POLITICA
Ley de Alquileres: el Colegio Inmobiliario rechazó las modificaciones y alertó de una posible crisis
Tras la media sanción de los cambios en el proyecto de ley en el Senado, la entidad porteña afirmó que su efectivización agravaría la situación inmobiliaria.
El Colegio Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires expresó “su absoluto y enérgico rechazo” a las modificaciones propuestas en la Ley de Alquileres que fueron aprobadas en el Senado. Desde la entidad, consideran que estas medidas empeorarían la situación, por lo que le piden a la Cámara de Diputados que las rechace.
El proyecto aprobado establece contratos de tres años y plantea ajustes semestrales en moneda nacional, utilizando un coeficiente que combina la variación salarial y el índice de estabilización de referencia. Además, se otorgan beneficios fiscales a propietarios e inquilinos, como la exención del Monotributo para ingresos de hasta dos inmuebles y la posibilidad de deducir del Impuesto a las Ganancias un porcentaje del monto anual del contrato de alquiler.
Sin embargo, el Colegio Inmobiliario argumenta que estas medidas “no brindan una solución a la problemática, y, de efectivizarse, provocaría una situación aún peor que la generada por el actual ordenamiento legal del mercado”. En este sentido, abogan por volver a contratos de dos años y ajustes basados en índices que reflejen la inflación real.
La presidenta del Colegio Inmobiliario, Marta Liotto, afirmó que el mantenimiento “de los contratos con un plazo mínimo de tres años y un índice de actualización que es la mitad de la inflación real provocaría una caída aún mayor de la oferta, profundizando la actual crisis, que ya es la peor en la historia del sector”.
Liotto explicó: “Nosotros queremos volver al contrato de dos años, para que el mercado crezca. Se necesita volver a un contrato de 24 meses para que los propietarios empiecen nuevamente a poner los inmuebles en oferta”.
En diálogo con Perfil, la presidenta de la entidad se refirió a la actualización. En este sentido, sostuvo: “Sin duda no corresponde que sea anual y no puede ser por debajo de la inflación bajo ningún punto de vista. Al menos que sean con el ajuste de inflación, con el ajuste del costo de vida o con el ajuste de aumento de salario, que la gente se pueda poner de acuerdo respecto a cuál es el índice que ajusta”.
Mediante un comunicado, la organización subrayó que “se ha expresado en numerosas oportunidades, tanto públicamente como frente a legisladores de ambas cámaras, respecto a cuáles deberían ser los cambios que se deberían realizar a la actual norma a fin de lograr una recuperación del mercado de alquileres”.
“Dichas reformas son las que se encontraban plasmadas en el Proyecto que cuenta con media sanción de Diputados, por lo que la entidad reafirma la necesidad de que el nuevo texto sea rechazado en la Cámara Baja y se insista con el que oportunamente había sido aprobado en esa instancia”, aseguró Marta Liotto. “Los propietarios, inquilinos y la sociedad toda esperan y merecen que sus representantes les brinden soluciones reales y concretas a los problemas que, como este, requieren urgentemente una solución”, destacó.
POLITICA
Malestar en el Instituto Patria por la falta de apoyo internacional
El Instituto Patria vive un clima de frustración y malestar tras la reciente publicación de una carta de apoyo internacional a la expresidenta Cristina Fernández de Kirchner. La misiva, firmada por más de doscientos cincuenta políticos y figuras internacionales, manifiesta el rechazo a la condena judicial que recibió en el marco de la Causa Vialidad, calificando la sentencia de «lawfare», acusando una maniobra para proscribirla y denunciando una persecución política, mediática y judicial.
Sin embargo, la ausencia de firmas clave, como la de la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, su predecesor Andrés Manuel López Obrador (AMLO) y el exmandatario uruguayo José Mujica, generó una profunda molestia en el entorno de la otrora compañera de fórmula de Alberto Fernández.
Según pudo saber REALPOLITIK, desde el entorno de Cristina adjudicaron esta falta de apoyo a desmanejos y gestiones infructuosas en el equipo de internacionales del Instituto Patria, particularmente en los casos de AMLO y Sheinbaum.
Instituto Patria.
Vale recordar que Cristina había visitado México hace apenas dos meses y, aunque sostuvo reuniones con intelectuales y figuras políticas del entorno de Morena, incluyendo a la entonces electa Sheinbaum, el hecho de que AMLO no la recibiera ya había generado suspicacias. La ausencia de estas firmas en la reciente carta es interpretada como un claro distanciamiento.
La manifestación de apoyo, que recibió adhesiones de figuras de alto perfil como los presidentes de Honduras y Bolivia, Xiomara Castro y Luis Arce, respectivamente, y los expresidentes Rafael Correa y Evo Morales, además de personalidades de distintos partidos de izquierda en América Latina y Europa, fue diseñada para mostrar una red de solidaridad con la exvicepresidenta frente a lo que el Instituto Patria considera una persecución sistemática en su contra. En la carta se condenan las «irregularidades procesales y legales» en su juicio y se responsabiliza al sistema judicial, los medios y ciertos sectores políticos de una «campaña mediática de mentiras y estigmatización» en su contra.
Sin embargo, la falta de respaldo de AMLO, Sheinbaum y Mujica añade un elemento de tensión y pone de relieve el desafío de mantener el apoyo regional para la exvicepresidenta en medio de un contexto político latinoamericano en constante cambio. (www.REALPOLITIK.com.ar)
ETIQUETAS DE ESTA NOTA
Santiago Sautel, Rafael Correa, Cristina Fernández de Kirchner, Alberto Fernández, Evo Morales, Uruguay, Instituto Patria, Andrés Manuel López Obrador, México, José Mujica, Luis Arce, AMLO, Claudia Sheinbaum, Xiomara Castro
¿Qué te parece esta nota?
COMENTÁ / VER COMENTARIOS
Malestar, en, el, Instituto, Patria, por, la, falta, de, apoyo, internacional
-
POLITICA2 días ago
Sigue la desaceleración: la inflación de octubre fue 2,7%
-
POLITICA2 días ago
Javier Milei y sus medidas, EN VIVO: en medio de la negociación con Aerolíneas, uno de los gremios culpó a los pilotos por no querer «acordar» con el Gobierno
-
POLITICA1 día ago
Diputados: el PRO y los libertarios pidieron una sesión especial por Ficha Limpia en la previa a la sentencia contra Cristina por Vialidad
-
POLITICA1 día ago
Las reacciones del arco político ante la condena a CFK: “No es persecución, es justicia”
-
POLITICA24 horas ago
Cristina Kirchner cuestionó a la Justicia tras su condena: “No se bancan que una mujer tenga razón”
-
POLITICA2 días ago
Vialidad: Cristina Kirchner defendió su inocencia y dijo que la causa es “un show”