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POLITICA

Mirta Líbera: «El mercado de alquileres sigue en recuperación, pero lentamente»

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Líbera señaló que, si bien la oferta de inmuebles en alquiler ha crecido y se ha normalizado en comparación con años anteriores, todavía hay propietarios que dudan en volver a alquilar sus propiedades. «Muchos retiraron sus inmuebles o los pusieron en venta, porque la renta ya no les resultaba beneficiosa», explicó la presidenta de la Cámara Inmobiliaria. Además, destacó que aún persiste una reticencia entre algunos propietarios a reincorporarse al mercado de alquileres, en parte debido a la desconfianza generada por la legislación anterior.

«El congelamiento de precios desgastó la relación entre propietarios e inquilinos»

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria describió el impacto negativo del congelamiento de precios que se estableció en plena pandemia y aseguró que esta medida generó una «situación de enfrentamiento» entre inquilinos y propietarios. Según Líbera, las tensiones derivadas de la congelación y la imposibilidad de ajustar los valores de los alquileres de acuerdo con la inflación llevaron a muchos propietarios a alejarse del mercado. «Ese daño conceptual a nivel de confianza en el sistema de alquileres aún no se ha recuperado del todo», afirmó.

«Es necesario estimular la inversión en viviendas para alquilar»

Para la referente inmobiliaria, el mercado de alquileres en Argentina depende casi exclusivamente de la iniciativa privada, ya que el estado no cubre la oferta de propiedades en alquiler como ocurre en otros países. «Si no se incentiva a los propietarios a invertir en el país, estamos generando un daño a la oferta de viviendas para alquilar» advirtió Líbera, recordando que la falta de estímulo y la desconfianza generada por las políticas anteriores llevaron a un importante éxodo de inversores del sector.

«Con una inflación regulada, las actualizaciones de alquileres serán menos bruscas»

Líbera explicó que la inflación es un factor determinante en el valor de los alquileres y subrayó que, mientras el país mantenga índices altos, las actualizaciones contractuales seguirán afectando tanto a propietarios como a inquilinos. «El costo del alquiler no es diferente al de otros productos o servicios en el país» concluyó, destacando que una inflación controlada podría brindar mayor previsibilidad al mercado inmobiliario y beneficiar tanto a quienes alquilan como a quienes invierten en propiedades para renta. (www.REALPOLITIK.com.ar) 

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POLITICA

Silvia Saravia: «No queremos frenar a Javier Milei, queremos echarlo»

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«Nos dijeron que la motosierra iba a ir profundo, y eso es lo que estamos viendo», expresó Silvia Saravia al referirse a las medidas implementadas desde el ministerio de Capital Humano. Según la dirigente, las políticas sociales han quedado en un estado de total desorganización y desinformación, afectando principalmente a los sectores más vulnerables. «Creen que por un mensajito de WhatsApp o una publicación en redes sociales se puede implementar una política social, pero la realidad es que el acceso a la tecnología no es uniforme, y los más castigados son quienes más dificultades tienen para informarse«, sostuvo.

Saravia también denunció la falta de respuesta del gobierno ante fallos judiciales que exigen la asistencia a comedores comunitarios. «Ni siquiera cumplieron con la obligación de asistir a 66 comedores que están judicializados», afirmó, y agregó que la única política que se ha sostenido es la transferencia directa de la Tarjeta Alimentar, sin nuevas líneas de trabajo hacia la población.

La dirigente hizo hincapié en la «persecución judicial» que, según ella, continúa vigente. «Siguen enviando citaciones y allanando domicilios a partir de denuncias anónimas que nadie ratifica, pero que la justicia igual toma como válidas. Es una situación compleja, enrarecida, donde la Justicia se usa para amedrentar a militantes populares», denunció.

Respecto a las movilizaciones recientes, Saravia destacó la importancia de la protesta social como herramienta para frenar el avance del gobierno. «La marcha del sábado fue una manifestación muy importante. La movilización es clave para ponerle un freno a Milei y sus políticas, que claramente buscan destruir lo público», afirmó. Además, señaló que la otra gran herramienta es la construcción de un proyecto político alternativo. «Estamos trabajando en el Frente Amplio por la Democracia, junto a Gustavo López, Martín Canay y Ricardo Alfonsín, para ofrecer una alternativa seria y comprometida con los intereses del pueblo», comentó.

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En relación al año electoral, Saravia sostuvo que el objetivo es conformar un espacio independiente para las legislativas de 2025. «Necesitamos un espacio donde debatir y generar propuestas propias. No todos venimos del peronismo, y muchos militantes no se sienten representados por las estructuras tradicionales. Queremos construir algo nuevo que convoque a esos sectores», explicó.

Saravia fue contundente al expresar su rechazo al gobierno actual: «Nosotros no solo queremos frenar a Milei, queremos echarlo. El daño que está haciendo no es solo para el presente, sino también para el futuro. El vaciamiento de la ciencia, la tecnología, la salud pública y la educación es irreparable. No se puede tolerar un gobierno que le quita medicamentos a jubilados y pacientes con enfermedades terminales, o que celebra el ajuste sobre los más vulnerables como un logro».

Finalmente, Saravia consideró que el apoyo popular al gobierno está en declive. «Milei tiene un núcleo de apoyo reducido a los sectores que lo votaron. Hay mucha gente enojada, pero todavía no encuentra una referencia política clara. Por eso creemos que es fundamental organizarnos y ofrecer una alternativa creíble y confiable para la sociedad», concluyó. (www.REALPOLITIK.com.ar)

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