POLITICA
Cuánto se paga por el alquiler de una casa en Costa Esmeralda en enero 2025
Con el verano golpeando la puerta, muchas familias ya concretaron sus reservas de casa para las vacaciones. En ese sentido, Costa Esmeralda, el country de 1000 hectáreas de la costa argentina ubicado en el Partido de la Costa, que cuenta con 16 barrios adentro, es uno de los destinos más buscados por la demanda ABC1 con precios en dólares. Y para los interesados en vacacionar en esta zona, hay un dato curioso en los precios de las propiedades que puede despertar el avispero de la demanda.
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Todos los brokers consultados por LA NACION aseguran que los precios de los alquileres se mantuvieron iguales en relación al verano anterior. “Ya no estamos en pandemia y hay un público que tiene otras opciones como Brasil y Uruguay, que compiten con Costa Esmeralda, por lo que los propietarios optaron por no subir los precios”, explica Francisco Fasan, de costaesmeraldaguests.com, página web que trabaja como nexo entre propietarios e inquilinos.
“La ocupación de enero está al 90% para la primera quincena y 95% para la segunda”, señala Fasan, quien aclara que febrero “viene más tranquilo por ahora”. “A 20 años de su creación, Costa Esmeralda sigue teniendo la misma demanda. Las consultas arrancan cerca de las vacaciones de invierno, y entre agosto, septiembre y octubre se empiezan a concretar los alquileres”, comenta Luis Peralta, gerente de ventas de JPU Urruti. Una de las fortalezas del destino es que “integra diversas realidades urbanas en un solo lugar, creando un entorno multifuncional y de alta calidad de vida”, explica Santiago Valledor, jefe del proyecto y miembro de Eidico, una de las desarrolladoras fundadoras del emprendimiento.
Por su parte, la demanda de febrero cambió en relación a años anteriores, ya que “al empezar las clases mas temprano, la segunda quincena de ese mes está más disponible, lo que impactará en los precios”, señala Luciano Allegri, gerente comercial de Corredor Los Lagos.
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¿Cuánto sale alquilar una casa en Costa Esmeralda para el verano 2025?
Aunque los precios varían según terminaciones, pileta y cercanía con la playa, una casa para seis/ocho personas se ubica entre los US$4000 y los US$6000 para una quincena de enero. Si se le suma pileta, lugar para 10 y “buenas terminaciones, puede llegar a los US$8000”, señala Fasan. De todas formas, Allegri explica que, a esta altura de cierre del año, quien todavía no logró alquilar su propiedad para enero, está dispuesto a aceptar una negociación en el precio y “si pedía US$10.000, puede aceptar US$6000″.
Las casas en la primera línea del mar son siempre las más codiciadas y pueden valer entre US$15.000 y US$25.000 en la primera quincena de enero, aunque “ya casi no queda disponibilidad de esas tipologías para esta temporada”, aclara Allegri.
Los brokers coinciden en que los valores en enero siempre son más altos que en febrero, cuando los precios pueden “disminuir hasta un 40% en la segunda quincena de febrero, en la que los chicos ya arrancan las clases”, agrega Fasan y resalta que los contratos más caros se cierran para las fechas de fin de año, porque es lo más solicitado y lo primero que se alquila. “Pero lo que sucede en particular este verano es que año nuevo cae a mitad de semana, por lo que mucha gente aprovechará para tomarse la semana entera”, agrega el broker.
Costa Esmeralda también cuenta con opción de departamentos, en el proyecto de media densidad del barrio conocido como “Al Golf 19″. Se trata de un complejo de cuatro edificios con alquileres de dos ambientes desde US$1600 la quincena, tres ambientes entre US$2300 y US$2600, y cuatro ambientes a US$3000 la quincena también.
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Un destino exclusivo
Costa Esmeralda es un emprendimiento ubicado a 369 km de la ciudad Autónoma de Buenos Aires que cuenta con un barrio privado de 900 hectáreas y un sector público de otras 100 hectáreas. “El proyecto cumplió 20 años en 2024 y ya suma más de 2700 casas terminadas, 231 en construcción y 140 departamentos”, señala Valledor.
“El emprendimiento se posicionó como un barrio más bien top, donde la gente sabe que, para contar con seguridad, tiene que pagar un poco más”, asegura Allegri. Si bien se trata de un proyecto consolidado, tiene planes de expansión y “a futuro seguirá creciendo con desarrollos de media densidad, tales como hoteles, centros de salud, educativos, entre otros”, finaliza Santiago Valledor, de Eidico.
POLITICA
Adorni volvió a criticar a Kicillof y aseguró que Caputo analiza enviar dinero a Bahía Blanca
Mientras la ciudad de Bahía Blanca sigue sufriendo las consecuencias del trágico temporal del pasado viernes 7 de marzo, que dejó un saldo de 16 muertos, más de 100 desaparecidos y miles de evacuados, el Gobierno nacional sigue inmerso en un disputa política con el gobernador bonaerense, Axel Kicillof.
Esta vez, el vocero presidencial, Manuel Adorni, desmintió que el mandatario de la provincia de Buenos Aires le haya solicitado una reunión al presidente Javier Milei, para analizar en conjunto la situación de la ciudad sureña, y confirmó que desde el Ministerio de Economía, están trabajando en el envío de partidas de dinero para ayudar a la reconstrucción de Bahía.
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“No hay ningún pedido del gobernador para reunirse con el Presidente. Si está pedido, el Presidente no tiene problemas de reunirse con cualquier gobernador”, señaló el funcionario en su habitual conferencia de prensa desde Casa Rosada.
A lo que agregó: “Kicillof nunca entendió como se hacen estos acuerdos. Antes de sugerir pavadas, tiene que entender que los recursos tienen que llegar correctamente y rápido a Bahía Blanca. Sería bueno consultarle al gobernador si partidas como las de la pauta oficial fueron destinadas a Bahía Blanca o las siguen consumiendo en medios que lo único que hacen es adularlos y defenderlos bajo cualquier criterio”.
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Respecto a la asistencia financiera que debería estar haciendo el Gobierno nacional, Adorni indicó: “Luis Caputo me precisó que estaban trabajando en la ayuda a los afectados por el temporal. Les va a llevar 48 horas porque tenemos restricciones presupuestarias”.
“La ayuda, al ser directa, tiene dos problemas: cómo se va a determinar el monto en cada caso y la identificación de los que han sufrido de manera directa en esta nueva etapa”, detalló el portavoz de Milei. Al mismo tiempo, Adorni sostuvo que este jueves se declarará un “estado de emergencia vial” en la zona de Bahía Blanca que tendrá una duración de 180 días. “Esto tiene el objetivo de reconstruir las rutas de la manera más rápida posible”, concluyó.
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El drama de un ex Mambrú: perdió todo en las inundaciones de Bahía Blanca y mostró su casa destruida
El cantante compartió impactantes imágenes de su hogar devastado tras el devastador temporal y recibió el apoyo de sus seguidores.
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Las intensas lluvias que azotaron Bahía Blanca provocaron graves inundaciones y dejaron a cientos de familias en una situación desesperante. Entre los damnificados se encuentra Milton Amadeo, exintegrante de la banda Mambrú, quien compartió con sus seguidores las desgarradoras imágenes de su casa tras el desastre natural.
A través de su cuenta de Instagram, el músico mostró en un video los destrozos en su vivienda, donde el agua arrasó con muebles, electrodomésticos y objetos personales. “La heladera estaba flotando. La pude poner de pie, pero la voy a tener que tirar igual”, relató, conmovido por la situación.
Uno de los momentos más impactantes del video fue cuando el artista mostró su piano destruido por el agua. “Acá está el piano. Bueno, era un hermoso piano”, dijo visiblemente afectado. La escena no tardó en viralizarse y despertó la solidaridad de sus seguidores y de la comunidad musical, que comenzaron a organizar campañas para ayudarlo.
El cantante, a pesar de la angustia, destacó el apoyo que recibió en medio de la tragedia. “En las historias estoy publicando números y direcciones para donaciones, también gente hermosa de Bahía que ofrece servicios y comida sin cargo”, señaló.
Las inundaciones dejaron a más de 200 personas incomunicadas
El temporal en Bahía Blanca tuvo un impacto devastador. Según informó el fiscal general Juan Pablo Fernández, más de 200 personas quedaron incomunicadas tras la tormenta. “Hemos recibido cientos de llamados de familiares y amigos buscando noticias de sus seres queridos”, indicó el funcionario.
Afortunadamente, hasta el momento se logró confirmar que la mayoría de estas personas se encuentran a salvo, aunque los daños materiales son enormes. “Es importante llevar tranquilidad a la población”, agregó Fernández.
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Mientras las donaciones llegan de distintas partes del país para asistir a los afectados, la situación también se vio empañada por intentos de saqueos en la ciudad. Según informaron fuentes policiales, al menos 16 personas fueron detenidas entre la noche del viernes y la tarde del domingo por distintos robos en supermercados y comercios locales.
Uno de los principales blancos de los saqueadores fue la cadena de supermercados La Cooperativa Obrera, que sufrió importantes pérdidas tanto por los robos como por los daños ocasionados por la inundación.
La emergencia en Bahía Blanca sigue vigente, y las autoridades continúan trabajando para asistir a las familias afectadas y restablecer la normalidad en la ciudad.
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