollar exhibieron una recuperación de 0,7% en promedio para los Globales -con ley de Nueva York- y de 0,4% para los Bonares. El índice de riesgo país de JP Morgan, que mide el diferencia de las tasas de retorno de los bonos del Tesoro de EEUU con similares emisiones emergentes, cayó 19 unidades para la Argentina, en los 741 puntos básicos.

El bono del Tesoro de los EEUU a diez años cedió cinco puntos básicos en sus rendimientos, ahora en el 4,99% anual.

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El índice Bovespa de la Bolsa de Valores de San Pablo perdió 1,1%, en los 168.188 puntos. En Wall Street Petrobras bajó 0,6%, la minera Vale cayó 2,5%, Bradesco cedió 3,7%, Nu Holding ganó 0,7% y Banco Itaú recortó 0,5 por ciento. Los bonos soberanos en dólares de Brasil finalizaron con ligera alza de 0,1%, mientras que el riesgo país de JP Morgan marcó un ascenso de seis unidades, en los 188 puntos básicos. A su vez, el dólar en Brasil subió 0,6%, a 5,37 reales, tras alcanzar un máximo intradiario en los 5,42 reales.

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Los contratos futuros del Brent del Mar del Norte subieron 0,6%, a USD 116 el barril para entregar en diciembre. El crudo intermedio de Texas en los EEUU (West Texas Intermediate) ganó un mínimo 0,1% a USD 102,80 el barril.

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“En el caso de Argentina, las elecciones de Brasil dejaron como conclusión que, si las condiciones macroeconómicas no son claramente favorables para el presidente Milei, la incertidumbre electoral podría ser mayor de lo previsto. Combinadas con un beta elevado a los activos high-yield, las probabilidades implícitas de continuidad cayeron a alrededor del 65%, desde niveles cercanos al 80% a fines de julio”, indicó Max Capital.

“En consecuencia, las valuaciones resultan más atractivas y, aunque mantenemos una posición neutral, adoptamos una visión más constructiva en el corto plazo, ante posibles catalizadores positivos en el plano político: una alianza con el PRO y la suspensión de las PASO”, añadió Max Capital.

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Damián Vlassich, Team Leader de Estrategias de Inversión en IOL, describió que “las bolsas de Nueva York operaron en negativo condicionadas por una fuerte toma de ganancias en el sector tecnológico tras el balance de Google. El desplome reavivó los cuestionamientos sobre el retorno del masivo Capex en Inteligencia Artificial y arrastró al Nasdaq, opacando la decisión de tasas sin cambios por parte de la Reserva Federal y un dato de PBI estadounidense del tercer trimestre que superó las proyecciones”.

“En la plaza local, los títulos de deuda soberana en dólares extendieron su recuperación tras el shock inicial del balotaje en Brasil. El flujo comprador permitió que el indicador de riesgo país elaborado por el JP Morgan cediera un 2,9% hasta los 741 puntos básicos, anotando su mayor baja diaria en tres semanas. En contraste, la renta variable doméstica se desacopló del rebote y el índice MSCI Merval retrocedió, con comportamiento mixto entre los ADRs argentinos en Wall Street”, apuntó Vlassich.

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En el plan cambiario hubo buen volumen de operaciones por USD 621,3 millones en el segmento de contado, donde el dólar mayorista recortó tres pesos o 0,2% este jueves, a 1.538 pesos. En octubre ajusta la suba a 22 pesos o 1,5 por ciento. Por primera vez en la semana la tendencia del tipo de cambio oficial se diferenció del desempeño del real brasileño.

El BCRA fijó un techo para el régimen de bandas cambiarias en los 1.949,91 pesos. El dólar mayorista quedó a 410,91 pesos o 26,7% del límite máximo para la flotación administrada.

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“Pasado el mediodía, el mayorista volvió a ganar terreno y alcanzó un máximo intradiario de $1.541. Sin embargo, la demanda no logró sostener esos valores y durante la última hora comenzó a observarse una mayor presencia de oferta”, consignó Francisco Díaz Mayer, jefe de Operaciones de ABC Mercado de Cambios.

“Localmente, la concentración de deuda en instrumentos indexados y vencimientos de 2027 mantiene la sensibilidad frente a inflación, tipo de cambio y renovación futura”, aportó Vector Investments.

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El dólar al público quedó invariable a $1.560 para la venta según la referencia del Banco Nación. El BCRA informó que en las entidades financieras el dólar minorista promedió $1.560,67 para la venta y $1.507,68 para la compra. También estuvo negociado sin variantes el dólar blue, a 1.565 pesos.

En el mercado de dólar futuro todos los contratos estuvieron operados con leves bajas en un rango de 0,1% a 0,3% y un importante volumen en pesos equivalentes a USD 2.007,8 millones, según datos de A3 Mercados. La posición más negociada, para fin de noviembre, subió 3,50 pesos o 0,2%, a $1.568, frente a un techo de las bandas cambiarias previsto en los $1.989,12 para el cierre del próximo mes.

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Además exhibieron bajas entre los cinco y ocho pesos las paridades financieras, con un “contado con liquidación” en los $1.650,62 mediante acciones, y un dólar MEP a 1.564,82 pesos.

Luego de tres ruedas consecutivas sin compras, el BCRA absorbió USD 47 millones en el mercado, el 7,7% de la oferta spot. Las reservas internacionales brutas descontaron USD 447 millones, a USD 50.154 millones, con el efecto de baja de 0,4% en la cotización del oro, a USD 4.033,80 la onza, y movimientos técnicos propios de fin de mes.

North America

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ECONOMIA

Bancos en alerta: qué pasará si Mercado Pago gana la batalla por las cuentas sueldo

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La fintech está más cerca de obtener la licencia del BCRA. Su base de usuarios, datos de Mercado Libre y una gran red de comercios le dan gran ventaja


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Puntos importantes

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Mercado Pago usará su base de 25M usuarios para dominar cuentas bancarias y salarios al convertirse en banco.
Checkbox Checked
Los datos de Mercado Libre otorgan ventaja única para evaluar créditos, beneficiando a no bancarizados y pymes.
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Su red de comercios Point funcionará como puntos de efectivo, evitando sucursales y ampliando el acceso.

Mercado Pago podría ser el banco con más cuentas de Argentina

El negocio detrás de los salarios

La información de Mercado Libre, una ventaja para dar créditos

De financiar con recursos propios a captar depósitos

La tercera ventaja: una red de comercios para retirar y depositar efectivo

Sin sucursales, pero con presencia en la calle

El desafío de competir con los bancos tradicionales

Qué cambiará para los usuarios cuando Mercado Pago se convierta en banco

1. Cobrar el sueldo directamente en Mercado Pago

2. Más opciones de crédito y tarjetas

3. Plazos fijos y nuevas alternativas de inversión

4. ¿Qué pasará con el dinero que los usuarios tienen en la cuenta?



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