SOCIEDAD
Cuánto sale construir una casa de 70 m² en Buenos Aires en abril de 2026
Edificar una casa de 70 metros cuadrados en abril de 2026 en Buenos Aires implica una inversión que puede arrancar en los USD 67.000 y escalar hasta los USD 105.000, según la ubicación, el tipo de construcción y los materiales elegidos.
El dato clave para cualquier presupuesto es el precio del metro cuadrado, que en viviendas con terminaciones simples y materiales de gama media ronda los USD 1500 (más IVA). Si se suman los gastos de desarrolladores y servicios, el valor final de una casa de estas dimensiones puede llegar a USD 105.000.
Pero si el proyecto incluye equipamiento premium o un diseño más complejo, el costo puede dispararse hasta los USD 4000 por metro cuadrado, al llevar el presupuesto total por encima de los USD 280.000, según informó Clarín.
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Cuánto cuesta construir en pesos y cómo impacta la inflación
En moneda local, los relevamientos del sector ubican el costo promedio cerca de los $2.000.000 por metro cuadrado. Así, una vivienda económica de 70 metros cuadrados puede requerir una inversión de $140 millones, aunque este número puede variar según el sistema constructivo y la evolución de los precios durante la obra.
La inflación es un factor central: los costos de construcción muestran una tendencia alcista sostenida desde 2023, impulsados por el aumento de materiales, mano de obra y gastos generales. Según los indicadores del sector, construir hoy cuesta más de tres veces lo que costaba en 2020 y los incrementos acumulados superan el 100% desde fines de 2023.
Cómo se reparte el presupuesto para construir una casa
El presupuesto para una vivienda estándar (tipo casa unifamiliar tradicional) suele dividirse de la siguiente manera:
Materiales: 45% a 55% del costo total
Incluye albañilería, instalaciones sanitarias y eléctricas, yesería, pintura, colocación de pisos y, en algunos casos, dirección técnica.
Mano de obra: 30% a 40%
Comprende los trabajos de albañilería, instalaciones, pintura y todos los oficios necesarios para levantar la casa.
Gastos generales: 10% a 15%
Abarcan fletes, herramientas, alquiler de equipos, servicios de obra, seguros, administración, conexiones y costos indirectos.
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Claves para planificar la construcción y evitar sorpresas
Los especialistas recomiendan contar con referencias actualizadas sobre el costo de obra y ordenar las prioridades desde el diseño inicial para evitar desfasajes económicos. La elección del sistema constructivo, la calidad de los materiales y la mano de obra pueden hacer variar el presupuesto final de manera significativa.
En un contexto de ajustes periódicos por inflación, tener precios orientativos y actualizados es fundamental para planificar cada etapa del proyecto y no quedarse a mitad de camino.
propiedades, Buenos Aires, TNS
Luego de varios días con temperaturas muy bajas en gran parte del país, el frío volvió a hacerse sentir durante la mañana de este sábado en varias provincias. Según informó el Servicio Meteorológico Nacional (SMN), al menos 14 ciudades registraron temperaturas bajo cero en las primeras horas del día.
El primer puesto fue para Río Grande (Tierra del Fuego), que registró -12°C a las 7:00, la temperatura más baja del país en lo que va de la mañana.
El segundo lugar ahora lo ocupa Perito Moreno (Santa Cruz), con -6°C registrados a las 9:00. El podio lo completa Ushuaia (Tierra del Fuego), que alcanzó los -5,8°C a las 9:00.
Ranking de las ciudades más frías a las 9:00
- Río Grande (Tierra del Fuego): -9,8°C y humedad del 84%
- Perito Moreno (Santa Cruz): -6°C y humedad del 97%
- Ushuaia (Tierra del Fuego): -5,8°C y humedad del 73%
- Esquel (Chubut): -5°C y humedad del 95%
- Paso de Indios (Chubut): -3,6°C y humedad del 94%
- El Calafate (Santa Cruz): -2,8°C y humedad del 96%
- Uspallata (Mendoza): -2,6°C y humedad del 83%
- Gobernador Gregores (Santa Cruz): -2°C y humedad del 83%
- Puerto Madryn (Chubut): -1,4°C y humedad del 94%
- San Carlos de Bariloche (Río Negro): -0,5°C y humedad del 92%
Ranking general de la mañana
Este ranking se irá actualizando durante la mañana con la temperatura más baja registrada por cada ciudad entre las 6:00 y las 12:00.
- Río Grande (Tierra del Fuego): -12°C (a las 7:00)
- Perito Moreno (Santa Cruz): -6°C (a las 9:00)
- Ushuaia (Tierra del Fuego): -5,8°C (a las 9:00)
- Esquel (Chubut): -5°C (a las 9:00)
- Paso de Indios (Chubut): -3,6°C (a las 9:00)
- El Calafate (Santa Cruz): -2,8°C (a las 9:00)
- Uspallata (Mendoza): -2,6°C (a las 9:00)
- San Carlos de Bariloche (Río Negro): -2,1°C (a las 7:00)
- Gobernador Gregores (Santa Cruz): -2°C (a las 9:00)
- Maquinchao (Río Negro): -1,7°C (a las 6:00 y 7:00)
- Puerto Madryn (Chubut): -1,4°C (a las 9:00)
- Río Gallegos (Santa Cruz): -0,4°C (a las 7:00 y 8:00)
- Puerto Santa Cruz (Santa Cruz): -0,3°C (a las 9:00)
- Trelew (Chubut): -0,2°C (a las 8:00)
- Comodoro Rivadavia (Chubut): 0,1°C (a las 9:00)
- Malargüe (Mendoza): 0,1°C (a las 9:00)
- Puerto San Julián (Santa Cruz): 0,6°C (a las 9:00)
- Chapelco (Neuquén): 2°C (a las 6:00, 7:00 y 9:00)
- Puerto Deseado (Santa Cruz): 2°C (a las 9:00)
- El Bolsón (Río Negro): 2,3°C (a las 9:00)
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Cómo estará el clima en el AMBA
De acuerdo con el SMN, por la mañana se espera un cielo nublado, con una temperatura de 13°C y vientos del este entre 23 y 31 km/h.
Durante la tarde, la temperatura alcanzará los 17°C. Se prevén lluvias aisladas, con una probabilidad de precipitaciones de entre 10% y 40%, y vientos del sudeste entre 23 y 31 km/h.
Hacia la noche, el pronóstico indica tormentas aisladas, con una temperatura cercana a los 14°C, entre 10% y 40% de probabilidad de lluvias y vientos del sudeste de 13 a 22 km/h.
Clima, frio extremo, ola polar, Servicio Meteolorógico Nacional
Después de que el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) experimentara un breve adelanto primaveral producto de que se registraran temperaturas superiores a los 20°C, el comienzo del fin de semana estará marcado por la inestabilidad climática. Además del descenso en el termómetro, este sábado se espera una jornada tormentosa.
Según el Servicio Meteorológico Nacional (SMN), las primeras horas del día estarán pintadas de gris, con temperaturas que oscilarán entre los 14°C y los 17°C y, por la mañana, una visibilidad reducida por neblina.
No obstante, por la tarde aumentaría las posibilidades de que se desarrollen lluvias y tormentas aisladas. La probabilidad se ubicará entre un 40% y un 70% hasta la madrugada del domingo, inclusive.
Asimismo, indicaron que habrá una leve presencia de vientos que provendrán en dirección sur y sureste, los cuales no llegarían a superar los 31 km/h.
Para el domingo, día en el que la selección argentina jugará la final del Mundial 2026 contra España en la ciudad de Nueva Jersey (Estados Unidos), las condiciones seguirán inestables en el AMBA.
El organismo meteorológico indicó que por la mañana, luego de las tormentas de madrugada, habrán chaparrones (entre 10 y 40% de probabilidad) y el resto del día persistirá la nubosidad y temperaturas. Las temperaturas a lo largo del domingo oscilarán entre una mínima de 10°C y una máxima de 15°C.
Pese a la inestabilidad pronosticada, se mantiene latente la posibilidad de que miles de personas participen de las concentraciones en puntos claves de la Ciudad de Buenos Aires y alrededores para ver el partido y las eventuales celebraciones que pudieran darse, de acuerdo con el resultado.
Las alertas meteorológicas que estarán activas este fin de semana
A nivel nacional, las alertas meteorológicas se extienden por diversas regiones. De acuerdo con el Servicio Meteorológico Nacional, el sábado será el día en que los habitantes de varias provincias deberán mantener ciertas precauciones, según la zona en la que se encuentren.
Mientras que el sur de Jujuy y el oeste de Salta presentarán alerta naranja por viento zonda, el centro-norte de Jujuy, Tucumán y el oeste de Catamarca se encuentran bajo alerta amarilla y naranja por vientos y nevadas. Incluso, las cordilleras de La Rioja, San Juan y Mendoza reciben advertencias de nivel naranja por nevadas y amarilla por vientos intensos.
El SMN también advirtió sobre precipitaciones y nevadas en el norte de Neuquén, el oeste de Río Negro (excepto el sector cordillerano) y el sureste de Santa Cruz. De esta manera, el este de Formosa y Misiones se mantendrá bajo alerta amarilla por vientos.
A la vez que el centro-sur de Corrientes, el norte-centro de Santa Fe, el sureste de Santiago del Estero y el sur de Entre Ríos presentan alerta amarilla por tormenta, el norte de Entre Ríos elevará la advertencia a nivel naranja.
Además, el sur de Chubut, el oeste y sur de Santa Cruz y Tierra del Fuego se encuentran bajo alerta amarilla por frío extremo.
Para el domingo, se mantienen las advertencias por viento zonda en Jujuy y Salta. Al igual que el oeste de Catamarca continuará bajo alerta naranja por vientos y viento zonda, la cordillera de La Rioja permanece en alerta naranja por vientos y amarilla por nevadas.
En el caso de la cordillera de San Juan y Mendoza, estas permanecerán con advertencias por nevadas y vientos. Además, el sur de Corrientes y el norte de Entre Ríos sostienen la alerta naranja por tormentas, y el norte de Corrientes, el sureste de Chaco, el norte-centro de Santa Fe y el sur de Entre Ríos mantendrán el nivel amarillo por tormentas.
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SOCIEDAD
Dragon Quest XI S desvela su tamaño de descarga en Nintendo Switch 2, comparativa con el de Nintendo Switch y más detalles – Nintenderos
Seguimos recibiendo novedades para los fans de Dragon Quest. Dragon Quest XI S: Echoes of an Elusive Age ya había sido clasificado para Nintendo Switch 2 en Taiwán. Ahora se ha anunciado oficialmente, y también se ha publicado el primer tráiler de la entrega Dragon Quest XII y se ha confirmado además Dragon Quest Monsters: The Withered World.
Ahora tenemos detalles sobre Dragon Quest XI S, pues ya ha aparecido listado en la eShop de Switch 2 confirmando estos detalles de esta edición y Square Enix también confirmó que no habrá paquete de actualización, que los datos de guardado de la versión de Switch no serán compatibles con la versión de Switch 2 y otros detalles de esta versión. Ahora, tras detallar también sus modos de rendimiento y calidad, tenemos estos detalles adicionales:
- La página de la eShop de Nintendo ya muestra el tamaño estimado del archivo del juego: 23.4 GB.
- En comparación, la versión original de Switch ocupa 14 GB.
- La versión de Switch 2 tendrá un precio de $39.99 / £34.99.
- Square Enix recuerda que no tiene planes de vender un paquete de actualización para pasar de la versión de Switch a la de Switch 2.
- Y que los datos de guardado de la versión de Switch no serán compatibles con la versión de Switch 2.
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Dragon Quest XI S,tamaño,Tamaño de descarga
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