ECONOMIA
Biden habla, pérdidas para Ford, resultados en Europa: 5 claves en Wall Street Por Investing.com
Investing.com — La venta masiva de valores tecnológicos parece que continuará el jueves, mientras que Ford (NYSE:) incumple previsiones al registrar pérdidas en el segundo trimestre. Biden se dirige a la nación con un mensaje generacional, a la vez que se siguen publicando resultados en Europa.
1. Biden apunta a una nueva generación
Tras semanas de preocupación por su edad y estado de salud, el presidente Joe Biden se dirigió a la nación el miércoles por primera vez desde su decisión de no buscar la reelección, explicando que se retiraba para permitir que una nueva generación asuma el liderazgo. Biden, de 81 años, es el presidente de mayor edad en la historia de Estados Unidos y el primer presidente en ejercicio que no busca la reelección desde 1968, cuando Lyndon Johnson, criticado por su gestión de la guerra de Vietnam, abandonó la campaña.
«En las últimas semanas, me he dado cuenta de que necesito unir a mi partido», dijo Biden. «He decidido que la mejor manera de avanzar es pasar la antorcha a una nueva generación. Es la mejor manera de unir a nuestra nación». Ahora la atención se centra en la vicepresidenta Kamala Harris, quien será formalmente designada candidata del Partido Demócrata la próxima semana, antes de la convención del partido que se celebrará del 19 al 22 de agosto en Chicago.
Una encuesta de Reuters/Ipsos realizada el martes señalaba la ventaja de dos puntos porcentuales de Harris sobre el candidato republicano Donald Trump, 44% contra 42%. En contraste, una encuesta de CNN realizada por SSRS indicaba que Trump superaba a Harris, 49% a 46%. Ambos resultados se encontraban dentro del margen de error de las encuestas.
2. Los futuros se mantienen estables a la espera de los datos de crecimiento
Los futuros de las acciones estadounidenses cotizaron de manera mixta el jueves, con la fuerte venta impulsada por la tecnología de la sesión anterior continuando antes de la publicación de datos clave de crecimiento.
Hacia las 04:15 ET (08:15 GMT), el contrato de futuros del Dow subía 20 puntos, o un 0,1%, mientras que los futuros del S&P 500 bajaban 15 puntos, o un 0,3%, y los 100 caían 120 puntos, o un 0,6%.
Los principales índices de Wall Street se desplomaron el miércoles, impulsados por la mala acogida de los resultados de los gigantes tecnológicos Alphabet (NASDAQ:) (NASDAQ) y Tesla (NASDAQ:) (NASDAQ).
El Promedio Industrial cayó más de 500 puntos, o un 1,3%, mientras que el S&P 500 cedió un 2,3% y el se desplomó un 3,6%, marcando la peor sesión desde 2022.
El jueves se presentarán más resultados, de empresas como American Airlines (NASDAQ:) (NASDAQ), Honeywell (NASDAQ:) (NASDAQ) y Hasbro (NASDAQ:) (NASDAQ).
Más del 25% de las empresas del S&P 500 han publicado sus resultados del segundo trimestre, según datos de FactSet (NYSE:), y aunque algunos grandes valores tecnológicos han decepcionado, el balance general de la temporada de resultados ha sido en su mayoría positivo.
Los inversores también estarán atentos a la publicación de los datos preliminares del PIB del segundo trimestre, que se espera muestren un crecimiento anualizado del 2,0%.
Esta cifra superaría el crecimiento del 1,4% registrado en el primer trimestre, pero seguiría siendo considerablemente inferior al ritmo del 4,2% registrado en el segundo semestre del año pasado.
3. Ford se desploma tras no obtener beneficios
Las acciones de Ford (NYSE:F) se desplomaron antes de la apertura del mercado después de que el gigante automovilístico informara de una importante pérdida de beneficios en el segundo trimestre, mientras sigue enfrentando costosos problemas de calidad y un negocio de vehículos eléctricos que está afectando negativamente sus resultados financieros.
Las acciones de Ford cayeron más de un 11% después de que el fabricante de automóviles de Detroit presentara un beneficio ajustado de 47 centavos por acción, muy por debajo de las expectativas de los analistas de 68 centavos, según datos de LSEG.
El CEO de Ford, Jim Farley, ha hecho de la solución de los problemas de calidad del fabricante de automóviles una prioridad desde que asumió el cargo en octubre de 2020, pero los gastos de garantía aumentaron en 800 millones de dólares en el segundo trimestre en comparación con el trimestre anterior.
Los fabricantes de automóviles tradicionales han tendido a reducir sus ambiciones en vehículos eléctricos debido a la disminución de la demanda, el cambio hacia los híbridos y la dura competencia.
«En términos generales, el sector de los vehículos eléctricos ha presentado desafíos significativos, pero nos ha impulsado a mejorar nuestra eficiencia como empresa, incluso en nuestro negocio tradicional de motores de gasolina. Estos esfuerzos se reflejarán positivamente a largo plazo», afirmó Farley. «El proceso de reconstrucción de Ford no está exento de dificultades»
4. Llegan los resultados en Europa
Varios grandes grupos europeos han presentado sus resultados trimestrales este jueves para que los inversores los analicen.
El gigante del lujo Kering (EPA:) (EPA: PRPT), conocido por su marca Gucci, no cumplió con las expectativas de sus resultados del segundo trimestre, ya que las ventas globales cayeron un 11% interanual en divisa constante, un descenso más pronunciado de lo esperado.
La farmacéutica anglo-sueca AstraZeneca (NASDAQ:LON:) elevó sus previsiones de ventas y beneficios para 2024 y superó las expectativas de los analistas para los ingresos del segundo trimestre, impulsada por la demanda de sus terapias contra el cáncer y enfermedades raras.
Los beneficios de Sanofi (EPA:) (NASDAQ:SNY) en el segundo trimestre aumentaron gracias a la fuerte demanda de Dupixent, su medicamento estrella contra el asma, y a unas ventas de nuevos lanzamientos mejores de lo esperado.
Nestlé (SIX: NESN) registró un crecimiento de las ventas semestrales por debajo de las expectativas y rebajó sus previsiones de crecimiento de las ventas de productos ecológicos para todo el año a un mínimo del 3%, frente al 4% anterior, ya que la mayor empresa mundial de alimentos envasados afirmó que los precios habían bajado más rápido de lo esperado.
Unilever (LON:LON:) presentó unas ventas trimestrales subyacentes inferiores a las esperadas, después de que el gigante británico de bienes de consumo sintiera el impacto de la subida de precios, mientras que la petrolera francesa TotalEnergies (EPA:TTEF) registró una caída del 6% en sus beneficios del segundo trimestre.
5. El cae ante la preocupación por la demanda
Los precios del crudo retrocedieron el jueves, debido a la continua preocupación por la disminución de la demanda, especialmente de China, el mayor importador mundial de crudo.
Hacia las 04:15 ET, los futuros del crudo estadounidense (WTI) caían un 0,5% a 77,19 dólares el barril, mientras que el contrato del retrocedía un 0,5% a 81,30 dólares el barril.
Ambas referencias registraron un aumento el miércoles, rompiendo una racha de caídas, después de que la Administración de Información Energética informara que los inventarios de crudo en Estados Unidos habían disminuido en 3,7 millones de barriles la semana pasada, superando las expectativas.
A pesar de esto, los precios se mantuvieron cerca de mínimos de dos meses debido a las preocupaciones sobre la disminución de la demanda, las previsiones de un posible superávit en el mercado petrolero para 2025 y las negociaciones sobre un alto el fuego en Oriente Medio, lo que llevó a los operadores a adoptar una postura mayoritariamente bajista respecto al crudo.
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ECONOMIA
Con dólar planchado, desarrolladores eligen pagos en pesos ajustados por índice de la construcción
Ante un dólar «planchado» y que, encima, viene mostrando una tendencia a la baja en las últimas semanas, más desarrolladores inmobiliarios están exigiendo pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
Esta decisión ganó fuerza tras la entrada en vigencia del blanqueo, que permite destinar ahorros no declarados a viviendas de pozo, lo cual, según informes del sector constructor, continúa siendo una estrategia ventajosa para mantener activas las más de 50.000 viviendas en ejecución en la Ciudad de Buenos Aires.
La novedad es justamente que, ante la posibilidad de que el dólar se siga desinflando, más desarrolladores inmobiliarios están optando por apegarse al índice CAC para financiar sus proyectos en marcha.
«Esta estrategia se ve favorecida por la estabilidad del dólar, tanto en su versión oficial como en el mercado paralelo», según destacó Carlos Spina, presidente de la Asociación Empresarios de la Vivienda (AEV).
En el contexto actual, los desarrolladores inmobiliarios se financian principalmente con la demanda, que demostró cierta aceptación de los valores vigentes, contemplando la posibilidad de futuros aumentos de costos para edificar que se trasladen a precios.
La financiación en pesos y ajustada por este índice cobra fuerza en un contexto en el que avanza el blanqueo de capitales (el Banco Nación otorga planes para los desarrolladores que financian el 100% de la inversión total de la obra).
El blanqueo de capitales, aunque en fases iniciales provoca cierta reticencia hasta que se toman decisiones definitivas, es visto como una oportunidad excelente por los desarrolladores.
«Es el mejor blanqueo que hemos tenido y debería atraer a un número significativo de compradores», señaló Spina, apuntando que se espera que algunos compradores potenciales aparezcan en proyectos futuros utilizando dinero blanqueado.
Constructoras ahora piden pesos
Para los desarrolladores, aceptar pagos en pesos ajustados por la CAC resulta conveniente en un escenario en el que el dólar viene perdiendo la carrera. De hecho, se convirtió en la peor inversión conservadora en lo que va del 2024.
Marcelo Saul, cofundador de PBG Desarrollos, destacó que actualmente «los proyectos que tenemos los financiamos con un adelanto en dólares de aproximadamente el 40%, que corresponde a la parte de tierra. Pero el resto, por lo general, se paga en cuotas CAC hasta finalizar la obra«.
«Para los compradores con capital previamente ahorrado, existe la expectativa de que los precios se incrementen en el futuro, animándolos a invertir a costos actuales», agregó.
Santiago Levrio, director de Alianza Urbana, comentó: «Mayoritariamente de forma tradicional, ya contamos con tenedores de inmuebles que, en un mercado más dinámico, están vendiendo sus propiedades. Esto les permite sumarse a un proyecto en construcción. Asimismo, aquellos actores que acumularon capital y anticipan un aumento en los precios de venta, ven una oportunidad para invertir a un costo menor al que obtendrían por una unidad terminada hoy».
Para los desarrolladores resulta conveniente aceptar pagos ajustados por el índice CAC. Esta práctica beneficia tanto a los compradores, que abonan sus cuotas ajustadas por este índice, como a los desarrolladores en sus contratos con proveedores, que también se rigen por el mismo índice.
«De esta manera, independientemente de las fluctuaciones del dólar y de si esta medición las sigue o no, financiar proyectos bajo este esquema proporciona una mayor seguridad financiera para el desarrollador», acotó Saul.
La estabilidad relativa del dólar oficial y blue modificó los desafíos del sector, ya que los costos no pueden ofrecerse a niveles muy bajos y los precios de venta final aún no se despegan suficientemente de los valores de pozo.
«El desafío es motivar a los compradores con la expectativa de nuevos precios en el futuro,» explicó Levrio.
Materiales se desaceleraron
En cuanto a los materiales de construcción, se observó una desaceleración en los precios de compra, con proveedores dispuestos a ofrecer mayores descuentos debido a una menor operación y volumen de ventas, lo que en esencia representa una baja de costos.
Spina comentó: «Hay una clara desaceleración. Los proveedores de diversos insumos y materiales están ofreciendo mayores descuentos. Esto es en realidad una reducción de costos que responde a aumentos previos posiblemente más altos de lo esperado. Muchos en la industria anticiparon una subida del dólar a u$s 2.500 que no ocurrió, lo que ralentizó el ajuste de precios».
Los precios de los materiales están retornando a su valor medio histórico debido a factores como la amenaza de importaciones, tasas de financiamiento más bajas, un aumento en la oferta y una demanda más cautelosa.
«Es incierto si observaremos una reducción aún mayor en los precios como resultado de una disminución en los costos y rentabilidad de los proveedores a cambio de un mayor volumen y rotación. Personalmente, no anticiparía una baja significativa en la mayoría de los sectores», amplió Levrio.
Actualmente en CABA, el valor promedio por m2 para viviendas a estrenar en CABA ronda los u$s 2.500; el precio total de una propiedad de dos ambientes a estrenar se estima en u$s130.000 promedio.
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