POLITICA
Por qué crece la expectativa de los brokers inmobiliarios por el mercado en Texas, Florida y Virginia en 2025
El mercado inmobiliario de Estados Unidos enfrenta desafíos y oportunidades de cara a 2025. Factores como la inflación, las tasas hipotecarias y la demanda de vivienda influyen en la dinámica de este sector, particularmente en estados como Texas, Florida y Virginia. Los analistas anticipan que estas regiones mantendrán un crecimiento sostenido debido a su atractivo para inversores y compradores.
La evolución de los precios y la disponibilidad de propiedades serán aspectos clave en la toma de decisiones para quienes buscan invertir o adquirir vivienda. Los cambios económicos a nivel nacional y global también impactarán en las tendencias de compra y venta, según Solo Dinero.
Factores que impulsan el crecimiento inmobiliario en Texas
Texas se destaca por su fuerte crecimiento económico, impulsado por sectores como la energía, la tecnología y la manufactura. Este panorama generó una alta demanda de vivienda, especialmente en ciudades como Austin, Dallas y Houston. La llegada constante de nuevas empresas y trabajadores contribuyó al dinamismo del mercado inmobiliario.
La política fiscal favorable y el costo de vida relativamente bajo continúan atrayendo a familias y profesionales. Estas condiciones favorecieron el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales, consolidando a Texas como uno de los principales mercados inmobiliarios del país.
Atractivo del mercado inmobiliario en Florida
Florida mantuvo su atractivo por su clima cálido, beneficios fiscales y calidad de vida. Ciudades como Miami, Orlando y Tampa experimentan un crecimiento sostenido, impulsado por la demanda de propiedades tanto para residencia como para inversión. La afluencia de nuevos residentes generó un aumento en la construcción de viviendas y desarrollos turísticos.
El mercado inmobiliario también se ve beneficiado por el interés de compradores internacionales. Inversionistas de América Latina y Europa encuentran en este estado una oportunidad para diversificar sus activos, lo que fortaleció aún más el sector.
Tendencias del mercado inmobiliario en Virginia
Virginia presenta un mercado inmobiliario sólido, especialmente en áreas metropolitanas como Richmond y Virginia Beach. Su cercanía a Washington D.C. y la presencia de sectores tecnológicos y gubernamentales impulsaron el crecimiento en la demanda de vivienda. La estabilidad económica y la oferta educativa de calidad también son factores atractivos para nuevos residentes.
Virginia continúa siendo una opción atractiva para quienes buscan estabilidad y oportunidades de inversión a largo plazo.
Expectativas de inversión y desarrollo inmobiliario
Los expertos anticipan que Texas, Florida y Virginia seguirán siendo destinos clave para inversores en bienes raíces en 2025. Las proyecciones indican un aumento en la construcción de viviendas y desarrollos comerciales, adaptándose a las nuevas demandas del mercado. La combinación de crecimiento económico y demanda sostenida impulsa estas expectativas.
El panorama económico global y las políticas locales influirán en el comportamiento del mercado. Los inversores deberán evaluar cuidadosamente los riesgos y oportunidades para maximizar sus rendimientos en estos mercados emergentes.
Desafíos en la asequibilidad de la vivienda
A pesar de las oportunidades de crecimiento, la asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío en estos estados. Los aumentos en los precios de las propiedades y las tasas de interés afectan la capacidad de compra de los hogares. La demanda constante ejerce presión sobre los precios, dificultando el acceso a la vivienda para sectores de ingresos medios y bajos.
Los desarrolladores enfrentan el reto de equilibrar la oferta de viviendas asequibles con proyectos de alto valor. La implementación de políticas públicas y soluciones innovadoras será clave para abordar esta problemática y mantener la sostenibilidad del mercado inmobiliario.
Los argentinos fueron protagonistas de la jornada del domingo en el Calcio: Mateo Retegui y Matías Soulé anotaron en la victorias de sus respectivos equipos, Atalanta y Roma. Además, Benja Domínguez se anotó una asistencia en el triunfo del Bologna.
La mala entre los compatriotas fue que en el equipo rival, el Hellas Verona, se fue expulsado por doble amarilla Nicolás Valentini. El ex defensor de Boca Juniors pertenece a la Fiorentina pero salió préstamo ni bien desempacó en el Viejo Continente.
Atalanta sigue sorprendiendo
El equipo de Gian Piero Gasperini sigue dando que hablar, a pesar de llevar varias temporadas en la élite y haber ganado la Europa League. Es que goleó con total naturalidad a la Juventus en Turín por 4-0 con un primer gol -de penal- de Mateo Retegui.
El italoargentino sigue con comodidad como el máximo artillero de la Serie A con 22 goles. Los demás tantos se los repartieron entre Marten De Roon, Davide Zappacosta y Ademola Lookman.
Gol en el arranque y 1-0 final
La Roma se impuso por la mínima en su visita al Empoli con un gol al minuto de juego del “europibe” Matías Soulé. No hubo más incidencias en los 89′ restantes el partido, que lo tuvo desde el arranque a Leandro Paredes.
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POLITICA
Punto por punto, dónde se puede ayudar a los damnificados por el temporal y las inundaciones en Bahía Blanca
El temporal que azotó la ciudad de Bahía Blanca el viernes generó importantes inundaciones, al menos 16 muertes, cientos de llamados al 911 por desaparición de personas y miles de evacuados y viviendas destruidas. Pero también generó el apoyo y el respaldo de decenas de ONG, clubes deportivos y agrupaciones religiosas que se pusieron a disposición para ayudar lo antes posible a los damnificados por el evento meteorológico que dejó sin electricidad, agua potable y servicios sanitarios a casi la totalidad de la ciudad bahiense.
Además del trabajo mancomunado entre la municipalidad, el gobierno provincial y el nacional, la ciudad de Buenos Aires y el conurbano se convirtieron en el epicentro de masivas campañas solidarias con la intención de llevarle a las familias afectadas desde alimentos, agua y artículos de higiene personal, hasta ropa, colchones, juguetes, velas y frazadas y abrigos. Además se habilitó el alias BAHIAXBAHIA para recibir donaciones monetarias por transferencia.
El listado completo de los lugares habilitados para donaciones:
1. Agrupaciones Religiosas
– Parroquia Nuestra Señora de Caacupé
- Dirección: Av. Rivadavia 4879, Caballito, CABA
- Recepción: Alimentos no perecederos, agua potable, ropa, calzado, artículos de higiene personal y elementos de limpieza.
- Observaciones: Se estima que el primer camión con donaciones saldrá entre martes y miércoles hacia Bahía Blanca.
– Cáritas Argentina
- Donaciones digitales: [caritas.org.ar/emergencia](
- Destino: Asistencia a familias y comunidades afectadas.
2. Clubes Deportivos
– Club Atlético River Plate (Núñez)
– Club Atlético Boca Juniors (La Boca)
– Club Atlético Independiente (Avellaneda)
– Racing Club (Avellaneda)
– Club Atlético Lanús (Lanús)
– Club Atlético Velez Sarsfield (Liniers)
– Club Atlético Huracán (Parque Patricios)
– Club Atlético Argentinos Juniors (Paternal)
– Club Atlético Banfield (Banfield)
– Club Atlético Platense (Vicente López)
– Club Atlético Chacarita Juniors (Chacarita)
– Club Atlético San Miguel (San Miguel)
– Club Atlético Atlanta (Villa Crespo)
- Lugar: Sedes de estadios o departamentos sociales de cada club.
- Recepción: Alimentos no perecederos, ropa, calzado, elementos de higiene y limpieza.
– Asociación del Fútbol Argentino (AFA)
- Función: Centralización y envío de provisiones para damnificados.
- Recepción: Acopio en la sede de la AFA hasta el martes (Ezeiza).
3. Organizaciones Sociales y ONG
– Red Solidaria
- Coordinación: Esfuerzos comunitarios y donaciones a través de distintas instituciones y el Tren Solidario.
– Fundación Sí
- Dirección: Ángel Carranza 1962, Palermo, CABA.
- Horario: Hasta las 19.00
- Recepción: Ropa, alimentos, artículos de higiene, juguetes.
- Observaciones: Su equipo ya está trabajando en Bahía Blanca.
4. Estaciones Ferroviarias y Sindicatos del Transporte
– Tren Solidario (Red Solidaria y sindicatos ferroviarios)
- Lugar de Recepción: Hall de la Estación Constitución.
- Otras estaciones habilitadas: Cañuelas, San Miguel del Monte y Las Flores.
- Salida: Lunes a la noche en dirección a Bahía Blanca.
- Participan: La Fraternidad, Unión Ferroviaria, Unión Personal Superior Ferroviario y Sereneros.
5. Universidades
– Universidad de Buenos Aires (UBA)
- Lugar de recepción: Calle Uriburu 920 (CABA).
- Recepción: Alimentos, ropa, calzado, mantas, colchones, pañales, higiene personal, limpieza, velas.
– Universidad Nacional La Matanza (Unlam)
- Lugar de recepción: Av. Pte. Juan Domingo Perón 2320 (Estacionamiento).
- Horario: 10 a 20.
- Recepción: Agua potable, lavandina, calzado, ropa de abrigo, pañales descartables, colchones, frazadas, alimentos no perecederos, alcohol en gel.
– Universidad Nacional del Sur (UNS)
- Nueva Dirección: Sede Alem 1253, Bahía Blanca.
- Recepción: Mismos elementos que en Dow Center.
6. Centros de Recepción en Bahía Blanca
– Dow Center
- Dirección: Rodríguez 4985, Bahía Blanca.
- Recepción: Alimentos no perecederos, velas, productos de limpieza e higiene personal (lavandina), agua envasada, frazadas y abrigos, colchones, ropa de cama y toallas, alimento balanceado.
7. Donaciones Monetarias
- Alias habilitado para donaciones: BAHIAXBAHIA
- Destino: Asistencia social a familias damnificadas por las inundaciones.
8. Espacios de Asistencia Tecnológica
– Bahía Hub
- Dirección: Fitz Roy 682, Bahía Blanca.
- Función: Punto habilitado para la carga de celulares.
- Horario: Desde las 9 de la mañana.
Las redes sociales convulsionaron este domingo por la tarde con la gambeta de Augusto Batalla a Vinicius Júnior en el Santiago Bernabéu. El arquero del Rayo Vallecano salió del área, se topó con uno de los mejores delanteros a nivel mundial y salió airoso.
¿Arriesgo de más? Batalla no, ya que ganó el duelo con el brasileño. Sí su compañero, el defensor rumano Andrei Ratiu, que se la devolvió ante la insistente presión del extremo.
Un cóctel explosivo. Si bien uno de los protagonistas fue un argentino, surgido en River Plate pero con más fuerza en San Lorenzo de Almagro, lo cierto es que Vini cuenta con varios detractores.
Lo de @AbatallaOK… 🥶🥶🥶#RealMadridRayo | #LALIGAEASPORTS | #LALIGAHighlights pic.twitter.com/nY1WgkBoVi
— LALIGA (@LaLiga) March 9, 2025
¿Cómo salió el partido? La serie de octavos de final de la Champions League no le impidió al Merengue ganar por La Liga. Kylian Mbappé y el mencionado Vinicius hicieron los goles del triunfo 2-1 del equipo más laureado de Europa, mientras que el descuento lo anotó Pedro Díaz.
La Casa Blanca jugará la vuelta ante el equipo del Cholo Simeone el próximo miércoles 12 de marzo en el Civitas Metropolitano y con la ventaja en el global (2-1).
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Argentinos en el Calcio: Mateo Retegui y Matías Soulé gritaron el domingo
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