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Carmen Pérez Pozo, abogada: “Si un heredero ocupa la casa de la herencia, el resto puede reclamar una compensación económica”

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Cuando una casa forma parte de una herencia que todavía no se repartió, surge la duda sobre quién puede usarla. En la mayoría de casos, uno de los herederos se instala en la propiedad y permanece allí durante meses o incluso años sin que el resto diga nada. Sin embargo, el silencio de los demás no significa que esa situación sea legal.

De acuerdo con la abogada Carmen Pérez-Pozo, ningún heredero puede decidir por sí solo quedarse a vivir en la casa mientras la herencia continúe sin dividirse.

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Qué dice la abogada sobre esta situación

La respuesta depende de la existencia de un acuerdo entre todos los herederos. Mientras la herencia permanezca sin repartir, la vivienda no pertenece de forma exclusiva a ninguno de ellos, sino que integra la llamada comunidad hereditaria.

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De todas maneras, explica: “Un heredero puede quedarse a vivir en la casa de la herencia, pero necesita el consentimiento del resto; si la ocupa sin acuerdo pueden reclamar compensación y acudir a los tribunales”.

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Esto significa que todos los coherederos tienen derechos sobre el conjunto del patrimonio heredado y a que ninguna persona pueda apropiarse del uso exclusivo de la vivienda sin el consentimiento de los demás.

Según explicó, ningún heredero puede decidir por sí solo vivir en una vivienda heredada. (Foto: Adobe Stock)

Qué pueden hacer el resto de los herederos si uno ocupa la vivienda

Si uno de los herederos se instala en la propiedad sin autorización, los demás pueden tomar distintas medidas para proteger sus derechos. “Pueden reclamar una compensación económica por el uso exclusivo, pedir que se repartan los bienes o acudir a los tribunales para recuperar la posesión del inmueble”, explicó la abogada en una entrevista con La Vanguardia.

De esta manera, quien permanezca viviendo en la casa sin el consentimiento del resto, podría enfrentar un reclamo económico o incluso un proceso judicial.

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Qué dice el Código de la Nación

La Ley 26.994 del Código Civil y Comercial de la Nación establece en su artículo 2323 que, cuando hay más de un heredero, existe un estado de indivisión hereditaria desde el fallecimiento del causante hasta que se realiza la partición de los bienes.

Durante ese período, la vivienda forma parte de una comunidad hereditaria y ninguno de los coherederos puede considerarse dueño exclusivo del inmueble.

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A su vez, el artículo 2325 dispone que los actos de administración y disposición de los bienes hereditarios requieren el consentimiento de todos los herederos, salvo que alguno haya sido autorizado para administrarlos.

Para evitar resarcimientos económicos o procesos judiciales, los herederos deben ponerse de acuerdo.  (Foto: Adobe Stock)
Para evitar resarcimientos económicos o procesos judiciales, los herederos deben ponerse de acuerdo. (Foto: Adobe Stock)

Qué recomiendan los especialistas antes de ocupar una vivienda heredada

Para evitar conflictos familiares y problemas legales, la recomendación es alcanzar un acuerdo entre todos los herederos o avanzar con la partición de la herencia antes de que uno de ellos utilice la vivienda de forma exclusiva.

De acuerdo con la abogada, actuar sin ese consenso puede derivar en reclamos económicos, acelerar el proceso de reparto de los bienes e incluso terminar en los tribunales.

herencia, casa, abogada, TNS

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A seis días de la desaparición de los kayakistas en Santa Teresita, cómo continúa el operativo de búsqueda: “El tiempo corre”

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A seis días de la desaparición de los dos kayakistas que entraron al mar en Santa Teresita, continúa el operativo para intentar encontrarlos.

El rescatista SAR Carlos García explicó en TN cómo se realizan las búsquedas en el mar y cuáles son las variables que pueden modificar las zonas que deben ser rastrilladas.

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“Hay que tener en cuenta que el tiempo corre”, señaló. Además, explicó que, al empezar un operativo, lo primero que se evalúa son las condiciones meteorológicas, ya que pueden determinar qué medios y recursos pueden utilizarse.

En ese sentido, analizó: “Una cosa es tener un mar picado y otra cosa es tener una tormenta eléctrica”. En este último caso, detalló, las condiciones pueden impedir incluso la salida de aeronaves.

Pasaron seis días de la desaparición de los kayakistas. (Foto: EFE).

García explicó que el comandante de incidentes es quien determina el patrón de búsqueda de acuerdo con las características de cada emergencia.

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“Se va a trabajar de manera circular”, describió como una de las posibilidades. El método consiste en tomar como referencia el último punto conocido y ampliar progresivamente el área que se revisa.

La estrategia puede modificarse a medida que pasan los días. “A esto hay que sumarle el transcurso de las mareas”, señaló García.

Explicó que los movimientos del mar permiten estimar hacia qué sectores podrían haberse desplazado las personas o algunos elementos. “Prefectura sabe que eventualmente se van a trasladar hacia tal o cual lugar por las mareas”, sostuvo.

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Qué se sabe de los kayakistas desaparecidos

Los dos hombres habían ingresado al mar en Santa Teresita durante una jornada de temporal. Después de pedir asistencia a Prefectura, una moto de agua llegó hasta el sector indicado, pero no los encontró.

Desde entonces, los prefectos llevan adelante el operativo para intentar determinar dónde estaban.

Al momento de empezar la búsqueda difundieron también las características de los dos kayaks utilizados: uno es un Karku de color verde y el otro, un Escualo de color turquesa.

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Encontraron una camioneta dentro de un arroyo en Ringuelet: investigan si había sido robada horas antes en La Plata

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Este sábado por la mañana, vecinos de Ringuelet encontraron una camioneta Volkswagen Amarok con los vidrios polarizados y la cúpula cerrada dentro del Arroyo del Gato, a la altura de calle 1 y 514, en La Plata. El hallazgo desató un operativo de emergencia en el que participaron Bomberos, Policía Bonaerense y personal de la Dirección de Riesgos Especiales.

Según informaron fuentes del caso a Infobae, fueron los propios vecinos de la zona quienes, al avistar el rodado debajo del puente, dieron aviso al 911 cerca de las 10:30. Desde ese momento, los efectivos policiales se desplegaron en el lugar y comenzaron las primeras tareas para establecer qué había ocurrido. La principal preocupación de los primeros minutos fue determinar si alguna persona podía encontrarse dentro de la Amarok, cuya cúpula totalmente cerrada y los vidrios oscuros impedían ver el interior desde afuera.

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Ante la dificultad para acceder al vehículo, personal especializado de la Dirección de Riesgos Especiales ingresó al arroyo con equipos específicos. Según consignaron las mismas fuentes, los agentes utilizaron kayaks para aproximarse al rodado, inspeccionaron su interior y revisaron los alrededores. Descartada la presencia de ocupantes, la atención pasó a centrarse en reconstruir cómo había llegado el vehículo hasta ese punto del arroyo.

La investigación tomó un cariz distinto cuando trascendió que la Volkswagen Amarok gris, dominio AE-306-AP, podría haber sido víctima de un robo pocas horas antes. De acuerdo con el diario El Día, el propietario del vehículo fue abordado durante la madrugada de ese mismo sábado en la zona de calle 7 entre 32 y 33. Según la denuncia, el propietario había descendido de la camioneta para dirigirse a un cajero automático cuando dos jóvenes lo intimidaron y se llevaron el rodado. La víctima no sufrió heridas y pudo regresar a su domicilio, donde radicó la denuncia correspondiente.

Horas más tarde, cerca del mediodía, el hombre recibió la noticia de que su vehículo había sido localizado en el Arroyo del Gato. El intervalo entre el robo y el hallazgo de la camioneta sumergida es uno de los puntos centrales que los investigadores buscan reconstruir, junto con la identidad de los dos sospechosos que participaron en el episodio.

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La tarea no resulta sencilla. En el sector donde apareció el vehículo no habría cámaras de seguridad que permitan establecer de manera directa cómo llegó hasta el arroyo o identificar a quienes pudieron haberlo dejado allí. Esa ausencia de registros visuales obliga a los pesquisas a apelar a otras vías para trazar el recorrido de la Amarok desde que fue sustraída hasta que fue hallada parcialmente sumergida bajo el puente de 1 y 514, en Ringuelet.

En el marco de la causa interviene la Unidad Funcional de Instrucción (UFI) N°9, mientras que la Comisaría 6ta de La Plata tiene jurisdicción sobre el hecho. Las actuaciones continúan abiertas, con medidas pendientes orientadas a identificar a los dos sospechosos del robo y a determinar fehacientemente bajo qué circunstancias terminó la camioneta dentro del arroyo.

Video: se resistió a que le robaran el auto y un motochorro le disparó cuatro veces en Mar del Plata

Un hombre de 44 años recibió cuatro disparos durante un intento de robo de su auto en la ciudad de Mar del Plata. El violento ataque ocurrió hace dos semanas y quedó registrado por una cámara de seguridad. La víctima fue operada y permanece internada.

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Todo comenzó cerca de las 10.30 en la calle García Lorca al 600, en la zona de Punta Mogotes. Según medios locales, la víctima es un gasista que aguardaba la llegada de un cliente dentro de su Peugeot 208 cuando ocurrió el ataque. Al margen de ello, lo concreto es que estaba dentro del vehículo al momento de ser abordado por dos delincuentes que se movían en una motocicleta.

En las imágenes se observa que el motochorro que viajaba como acompañante descendió con un arma, se acercó al conductor y le apuntó. Luego lanzó un disparo al aire para intimidarlo. No está claro todavía si pretendía robarle el coche u otras pertenencias. Lo cierto es que la víctima se resistió y comenzó a forcejear con el ladrón.

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SEGA confirma que la llegada de Sonic a Fortnite tardó años en gestarse – Nintenderos

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Interesantes declaraciones relacionadas con Fortnite. Tras conocer los códigos activos para el juego, ahora tenemos novedades de este título. Esta información se ha conocido después de que anunciara su asociación con Disney y se relaciona con nuevos contenidos.

Aparte de la nueva colaboración con Kingdom Hearts, ahora hemos conocido que la llegada de Sonic a Fortnite fue un proceso mucho más largo de lo que podría parecer. SEGA y Epic Games dedicaron años a preparar la colaboración, especialmente para conseguir que las proporciones y características de Sonic encajaran correctamente en el universo de Fortnite sin decepcionar ni a los fans del personaje ni a los del propio juego.

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Además de adaptar su aspecto, los equipos trabajaron en la historia que explica su presencia en este mundo e incluso prepararon un cómic para desarrollar su llegada. Estas han sido las palabras compartidas:

Pregunta: ¿Podrías contarnos sobre el periodo de preparación? Sonic es una IP muy importante, así que imagino que llevó mucho tiempo.

Kawasaki: Es difícil hablar del periodo exacto de desarrollo, pero el concepto de la Temporada 4 del Capítulo 7 es «la carta de amor de Epic Games a la cultura del videojuego», y cuenta no solo con Sonic, sino también con Mega Man y muchas otras IP populares de diferentes compañías de videojuegos.

Como se nos confían personajes que cada compañía ha cuidado y desarrollado durante muchos años, trabajamos con gran dedicación para asegurarnos de ofrecer la máxima calidad posible. Cuando colaboramos con otras empresas, siempre desarrollamos estos proyectos con mucha cautela porque estamos trabajando con sus IP, pero esta vez, al participar tantos personajes, sentimos una responsabilidad todavía mayor. No se trataba simplemente de preparar el proyecto de un mes para otro, sino que trabajamos con una planificación de años.

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Utsumi: En el caso de Sonic, hubo un problema con su físico o, mejor dicho, con sus «proporciones corporales». Pensé que el concepto era muy bueno, pero dentro de la compañía surgió el debate sobre si estaba bien introducir a Sonic en Fortnite tal cual. No se trataba simplemente de «hemos incluido a Sonic porque había una petición para colaborar con él», sino que, si iba a aparecer, éramos conscientes de que debíamos integrarlo cuidadosamente en el universo del juego.

No queríamos decepcionar a los fans de Fortnite y también queríamos cumplir adecuadamente con las expectativas de los fans de Sonic. Esa fue una de las razones por las que tardamos tanto. No se trataba únicamente de conseguir que Sonic se viera mejor dentro del juego, sino que también hubo mucho trabajo fuera de él.

Pensamos en el contexto de por qué Sonic existe en este mundo y en cómo encajaba su presencia en él. Preparamos cuidadosamente una historia que todo el mundo pudiera aceptar y después la plasmamos en un cómic. Nos esforzamos muchísimo en todos estos preparativos.

Este es uno de los 50 mejores juegos gratis para Nintendo Switch de la historia y parece que ha vuelto a sorprender tras su reciente récord. Tras su modo en primera persona, ahora Fortnite: Capítulo 7 – Temporada 4, titulada Override, ha llegado con colaboraciones de Sonic y sus amigos, Joker de Persona 5, Mega Man y Crash Bandicoot, entre muchos otros.

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¿Qué pensáis vosotros sobre estas novedades compartidas hoy mismo acerca de Fortnite? No dudéis en compartir vuestra opinión ya en los comentarios, os leemos detenidamente abajo.

Fuente.

Fortnite,Sonic

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