ECONOMIA
Mes negro en la bolsa, con caídas de hasta 37% en acciones: qué recomienda la City para octubre
Para los ahorristas, septiembre fue un mes a pura «montaña rusa», debido a la fuerte volatilidad que hubo en los mercados tanto por los ruidos políticos como por los económicos, y que dejó como saldo bajas en los pecios de acciones y bonos que llegaron hasta el 37% en dólares en el acumulado del período. Por lo que analistas consultados por iProfesional recomiendan a qué volcarse en octubre.
Cabe recordar que, en septiembre, el oficialismo sufrió una dura derrota en las elecciones de la provincia de Buenos Aires y también en las votaciones del Congreso de la Nación referidos a los vetos del Presidente Javier Milei a incrementos de presupuestos en distintos sectores. Hechos que generaron una incertidumbre generalizada en los mercados sobre el respaldo que tiene el Gobierno para continuar con las reformas.
Pero el claro mensaje de apoyo llegado la semana pasada desde Estados Unidos, a manos del propio Donald Trump, cambió el clima doméstico.
Y, en los últimos días, el recalentamiento del precio del dólar minorista, que ya se ubica en torno a los $1.400 en Banco Nación y el MEP en torno a los $1.500, y algunas señales que generan confusión, como la imposición de nuevas medidas vinculadas al cepo y a la negociación con divisas en la plaza bursátil, generaron un nuevo clima de «tensa» calma, a la espera de las elecciones nacionales del 26 de octubre. De hecho, el riesgo país ya vuelve a rondar los 1.200 puntos básicos.
En resumidas cuentas, el principal índice de acciones de empresas líderes de Buenos Aires, el Merval, cayó cerca de 11% en todo septiembre, que se traduce a un desplome del 21% en dólares. Así, en el 2025 acumula un retroceso del 30%.
Las mayores bajas en todo el mes fueron las de las acciones de Transportadora de Gas del Norte (TGN), que descendió 30%, seguida por Comercial del Plata y Supervielle, que se desplomaron alrededor de 29%.
El mismo impacto negativo se vivió con las empresas argentinas que cotizan en Wall Street, debido a que los bancos cayeron hasta 37% en dólares en todo el mes, encabezados por Supervielle, y luego se ubicaron BBVA (-32%), Grupo Financiero Galicia (-30%) y Macro, con una caída de 28%.
Por el lado de la renta fija, el panorama también fue desolador para los bonos argentinos en dólares emitidos con ley de Nueva York, debido a que se registraron bajas de hasta 19%, donde fueron más afectados los títulos más largos, como los emitidos a los años 2038 (AE38D), 2041 (AL41D) y 2035 (AL35D).
Y el precio del dólar oficial avanzó cerca de 3% en todo el mes.
«Septiembre dejó un panorama intenso para analizar tanto en el ámbito local como en el internacional. La volatilidad en Argentina volvió a ser protagonista, enmarcada desde la incertidumbre política y la sostenibilidad del régimen cambiario, hasta el rally luego de los anuncios del compromiso por parte del tesoro de Estados Unidos para calmar al mercado hasta las elecciones», resume Nicolás Della Sala, analista de PPi.
En cambio, en los mercados internacionales, el saldo de septiembre fue positivo, donde se destacó en Estados Unidos el balance del índice Nasdaq 100, que en todo el mes avanzó cerca de 5% en dólares.
En qué acciones y bonos invertir en octubre
En lo inmediato, octubre asoma como una continuidad a la sintonía de todo el año muy complicado para las acciones y bonos argentinos, donde acumulan sostenidos rendimientos negativos en sus cotizaciones. En este marco, analistas consultados por iProfesional recomiendan en qué invertir.
«De cara a octubre, el mercado doméstico tendrá la mirada puesta en las elecciones de medio término del 26 de octubre, consideradas clave para medir la fortaleza del oficialismo para hacer las reformas necesarias en el futuro. Al mismo tiempo, el Tesoro deberá continuar acumulando reservas internacionales vía mercado para afrontar pagos de deuda, que solo en 2026 alcanzan los u$s7 billones con el sector privado», destaca Guido Nigra, Financial Advisor Productores Exclusivos en Balanz.
Por eso, considera que, en este escenario, el mercado local «seguirá bajo presión, condicionado por la incertidumbre política y electoral. Así, cada inversor deberá definir su estrategia en función de su perfil de riesgo».
En tanto, Agustina Savoia, asesora financiera de Cocos Gold, completa que octubre «será un mes para la cautela y la flexibilidad: acompañar la volatilidad con portafolios defensivos, pero con margen para capturar rebotes tácticos cuando se presenten oportunidades. En cualquier escenario, la prima de riesgo argentino seguirá siendo el factor central: su evolución dependerá directamente del resultado electoral y de la capacidad del Gobierno de sostener el programa económico».
Y agrega: «La volatilidad se mantendrá alta y el mercado reaccionará con fuerza a cada señal política. Por eso, el posicionamiento debe adaptarse no solo al perfil del inversor, sino también al riesgo que cada uno esté dispuesto a asumir en este tramo del año».
Además, también entrará en juego el precio del dólar, que estará influenciado por las señales políticas y económicas.
«El tipo de cambio va a estar errático, va a estar presionado al alza porque no hay novedades, por ahora, del swap con Estados Unidos, ni de cómo va a intervenir el Tesoro norteamericano. También incidirá la tensión electoral», concluye Gustavo Neffa, economista y director de Research for Traders (RfT).
En consecuencia, en renta fija, recomienda, después de los anuncios del Tesoro de Estados Unidos, los bonos de deuda en dólares al 2029 (AL29) y 2030 (AL30), que «juegan con bajo cupón pero con alta volatilidad en el capital del inversor».
También Neffa sugiere los Bopreales al 2026, que «está en torno al 5% de la TIR, el emitido al 2027 en torno al 12% de la TIR; y el 2028, que es un poco más arriesgado ya que cae después del mandato de Milei».
En la misma línea, Savoia completa: «Este shock positivo de la noticia de Estados Unidos reconfiguró el mapa de oportunidades dentro de la renta fija, dándose mayor atractivo en los Bopreales emitidos por el BCRA al 2026 (BPY26) y 2027 (BPOC7), rindiendo aproximadamente 12% en dólares».
En la misma sintonía de renta fija en pesos y el ascenso del precio del dólar, Della Sala suma: «En cuanto a la tasa fija, sugerimos tener mucha cautela con las posiciones cuyos vencimientos son posteriores a las elecciones del 26 de octubre. Esto se debe a que el mercado no termina de convencerse de que el esquema cambiario se puede sostener luego de las elecciones, y quizás sea necesario encontrar un nuevo equilibrio. Por lo tanto, mantenerse en pesos a tasa fija implica un riesgo de perder rendimientos en dólares. De hecho, no vemos posiciones significativas de carry trade desde estos niveles».
Para quienes adoptan un enfoque más agresivo y se muestran optimistas respecto al resultado electoral, Nigra recomienda el Global al 2041 (GD41) y el bono de deuda al 2030 (AL30) porque «vuelven a ser atractivos, tras el anuncio de apoyo a la Argentina por parte del Tesoro de Estados Unidos».
Acciones recomendadas para invertir
En cuanto a las acciones recomendadas para invertir en octubre, la tendencia sigue en el rubro más sólido, que es el energético.
«Para quienes priorizan la defensa del capital y buscan menor volatilidad, las Obligaciones Negociables de compañías de primera línea como PAE, Vista Energy, Pampa Energía o YPF aparecen como la opción más adecuada, ofreciendo cupones en torno al 7% a 8,5% anual en dólares», detalla Nigra.
Para Della Sala, en las valuaciones de las empresas argentinas, es «dónde vemos el mayor rezago. Para aquellos inversores agresivos, con apetito por el riesgo local, destacamos empresas líderes en sus respectivos sectores, como Pampa y YPF en el sector energético. Por parte del financiero, recomendamos Grupo Galicia y Banco Macro. Y sumamos TGS en utilities; más IRSA en el inmobiliario y Loma Negra en construcción».
Finalmente, Neffa, entre las acciones «nos gustan» petróleo Pampa, YPF y Vista. Además, agrega TGS y Central Puerto, más los bancos Galicia y Macro. También selecciona a Mercado Libre.-
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ECONOMIA
Alquileres en ascenso: cómo se vienen dando las subas y qué pasa con la oferta y los precios
La vigencia consolidada del cambio de régimen que rige para los alquileres sigue haciéndose sentir en los valores de los departamentos, que muestran oscilaciones que empatan con los indicadores inflacionarios del último tiempo. Si bien los precios y ajustes no han dejado de mostrar una tendencia hacia arriba, lo cierto es que inmobiliarias y analistas coinciden en que la estabilidad es el rasgo dominante en el nicho del mercado residencial locativo. Marzo abrió con subas para los inquilinos pero los guarismos muestran que los incrementos van a la par de la suba general de precios. En la comparación del primer tramo de 2025 con igual lapso de este año, la inflación acumulada fue del 35.3%, mientras que el alza para los inmuebles de dos ambientes en alquiler merodeó el 36.5 por ciento. Hoy por hoy, la cotización promedio de un departamento de un ambiente en alquiler se ubica en torno a los $450.000 mensuales y sin expensas.
De acuerdo a un monitoreo de Reporte Inmobiliario al que accedió iProfesional, los valores de los alquileres en la Ciudad siguen «copiando» desde hace más de un año el índice de inflación general.
Alquileres siguen la inflación
«La inflación general del periodo analizado (ENE 2025 vs. ENE2026) fue del 35.3 por ciento. Los departamentos usados de calidad standard que se ofrecen en alquiler en el mismo periodo mostraron un incremento del 36.47% en promedio para el caso de los de un dormitorio y el 32.31% para las unidades de 2 dormitorios«, detalló la consultora.
«El valor medio de toda la Ciudad para departamentos de 2 ambientes usados en febrero de 2026 fue de $748.373, mientras que las unidades de 3 ambientes cotizaron por encima de los $972.094», añadió.
Según Reporte Inmobiliario, el comportamiento que evidencian los valores de los alquileres en los meses más recientes es de «clara moderación», y la firma señala que la estabilidad que presentan los precios se encuentra «atada a la inflación del resto de bienes y servicios«.
En cuanto al acumulado de subas constatado en los últimos meses, Reporte Inmobiliario precisó esta evolución:
- Trim Mar-Abr-May 2023: +63%.
- Trim Jun-Jul-Ago 2023: +73%.
- Trim Sep-Oct-Nov 2023: +37,6%.
- Trim Dic-Ene-Feb 2023-2024: +29,1%.
- Trim Sep-Oct-Nov 2024: +12,9%.
- Trim Dic-Ene-Feb 2024-2025: +10,5%.
- Trim Mar-Abr-May 2025: +7,5%.
- Trim Jun-Jul-Ago 2025: +5,8%.
- Trim Sep-Oct-Nov 2025: +7,18%.
- Trim Dic-Ene-Feb 2026: +8,51%.
«… con más cantidad de unidades ofertadas en alquiler en CABA en los principales portales, y creciendo la oferta desde la derogación de la ley, la situación viene mejorando pero es evidente que el problema habitacional excede ya a la cantidad de inmuebles en oferta o al valor en que se ofrecen los mismos» se señala en el informe.
«En Argentina año a año se suman unas 50.000 viviendas al déficit ya existente debido a los nuevos hogares que se forman por crecimiento vegetativo y la fuerte inmigración que recibimos. Ese número es una estimación optimista ya descontando las viviendas nuevas que se fabrican por año tanto desde el sector público como privado», concluyó la consultora.
Marzo abrió con más subas de alquileres
Si bien la previsibilidad es el rasgo predominante en el mercado locativo residencial, lo cierto es que continúan aplicándose incrementos a partir de las oscilaciones que muestran el Índice de Contratos de Locación (ICL) y el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
En esa línea, marzo inició con aumentos para los inquilinos. En el caso de los acuerdos por ICL, las subas fueron del 6.2% para los pactos trimestrales, mientras que quienes ajustan por semestre enfrentaron un incremento del 12.6 por ciento.
Según datos aportados por el Foro Profesional Inmobiliario, en lo que respecta a los acuerdos cuatrimestrales por ICL los incrementos de marzo alcanzan el 8 por ciento. En lo que refiere a los pactos con subas anuales, el indicador para marzo se ubicó en torno al 33.8 por ciento.
Por el lado de los contratos bajo el paraguas del IPC, el aumento para los pactos trimestrales en esta primera parte de marzo es del 8.8 por ciento. Ya en lo que respecta a los acuerdos semestrales, el incremento ha sido del 11.8 por ciento. Por el lado de los entendimientos con ajuste anual, el parámetro de aumento se ubicó en el 33.3 por ciento.
Valores de alquileres en Buenos Aires
En cuanto a los valores vigentes en la Ciudad, el monitoreo de Reporte Inmobiliario detalló hace escasas semanas que, respecto de las unidades de un ambiente con mayor cotización, las cotizaciones más altas corresponden a Núñez ($630.000), Saavedra (595.000), Palermo (580.000) y Villa Crespo (550.000).
Del otro lado se alinean La Boca ($410.000), Liniers (420.000), Centro y Microcentro ($435.000) y Congreso (437.000).
Respecto de los dos ambientes, los precios más elevados se dan en Núñez, Parque Chas y Saavedra ($700.000), Palermo (690.000), Chacarita, Coghlan y Colegiales (680.000).
En la vereda de enfrente se ubican Constitución y La Boca ($480.000), Centro y Microcentro (510.000), San Cristóbal (520.000) y Boedo (547.500).
En lo que refiere a los departamentos de tres ambientes, Reporte Inmobiliario afirma que los inmuebles más caros están en Parque Chas y Villa Urquiza (más de $1 millón), Recoleta (995.000), Retiro (990.000) y Mataderos (980.000)
Los precios de menor valía se distribuyen entre Centro y Microcentro, Congreso, San Nicolás y Tribunales ($700.000), Villa General Mitre (715.000) y Constitución (730.000).
Por último, y en lo que hace a los inmuebles de cuatro ambientes, los precios más altos están en Colegiales ($1.360.000), Recoleta (1.350.000), Palermo (1.300.000) y Belgrano (1.250.000).
Los más «accesibles», en cambio, se ubican en Once ($800.000), Barracas y Tribunales (850.000), y San Telmo (865.000).
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ECONOMIA
Dólar hoy en vivo: a qué precio se ofrecen las principales cotizaciones éste viernes 13 de marzo
El contexto global marca el ritmo de los mercados argentinos
Los mercados argentinos abren el viernes bajo el impacto del conflicto en Oriente Medio, el alza del petróleo y un dólar fortalecido a nivel internacional, sin factores locales que compensen la tendencia negativa global. En este escenario, la recaudación tributaria en baja y una inflación que se desacelera ocupan el centro de la escena económica.
El S&P Merval sube 0,6% impulsado por las acciones energéticas, mientras los bonos operan con leves bajas y el riesgo país se mantiene cerca de 574 puntos. El peso interbancario cotiza equilibrado y el Banco Central continúa acumulando reservas, que suman 3.255 millones de dólares en el año. El Tesoro logró renovar la totalidad de los vencimientos en pesos, mostrando capacidad de financiamiento en un contexto desafiante.
El precio del petróleo mantuvo su posición cerca de los 100 dólares por barril, mientras que los principales índices de Wall Street operaron con leves incrementos en una sesión signada por la preocupación de los inversores frente a la escalada de la guerra en Oriente Medio y el impacto de los datos económicos de Estados Unidos. Según informó Reuters, la cotización del Brent y del West Texas Intermediate (WTI) reflejó la magnitud de la tensión en el Golfo Pérsico y la presión sobre el suministro energético mundial.
Así cerraron ayer las principales cotizaciones
Al cierre del jueves, el dólar oficial se ubicó en $1.415, el dólar tarjeta en $1.839,50 y el dólar blue en $1.420. En el segmento financiero, el MEP finalizó en $1.413,98 y el contado con liquidación en $1.456,44. El riesgo país cerró la jornada en 561 puntos.
El dólar se encamina a cerrar la semana en baja
El jueves, el dólar oficial mayorista cayó por tercera jornada consecutiva y cerró a $1.394,5, mientras que el dólar blue subió a $1.420. Los dólares financieros operaron mixtos: el MEP bajó a $1.412,75 y el contado con liquidación subió a $1.457,40. El mercado mantuvo la cautela ante la incertidumbre internacional y la expectativa por el dato de inflación de febrero.
Jornada financiera: las acciones argentinas cayeron hasta 6% y el riesgo país volvió a subir por la guerra en Irán
El conflicto en Medio Oriente afectó a los mercados internacionales y provocó una caída generalizada de los activos argentinos. En paralelo, el dólar se mantuvo estable y el Banco Central volvió a comprar divisas
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La volatilidad internacional, producto del recrudecimiento del conflicto en Medio Oriente, impactó de lleno en los activos argentinos, que en la rueda de este jueves no pudieron evitar el golpe. En efecto, tanto las acciones como los bonos cayeron y subió el riesgo país, mientras que el dólar se mantuvo estable y el Banco Central de la República Argentina (BCRA) volvió a comprar divisas.
En función del comportamiento financiero y comercial de cada usuario, se habilitan nuevas propuestas de crédito personalizadas. Puntos destacados
13/03/2026 – 10:32hs
Mercado Pago, la billetera digital integrada al ecosistema de Mercado Libre, implemtó una nueva herramienta financiera pensada para emprendedores, vendedores y prestadores de servicios que operan en sus plataformas. Se trata de una línea de créditos a tasa cero que puede alcanzar montos de hasta $10 millones, con acreditación inmediata y devolución en plazos cortos.
¿En qué consiste el crédito a tasa 0% de Mercado Pago?
La iniciativa busca fortalecer el capital de trabajo de pequeños y medianos negocios digitales. El dinero puede destinarse a:
Compra de mercadería e insumos.
Inversión en infraestructura o herramientas.
Desarrollo de campañas promocionales.
Pagos a proveedores y servicios vinculados al negocio.
A diferencia de los créditos tradicionales, este programa ofrece plazos de devolución reducidos, que van de 1 a 4 semanas, permitiendo un flujo constante de capital para los usuarios.
Requisitos para acceder al préstamo de Mercado Pago
El beneficio no está disponible de manera generalizada. Solo podrán solicitarlo quienes cumplan con ciertos parámetros definidos por la plataforma:
Volumen de ventas: se requieren al menos dos meses consecutivos con ventas promedio de $50.000 o más, realizadas en Mercado Libre o mediante cobros en la app de Mercado Pago.
Historial crediticio positivo: haber cumplido en tiempo y forma con créditos anteriores dentro de la plataforma.
Reputación comercial: en el caso de vendedores de Mercado Libre, mantener una calificación positiva, basada en la puntualidad de las entregas, atención al cliente y satisfacción general de los compradores.
Cómo solicitar el crédito desde la app
El proceso es 100% digital y se realiza desde la aplicación de Mercado Pago:
Ingresar a la sección «Créditos» dentro de la app.
Verificar si la opción aparece disponible (depende de una evaluación automática del perfil del usuario).
Seleccionar el monto y plazo de devolución deseado.
Aceptar la propuesta enviada por Mercado Pago, que puede notificarse en la app o por correo electrónico.
Una vez aceptada, el dinero se acredita de inmediato en la cuenta digital del solicitante.
Condiciones de uso y devolución
El crédito está destinado exclusivamente a fines comerciales.
Puede utilizarse directamente desde la billetera virtual para pagar proveedores, contratar servicios o transferir fondos a cuentas bancarias vinculadas.
No se aplican cargos adicionales por retiro.
Los plazos de devolución varían entre 1 y 4 semanas, con posibilidad de acceder a nuevas líneas tras el cumplimiento de la obligación.
Dinero Plus: la apuesta de Mercado Pago al financiamiento digital
Este programa se enmarca dentro de la estrategia «Dinero Plus», cuyo objetivo es impulsar el crecimiento de pequeños negocios que operan en el ecosistema Mercado Libre.
El sistema de evaluación es automático y se actualiza de manera periódica. En función del comportamiento financiero y comercial de cada usuario, se habilitan nuevas propuestas de crédito personalizadas.
Una alternativa frente al crédito bancario tradicional
Con esta herramienta, Mercado Pago busca dar respuesta a un segmento de emprendedores y comerciantes que suele enfrentar barreras para acceder al financiamiento bancario por los altos requisitos documentales, garantías y tiempos de aprobación.
En cambio, esta propuesta se distingue por ser rápida, digital y sin trámites presenciales, lo que la convierte en una solución práctica para quienes necesitan capital inmediato para mantener el ritmo de sus operaciones.
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