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Carmen Pérez Pozo, abogada: “Si un heredero ocupa la casa de la herencia, el resto puede reclamar una compensación económica”

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Cuando una casa forma parte de una herencia que todavía no se repartió, surge la duda sobre quién puede usarla. En la mayoría de casos, uno de los herederos se instala en la propiedad y permanece allí durante meses o incluso años sin que el resto diga nada. Sin embargo, el silencio de los demás no significa que esa situación sea legal.

De acuerdo con la abogada Carmen Pérez-Pozo, ningún heredero puede decidir por sí solo quedarse a vivir en la casa mientras la herencia continúe sin dividirse.

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Qué dice la abogada sobre esta situación

La respuesta depende de la existencia de un acuerdo entre todos los herederos. Mientras la herencia permanezca sin repartir, la vivienda no pertenece de forma exclusiva a ninguno de ellos, sino que integra la llamada comunidad hereditaria.

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De todas maneras, explica: “Un heredero puede quedarse a vivir en la casa de la herencia, pero necesita el consentimiento del resto; si la ocupa sin acuerdo pueden reclamar compensación y acudir a los tribunales”.

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Esto significa que todos los coherederos tienen derechos sobre el conjunto del patrimonio heredado y a que ninguna persona pueda apropiarse del uso exclusivo de la vivienda sin el consentimiento de los demás.

Según explicó, ningún heredero puede decidir por sí solo vivir en una vivienda heredada. (Foto: Adobe Stock)

Qué pueden hacer el resto de los herederos si uno ocupa la vivienda

Si uno de los herederos se instala en la propiedad sin autorización, los demás pueden tomar distintas medidas para proteger sus derechos. “Pueden reclamar una compensación económica por el uso exclusivo, pedir que se repartan los bienes o acudir a los tribunales para recuperar la posesión del inmueble”, explicó la abogada en una entrevista con La Vanguardia.

De esta manera, quien permanezca viviendo en la casa sin el consentimiento del resto, podría enfrentar un reclamo económico o incluso un proceso judicial.

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Qué dice el Código de la Nación

La Ley 26.994 del Código Civil y Comercial de la Nación establece en su artículo 2323 que, cuando hay más de un heredero, existe un estado de indivisión hereditaria desde el fallecimiento del causante hasta que se realiza la partición de los bienes.

Durante ese período, la vivienda forma parte de una comunidad hereditaria y ninguno de los coherederos puede considerarse dueño exclusivo del inmueble.

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A su vez, el artículo 2325 dispone que los actos de administración y disposición de los bienes hereditarios requieren el consentimiento de todos los herederos, salvo que alguno haya sido autorizado para administrarlos.

Para evitar resarcimientos económicos o procesos judiciales, los herederos deben ponerse de acuerdo.  (Foto: Adobe Stock)
Para evitar resarcimientos económicos o procesos judiciales, los herederos deben ponerse de acuerdo. (Foto: Adobe Stock)

Qué recomiendan los especialistas antes de ocupar una vivienda heredada

Para evitar conflictos familiares y problemas legales, la recomendación es alcanzar un acuerdo entre todos los herederos o avanzar con la partición de la herencia antes de que uno de ellos utilice la vivienda de forma exclusiva.

De acuerdo con la abogada, actuar sin ese consenso puede derivar en reclamos económicos, acelerar el proceso de reparto de los bienes e incluso terminar en los tribunales.

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Detuvieron a otro menor por el crimen del joven asesinado durante los festejos por el Día del Estudiante en San Juan

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Uriel Ríos recibió una puñalada en el pecho

La investigación por la muerte de Uriel Alejandro Ríos Echegaray, el adolescente de 17 años que fue apuñalado tras una pelea a la salida de una fiesta en Pocito, provincia de San Juan, sumó un segundo detenido. Se trata de otro menor de edad que quedó a disposición de la Justicia, mientras la familia convocó a una movilización frente a la Legislatura sanjuanina.

Con la nueva detención ocurrida este viernes, ya son dos los adolescentes vinculados al episodio ocurrido durante la madrugada del 21 de septiembre, que terminó con la muerte de Uriel y dejó herido a su hermano mellizo.

Mientras tanto, la investigación está a cargo de la Unidad Fiscal de Investigación de Delitos Especiales, que busca determinar cómo se desarrolló el enfrentamiento, quiénes participaron y cuál fue el grado de responsabilidad de cada uno.

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Por otro lado, los familiares de las víctimas realizarán una movilización el próximo miércoles, a las 10:30 horas, en la puerta de la Legislatura provincial. Amigos, compañeros y personas cercanas al joven difundieron el llamado en redes sociales bajo el pedido de justicia y de esclarecimiento del ataque.

“Tu familia no va a dejar de pedir justicia”, expresaron en el mensaje que acompaña la convocatoria. De acuerdo con Diario La Provincia SJ, remarcaron que el reclamo no persigue una venganza, sino que la investigación avance y que se aplique la ley sobre los responsables.

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Los detalles del caso

El hecho se registró alrededor de las 5:15 horas del lunes en una finca situada sobre calle Alfonso XIII, entre calles 13 y 14. En el lugar se había realizado una celebración por el Día del Estudiante a la que, según las primeras informaciones, asistieron cerca de 200 jóvenes de distintos establecimientos educativos.

Entre los asistentes había alumnos del colegio Santa Teresita del Niño Jesús, institución a la que concurrían Uriel y su hermano mellizo. Al finalizar el encuentro, se produjo una pelea que involucró a los dos hermanos y a otros adolescentes que estaban en el lugar.

Fuentes judiciales indicaron a Infobae que una de las hipótesis que analiza la Fiscalía apunta a un incidente previo: el enfrentamiento habría comenzado luego de que uno de los hermanos arrojara una piedra contra un automóvil en el que se encontraban los presuntos agresores. Esa secuencia, sin embargo, forma parte de las líneas que todavía deben ser corroboradas mediante testimonios, registros de cámaras y peritajes.

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La zona en donde ocurrió el ataque donde Uriel y su hermano mellizo fueron atacados

En medio de la pelea, Uriel Ríos Echegaray recibió una puñalada en el pecho. El joven fue trasladado inicialmente a un centro de salud de la zona. Por la gravedad de la herida, luego fue derivado al Hospital Rawson, donde murió pese a la atención médica recibida.

Su hermano mellizo también resultó lesionado durante el ataque. Sufrió heridas punzocortantes en el tórax y en el brazo izquierdo, por lo que fue llevado al mismo hospital. De acuerdo con la información conocida hasta el momento, se encuentra fuera de peligro.

La causa está encabezada por los fiscales Roberto Ginsberg y Adolfo Díaz, de la UFI de Delitos Especiales. Durante una conferencia de prensa, Ginsberg confirmó que los investigadores encontraron y secuestraron un cuchillo en el lugar donde se produjo la agresión.

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El arma blanca será sometida a peritajes para establecer si fue utilizada en el homicidio. La Fiscalía también ordenó el relevamiento de cámaras de seguridad de la zona y la toma de declaración de quienes presenciaron la pelea, con el objetivo de reconstruir la secuencia completa de los hechos.

El otro adolescente está internado en el Hospital Rawson

El hermano de Uriel ya fue entrevistado por los investigadores. No obstante, el fiscal anticipó que volverá a declarar cuando se encuentre en condiciones de aportar un relato más detallado. Su testimonio es considerado relevante para conocer qué pasó antes, durante y después del ataque.

Horas después del crimen, durante la noche del lunes, un adolescente de 16 años se presentó de manera voluntaria en los Tribunales de San Juan. El joven está señalado como el presunto autor material del homicidio y quedó detenido.

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Por tratarse de un menor de edad, intervino la jueza María Julia Camus, a cargo del Segundo Juzgado de Niñez y Adolescencia de San Juan. El abogado defensor del adolescente, Claudio Rodríguez, informó a Radio Sarmiento que su asistido quedó alojado en un centro para menores.

“Está en un estado de ansiedad y de tristeza profunda”, sostuvo el letrado al referirse a la situación del joven detenido. La incorporación de un segundo menor a la causa amplía el foco de la investigación y abre nuevos interrogantes sobre la participación de quienes estuvieron presentes en el enfrentamiento.

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A seis días de la desaparición de los kayakistas en Santa Teresita, cómo continúa el operativo de búsqueda: “El tiempo corre”

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A seis días de la desaparición de los dos kayakistas que entraron al mar en Santa Teresita, continúa el operativo para intentar encontrarlos.

El rescatista SAR Carlos García explicó en TN cómo se realizan las búsquedas en el mar y cuáles son las variables que pueden modificar las zonas que deben ser rastrilladas.

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“Hay que tener en cuenta que el tiempo corre”, señaló. Además, explicó que, al empezar un operativo, lo primero que se evalúa son las condiciones meteorológicas, ya que pueden determinar qué medios y recursos pueden utilizarse.

En ese sentido, analizó: “Una cosa es tener un mar picado y otra cosa es tener una tormenta eléctrica”. En este último caso, detalló, las condiciones pueden impedir incluso la salida de aeronaves.

Pasaron seis días de la desaparición de los kayakistas. (Foto: EFE).

García explicó que el comandante de incidentes es quien determina el patrón de búsqueda de acuerdo con las características de cada emergencia.

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“Se va a trabajar de manera circular”, describió como una de las posibilidades. El método consiste en tomar como referencia el último punto conocido y ampliar progresivamente el área que se revisa.

La estrategia puede modificarse a medida que pasan los días. “A esto hay que sumarle el transcurso de las mareas”, señaló García.

Explicó que los movimientos del mar permiten estimar hacia qué sectores podrían haberse desplazado las personas o algunos elementos. “Prefectura sabe que eventualmente se van a trasladar hacia tal o cual lugar por las mareas”, sostuvo.

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Qué se sabe de los kayakistas desaparecidos

Los dos hombres habían ingresado al mar en Santa Teresita durante una jornada de temporal. Después de pedir asistencia a Prefectura, una moto de agua llegó hasta el sector indicado, pero no los encontró.

Desde entonces, los prefectos llevan adelante el operativo para intentar determinar dónde estaban.

Al momento de empezar la búsqueda difundieron también las características de los dos kayaks utilizados: uno es un Karku de color verde y el otro, un Escualo de color turquesa.

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Encontraron una camioneta dentro de un arroyo en Ringuelet: investigan si había sido robada horas antes en La Plata

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Este sábado por la mañana, vecinos de Ringuelet encontraron una camioneta Volkswagen Amarok con los vidrios polarizados y la cúpula cerrada dentro del Arroyo del Gato, a la altura de calle 1 y 514, en La Plata. El hallazgo desató un operativo de emergencia en el que participaron Bomberos, Policía Bonaerense y personal de la Dirección de Riesgos Especiales.

Según informaron fuentes del caso a Infobae, fueron los propios vecinos de la zona quienes, al avistar el rodado debajo del puente, dieron aviso al 911 cerca de las 10:30. Desde ese momento, los efectivos policiales se desplegaron en el lugar y comenzaron las primeras tareas para establecer qué había ocurrido. La principal preocupación de los primeros minutos fue determinar si alguna persona podía encontrarse dentro de la Amarok, cuya cúpula totalmente cerrada y los vidrios oscuros impedían ver el interior desde afuera.

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Ante la dificultad para acceder al vehículo, personal especializado de la Dirección de Riesgos Especiales ingresó al arroyo con equipos específicos. Según consignaron las mismas fuentes, los agentes utilizaron kayaks para aproximarse al rodado, inspeccionaron su interior y revisaron los alrededores. Descartada la presencia de ocupantes, la atención pasó a centrarse en reconstruir cómo había llegado el vehículo hasta ese punto del arroyo.

La investigación tomó un cariz distinto cuando trascendió que la Volkswagen Amarok gris, dominio AE-306-AP, podría haber sido víctima de un robo pocas horas antes. De acuerdo con el diario El Día, el propietario del vehículo fue abordado durante la madrugada de ese mismo sábado en la zona de calle 7 entre 32 y 33. Según la denuncia, el propietario había descendido de la camioneta para dirigirse a un cajero automático cuando dos jóvenes lo intimidaron y se llevaron el rodado. La víctima no sufrió heridas y pudo regresar a su domicilio, donde radicó la denuncia correspondiente.

Horas más tarde, cerca del mediodía, el hombre recibió la noticia de que su vehículo había sido localizado en el Arroyo del Gato. El intervalo entre el robo y el hallazgo de la camioneta sumergida es uno de los puntos centrales que los investigadores buscan reconstruir, junto con la identidad de los dos sospechosos que participaron en el episodio.

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La tarea no resulta sencilla. En el sector donde apareció el vehículo no habría cámaras de seguridad que permitan establecer de manera directa cómo llegó hasta el arroyo o identificar a quienes pudieron haberlo dejado allí. Esa ausencia de registros visuales obliga a los pesquisas a apelar a otras vías para trazar el recorrido de la Amarok desde que fue sustraída hasta que fue hallada parcialmente sumergida bajo el puente de 1 y 514, en Ringuelet.

En el marco de la causa interviene la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N°9, mientras que la Comisaría 6ta de La Plata tiene jurisdicción sobre el hecho. Las actuaciones continúan abiertas, con medidas pendientes orientadas a identificar a los dos sospechosos del robo y a determinar fehacientemente bajo qué circunstancias terminó la camioneta dentro del arroyo.

Video: se resistió a que le robaran el auto y un motochorro le disparó cuatro veces en Mar del Plata

Un hombre de 44 años recibió cuatro disparos durante un intento de robo de su auto en la ciudad de Mar del Plata. El violento ataque ocurrió hace dos semanas y quedó registrado por una cámara de seguridad. La víctima fue operada y permanece internada.

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Todo comenzó cerca de las 10.30 en la calle García Lorca al 600, en la zona de Punta Mogotes. Según medios locales, la víctima es un gasista que aguardaba la llegada de un cliente dentro de su Peugeot 208 cuando ocurrió el ataque. Al margen de ello, lo concreto es que estaba dentro del vehículo al momento de ser abordado por dos delincuentes que se movían en una motocicleta.

En las imágenes se observa que el motochorro que viajaba como acompañante descendió con un arma, se acercó al conductor y le apuntó. Luego lanzó un disparo al aire para intimidarlo. No está claro todavía si pretendía robarle el coche u otras pertenencias. Lo cierto es que la víctima se resistió y comenzó a forcejear con el ladrón.

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