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SOCIEDAD

Temporada de verano en Mar del Plata: anuncian cuánto costarán los alquileres

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A sumar, elegir y a amoldar el presupuesto. Primero, establecer el costo de los pasajes o bien el de los peajes y del consumo de combustible por kilómetro; luego, el de los días de carpa y servicios de balneario o lo que falta para renovar el equipo familiar de sombrilla, reposeras y heladerita para la estadía cerca de la orilla; el consumo promedio diario y, el dato que restaba conocer, el costo del alojamiento, que acaba de lanzarse en Mar del Plata: respecto del año pasado, la suba sugerida es del 150%.

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata sugirió a sus asociados para la temporada 2024/25 pactar por un departamento de 2 ambientes por una semana de enero, para 3 ó 4 personas, desde $ 380.000. Por ahora hay consultas.

Siempre por una semana, y en enero, por un departamento de 1 ambiente para 2 ó 3 personas, sugirió una tarifa desde los $ 250.000, y por uno de 3 ambientes, en el que pueden alojarse de 5 a 6 personas, desde $ 550.000. Yendo a otro segmento, en el casas, aconsejaron los martilleros pactar desde $ 750.000 por un chalé de 3 ambientes por semana en temporada alta. Aclararon que los valores tendrán bajas en diciembre, febrero y marzo.

El porcentaje de incremento es el mismo que se dio el año pasado. Con ese porcentaje, los martilleros indicaban que podrían conseguirse para la temporada 2023/24, en enero, monoambientes a razón de $ 100.000 para una semana, por $ 150.000 un 2 ambientes y desde $ 220.000 un departamento con dos habitaciones, Por un chalé, relevaban en octubre del año pasado, habría que pensar en no menos de $ 300.000.

Pero el 20 de diciembre, Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros, anunció un reajuste del 50% «por efecto de la inflación», entonces los valores se actualizaron ya con la temporada prácticamente en marcha.

Luego, sucedió una temporada «mala», con público y consumo más que moderado. En 2023 el mercado de alquileres se había atrasado como no ocurría en años, pero lejos de la peor temporada, la de 2001/02, que fue un verano de patacones, lecops y bonos provinciales que hicieron caer fuerte la demanda. «No es comparable, aquello fue un caos, pero hace tiempo no se registraba este atraso», explicaban entonces en las inmobiliarias.

Los precios de las carpas en los balnearios

La cámara que nuclea a los balnearios no ofrece a sus asociados valores sugeridos, ni pisos ni límites para los precios de sus toldos. Así, cada uno de ellos fija sus tarifas por los distintos servicios que ofrece, que además de carpa y estacionamiento incluye piscina o amenities de club de playa. Este año, en relación al pasado, en Mar del Plata los valores se dispararon en porcentajes inéditos.

Un ejemplo que ofreció Clarín al revelar los valores de la preventa de carpas y sombrillas: cuando el año pasado se ofreció la temporada completa a $ 900.000, ahora el mismo balneario lanzó el precio (que irá subiendo a medida que la temporada se acerque) a $ 3.250.000 de contado: el cálculo da un incremento es del 260%.

Con un dato sobresaliente: la conversión a dólares de la tarifa se duplicó. Cuando por la temporada completa cotizaba históricamente entre US$ 1.000 y US$ 1.200, ahora esos números, en promedio, son el punto de partida.

Así, en 2023, cuando en esta misma época el dólar blue cotizaba $ 740, con esos $ 900.000 se podían comprar US$ 1.232, y en 2022, esa misma carpa para la temporada 2023 estaba a $ 320.000, o bien al dólar blue de entonces, US$ 1.185.

Hoy, el valor ofrecido por el mismo balneario ($ 3,25 millones), lo que traducidos al dólar paralelo que ayer miércoles se vendió a $ 1.260, da US$ 2.579.

No parece que vaya a repetirse lo que ocurrió el año pasado, cuando a días del verano el colegio de martilleros tuvo que reforzar su sugerencia en un 50% sobre el valor e había dado dos meses antes. El cierre de este 2024, en recesión y golpeado aún por la inflación, se presenta diferente al agitado trimestre final de 2023: primarias en agosto, presidenciales en octubre, ballotage en noviembre y nuevo gobierno en diciembre. La inflación viajaba a un ritmo vertiginoso, todo lo contrario al movimiento de alquileres que revelaban las inmobiliarias de cara a la temporada: casi nulo.

El resultado fue una temporada discreta. Ahora, cuando comienzan a tener consultas, las expectativas de los operadores del sector turístico para la 2025 son un tanto mejores, habrá que aguardar para saber cómo responde el público. Restan tres meses, no es poco.

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Hoy cenan con Milei | Los cinco radicales conversos se atrincheran en el bloque y desatan la furia del sector que busca expulsarlos

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En las antípodas ideológicas, las dos vertientes en disputa dentro de la UCR se congregarán esta tarde para evaluar los pasos a seguir. Mientras el sector ligado al presidente del partido, Martín Lousteau, pretende sancionar y eventualmente expulsar a los conversos; los cinco radicales que se fotografiaron con Javier Milei y hoy compartirán un asado con el Presidente en Olivos se rehúsan a abandonar el espacio.

Lo cierto es que el compendio que la semana pasada solicitó un “reordenamiento” de la bancada en Diputados y cuestionó la conducción de Rodrigo de Loredo no cuenta con la mayoría para imponer su voluntad de excluir a los díscolos. Son alrededor de 11 que se referencian con el bonaerense Facundo Manes y Evolución, la rama interna de la UCR vinculada con Lousteau y el vicerrector de la UBA, Emiliano Yacobitti.

Ayer, la Convención Nacional, dirigida por el hermano del neurocientífico, Gastón Manes, determinó la suspensión preventiva de Mariano Campero, Luis Picat, Martín Arjol y Pablo Cervi, lo que desencadendó un sinfín de cruces y pases de factura en las redes sociales.

El quinto diputado que se acercó a los libertarios, Federico Tournier, no fue incluido en la sanción preventiva de la Convención radical. Es que, técnicamente, el correntino que ingresó en reemplazo de Alfredo Vallejos es del partido liberal local. No obstante, se sumó al bloque UCR y rápidamente congenió con “La liga del interior”.

“Hay un nivel de calentura supremo”, sintetizó un legislador cercano a Manes. En el mejor de los casos, vaticina una ruptura en los hechos, aunque no se materialice en una bifurcación de bloques. Nadie quiere ceder el sello partidario, valioso para las próximas elecciones.

“Al radicalismo le voltearon dos gobiernos. No se lo vamos a entregar a estos perdedores, sin gestión con acuerdo con los K”, dictaminó Campero a LA NACION sobre el sector de Manes y Lousteau. El tucumano participará esta noche de la comida que organizó el jefe de Estado para agasajar a los “87 héroes”. El homenaje, no obstante, tendrá un costo de $20.000 para cada uno de los diputados, tal como confirmó el vocero Manuel Adorni.

Con humor, Campero se refirió a esta cláusula del Gobierno Nacional en diálogo con Radio Mitre. “Tenemos que llevar el débito y vamos a llevar el vinito”, destacó. Y consideró: “Olivos los últimos cuatro años fue un festival de noche, de joda y qué sé yo, y hoy en día van a ir parlamentarios a hablar de la realidad de la Argentina con una necesidad fuerte de referencia institucional hacia todos los argentinos, pero también hacia el mercado internacional, hacia los países que están viendo cómo reacciona el Parlamento en un contexto tan difícil y agresivo”.

Los “radicales con peluca” tienen un grupo de Whastapp paralelo que se llama “La liga del interior”. Conversan desde febrero con Patricia Bullrich y Luis Petri, los exJuntos por el Cambio que hoy son funcionarios de Milei. Campero y Picat se referencian políticamente con la ministra de Seguridad y obraron como los promotores de este vínculo. Son respaldados por los gobernadores del partido, que hacen un trabajoso equilibrio entre sus aliados y la Casa Rosada.

Alfredo Cornejo salió esta mañana al cruce de los que piden el corrimiento de los cinco que se fotagrafiaron con Milei y apoyaron el veto a las jubilaciones. “Si es por votar distinto al bloque, tenemos toda la historia de estos últimos meses: los diputados que responden a Manes y a Lousteau votaron en contra de lo que votó la mayoría en la Ley Bases y en el paquete fiscal, y no fueron suspendidos ni expulsados”, cuestionó. Asimismo, afirmó que el presidente de la UCR tiene 12 legisladores que dieron su apoyo al paquete de normas impulsada por el Gobierno y “solo él votó en contra”.

En el interior no se sienten representados por la conducción de Lousteau, a quien le reprochan su participación en el gobierno de Cristina Kirchner como ministro de Economía. A legisladores radicales como Picat, dirigente de la Sociedad Rural y exintendente de la ciudad cordobesa Jesús María, todavía les resulta indigerible la defensa de Lousteau a la Resolución 125, que enfrentó definitivamente al campo con el kirchnerismo.

Rodrigo de Loredo, jefe de la UCR en DiputadosFabián Marelli – LA NACION

El estallido de esta interna salpicó a De Loredo, a quien el sector más duro busca arrebatarle el liderazgo del bloque en Diputados. Lo deslizó Carla Carrizo en Radio con Vos, donde señaló que está en discusión su presidencia por no haber podido controlar a los díscolos.

Se le sumó Pablo Juliano, aliado a Manes, quien esta tarde consideró en una entrevista con el canal de streaming LACA: “La falta de conducción del bloque te lleva a tener que discutir en otros términos que a mí no me gustan. Yo tengo diferencias políticas con De Loredo, pero no quiero que esto quede telenovelizado”.

Tras la suspensión preventiva por parte de la Convención Nacional, el formoseño Fernando Carbajal exigió quitar del grupo de Whatsapp del bloque a los conversos, pero no tuvo respuesta. Una mutismo que hoy podría quebrarse, en una reunión donde todos planean verbalizar sus objeciones. “Me voy a asegurar que no haya objetos pesados ni elementos punzantes”, bromeó un referente radical.

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