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POLITICA

Ley de Alquileres: el Colegio Inmobiliario rechazó las modificaciones y alertó de una posible crisis

Tras la media sanción de los cambios en el proyecto de ley en el Senado, la entidad porteña afirmó que su efectivización agravaría la situación inmobiliaria.

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El Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires expresó “su absoluto y enérgico rechazo” a las modificaciones propuestas en la Ley de Alquileres que fueron aprobadas en el Senado. Desde la entidad, consideran que estas medidas empeorarían la situación, por lo que le piden a la Cámara de Diputados que las rechace.

El proyecto aprobado establece contratos de tres años y plantea ajustes semestrales en moneda nacional, utilizando un coeficiente que combina la variación salarial y el índice de estabilización de referencia. Además, se otorgan beneficios fiscales a propietarios e inquilinos, como la exención del Monotributo para ingresos de hasta dos inmuebles y la posibilidad de deducir del Impuesto a las Ganancias un porcentaje del monto anual del contrato de alquiler.

Sin embargo, el Colegio Inmobiliario argumenta que estas medidas “no brindan una solución a la problemática, y, de efectivizarse, provocaría una situación aún peor que la generada por el actual ordenamiento legal del mercado”. En este sentido, abogan por volver a contratos de dos años y ajustes basados en índices que reflejen la inflación real.

La presidenta del Colegio Inmobiliario, Marta Liotto, afirmó que el mantenimiento “de los contratos con un plazo mínimo de tres años y un índice de actualización que es la mitad de la inflación real provocaría una caída aún mayor de la oferta, profundizando la actual crisis, que ya es la peor en la historia del sector”.

Liotto explicó: “Nosotros queremos volver al contrato de dos años, para que el mercado crezca. Se necesita volver a un contrato de 24 meses para que los propietarios empiecen nuevamente a poner los inmuebles en oferta”. 

En diálogo con Perfil, la presidenta de la entidad se refirió a la actualización. En este sentido, sostuvo: “Sin duda no corresponde que sea anual y no puede ser por debajo de la inflación bajo ningún punto de vista. Al menos que sean con el ajuste de inflación, con el ajuste del costo de vida o con el ajuste de aumento de salario, que la gente se pueda poner de acuerdo respecto a cuál es el índice que ajusta”.

Mediante un comunicado, la organización subrayó que “se ha expresado en numerosas oportunidades, tanto públicamente como frente a legisladores de ambas cámaras, respecto a cuáles deberían ser los cambios que se deberían realizar a la actual norma a fin de lograr una recuperación del mercado de alquileres”. 

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“Dichas reformas son las que se encontraban plasmadas en el Proyecto que cuenta con media sanción de Diputados, por lo que la entidad reafirma la necesidad de que el nuevo texto sea rechazado en la Cámara Baja y se insista con el que oportunamente había sido aprobado en esa instancia”, aseguró Marta Liotto. “Los propietarios, inquilinos y la sociedad toda esperan y merecen que sus representantes les brinden soluciones reales y concretas a los problemas que, como este, requieren urgentemente una solución”, destacó.

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POLITICA

Quién es Kate Cassidy, la novia de Liam Payne que estuvo con él en la Argentina antes de su trágica muerte

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El exintegrante de One Direction, Liam Payne, fue encontrado muerto este miércoles a los 31 años en el hotel Casa Sur, ubicado en la Ciudad de Buenos Aires. El artista cayó desde el tercer piso hacia el patio interno del lugar, situado en Costa Rica 6092, en el barrio de Palermo. Los policías de la Comisaría 14B fueron hasta ahí tras un llamado del encargado del hotel al 911, quien reportó que un hombre, aparentemente bajo los efectos de drogas o alcohol, se mostraba agresivo. Momentos después, el encargado escuchó un fuerte ruido proveniente del pulmón interno del hotel. Al llegar, el SAME constató el fallecimiento.

La noticia de la muerte generó un gran revuelo, y de inmediato comenzaron a circular teorías sobre lo ocurrido mientras se intentaba reconstruir los hechos. En medio de esto, un detalle salió a la luz: el contenido que el cantante había subido hoy a sus redes sociales.

Resulta que, en una de sus últimas publicaciones en su cuenta oficial de Snapchat (@liampayne), el cantante había compartido una imagen junto a su novia Kate Cassidy, en donde se los podía ver posando frente al espejo. De todas formas, se confirmó que no se trata de una foto actual, ya que esa misma postal la subió ella el año pasado en su cuenta de Instagram.

Kate Cassidy era su novia desde 2022, un romance que surgió poco tiempo después de que Liam rompiera su compromiso con la modelo Maya Henry. En noviembre de ese mismo año, el cantante y compositor británico fue fotografiado de la mano con Kate, influencer de 25 años que logró conquistar su corazón. El 14 de febrero, la pareja decidió hacer oficial su relación al celebrar su primer San Valentín juntos y compartieron momentos de su amor en redes sociales para demostrar la solidez de su vínculo.

Kate es influencer de viajes, moda y estilo de vida (Captura: Instagram @kateecass)

Tras la difusión mundial de la noticia sobre la muerte de Liam Payne, comenzaron a circular diversos rumores acerca de las posibles causas. Uno de los que más captó la atención es el de una supuesta infidelidad por parte de su novia, lo que generó controversia y especulaciones entre los fanáticos y los medios de comunicación. Según informaron fuentes policiales a LA NACION, el artista había hecho el check in solo en la habitación, por lo que no habría estado en compañía de su novia. Según se señaló, ella habría dejado el país el lunes.

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Viajes por el mundo, moda y lujo: quién es Kate Cassidy

En sus redes sociales tiene miles de seguidores y compartía mucho contenido con el excantante (Captura: Instagram @kateecass)

Kate Cassidy, una influencer de 25 años con más de 100 mil seguidores en Instagram y 138 mil en TikTok, se destaca por su activa presencia en redes sociales. A través de sus publicaciones, comparte su vida con sus seguidores, incluyendo sus looks de tendencia y sus viajes por lugares de ensueño. Además, brindaba detalles sobre su relación con el excantante y publicaba numerosos videos de momentos juntos, como road trips, divertidos desafíos y otras experiencias que vivieron en pareja.

I Saw This Audio And Immediately Thought Payne

Hace pocas semanas, el 1° de septiembre, la joven influencer compartió una foto junto a Liam en una celebración de casamiento, en donde se los puede ver a ambos muy enamorados posando uno al lado del otro. Solo tres días después, el 4 de septiembre, publicó más imágenes del cantante disfrutando de un viaje en Grecia, lo que parecía indicar que su relación seguía en buenos términos.

Sin embargo, ambos se encontraban en Argentina a principios de mes, ya que asistieron al concierto de su excompañero de One Direction, Niall Horan, en el Movistar Arena, el 2 de octubre. De todas formas, según lo que Kate reveló en uno de sus últimos videos de TikTok (@kateecass), ella había decidido regresar a Miami antes de lo previsto, por lo que no estaba presente en el momento de la muerte del cantante.

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