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ECONOMIA

Bajan las tasas de créditos hipotecarios UVA: cuánto cobra cada banco

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Operaciones de crédito hipotecario UVA en Argentina muestran una aceleración en términos reales y nominales

La dinámica de los créditos hipotecarios UVA en Argentina tomó impulso durante el último año financiero, acumulando variaciones tanto en el volumen de operaciones como en la composición de sus condiciones. El sistema registró sucesivas modificaciones que incidieron sobre el acceso, las tasas de interés y la cantidad total otorgada, lo cual generó un movimiento relevante en el stock. Entre los bancos que operan con esta modalidad, la reducción de tasas aparece como un fenómeno nuevo dentro del recorrido, destacando el recorte implementado por BBVA Argentina a partir de la segunda quincena de octubre.

Los datos disponibles muestran una expansión sostenida en el financiamiento hipotecario a lo largo del periodo comprendido entre el 28 de octubre de 2024 y el 27 de octubre de 2025. El stock de créditos hipotecarios pasó de 1.170.208 millones de pesos a 5.766.908 millones de pesos en ese lapso. Esta evolución se acompañó de un comportamiento alineado con el ajuste de la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), índice clave en la operatoria para la actualización de capital e intereses. Durante el mismo intervalo, el valor de la UVA avanzó de 1.223,36 a 1.625,42 pesos. El ascenso refleja el impacto de la dinámica inflacionaria sobre los instrumentos de crédito ajustables por dicho índice.

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El análisis del comportamiento en términos reales surge al dividir el stock de créditos hipotecarios por el valor correspondiente de la UVA. De esta manera, es posible observar la magnitud de la expansión ajustada por inflación. El stock de créditos, expresado en millones de UVA, creció de 956,92 a 3.548,63 durante el período bajo estudio. Esta suba evidencia un proceso de incremento real, ya que la cantidad de unidades de valor entregadas por el sistema financiero aumentó mes a mes, incluso considerando el avance del índice de precios al consumidor.

Dentro de la oferta bancaria, las condiciones propuestas varían de acuerdo con los perfiles de solicitantes, los montos máximos permitidos, el porcentaje de financiación respecto al valor de la propiedad y las tasas nominales anuales informadas. El cuadro comparativo entre las entidades participantes permite exponer diferencias importantes. El BBVA Argentina se posiciona como el primer banco en modificar sus tasas desde el 10,5% al 7,5% para quienes perciben haberes en esa entidad, según comunicó el analista Andrés Salinas. A pesar de tratarse de un primer movimiento en la variable tasas, la percepción de distintos actores señala que los niveles aún resultan elevados en relación con la situación macroeconómica y las posibilidades de los usuarios.

El resto de los bancos continuó ofreciendo sus líneas bajo parámetros que oscilaron entre el 8% y el 12,5% de tasa nominal anual, dependiendo de la política comercial interna y el perfil del tomador. Además, los plazos máximos para amortización se ubicaron en torno de los 20 a 30 años, y el monto sujeto a préstamo varió ampliamente entre las distintas entidades. El porcentaje de financiación sobre el valor del inmueble mostró topes usuales del 75%, aunque algunos bancos informaron límites por debajo o por encima de ese umbral. La exigencia de ingresos mínimos constituye un factor central en la operatoria, ya que determina qué sector poblacional accede a financiamiento y cuál permanece fuera del alcance hipotecario tradicional.

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La aparición de nuevas líneas por parte de entidades como ICBC Argentina, que lanzó un programa junto a la desarrolladora IRSA focalizado en viviendas desde pozo, sumó alternativas a la oferta existente. Este tipo de créditos apunta a captar segmentos primerizos o a alimentar proyectos inmobiliarios que se encuentran en proceso de ejecución. La introducción de condiciones especiales para la financiación de obras desde pozo representa una estrategia para incentivar la inversión en etapas tempranas y ampliar el alcance del financiamiento indexado.

Los movimientos en la serie diaria del stock de créditos reflejan una aceleración marcada desde el comienzo del registro, que partió el 28 de octubre de 2024 con 1.170.208 millones de pesos, hasta alcanzar el 27 de octubre de 2025 el umbral de 5.766.908 millones de pesos. El comportamiento ascendente no sufrió retrocesos en ninguno de los meses de observación, con incrementos mensuales que aceleraron el ritmo conforme avanzó el año financiero. Esta evolución no sólo responde a la mecánica inflacionaria ni a ajustes de UVA, sino también a la reactivación específica de la demanda de créditos hipotecarios.

El valor de la UVA mostró una suba coordinada con la inflación doméstica, pasando de 1.223,36 a 1.625,42 pesos en el lapso de doce meses. La indexación mediante UVA garantiza que tanto el capital como los intereses de los préstamos mantengan la capacidad de compra original en términos de bienes raíces, pero también incrementa el monto a devolver en función del aumento de precios general de la economía. Este mecanismo condiciona el acceso y el nivel de endeudamiento de las familias, al atar el valor de la cuota y el saldo deudor a la evolución del índice de precios.

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La diferencia entre la evolución nominal y real del stock de créditos es relevante para entender el fenómeno. Mientras el primero muestra cuánto dinero circula en el sistema, el segundo revela el volumen efectivo de crédito, descontando el efecto de la inflación. Cuando se observa solo el stock nominal, la impresión es la de un mercado en vertiginoso ascenso. La medición en UVAs, en cambio, traduce este crecimiento a términos constantes y confirma que la expansión superó con holgura la variación del índice de precios.

El ajuste por valor UVA resulta imprescindible para monitorear la sostenibilidad de la expansión hipotecaria. Mide el crecimiento neto del crédito disponible en relación con la economía real, permite identificar períodos de estancamiento o aceleración genuina de la demanda, y brinda a las autoridades públicas y analistas privados un insumo clave para la toma de decisiones de política de vivienda y financiera.

Dentro de la oferta de créditos, el cuadro comparativo entre entidades pone en foco los matices de cada propuesta. Los bancos requieren que la cuota resultante del préstamo no supere entre 25% y 35% del ingreso mensual del solicitante, según el criterio de cada firma. Las primas de seguro, la posibilidad de sumar ingresos con otros solicitantes y la penalización por pre-cancelación aparecen como elementos diferenciales entre las líneas disponibles, influyendo en la elección del banco y en el acceso efectivo al crédito.

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La novedad sobre la baja de tasas tuvo su primer episodio con BBVA Argentina. El recorte desde 10,5% a 7,5% implicó una señal para el resto del sistema financiero y abrió la puerta a futuros ajustes. Desde la perspectiva de analistas como Andrés Salinas, el movimiento resulta un primer paso para la distensión de la variable tasas, aunque el consenso indica que los valores siguen elevados respecto del ingreso de la población solicitante y sus posibilidades reales de pago.

El monitoreo diario del stock revela que la serie no incluyó fines de semana ni feriados, ajuste habitual en los sistemas de reporte bancario. Las mediciones diarias cruzadas con la serie completa de UVA permitieron construir el cuadro de doble entrada entre fechas, stock y valor actualizado de la unidad indexatoria. Este insumo posibilita el seguimiento fino del movimiento del crédito y de su ajuste real, un ejercicio que permite a los analistas identificar cambios estructurales y anticipar tendencias futuras en la operatoria del mercado hipotecario.

La expansión real del crédito, medida en millones de UVA, confirma que el mercado atravesó una recuperación prolongada en el último año, resultado de una confluencia particular de demanda por parte de familias, condiciones macroeconómicas y la política de las entidades bancarias. El proceso sumó alternativas como los nuevos productos para viviendas en construcción y la diversificación de propuestas en función del perfil del tomador.

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Dentro del ecosistema de oferta, entidades como ICBC Argentina avanzaron con alianzas estratégicas enfocadas en el financiamiento de proyectos desde pozo, mientras que bancos de capital nacional y extranjero articularon líneas propias con ajustes en tasas, plazos y montos. Esta diversidad incrementó la competencia y la visibilidad de las líneas de créditos hipotecarios UVA entre el público objetivo.

El avance en el stock de créditos y la modificación de condiciones generan expectativas sobre nuevas señales y posibles retoques en las tasas de interés. El monitoreo cotidiano del sector continúa siendo central en la agenda de analistas e interesados en la política de vivienda. El proceso observado durante el último año ofrece un punto de partida para el seguimiento de las próximas decisiones de los bancos y su impacto en el acceso a la vivienda propia en el mercado argentino.

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ECONOMIA

Los analistas ya pusieron la vista sobre los vencimientos de deuda de enero

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Caputo no muestra apuro en comprar dólares una consultora cree que la carta «del tió Scott (Bessent) se vuelva a jugar»

Comienza diciembre, un mes que será de alta volatilidad: los inversores estarán atentos a los movimientos del ministro de Economía, Luis Caputo, en vista de los USD 4.200 millones necesarios para pagar los vencimientos de los bonos soberanos en enero.

La única manera es un préstamo. Los trascendidos indican que se avanza en ese sentido. Caputo está cerrando un Repo con bancos de inversión. Morgan Stanley ya está adentro, falta la confirmación del resto. Analizan los detalles del convenio y se cree que la agonía de diciembre será corta.

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Las consultoras centraron su análisis en este evento y el cambio de humor de los inversores locales. que comenzaron a desarmar sus coberturas en dólares.

El menú de opciones es bastante amplio. Todas las cartas están sobre la mesa y el Gobierno las está explorando. Probablemente la solución termine siendo un mix

Para EconViews la consultora que dirige Miguel Kiguel, planteó de inicio: “despejemos la incógnita más importante: no tenemos ninguna duda de que se va a pagar. La voluntad política está y el costo de un traspié sería impensable para el programa actual. La pregunta del millón no es si se paga, sino qué alquimia financiera utilizará el equipo económico para que los dólares aparezcan. El menú de opciones es bastante amplio. Todas las cartas están sobre la mesa y el Gobierno las está explorando. Probablemente la solución termine siendo un mix. Siempre está la posibilidad de levantar el teléfono y gestionar alguna ampliación del swap con el Tesoro de Estados Unidos. Eso mismo fue lo que sucedió con el último pago de intereses al FMI y no descartamos que la carta del tío Scott (Bessent) Secretario del Tesoro de Estados Unidos) se vuelva a jugar”.

El informe agrega que el equipo económico “está explorando otras opciones para no molestar a Scott. Se viene hablando de un nuevo Repo con bancos internacionales. De esto último ya tuvimos una dosis este año. Si bien suele ser deuda de muy corto plazo, puede funcionar como puente financiero para calzar los flujos de caja del verano sin sobresaltos. La contra es que hay que poner títulos como colateral y expone al Tesoro al riesgo de tener que poner más garantías si el precio de los bonos cae. En cualquier caso, tanto el Repo como la ayuda externa implican aumentar los pasivos de corto plazo”.

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Para FMyA, consultora de Fernando Marull, “el contexto global siguió positivo para Argentina, con Brasil en modo rebote y la soja sostenida arriba de USD 400 la tonelada. Hay viento de cola para Argentina y lo tiene que aprovechar el Gobierno”.

Según FMyA “el frente dólar debiera seguir tranquilo en diciembre, por mayor oferta de trigo y flujo financiero, y compensar la mayor demanda de turismo y dolarización. El Tesoro compró solo USD 200 millones de los USD 4.200 millones de deuda que emitieron empresas y provincias en noviembre (les queda plazo para liquidar los dólares) ¿Lo bueno? El BCRA y el Tesoro siguen bajando la cobertura cambiaria pre-electoral (redujeron en USD 6.000 millones dollar linked y futuros) pero aún no compran reservas. Para la calma financiera será clave el anuncio del préstamo con bancos para el pago de enero por USD 4.200 millones. El nuevo financiamiento, más las novedades del régimen cambiario (de ocurrir) deberían bajar un escalón el riesgo país”.

La duda de muchos analistas
La duda de muchos analistas es si el gobierno puede comprar dólares estando tan cerca del techo de la banda cambiaria
REUTERS/Dado Ruvic/Ilustración/Archivo

Por su parte, 1816 se pregunta: “¿Puede el Gobierno hacer compras significativas de reservas con este esquema cambiario?“. Esa, dice, ”sigue siendo la principal duda del mercado luego del rotundo triunfo electoral de Milei, dado que el spot sigue incómodamente cerca del techo de la banda y el CCL incluso lo supera”.

Sobre las tasas de interés la consultora señala que “post comicios, suponíamos que las tasas iban a bajar (algo que ocurrió), pero también que se modificaría al menos marginalmente el esquema monetario (algo que no ocurrió). Bajo el esquema actual la tasa a un día tiene piso (lo que paga BCRA en simultáneas), pero no tiene techo. Ese es un riesgo para alargar duration en pesos: si por cualquier razón el tipo de cambio vuelve al techo de la banda (estamos a menos de 5 %), el Gobierno podría dejar que las tasas vuelvan a subir. Esto es especialmente cierto luego de los datos de EMAE del tercer trimestre: es que, pese a que tuvimos tasas activas altísimas, el PBI creció los tres meses (difícil tener una mejor muestra de la baja sensibilidad de la actividad a la tasa)”.

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La consultora F2 de Andrés Reschini indicó que las reservas “siguen siendo un tema de debate y la sensación que queda es que el mercado no se siente cómodo con el nivel actual de cara al cumplimiento de la meta con FMI y sobre todo de los compromisos de deuda en moneda extranjera que se avecinan apenas entrado 2026. La señal que emite el Gobierno es de cautela a la hora de liberar pesos, dado que el BCRA ha logrado bajar tasas y encajes, pero el Tesoro no dejó escapar una gran cantidad de pesos en la licitación de deuda del miércoles y tampoco ha realizado compras de divisas relevantes. En diciembre debe enfrentar vencimientos en pesos por $ 40 billones a lo que puede ayudar la mayor demanda estacional de moneda, pero no deja de ser un vencimiento de gran magnitud que exige prudencia por lo que hay chances de que la acumulación de reservas vía compras de divisas deba esperar un tiempo”.

Con el nuevo Congreso "la
Con el nuevo Congreso «la política volver a ejercer su influencia», dice un informe. En la imagen, dos de los nuevos legisladores oficialistas, Bullrich y Petri

En diciembre, con el inicio de las sesiones parlamentarias del nuevo Congreso, señala, “la política volverá a ejercer su influencia en los mercados que esperan novedades sobre presupuesto, reforma laboral y tributaria mientras sigue pendiente dar certezas sobre cómo se conseguirán los fondos para hacer frente a los compromisos en moneda extranjera de todo 2026”.

La lenta recuperación del Bitcoin, que ayer estaba por encima de USD 91.000 fue el centro del informe de Buenbit. “El retroceso desde USD 125.000 hasta las zonas de soporte en torno a USD 80.000/USD 86.000 obligó a reexaminar supuestos: el rol de los flujos institucionales, la dependencia del sentimiento minorista, la sensibilidad a la macro y el reacomodamiento entre cohortes on chain. Pero lo que parecía una fase de capitulación se convirtió, casi imperceptiblemente, en una fase de reequilibrio. Ese cambio, respaldado por datos duros, empieza a definir la narrativa que llevará al mercado hacia diciembre”.

En este mes, dice Buenbit, esperan “un BTC estabilizado entre USD 88.000 y 95.000, con una recuperación incipiente pero no confirmada, flujos institucionales que dejaron de ser un factor netamente negativo, y una macro global que se mueve hacia un aterrizaje monetario suave. En este marco, diciembre se perfila como un mes de transición más que como un mes de ruptura”.

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El mercado, más allá de esta incomodidad por la acumulación de reservas y el otorgamiento del préstamo para cancelar vencimientos de enero, se muestra optimista y la tendencia positiva de la semana puede repetirse. Son pocos los que piensan salir de bonos y acciones y perderse el repunte que significará el anuncio de la REPO u otra forma de conseguir dólares para cancelar los USD 4.200 millones que vencen en enero.



Europe,LEGACY: Financials (TRBC),Financials (TRBC level 1)

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ECONOMIA

Martín Redrado: “No veo al Tesoro de Estados Unidos interviniendo nuevamente en el mercado cambiario”

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Para el expresidente del Banco Central de la República Argentina (BCRA), Martín Redrado, el Tesoro de Estados Unidos no va a comprar más pesos.

En medio de la relativa paz en el mercado cambiario de los últimos días, el ex director del Banco Central de la República Argentina (BCRA), Martín Redrado, aludió a las intervenciones del Tesoro de los Estados Unidos que le permitieron al Gobierno, en las jornadas previas a la elección legislativa del 26 de octubre, contener la presión devaluatoria y sostener el esquema de bandas cambiarias.

Esto es parte análisis y parte información: no veo al Tesoro de Estados Unidos interviniendo nuevamente”, afirmó Redrado durante el fin de semana, en una entrevista con Radio Mitre.

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De esta manera, para quien fue el presidente del BCRA entre 2004 y 2010, el secretario norteamericano, Scott Bessent, no volvería a intervenir en el mercado argentino comprando pesos para que el dólar mayorista no toque el techo de la banda.

Según pudo saber Infobae, las versiones vendrían desde Washington DC, pues el gobierno norteamericano considera que ya no hay disrupciones políticas o eventos electorales que alteren el mercado de cambios como sí sucedió en octubre. En esas jornadas tanto el BCRA -en el techo de la banda- como el Tesoro de EEUU -en el interior, pero muy cerca del techo- vendieron dólares y “compraron” pesos para sostener la moneda argentina y evitar una devaluación que hubiera sido políticamente ruinosa para el gobierno.

Se estima que el Tesoro norteamericano, a instancias de su jefe, Scott Bessent, compró pesos por el equivalente a más de USD 1.000 millones, según afirmó el viernes 24 de octubre (último día hábil previo a la jornada electoral), con estimaciones que oscilaron entre USD 1.400 y 1.700 millones.

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Se confirmó el Argentina activo
Se confirmó el Argentina activo un tramo del swap con Estados Unidos por USD 2.500 millones para que Bessent se llevará los dólares que vendió previo a las elecciones y pagarle al Fondo Monetario Internacional (FMI).

Esos dólares ya están nuevamente en poder del Tesoro, pues luego de que los pesos fueran colocados en letras del BCRA -con una tasa que todavía no se conoce-, fueron pasados otra vez a dólares a partir de la activación del tramo del swap por USD 2.500 millones por parte de la Argentina, que a su vez sirvió para pagar un vencimiento al Fondo Monetario Internacional (FMI).

“El 40% de los billetes y monedas que los argentinos tenían en circulación más los depósitos a la vista se pasó de pesos a dólares por el proceso de incertidumbre que sin dudas se va a revertir en noviembre”, destacó Redrado Sobre el cierre de la semana pasada, el BCRA dio a conocer que en octubre los argentinos compraron USD 4.669 millones, lo que acumula un total de más de USD 20.000 millones desde la apertura parcial del cepo cambiario.

“La macroeconomía se compone de varias patas. Una pata fiscal que sin duda está sólida y de otras cuatro para darle solidez a la macroeconómica y previsibilidad al sector privado: un horizonte de largo plazo a la política cambiaria y a las políticas monetaria y financiera. Hasta que eso no ocurra, no vamos a ver una disminución de la compra de divisas por parte de pequeños y medianos ahorristas. Pero es un número preocupante y del cual hay que ocuparse”, marcó el expresidente del BCRA.

En esa línea, sostuvo, que la manera de empezar a ocuparse sería sacar las restricciones que hay en el mercado cambiario. Y aunque celebró la medida de la Comisión Nacional de Valores (CNV) para que los residentes extranjeros puedan comprar y vender títulos públicos, aseguró, que todavía queda una “maraña de restricciones que no le dan tranquilidad y previsibilidad al mercado cambiario”.

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Las declaraciones de Redrado, de que Bessent ya no intervendría en el mercado argentino comprando pesos, se dan luego de que días atrás el Wall Street Journal publicara que el préstamo por USD 20.000 millones de bancos norteamericanos a Argentina se habría caído y que ahora sería por apenas USD 5.000 millones para enfrentar los vencimientos de enero.

“Si no se le da previsibilidad al sector financiero cómo Argentina se va a financiar, como vamos a pagar los USD 4.500 millones que vencen en enero. Esa es la principal incertidumbre que se debe disipar. Creo que la va a disipar, pero lo están haciendo con decisiones financieras cuando la Argentina necesita reservas en el BCRA”, marcó. Siendo un punto sobre el que viene insistiendo.

Para Redrado la política tiene
Para Redrado la política tiene que ser la de acumulación de reservas.

Durante su participación en la Conferencia Industrial, Redrado sostuvo que cuando le preguntan cuál es la política monetaria y cambiaria que se necesita, la respuesta es la de acumulación de reservas más allá de discutir las bandas. Pese a que horas antes, por el mismo escenario, había pasado el ministro de Economía, Luis Caputo, quien les aseguró a los empresarios presentes que no debían preocuparse por la meta de acumulación con el Fondo Monetario Internacional (FMI) -de USD -2.600 millones- porque ya estaba resuelto con el swap con Estados Unidos.

“Dicen que van a acumular en la medida que crezca la demanda de dinero, que el BCRA irá en esa dirección, pero el Tesoro, que tiene superávit todos los meses, esos pesos hay que dedicarlos a comprar reservas”, afirmó. Cuando las reservas netas se encuentran en USD -16.000 millones y cuando en la región todos los países tienen una relación reservas contra Producto Bruto Interno (PBI) que duplica el nuestro. “Argentina tiene 6,3% de reservas brutas contra el PBI y todos los países de América Latina de mínimo tienen 14% y Perú tiene 30%”, agregó.

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El próximo martes, el Ieral de la Fundación Mediterránea y la Fundación Capital completarán públicamente una alianza institucional para trabajar en conjunto temas de la economía argentina. En un evento en Buenos Aires expondrán el presidente del Banco Central y Reserva del Perú, Julio Velarde, el propio Redrado y Osvaldo Giordano, presidente del Ieral de la Mediterránea.

Redrado alertó sobre el panorama inminente de demanda de dólares. “Hay dos períodos: en diciembre aumenta la demanda de pesos para pagar aguinaldo, sueldos. Pero desde el 15 de enero el proceso se revierte: la gente sale al exterior. Y eso coincide con el pago a acreedores privados de USD 4.500 millones. Hay que clarificar cómo se va a pagar y cuánto el BCRA va a comprar de reservas, qué política monetaria va a tener el BCRA”, marcó.

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ECONOMIA

Inversiones 2026: los 5 fundamentos que anticipan un escenario alcista para acciones y bonos argentinos

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Las acciones argentinas aún están 20% debajo de los precios récord de enero de 2025.

Los activos financieros vienen de larga data con números positivos. El índice S&P Merval de la Bolsa de Buenos Aires fue el que cosechó mayores beneficios en la comparación global entre 2022 y 2024.

En 2025 se dio una previsible pausa en esta carrera, con acciones que en promedio llegaron a descontar un 40% en dólares desde el récord de enero (2.386 puntos en dólares “contado con liqui” el 9 de enero), en medio de una fuerte tensión política y cambiaria que alcanzó su punto máximo en septiembre.

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En este escenario, sorprendió el rally alcista que se desató en las ruedas previas a las elecciones de medio término y que se acentuó conocido el resultado que favoreció a los candidatos de La Libertad Avanza.

Superada la euforia inicial, las cotizaciones se estabilizaron en noviembre, marcando un nuevo punto de comparación con vistas al futuro. Con el S&P Merval cerca de 2.000 puntos en dólares (y en récord nominal de 3.000.000 de puntos en pesos), el índice se mantiene “plano” en el año y los bonos soberanos en dólares promedian una mejora de 4% en la comparación interanual.

Los analistas observan cinco fundamentos que pueden abrir la puerta a un nuevo ciclo de ganancias y precios máximos en 2026.

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1) Crece el PBI. La actividad económica dio síntomas de mejora, según el último informe del Indec correspondiente a septiembre. Este dato fue mejor que las proyecciones de estancamiento de los análisis privados y despejó los temores a a posible recesión en una economía aún muy vulnerable.

Una economía que crece ofrece un panorama optimista para las acciones y bonos, pues anticipa mejores números en los balances corporativos y recaudación creciente para las arcas públicas.

Datos oficiales confirmaron que la
Datos oficiales confirmaron que la economía argentina esquivó la recesión

“La economía logró esquivar la recesión al mostrar una mejora en el tercer trimestre frente al período previo. El Indec revisó al alza siete de los ocho datos anteriores y confirmó un nuevo avance de la actividad en septiembre, desestimando así los pronósticos negativos que manejaba buena parte de las consultoras privadas. El EMAE (Estimador Mensual de Actividad Económica) registró un incremento del 0,5% en comparación con agosto. Esta suba permitió que el promedio del tercer trimestre también resultara 0,5% superior al del segundo”, dijo Ignacio Morales, Chief Investments Officer de Wise Capital.

Morales detalló que “las correcciones del Indec modificaron el panorama reciente: donde antes se informaba un menor rebote en agosto y caídas en julio y junio, ahora todas esas cifras fueron ajustadas, ubicando la serie desestacionalizada en su nivel más alto desde junio de 2022. En la comparación interanual, la actividad mostró un crecimiento del 5 por ciento”.

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Desde Max Capital describieron: “La economía parece haber dejado atrás el período de estancamiento observado en el primer semestre de 2025, recuperándose a niveles superiores a los de diciembre de 2024, pero el dato no ha sido suficiente para impulsar los precios de los activos”.

2) “Pax cambiaria”. Superado el evento electoral, la cotización del dólar se estabilizó en la zona de $1.500 -cerca del techo de las bandas cambiarias, sin intervención oficial. El Tesoro incluso compró divisas. Además, se proyecta que el proceso de desinflación cobre impulso, buscando que el IPC suavice su tasa anual del 30% y converja, a futuro, con la inflación regional del 5% anual.

Portfolio Personal Inversiones advirtió sobre la debilidad de las reservas en el BCRA y el riesgo de incumplimiento del acuerdo de facilidades extendidas con el Fondo Monetario Internacional (FMI): “La probabilidad de requerir un nuevo waiver se incrementa cada vez más. Si bien esto no implica una diferencia insalvable en el corto plazo, sigue poniendo blanco sobre negro la tensión existente entre acumular reservas y que el dólar se mantenga alejado del techo de la banda”.

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“La probabilidad de requerir un
“La probabilidad de requerir un nuevo ‘waiver’ con el FMI se incrementa cada vez más» (PPI)

Max Capital agregó: “Pese al dato favorable y de una secuencia de emisiones de deuda externa, el peso sigue bajo presión, probablemente debido a las compras de fin de año impulsadas por el turismo al exterior y por la dolarización de portafolios por parte de empresas de cara al giro de dividendos 2025, la primera oportunidad en seis años más allá del uso de Bopreal u otros canales alternativos”,

3) Superávit gemelos. La administración libertaria enfatiza el mantenimiento del superávit fiscal primario, que coincidió con una balanza comercial positiva que ya lleva dos años.

La falta de reservas netas en el Banco Central y el siempre desafiante déficit de la cuenta de servicios pueden mantener la tensión en el frente cambiario, pero los ingreses por de divisas por bienes y la cuenta capital -con amplio flujo de dólares por la colocación de Obligaciones Negociables- pueden también compensarlo.

Argentina mantiene dos años de
Argentina mantiene dos años de superávit comercial.

MegaQM analizó: “Siguen muy activas las emisiones de deuda corporativa. Las tasas de interés que van apareciendo son en la mayoría de los casos muy atractivas, pero claramente se percibe una preferencia de los inversores por las empresas con excelente track record (historial de proyectos) y negocios probados. Al segundo escalón le cuesta un poco más lograr el volumen o acceder a tasas razonables. Es un mercado que debería seguir ganando nombres, volumen y liquidez”.

4) Base política. El resultado de las elecciones legislativas le brindó al Gobierno un respaldo ciudadano que hasta octubre no tenía contraparte con una mayor presencia de legisladores oficialistas en el Congreso. Esta base política le da pie a Javier Milei para poder negociar una serie de reformas económicas que puso como objetivos de gestión -tributaria, laboral, desregulaciones de distintas actividades- y conseguir la sanción del Presupuesto 2026.

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Un informe de Marcos Cohen Arazi e Imanol Gastiazoro, economistas del Ieral de Fundación Mediterránea, resalta: “La mejora en la competitividad viene siendo muy moderada, manteniendo importantes desbalances de costos en porciones significativas de bienes y servicios que son claves para la producción. Esto resulta más notorio si se tiene en cuenta el importante reajuste en la cotización del dólar en Argentina desde julio, hecho que refuerza la urgencia de avanzar en reformas que permitan reducir de manera significativa los costos de la producción de bienes y servicios en el país”.

5) Expectativas financieras. El comportamiento de los inversores depende en gran medida de las expectativas, y en cuanto a la inserción financiera internacional de Argentina se prevé en el corto plazo la posibilidad del reingreso en el índice MSCI Mercados Emergentes desde la marginal posición de “standalone”. Además, una reducción de 200 puntos básicos en el riesgo país haría sostenible una nueva emisión de bonos soberanos en Wall Street después de ocho años. En ambos casos se trataría de un renovado flujo de dólares por la cuenta capital que beneficiaría al desempeño de los activos argentinos.

“Nuestras proyecciones de crecimiento son congruentes con un moderado déficit de cuenta corriente, sin que ello implique una alerta sobre la salud de la macroeconomía. La razón radica, esencialmente, en el superávit fiscal. Las transacciones entre residentes y no residentes se dan entre privados, es decir, no implican un aumento del endeudamiento del sector público por financiar un déficit fiscal o sostener artificialmente un tipo de cambio fijo (atraso cambiario)”, puntualizó un informe de IEB.

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“Por el contrario, el déficit de la cuenta corriente se cubre con un superávit de la cuenta financiera impulsado principalmente por la inversión extranjera directa. Los últimos datos disponibles (segundo semestre) indican un saldo de cuenta financiera de USD 2.835 millones, y USD 2.866 millones de inversión extranjera directa”, completó el reporte de IEB.



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