El empresario argentino Alan Faena vendió un penthouse de USD 30 millones en las dos torres residenciales gemelas que proyecta construir sobre el río Miami, un hito en su estrategia para expandir a nivel mundial su marca de estilo maximalista y teatral.

Según los desarrolladores, la operación representa la venta del departamento más caro realizada hasta ahora en la ribera del río Miami, que atraviesa el centro de la ciudad y el distrito financiero de Brickell antes de desembocar en la bahía de Biscayne. Se espera que el proyecto esté terminado a finales de 2029 o comienzos de 2030, por lo que el penthouse permanecerá bajo contrato hasta la entrega del edificio y el cierre definitivo de la operación.

La venta previa a la construcción se produce después de las operaciones récord por USD 50 millones de penthouses en las futuras residencias Mandarin Oriental, ubicadas a pocas cuadras, sobre la bahía. La construcción de condominios en el centro de Miami continúa transformando el perfil urbano de la ciudad, con numerosos proyectos en distintas etapas de desarrollo, reflejados en la gran cantidad de grúas que dominan el horizonte.

El equipo desarrollador declinó revelar la identidad del comprador.

Las dos torres, de 68 pisos cada una, estarán unidas por un “puente aéreo” suspendido a unos 213 metros de altura, con tres niveles de amenities que incluirán una piscina infinita, un bar, un restaurante y un teatro. También albergarán una sede de Faena Rose, el club privado de la marca. Los residentes y socios podrán coordinar el embarque y desembarque de embarcaciones desde un muelle privado sobre el río.

“Elegimos el río por su potencial para crear un nuevo tipo de barrio: un distrito vertical que active la ribera”, señaló Faena en una entrevista.

Acceder al estilo de vida Faena tendrá un precio inicial de USD 1,5 millones. Los departamentos tendrán entre uno y cuatro dormitorios.

El terreno donde se levantarán las torres se encuentra entre una salida de la autopista I-95, el río y un puente levadizo. Actualmente, el entorno incluye un depósito de almacenamiento y un amplio centro de servicios industriales perteneciente a la empresa local de servicios públicos.

El penthouse de USD 30 millones es un dúplex ubicado en la parte superior de la torre este del proyecto. Cuenta con piscina privada y vistas al río, la bahía de Biscayne y el horizonte de Miami. Tiene casi 1.390 metros cuadrados, cuatro dormitorios y seis baños y medio. La torre oeste contará con una residencia similar, que todavía no ha sido vendida.

Edgardo Defortuna, director ejecutivo de Fortune International Group y codesarrollador del proyecto, señaló que ya concretaron preventas por USD 400 millones, equivalentes a aproximadamente 30% de las 406 unidades del desarrollo. Añadió que mantienen conversaciones avanzadas para obtener un crédito de construcción y que esperan iniciar las obras en octubre.

“Lo inusual es que alguien compre un penthouse antes incluso de que hayamos comenzado la construcción”, dijo Defortuna. “Pero la realidad es que saben que podría no estar disponible por mucho tiempo y que hoy los precios son atractivos”.

Según Defortuna, aproximadamente la mitad de los compradores son internacionales y tienen entre 35 y 55 años.

Reconocido por su estilo excéntrico y por vestir trajes y sombreros blancos, Faena imprime a sus desarrollos una estética exuberante, con estampados animales, pan de oro y tonos rojos intensos. Una escultura recubierta en oro de 24 quilates que representa el esqueleto de un mamut lanudo, creada por Damien Hirst, ocupa el espacio central del lobby exterior de su hotel en Miami Beach.

Tras vender su empresa de indumentaria Via Vai en la década de 1990, Faena adquirió notoriedad en el sector inmobiliario argentino al fundar Faena Group junto con Len Blavatnik, de Access Industries. Ambos transformaron durante la década de 2000 los antiguos muelles de Buenos Aires en Puerto Madero, desarrollando un complejo de hoteles de lujo, condominios, espacios culturales y restaurantes.

En 2015, Faena inauguró su hotel en Miami Beach, contribuyendo a impulsar una ola de inversiones hoteleras de lujo en un sector que durante años había permanecido a la sombra de South Beach.

El año pasado, el grupo inauguró Faena New York, un hotel de lujo de 120 habitaciones ubicado junto al High Line, en el barrio de Chelsea. Según la compañía, las tarifas oscilan entre unos USD 1.000 por noche y hasta USD 40.000 por la suite principal.

En 2021, Faena y Blavatnik se asociaron con la cadena hotelera francesa Accor para expandir la marca. Además del proyecto residencial en Miami, desarrollan un hotel y residencias en Tulum, México; otro proyecto en San Pablo y dos desarrollos en Arabia Saudita.

Blavatnik, cuya fortuna asciende a USD 40.000 millones según el índice de multimillonarios de Bloomberg, es un empresario nacido en Ucrania que construyó su riqueza invirtiendo en compañías de aluminio durante las privatizaciones masivas en Rusia a comienzos de la década de 1990. Continúa siendo copropietario de Faena Group y su principal respaldo financiero.

El terreno donde se construirán las torres Faena sobre el río Miami ha sido motivo de disputas vecinales durante más de una década. Los lotes vacíos se encuentran frente a tres edificios residenciales de gran altura, cuyos cientos de propietarios perderían las vistas al río y al perfil urbano. Las asociaciones de vecinos han mantenido enfrentamientos con Shahab Karmely, codesarrollador del proyecto, por versiones anteriores del desarrollo, en torno a derechos sobre la marina, propiedades compartidas y la administración del complejo.

“Al principio, como ocurre con cualquier cambio, a la gente no le gustaba la idea”, afirmó Defortuna. “Pero ahora están viendo que estamos haciendo las cosas correctamente y que todo esto aumentará el valor de toda la comunidad”.

Con información de Bloomberg

Los depósitos en dólares superaron los u$s40.000 millones, mientras los hogares destinan 30% de sus ingresos al pago de deudas.

17/07/2026 – 13:20hs

Los bancos tienen más dólares que nunca, pero las familias muestran cada vez menos margen para asumir nuevas obligaciones. Los depósitos privados en moneda estadounidense superaron por primera vez los u$s40.000 millones, mientras los hogares ya destinan alrededor del 30% de sus ingresos al pago de deudas.

El contraste resume uno de los desafíos de la economía. El sistema financiero ganó capacidad para prestar dólares a empresas exportadoras, pero el crédito destinado al consumo encuentra un límite en el peso de las cuotas y en una morosidad que alcanzó su nivel más alto en veinte años.

Por qué las familias destinan 30% de sus ingresos a pagar deudas

Según EcoGo, al sumar préstamos bancarios, financieras, fintech y otros proveedores de crédito, uno de cada tres pesos que ingresa a los hogares se utiliza para cubrir cuotas.

La inflación más baja también modificó el peso de esas obligaciones. En los años de fuertes aumentos de precios, las cuotas se licuaban rápidamente. Ahora, con tasas reales positivas, ocupan una proporción mayor del presupuesto.

La mora consolidada de las familias ronda el 15% y es todavía más elevada en el crédito no bancario. Este cuadro restringe la posibilidad de tomar nuevos préstamos y ayuda a explicar por qué el crédito todavía no logra convertirse en un motor sostenido del consumo.

Qué cambia con el récord de depósitos en dólares

Los depósitos privados en dólares alcanzaron los u$s40.437 millones, el nivel más alto en más de 25 años. Parte del incremento respondió a la acreditación de pagos de capital e intereses de bonos soberanos, aunque también continúa una recuperación iniciada a fines de 2023.

El dato fortalece la liquidez de los bancos. Esos recursos pueden utilizarse para financiar en dólares a empresas exportadoras o vinculadas al comercio exterior, que son las habilitadas para tomar préstamos en esa moneda.

Sin embargo, el efecto definitivo todavía no está asegurado. Una parte de los fondos puede salir de las cuentas para nuevas inversiones, consumos o cancelación de obligaciones. Las próximas semanas mostrarán cuánto permanece efectivamente dentro del sistema.

¿Cambian las condiciones de las compras en Shein, Temu y Amazon?

Desde el 17 de julio rige un nuevo régimen para envíos postales y compras realizadas mediante courier. La norma unifica las condiciones entre el Correo Argentino y las empresas privadas.

Los envíos de hasta u$s400 continúan exentos de derechos de importación, con un máximo de cinco operaciones por persona durante el año. La medida no implica que todas las compras queden libres de cualquier impuesto, sino que equipara el beneficio entre los distintos canales de ingreso.

La economía muestra así dos realidades. Los bancos reciben más dólares y pueden ampliar el financiamiento productivo, pero las familias llegan con buena parte de sus ingresos comprometida. El desafío será que el crecimiento del crédito no termine aumentando todavía más el peso de las deudas.

La cercanía del partido que definirá qué selección se consagrará como la mejor del planeta en este Mundial 2026 disparó una auténtica fiebre de pronósticos y predicciones en ámbitos como las redes sociales. En ese espacio, nuevo lugar prolífico para astrólogos, videntes, adivinos y sus similares, se viene desarrollando una auténtica competencia respecto de quién acierta con mayor precisión los resultados de la copa en cuestión. Las interacciones ligadas con la necesidad de anticipar qué ocurrirá el próximo domingo entre Argentina y España no han dejado de multiplicarse en X, TikTok, Facebook e Instagram con el correr de las horas. Y por supuesto que hay lecturas y pronósticos por demás detallados, además de conclusiones que alientan esperanzas y preocupaciones según el caso.

La mayoría de las cuentas que procuran anticipar el resultado del domingo se basan en análisis de los mapas astrales de los cuerpos técnicos, el rendimiento individual de los futbolistas y las lecturas de cartas del tarot aplicadas al ámbito deportivo.

Argentina vs. España: las predicciones cobran nueva fuerza en las redes sociales

Dado el flujo copioso de interacciones, iProfesional buceó en la mayoría de las redes mencionadas a los fines, también, de acercar un pronóstico respecto del encuentro final del domingo.

En línea con lo anterior, uno de los pronósticos con mayor circulación en la red social X pertenece a Giorgio Armas, especialista en astrología deportiva que ganó notoriedad tras anticipar de forma precisa el desarrollo, la clasificación y el minuto exacto de los goles en el partido semifinal en el que Argentina eliminó a Inglaterra.

A través de sus publicaciones actualizadas tras las semifinales, Armas formalizó una división porcentual que otorga a la Selección Argentina un «55% de probabilidades de éxito frente a un 45% asignado al combinado de España«.

De acuerdo con el reporte del astrólogo publicado en su espacio en X, el encuentro se caracterizará por la paridad operativa. Respecto de su pronosticada nueva consagración de la Scaloneta, Armas ratificó su postura del 10 de julio al manifestar textualmente en sus redes sociales: «Si Argentina se cruza con España en la final, terminaría levantando la Copa del Mundo«.

Al momento de fundamentar su predicción, Armas dijo que la balanza se inclinará a favor de la selección argentina por efecto de tendencias energéticas favorables para Leonel Messi. Compartió, textual, que el capitán argentino «tiene un regalo astrológico para este partido».

En paralelo, el analista indicó que jugadores como Emiliano «Dibu» Martínez, Enzo Fernández, Julián Álvarez y Lautaro Martínez presentan tránsitos planetarios propicios para contrarrestar la dinámica del rival.

En TikTok e Instagram también se multiplican los pronósticos

Al mismo tiempo, la repercusión de las predicciones cruzó fronteras a través de plataformas visuales como TikTok e Instagram, donde los fragmentos de programas especializados en deportes se han viralizado de forma masiva. Ligado a esto, un indicador relevante dentro de esta tendencia proviene de la propia comunidad esotérica europea.

Durante una emisión del espacio La Dazoneta, en la plataforma de streaming deportivo DAZN, la tarotista española Irina Cuesta realizó una tirada de cartas enfocada en el desempeño de ambos finalistas. En su informe predictivo, Cuesta señaló que el planteamiento táctico y el rendimiento de la selección de España recibirán un volumen considerable de elogios por parte de la crítica especializada.

Sin embargo, y al revelar la disposición final de los arcanos, la especialista determinó textualmente en la transmisión televisiva que «España se queda a las puertas» del campeonato, por lo que ocurrirá una nueva consagración para la escuadra dirigida por Lionel Scaloni.

Por su parte, la astróloga e «influencer» esotérica identificada en redes como @liberandoelfuego, cuyas publicaciones han sido replicadas por portales informativos, aportó un desglose basado en la «sinastría de los equipos y la posición astronómica del domingo».

Su informe destaca la «conjunción de Marte y Urano en el signo de Géminis», un aspecto celeste que se traducirá en el terreno de juego como una dinámica de constante ida y vuelta y un elevado nivel de nerviosismo.

Al detallar los indicadores del mazo de tarot para el conjunto europeo, la analista afirmó textualmente en su cuenta de Instagram que observa la aparición de la carta de El Loco, lo que define como «una tendencia a la desorientación o confusión en momentos de máxima presión«, afectando potencialmente a figuras jóvenes del plantel.

En las redes también hay predicciones a favor de España

Por el contrario, para la Scaloneta registró la presencia de La Emperatriz y El Papa, concluyendo de forma textual en su publicación: «Los factores de memoria energética sitúan el desenlace final a favor de la escuadra albiceleste».

En sintonía, la astróloga y vidente de origen cubano Mhoni Vidente emitió declaraciones recientes sobre el partido del próximo domingo que se sumaron a la tendencia alcista de expectativas para la selección nacional.

También hay predicciones a favor de España, como ocurre con cuentas como Apuestología MX, que compartió el post de una de sus tarotistas: «Mi apuesta astrológica para la final: España. Venus en Virgo favorece la disciplina y la ejecución. Marte y Saturno premian la paciencia. No es un cielo para el fútbol más espectacular; es un cielo para el equipo que mejor haga las cosas simples».

En definitiva, si bien la mayoría de las lecturas y pronósticos se inclinan por un triunfo de la selección Argentina, lo cierto es que el consenso de la mayoría de los adivinos y pronosticadores digitales apunta a un desarrollo de alta complejidad técnica y paridad extendida. Y subrayan que el partido se definirá para uno u otro equipo a partir de detalles mínimos y sobre el final del encuentro.