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ECONOMIA

El nivel actual del indicador refleja los máximos anteriores a la recesión Por Investing.com

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El último caso en que este indicador financiero alcanzó niveles tan elevados se produjo poco antes del inicio de la importante recesión económica conocida como la Gran Recesión

En una reciente comunicación a sus clientes, los analistas de mercado de Evercore (NYSE:) ISI destacaron que el aumento previsto de los precios de los inmuebles residenciales estadounidenses en los próximos cinco años ha alcanzado su punto más alto en 16 años. La firma planteó la cuestión de si la Reserva Federal tendría en cuenta esta tendencia en sus evaluaciones económicas.

Los analistas observaron que el índice de la FHFA (Agencia Federal de Financiación de la Vivienda) mostraba en marzo un modesto aumento del +0,1% respecto al mes anterior, aunque había subido un +6,7% en comparación con el mismo mes del año anterior.

Además, el índice Case-Shiller, una medida ampliamente reconocida del valor de los inmuebles residenciales estadounidenses, experimentó un aumento del +7,4%.

«Este crecimiento mejora directamente el patrimonio neto de los consumidores y contribuye a aumentar su confianza. Ambos factores favorecen el aumento del gasto de los consumidores», explicaron los analistas. Mencionaron que la reciente bajada de los tipos de interés hipotecarios está dando un impulso al sector de la construcción residencial.

Esta mejora se refleja en las recientes tendencias positivas mostradas en la encuesta de constructores de viviendas de Evercore ISI.

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Sin embargo, los analistas también señalaron una nota de cautela: cuando la previsión de crecimiento de los precios de la vivienda en un periodo de cinco años fue igualmente elevada, concretamente en 2007, fue poco antes del inicio de la grave recesión económica conocida como «la Gran Recesión».

Este artículo ha sido producido y traducido con la ayuda de inteligencia artificial y ha sido revisado por un editor. Para más detalles, consulte nuestros Términos y Condiciones.

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ECONOMIA

En el peor escenario, Trump impondría aranceles de 256 dólares por iPhone: Jefferies Por Investing.com

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Investing.com — En una nota a clientes el viernes, los analistas de Jefferies esbozaron el impacto potencial de un aumento de los aranceles sobre el iPhone de Apple (NASDAQ:) si el expresidente Donald Trump reintroduce mayores barreras comerciales durante un posible segundo mandato.

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Si bien Apple ha hecho esfuerzos para diversificar su producción más allá de China, la firma dijo que la compañía sigue dependiendo en gran medida de la región, lo que la deja vulnerable a los aranceles propuestos.

Según Jefferies, «Trump podría elevar los aranceles sobre las importaciones chinas al 60% y en otros lugares al 10%.»

Aunque Apple estuvo exenta de aranceles durante el mandato anterior de Trump, los analistas advierten que esto podría no volver a suceder.

Con sólo el 10% de la producción de iPhone actualmente fuera de China, Jefferies dice que el peor de los casos podría ver a la compañía enfrentarse a un arancel de 256 dólares por teléfono en su buque insignia iPhone 16 Pro Max.

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Esto representaría el 22% del precio medio de venta (ASP) del teléfono en Estados Unidos.

La firma destaca que el impacto final en los márgenes brutos (MB) de Apple dependería del escenario. Explican que en el caso más grave, en el que todo el contenido no estadounidense se grava con un 60%, los márgenes brutos de Apple podrían disminuir 6.7 puntos porcentuales, lo que reduciría la valoración del flujo de caja descontado (FCD) de la empresa en aproximadamente un 10%.

Un escenario menos punitivo, en el que sólo los contenidos fabricados en China se gravaran con un 60% y el resto de contenidos no estadounidenses con un 10%, podría reducir los márgenes brutos en tres puntos porcentuales y disminuir la valoración en un 5%.

«La desventaja [está] lejos de ser desastrosa», señala Jefferies, pero subraya que las crecientes demandas de producción local en mercados como India e Indonesia plantean retos adicionales a largo plazo.

Estas presiones, unidas a las reducciones de márgenes por la reubicación de las líneas de montaje, podrían tensar la rentabilidad de la cadena de suministro de Apple en los próximos años, según el banco de inversión.

Aunque los aranceles podrían ser manejables, Jefferies advierte de que «podrían ser sólo el comienzo de un problema a más largo plazo de aumento de costes debido a la localización de la producción.»

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