Durante años, Al Oeste Shopping fue uno de los principales puntos de encuentro del oeste bonaerense. Sus salas de cine, el patio de comidas y los locales comerciales lo convirtieron en una referencia para miles de vecinos de Morón, Haedo, Ramos Mejía y otras localidades cercanas.

Ahora, ese emblemático predio se prepara para una transformación profunda impulsada por IRSA, la mayor desarrolladora inmobiliaria del país, que apuesta a reconvertirlo en un moderno centro comercial orientado al formato outlet.

La compañía liderada por Eduardo Elsztain avanza con la creación de Oeste Outlet, un proyecto que demandará una inversión superior a u$s20 millones y que busca posicionarse como uno de los principales polos comerciales y de entretenimiento del conurbano bonaerense. La iniciativa se desarrolla en un contexto desafiante para el sector, marcado por la desaceleración del consumo, la expansión del comercio electrónico y una mayor cautela de los consumidores al momento de realizar gastos.

Sin embargo, lejos de frenar sus planes, IRSA mantiene una estrategia de crecimiento basada en la adquisición y reconversión de activos con potencial de desarrollo. En ese marco se inscribe la renovación del antiguo shopping ubicado sobre un punto estratégico del partido de Morón, con acceso directo desde la Autopista del Oeste, una ubicación que la empresa considera clave para atraer visitantes de toda la zona oeste y noroeste del Gran Buenos Aires.

Cómo será el mega outlet que funcionará donde estaba Al Oeste Shopping

La apertura está prevista para lo que resta de 2026, una vez finalizado un proceso integral de remodelación que ya muestra avances importantes. Según fuentes de la compañía, las obras interiores presentan un progreso cercano al 60%, mientras que próximamente comenzará la renovación completa de la fachada.

El proyecto contempla la puesta en valor de un complejo de 75.000 metros cuadrados construidos, que tendrá como eje una propuesta comercial basada en el modelo outlet, un segmento que viene ganando protagonismo en Argentina gracias a la búsqueda de productos de primeras marcas a precios más accesibles.

Entre las principales características del emprendimiento se destacan:

• Más de 75.000 metros cuadrados de superficie construida.
• Un sector de entretenimiento de más de 3.000 metros cuadrados, entre los más grandes del portafolio de IRSA.
• Gimnasio de 1.500 metros cuadrados.
• Patio gastronómico con capacidad para 750 personas.
• Estacionamiento gratuito para 1.200 vehículos.
• Creación de más de 250 puestos de trabajo directos una vez inaugurado.

Gastón Manganiello, Chief Marketing Officer de Grupo IRSA, afirmó que la empresa se encuentra «orgullosa de sumar un nuevo activo para desarrollar este proyecto que revitalizará un lugar emblemático para la zona».

El ejecutivo destacó además que se tratará de una propuesta orientada al público familiar: «que hará que el shopping sea un núcleo de actividad urbana para el Oeste de la Provincia, integrando propuestas comerciales, gastronómicas y recreativas en un espacio seguro e innovador».

Del histórico Showcenter a una nueva etapa comercial: la historia del shopping

La historia del predio refleja buena parte de los cambios que atravesó el consumo argentino durante las últimas décadas.

En los años noventa nació como Showcenter Haedo, uno de los primeros grandes complejos de entretenimiento del país, que combinaba salas de cine, gastronomía y espacios recreativos en un formato novedoso para la época. Con el correr de los años, el emprendimiento evolucionó hacia Al Oeste Shopping, aunque nunca logró recuperar plenamente el protagonismo que había alcanzado en sus mejores tiempos.

La aparición de nuevos centros comerciales, las modificaciones en los hábitos de consumo y el crecimiento de otros polos urbanos fueron reduciendo gradualmente su atractivo. Allí fue donde IRSA identificó una oportunidad de negocio y adquirió el activo durante 2025 por aproximadamente u$s9 millones.

Tras concretar la operación, la empresa puso en marcha un plan de reconversión destinado a transformar el complejo en un outlet regional de gran escala, con una inversión total que superará los u$s20 millones entre compra, remodelación y puesta en funcionamiento.

Por qué IRSA sigue apostando a los shoppings

La decisión de invertir en un nuevo centro comercial puede resultar llamativa en un escenario donde muchos comerciantes reducen metros cuadrados, renegocian contratos o incluso abandonan locales físicos. Sin embargo, la visión de IRSA sobre el negocio es diferente.

La compañía considera que los centros comerciales dejaron de ser exclusivamente espacios destinados a las compras y evolucionaron hacia lugares donde conviven gastronomía, entretenimiento, servicios y experiencias familiares. Bajo esa lógica, el desafío es generar motivos para que las personas visiten el complejo más allá de una compra puntual.

Por ese motivo, Oeste Outlet dedicará una porción importante de su superficie a actividades recreativas y propuestas gastronómicas, dos segmentos que hoy representan algunos de los principales generadores de tráfico en los centros comerciales.

A esto se suma otro fenómeno que la empresa sigue de cerca: el crecimiento del formato outlet. En un contexto de mayor sensibilidad al precio, los complejos especializados en descuentos permanentes y promociones muestran mejores perspectivas que muchos modelos tradicionales.

La apuesta por Morón forma parte de una estrategia más amplia que consolida a IRSA como el principal operador de centros comerciales del país.

Su cartera incluye algunos de los activos más importantes del mercado argentino, entre ellos Alto Palermo, Abasto Shopping, Alcorta Shopping, Patio Bullrich, Dot Baires Shopping, Alto Avellaneda, Distrito Arcos Premium Outlet, Soleil Premium Outlet, Córdoba Shopping y Alto Rosario.

En total, la empresa administra cerca de 390.000 metros cuadrados de superficie comercial, una escala que la convierte en el actor dominante del sector. Desde que Elsztain tomó el control de IRSA a comienzos de los años 90, la compañía expandió su presencia en distintos segmentos del mercado inmobiliario, combinando centros comerciales, oficinas premium, hoteles y desarrollos urbanos de gran magnitud.

El Banco Mundial recortó en 0,4 puntos porcentuales su previsión de crecimiento para la economía argentina este año y estimó una expansión de 3,6%, según surge del informe Perspectivas Económicas Mundiales presentado este jueves. El organismo también redujo en 0,3 puntos su proyección para 2027, cuando espera que el Producto Bruto Interno avance 3,7 por ciento.

Las nuevas estimaciones se ubicaron por debajo de las publicadas en enero y formaron parte de una revisión más amplia que alcanzó a numerosas economías. El informe reflejó el impacto que tuvo el conflicto en Medio Oriente sobre la economía mundial, a través de mayores niveles de incertidumbre, precios de la energía más elevados y nuevas presiones inflacionarias.

Aun con el ajuste, las previsiones para la Argentina continuaron por encima de las estimaciones para la economía global y para América Latina y el Caribe. El organismo proyectó además que la actividad económica argentina crecerá 3,5% en 2028, el año posterior a las elecciones presidenciales previstas para 2027.

El Banco Mundial señaló que el escenario internacional sufrió cambios relevantes durante los últimos meses. En ese marco, indicó que el conflicto en Medio Oriente provocó fuertes aumentos en los precios de la energía y generó nuevas presiones sobre la inflación. Según el informe, esa situación alimentó expectativas de políticas monetarias más restrictivas y afectó las perspectivas de crecimiento en distintas regiones.

Respecto de la economía mundial, el organismo estimó una expansión de 2,5% para 2026. La cifra representó un recorte de 0,1 puntos porcentuales frente a la previsión anterior y marcó la tasa más baja desde la pandemia de Covid-19. El informe indicó además que las proyecciones de crecimiento para dos tercios de los países fueron revisadas a la baja desde enero.

El organismo destacó además que las economías en desarrollo enfrentan una parte significativa de la desaceleración global. Para ese grupo de países proyectó un crecimiento de 3,6%, también afectado por el deterioro del contexto internacional y por condiciones financieras más exigentes.

En el capítulo dedicado a América Latina y el Caribe, el organismo describió un escenario condicionado por la incertidumbre derivada del conflicto en Medio Oriente. Según el informe, los mayores precios internacionales de la energía impulsaron la inflación en algunos países y dieron lugar a políticas monetarias más restrictivas.

El Banco Mundial proyectó que la región crecerá 2,2% este año. Esa estimación implicó un recorte de 0,1 puntos porcentuales respecto de la previsión anterior. Para 2027 calculó una expansión de 2,5%, también 0,1 puntos por debajo de la estimación de enero, mientras que para 2028 previó un crecimiento de 2,6%.

De acuerdo con el informe, la desaceleración regional respondió a una demanda interna todavía débil y a un crecimiento mundial más moderado. El organismo sostuvo que la actividad económica podría fortalecerse gradualmente durante 2027 y 2028 a medida que avance la flexibilización monetaria y mejoren las condiciones internacionales.

En relación con la Argentina, el Banco Mundial destacó que la inflación mostró una marcada desaceleración tras las medidas de estabilización adoptadas previamente. Sin embargo, aclaró que las condiciones monetarias continuaron siendo restrictivas.

El informe también señaló que el crecimiento económico argentino se moderó durante los primeros meses de 2026 debido justamente a esas condiciones financieras. En el apartado dedicado a América Latina, el organismo indicó que la expansión económica se consolidó a comienzos del año en varias economías sudamericanas, impulsada en parte por un efecto de arrastre proveniente de finales de 2025, aunque en el caso argentino el ritmo de actividad perdió impulso por la persistencia de una política monetaria restrictiva.

Pese a ese contexto, el Banco Mundial mantuvo una visión relativamente favorable para la economía argentina en comparación con otros países de la región. El informe sostuvo que el crecimiento permanecerá relativamente sólido y estable durante el período 2026-2028.

Según el organismo, uno de los factores que sostendrán la actividad será el desempeño de las exportaciones. El reporte incluyó a la Argentina dentro del grupo de exportadores netos de energía y señaló que los mayores precios internacionales favorecerán los ingresos por exportaciones y los saldos externos de esos países.

“Entre los exportadores netos de energía, los precios más elevados de la energía respaldarán los ingresos por exportaciones y los saldos externos”, indicó el Banco Mundial. En ese contexto, agregó que para la Argentina se espera un crecimiento relativamente sólido, impulsado por las exportaciones, aunque condicionado por políticas monetarias y fiscales internas restrictivas.

Las estimaciones del organismo multilateral se ubicaron en línea con las últimas previsiones difundidas por el Fondo Monetario Internacional (FMI). En abril, el FMI también ajustó sus cálculos para la economía argentina y redujo en medio punto porcentual su proyección de crecimiento para este año, desde 4% hasta 3,5%.

La comparación regional también mostró una posición relativamente favorable para la Argentina. Con una expansión prevista de 3,6%, la economía local superaría ampliamente el promedio de América Latina y el Caribe estimado por el Banco Mundial para este año.

Las dos mayores economías de la región exhibieron previsiones más moderadas. Para Brasil, el organismo proyectó un crecimiento de 1,9% este año, luego de aplicar un recorte de 0,1 puntos porcentuales respecto de la estimación anterior. Para 2027 calculó una expansión de 2%, tras reducir la previsión en 0,3 puntos. En el caso de México, el Banco Mundial mantuvo sin cambios su proyección para este año, con una expansión de 1,3%. Para 2027, en tanto, estimó un crecimiento de 1,7%, cifra que representó una reducción de 0,1 puntos porcentuales frente al informe de enero.

Dentro del ranking regional de crecimiento esperado para este año, la previsión para la Argentina sólo quedó por detrás de Guyana, con una expansión proyectada de 16,3%; Paraguay, con 4,4%; Surinam, con 4%; Panamá, con 3,9%; y Guatemala, con 3,7%.

Las búsquedas de ropa y zapatillas a precios accesibles crecieron en los últimos meses, especialmente entre quienes buscan primeras marcas sin pagar los valores habituales de los locales tradicionales. En ese contexto, un nuevo outlet ubicado en Munro comenzó a captar la atención de consumidores que recorren la zona norte del conurbano bonaerense en busca de descuentos y liquidaciones.

Se trata de la reapertura de Stock Center bajo modalidad outlet, un formato que concentra productos de temporadas anteriores, modelos discontinuos y excedentes de stock. El local está ubicado a pocos minutos de la Ciudad de Buenos Aires y ofrece zapatillas deportivas desde $30.000 y prendas desde $10.000.

Dónde queda el nuevo outlet de Stock Center

El local funciona en la zona comercial de outlets de Munro, uno de los polos más visitados por quienes buscan indumentaria y calzado con descuentos. La dirección es Esteban Echeverría 3850, en el partido de Vicente López.

La ubicación resulta estratégica para quienes viven en Capital Federal, ya que se encuentra a aproximadamente 10 minutos de CABA dependiendo del tránsito y del punto de partida. Además, la zona concentra otros comercios similares, por lo que muchas personas aprovechan para recorrer distintos locales el mismo día.

El outlet de Stock Center funciona bajo una lógica distinta a la de un shopping tradicional. Los productos se exhiben en canastos, góndolas y sectores divididos por categorías, aunque gran parte de la experiencia depende de la búsqueda de talles y modelos disponibles en cada momento.

Qué productos se pueden encontrar

El local reúne artículos deportivos y urbanos de distintas marcas. Entre las más buscadas aparecen Nike y Adidas, aunque también hay modelos de otras empresas vinculadas al deporte y al lifestyle.

Según indicaron desde el comercio, el stock cambia constantemente porque se trata de mercadería de temporadas anteriores o remanentes. Por ese motivo, los modelos disponibles pueden variar de una semana a otra.

Además de zapatillas, el outlet comercializa:

• Remeras deportivas
• Buzos y camperas
• Pantalones y joggers
• Shorts
• Indumentaria urbana
• Accesorios deportivos

En muchos casos, los productos corresponden a líneas discontinuadas o a unidades con talles específicos que ya no se consiguen fácilmente en locales convencionales.

Cuánto cuestan las zapatillas Nike y Adidas

Uno de los principales atractivos del outlet son los precios del calzado deportivo. De acuerdo con los valores informados en el local, las zapatillas Nike y Adidas parten desde los $30.000.

También hay modelos de otras marcas desde $20.000, mientras que algunos diseños más buscados o con mayor demanda pueden superar los $40.000.

Los precios dependen de distintos factores:

• El modelo disponible
• El talle
• La cantidad de stock
• La temporada del producto
• Las promociones vigentes

Al tratarse de un outlet, la disponibilidad cambia de manera permanente y no todos los artículos vuelven a ingresar una vez agotados.

Ropa deportiva desde $10.000

La indumentaria también forma parte de las ofertas que más consultas generan entre los clientes. Según detallaron desde el local, los precios de la ropa comienzan en $10.000.

Entre los productos se pueden encontrar remeras deportivas, pantalones, conjuntos y prendas urbanas vinculadas al deporte.

Además de los precios base, el outlet suele aplicar promociones especiales según el día o el volumen de compra. Entre las modalidades más comunes aparecen descuentos por segunda unidad y promociones tipo 2×1.

Las ofertas pueden variar según el stock disponible y la rotación de productos.

Cómo funciona la modalidad outlet

A diferencia de un local tradicional, un outlet trabaja con mercadería que no necesariamente pertenece a la temporada actual. Esto incluye productos discontinuados, sobrantes de fabricación o remanentes que las marcas necesitan liquidar, por ese motivo los consumidores suelen encontrar diferencias importantes de precios respecto de otros comercios.

Sin embargo, también existen algunas particularidades que conviene tener en cuenta antes de comprar:

• No siempre están disponibles todos los talles
• Algunos productos pueden no tener cambio
• La reposición de mercadería no es constante
• Los modelos exhibidos cambian de forma frecuente

En este tipo de locales, muchas personas optan por recorrer con tiempo y revisar distintos sectores antes de decidir una compra.

Munro, uno de los polos de outlets más visitados

La zona de Munro se consolidó en los últimos años como uno de los principales circuitos de outlets del Área Metropolitana de Buenos Aires. Allí funcionan locales de indumentaria deportiva, urbana y de distintas marcas reconocidas.

La cercanía con la Ciudad de Buenos Aires y la posibilidad de encontrar productos con rebajas generan un movimiento constante de compradores, especialmente durante fines de semana y fechas de promociones.

En ese contexto, la reapertura de Stock Center bajo formato outlet amplía la oferta comercial de la zona y suma una nueva alternativa para quienes buscan zapatillas y ropa deportiva a precios más bajos que los habituales.

Dirección del outlet

El nuevo outlet de Stock Center está ubicado en:

El local ofrece zapatillas desde $20.000 y modelos de Nike y Adidas desde $30.000, además de ropa deportiva y urbana desde $10.000, sujeto a disponibilidad de stock y promociones vigentes.