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SOCIEDAD

Cuánto sale construir una casa de 70 m² en Buenos Aires en abril de 2026

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Edificar una casa de 70 metros cuadrados en abril de 2026 en Buenos Aires implica una inversión que puede arrancar en los USD 67.000 y escalar hasta los USD 105.000, según la ubicación, el tipo de construcción y los materiales elegidos.

El dato clave para cualquier presupuesto es el precio del metro cuadrado, que en viviendas con terminaciones simples y materiales de gama media ronda los USD 1500 (más IVA). Si se suman los gastos de desarrolladores y servicios, el valor final de una casa de estas dimensiones puede llegar a USD 105.000.

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Pero si el proyecto incluye equipamiento premium o un diseño más complejo, el costo puede dispararse hasta los USD 4000 por metro cuadrado, al llevar el presupuesto total por encima de los USD 280.000, según informó Clarín.

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Cuánto cuesta construir en pesos y cómo impacta la inflación

En moneda local, los relevamientos del sector ubican el costo promedio cerca de los $2.000.000 por metro cuadrado. Así, una vivienda económica de 70 metros cuadrados puede requerir una inversión de $140 millones, aunque este número puede variar según el sistema constructivo y la evolución de los precios durante la obra.

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Los costos de la construcción varían según los materiales elegidos y la zona (Foto: TN).

La inflación es un factor central: los costos de construcción muestran una tendencia alcista sostenida desde 2023, impulsados por el aumento de materiales, mano de obra y gastos generales. Según los indicadores del sector, construir hoy cuesta más de tres veces lo que costaba en 2020 y los incrementos acumulados superan el 100% desde fines de 2023.

Cómo se reparte el presupuesto para construir una casa

El presupuesto para una vivienda estándar (tipo casa unifamiliar tradicional) suele dividirse de la siguiente manera:

Materiales: 45% a 55% del costo total

Incluye albañilería, instalaciones sanitarias y eléctricas, yesería, pintura, colocación de pisos y, en algunos casos, dirección técnica.

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Mano de obra: 30% a 40%

Comprende los trabajos de albañilería, instalaciones, pintura y todos los oficios necesarios para levantar la casa.

Gastos generales: 10% a 15%

Abarcan fletes, herramientas, alquiler de equipos, servicios de obra, seguros, administración, conexiones y costos indirectos.

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Claves para planificar la construcción y evitar sorpresas

Los especialistas recomiendan contar con referencias actualizadas sobre el costo de obra y ordenar las prioridades desde el diseño inicial para evitar desfasajes económicos. La elección del sistema constructivo, la calidad de los materiales y la mano de obra pueden hacer variar el presupuesto final de manera significativa.

Es clave informarse bien antes de comenzar la obra (Foto: Adobe Stock).
Es clave informarse bien antes de comenzar la obra (Foto: Adobe Stock).

En un contexto de ajustes periódicos por inflación, tener precios orientativos y actualizados es fundamental para planificar cada etapa del proyecto y no quedarse a mitad de camino.

propiedades, Buenos Aires, TNS

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SOCIEDAD

Armaron un plan para atacar escuelas con Chat GPT y los descubrió el FBI: la historia de los hermanos detenidos en Chaco

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Los detenidos son hermanos y tiene 19 y 22 años

Sáenz Peña, la segunda ciudad más poblada de Chaco, con poco más de 100 mil habitantes, atraviesa días de consternación por una investigación que puso bajo la lupa a dos hermanos de 19 y 22 años. Los jóvenes fueron detenidos después de que una alerta del FBI advirtiera sobre una serie de consultas realizadas a ChatGPT relacionadas con la planificación de ataques armados contra establecimientos educativos.

Según confiaron fuentes judiciales a Infobae, el caso generó una fuerte preocupación en la localidad, sobre todo por las referencias a escuelas primarias, secundarias y jardines de infantes que aparecieron en las consultas investigadas. Aunque al principio se informó que planeaban atacar una universidad de Corrientes, las fuentes consultadas aclararon que esa institución nunca fue mencionada en el expediente.

La investigación, a cargo del titular de la Fiscalía Federal de Sáenz Peña, Carlos Amad, se desarrolló durante el fin de semana previo al lunes 13 de octubre, cuando se realizaron los allanamientos que permitieron detener a los sospechosos. En su vivienda, donde residían junto a su madre, personal de Gendarmería Nacional encontró agendas con anotaciones manuscritas, armas blancas, combustible y material con simbología nazi.

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Ambos quedaron bajo arresto domiciliario por un plazo inicial de 30 días, con una custodia especial dispuesta por la Fiscalía.

“Eran referencias muy puntuales”

Todo comenzó cuando el FBI detectó consultas realizadas al ChatGPT por un usuario radicado en Sáenz Peña. Las fuentes consultadas por Infobae explicaron que, en esas conversaciones, aparecían referencias a ataques armados contra establecimientos educativos y se mencionaba el 28 de octubre como una posible fecha para llevar adelante el plan, durante el izamiento de la bandera.

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La alerta llegó a las autoridades argentinas y dio lugar a una investigación de la Unidad de Investigaciones de Delitos Complejos y Procedimientos Judiciales “Sáenz Peña” de Gendarmería Nacional. Durante ese fin de semana, los investigadores analizaron direcciones IP, cruzaron información de redes sociales y realizaron tareas de campo hasta identificar el domicilio de los sospechosos.

Durante el allanamiento, uno de los hallazgos que más llamó la atención fueron dos agendas con anotaciones manuscritas con descripciones detalladas de lo que pergeniaban los hermanos. “En una de ellas figuraba la otra parte del plan: cómo escaparían, dónde explotarían los artefactos, a quiénes tenían previsto matar primero y qué armas utilizarían. También había una descripción de una pistola Beretta 92 y de su funcionamiento”, detallaron las fuentes judiciales consultadas.

Los apuntes de una de las agendas secuestradas.

En otra de las agendas, cuyas imagen se reproduce en esta nota, los investigadores identificaron tres coordenadas geográficas que despertaron especial interés. “Eran referencias muy puntuales”, indicó una alta fuente del caso. Y siguió: “Por eso se le indicó a Gendarmería que intentara determinar qué había en esos lugares”.

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Al verificar las ubicaciones, los investigadores descubrieron que una correspondía a un colegio secundario, otra a un jardín de infantes y la tercera también a un establecimiento educativo de la ciudad de Corrientes.

En la misma página también se distinguen anotaciones que hacen referencia a quemar un lugar, conseguir nafta y una moto, e “ir a ver cómo quedaba al día siguiente”. Aunque algunas palabras no resultan completamente legibles, los apuntes forman parte del material que ahora analiza la Justicia.

En el domicilio se encontró literatura nazi

En la vivienda también se encontraron diez elementos cortopunzantes y herramientas, entre ellos cuchillos, un machete y facas de fabricación casera, además de un bidón de nafta vacío. Otro de los objetos secuestrados fue un ejemplar de El tren de la muerte, cuya tapa exhibe un águila y una esvástica, símbolos asociados al nazismo.

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El procedimiento se completó con el secuestro de 3.280.000 pesos en efectivo, tres teléfonos celulares, tres notebooks, una computadora de escritorio y distintos dispositivos de almacenamiento digital.

Pese a las referencias a armamento que aparecían en las consultas investigadas, no se encontraron armas de fuego ni explosivos durante el allanamiento.

El material secuestrado durante el allanamiento

La explicación del abogado de los hermanos

En diálogo con El Noticiero de la Gente (Telefe), Cristian Arana, abogado de los dos hermanos, dio su versión de los hechos y aseguró que uno de ellos había utilizado la computadora del otro para realizar las búsquedas. Según explicó, el joven había conocido un episodio similar ocurrido en otra provincia y quiso comprobar si era cierto que el FBI intervenía cuando detectaba este tipo de consultas.

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“Quiso saber si era verdad que venía el FBI”, afirmó el letrado. “Gracias a Dios esto funciona. Esto es un mensaje también para la sociedad de que no hay que jugar con estas cosas”, sostuvo.

Los hermanos viven junto a su madre, una médica que trabaja en el área de terapia intensiva del hospital local. La mujer estuvo presente durante la audiencia judicial. De acuerdo con las fuentes consultadas, no hizo declaraciones sobre la situación de sus hijos y solo pidió recuperar información profesional de una de las computadoras secuestradas, donde conservaba historias clínicas y registros de sus pacientes.

Las autoridades le facilitaron una copia de los archivos que necesitaba, pero el equipo permaneció bajo custodia judicial para su peritaje.

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Según pudo saber Infobae, los hermanos atravesaron durante su infancia situaciones de abuso en el ámbito familiar. Por esos hechos hubo una condena judicial, aunque los antecedentes no forman parte de la investigación actual.

Por otra parte, la Fiscalía ordenó pericias psiquiátricas para ambos, mientras avanza el análisis de los dispositivos electrónicos incautados durante los allanamientos.

“Hay que analizar todo muy detalladamente y de manera minuciosa. No estamos hablando de un hecho menor, sino de posibles atentados contra establecimientos educativos, algo que obviamente enciende las alarmas”, advirtieron fuentes judiciales a Infobae.

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Por ahora, los jóvenes permanecen bajo arresto domiciliario, con custodia de Gendarmería Nacional.

HERMANOS DETENIDOS EN CHACO POR PLANEAR UN TIROTEO

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SOCIEDAD

One Piece: Grand Gourmet detalla su apartado técnico en Nintendo Switch y Nintendo Switch 2 y no tendrá paquete de mejora – Nintenderos

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Bandai Namco ha compartido nuevos detalles técnicos de One Piece: Grand Gourmet, confirmando la resolución y la tasa de imágenes por segundo que ofrecerá el juego en Nintendo Switch y Nintendo Switch 2.

Además, la compañía ha aclarado si los usuarios podrán actualizar de una versión a otra, un detalle importante que conviene tener en cuenta antes de comprarlo. Estos son los detalles:

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  • Resolución en Nintendo Switch 2: Hasta 4K en modo televisor y 1080p en modo portátil
  • Resolución en Nintendo Switch: 1080p en modo televisor y 720p en modo portátil
  • Rendimiento: One Piece: Grand Gourmet funcionará a 30 FPS en Nintendo Switch y Nintendo Switch 2. La versión de PC también estará limitada a 30 FPS
  • Actualización entre versiones: Bandai Namco ha confirmado que no tiene previsto lanzar un paquete de mejora de Nintendo Switch a Nintendo Switch 2
  • Compatibilidad: La versión de Nintendo Switch se podrá jugar en Nintendo Switch 2 gracias a la retrocompatibilidad

Recordamos que One Piece: Grand Gourmet saldrá a la venta el 23 de octubre de 2026.

Fuente.

One Piece: Grand Gourmet

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Ciudad: a 55 años de la tragedia del Ballet del Colón, restauraron la fuente que acompaña el homenaje a sus bailarines

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La Ciudad finalizó la restauración de la fuente que acompaña el Homenaje al Ballet Nacional, la escultura que recuerda a los nueve bailarines del Teatro Colón que murieron en un accidente aéreo el 10 de octubre de 1971. Al cumplirse 55 años de la tragedia, la intervención permitió que la fuente, ubicada en la Plaza Lavalle a metros del primer coliseo argentino, vuelva a funcionar.

Los trabajos, a cargo del Ministerio de Espacio Público, incluyeron la renovación de los equipos de bombeo, la modernización del sistema eléctrico y la impermeabilización de las bateas, que así recuperaron su aspecto original. La escultura había sido restaurada en 2021 por el MOA (Monumentos y Obras de Arte), el taller del gobierno porteño que se encarga del cuidado del patrimonio escultórico de la Capital.

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“Los bailarines del Colón forman parte de la historia cultural de Buenos Aires y de la Argentina, y el homenaje que los recuerda tiene que estar en las mejores condiciones. Ahora la fuente volvió a funcionar”, señaló Ignacio Baistrocchi, ministro del área.

Como parte de la restauración, se instalaron una nueva bomba de impulsión, que permite restablecer los efectos centrales de la fuente, y una bomba sumergible de achique, que previene anegamientos en la sala de máquinas. También se renovaron el colector y el tablero de comando y protección.

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Según detalló un comunicado oficial, las bateas –donde se acumula el agua de la fuente– fueron impermeabilizadas: primero se prepararon las superficies, y después se aplicaron tres manos de mortero cementicio impermeable y una pintura de terminación color Piedra París. Así, la fuente recuperó tanto su estanqueidad, es decir, la capacidad de contener el agua sin filtraciones, como su color característico. También se realizó una limpieza del mármol que bordea el conjunto.

Norma Fontenla y José Neglia son los dos bailarines representados en la escultura

El Homenaje al Ballet Nacional es una obra en bronce del escultor Carlos de la Cárcova (1903-1974). Recuerda a los nueve integrantes del Ballet Estable del Teatro Colón que murieron el 10 de octubre de 1971, cuando el avión que los llevaba a Trelew para una función benéfica cayó en el Río de la Plata. Entre ellos estaban Norma Fontenla y José Neglia, los dos bailarines representados en la escultura. Ambos eran las principales figuras de la compañía y tenían reconocimiento internacional: él había recibido el premio Nijinsky y ella había bailado Giselle junto a Margot Fonteyn y Rudolf Nureyev.

Los bailarines fueron velados en el Salón Dorado del Colón y una multitud esperó sobre la Plaza Lavalle para despedirlos. Un año después se inauguraron la escultura y la fuente que la rodea. En su memoria, cada 10 de octubre se celebra en la Argentina el Día Nacional de la Danza. Todos los años, el Consejo Argentino de la Danza convoca a un acto en su memoria junto a la fuente.

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Todos los años, el Consejo Argentino de la Danza convoca a un acto en su memoria junto a la fuente

En 2021, al cumplirse 50 años del accidente, el MOA llevó adelante una restauración de la obra de arte, reconstruyó un brazo faltante, reforzó el pie de apoyo y realizó una limpieza manual exhaustiva del bronce.

La puesta en valor de la Plaza Lavalle

La restauración de la fuente se suma a una serie de obras que la Ciudad realizó este año en la plaza y su entorno. Se renovaron 1773 m² de carpeta asfáltica y se hicieron trabajos de bacheo, arreglos en intertrabado y reparación de losas de hormigón. También se construyeron rampas y cruces nivelados para mejorar la accesibilidad, y se intervinieron unos 200 m² de veredas, el equivalente a más de 20 frentes de edificio.

En materia de alumbrado, se incorporó iluminación en altura y se sumaron 13 luminarias peatonales, que mejoran la visibilidad y refuerzan la seguridad durante la noche. Estas obras forman parte del trabajo del gobierno porteño para recuperar y mantener sus espacios públicos, que combina el mantenimiento de calles, veredas y alumbrado con la conservación del patrimonio histórico y cultural de Buenos Aires.

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