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SOCIEDAD

Temporada de verano en Mar del Plata: anuncian cuánto costarán los alquileres

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A sumar, elegir y a amoldar el presupuesto. Primero, establecer el costo de los pasajes o bien el de los peajes y del consumo de combustible por kilómetro; luego, el de los días de carpa y servicios de balneario o lo que falta para renovar el equipo familiar de sombrilla, reposeras y heladerita para la estadía cerca de la orilla; el consumo promedio diario y, el dato que restaba conocer, el costo del alojamiento, que acaba de lanzarse en Mar del Plata: respecto del año pasado, la suba sugerida es del 150%.

El Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata sugirió a sus asociados para la temporada 2024/25 pactar por un departamento de 2 ambientes por una semana de enero, para 3 ó 4 personas, desde $ 380.000. Por ahora hay consultas.

Siempre por una semana, y en enero, por un departamento de 1 ambiente para 2 ó 3 personas, sugirió una tarifa desde los $ 250.000, y por uno de 3 ambientes, en el que pueden alojarse de 5 a 6 personas, desde $ 550.000. Yendo a otro segmento, en el casas, aconsejaron los martilleros pactar desde $ 750.000 por un chalé de 3 ambientes por semana en temporada alta. Aclararon que los valores tendrán bajas en diciembre, febrero y marzo.

El porcentaje de incremento es el mismo que se dio el año pasado. Con ese porcentaje, los martilleros indicaban que podrían conseguirse para la temporada 2023/24, en enero, monoambientes a razón de $ 100.000 para una semana, por $ 150.000 un 2 ambientes y desde $ 220.000 un departamento con dos habitaciones, Por un chalé, relevaban en octubre del año pasado, habría que pensar en no menos de $ 300.000.

Pero el 20 de diciembre, Guillermo Rossi, presidente del Colegio de Martilleros, anunció un reajuste del 50% «por efecto de la inflación», entonces los valores se actualizaron ya con la temporada prácticamente en marcha.

Luego, sucedió una temporada «mala», con público y consumo más que moderado. En 2023 el mercado de alquileres se había atrasado como no ocurría en años, pero lejos de la peor temporada, la de 2001/02, que fue un verano de patacones, lecops y bonos provinciales que hicieron caer fuerte la demanda. «No es comparable, aquello fue un caos, pero hace tiempo no se registraba este atraso», explicaban entonces en las inmobiliarias.

Los precios de las carpas en los balnearios

La cámara que nuclea a los balnearios no ofrece a sus asociados valores sugeridos, ni pisos ni límites para los precios de sus toldos. Así, cada uno de ellos fija sus tarifas por los distintos servicios que ofrece, que además de carpa y estacionamiento incluye piscina o amenities de club de playa. Este año, en relación al pasado, en Mar del Plata los valores se dispararon en porcentajes inéditos.

Un ejemplo que ofreció Clarín al revelar los valores de la preventa de carpas y sombrillas: cuando el año pasado se ofreció la temporada completa a $ 900.000, ahora el mismo balneario lanzó el precio (que irá subiendo a medida que la temporada se acerque) a $ 3.250.000 de contado: el cálculo da un incremento es del 260%.

Con un dato sobresaliente: la conversión a dólares de la tarifa se duplicó. Cuando por la temporada completa cotizaba históricamente entre US$ 1.000 y US$ 1.200, ahora esos números, en promedio, son el punto de partida.

Así, en 2023, cuando en esta misma época el dólar blue cotizaba $ 740, con esos $ 900.000 se podían comprar US$ 1.232, y en 2022, esa misma carpa para la temporada 2023 estaba a $ 320.000, o bien al dólar blue de entonces, US$ 1.185.

Hoy, el valor ofrecido por el mismo balneario ($ 3,25 millones), lo que traducidos al dólar paralelo que ayer miércoles se vendió a $ 1.260, da US$ 2.579.

No parece que vaya a repetirse lo que ocurrió el año pasado, cuando a días del verano el colegio de martilleros tuvo que reforzar su sugerencia en un 50% sobre el valor e había dado dos meses antes. El cierre de este 2024, en recesión y golpeado aún por la inflación, se presenta diferente al agitado trimestre final de 2023: primarias en agosto, presidenciales en octubre, ballotage en noviembre y nuevo gobierno en diciembre. La inflación viajaba a un ritmo vertiginoso, todo lo contrario al movimiento de alquileres que revelaban las inmobiliarias de cara a la temporada: casi nulo.

El resultado fue una temporada discreta. Ahora, cuando comienzan a tener consultas, las expectativas de los operadores del sector turístico para la 2025 son un tanto mejores, habrá que aguardar para saber cómo responde el público. Restan tres meses, no es poco.

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SOCIEDAD

Estados Unidos mantendrá el sistema de misiles Typhon en Filipinas: una apuesta ante la creciente presión de China

Washington prepara un para posible conflictos en la región. Este movimiento refuerza la colaboración militar con Manila, en un contexto de enfrentamientos en el Mar de China Meridional

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Filipinas - Estado Unidos - Ejercicios militares - Mar de China Meridional
El ejército filipino disparó obuses ATMOS de 155 mm durante un ejercicio militar conjunto en Laoag (Foto AP/Aarón Favila) (Aaron Favila/)

Estados Unidos no tiene planes inmediatos de retirar un sistema de misiles de mediano alcance desplegado en Filipinas, a pesar de las demandas chinas, y está probando la viabilidad de su uso en un conflicto regional, dijeron a la agencia de noticias Reuters fuentes con conocimiento del asunto.

El sistema Typhon, que puede equiparse con misiles de crucero capaces de alcanzar objetivos chinos, fue llevado para ejercicios conjuntos a principios de este año, dijeron ambos países en ese momento, pero ha permanecido allí.

El archipiélago del sudeste asiático, vecino de Taiwán al sur, es una parte importante de la estrategia estadounidense en Asia y sería un punto de partida indispensable para que el ejército ayudara a Taipei en caso de un ataque chino.

China y Rusia han condenado el primer despliegue del sistema en el Indo-Pacífico, acusando a Washington de alimentar una carrera armamentística.

El Ministerio de Asuntos Exteriores de China dijo el jueves que estaba muy preocupado por el plan de mantener el sistema en su lugar.

“Amenaza gravemente la seguridad de los países de la región e intensifica la confrontación geopolítica”, dijo el portavoz del ministerio Lin Jian en una conferencia de prensa.

Miembros de la Guardia Costera de Filipinas permanecen alerta mientras un buque de la Guardia Costera china les bloquea el paso a una misión de reabastecimiento en Second Thomas Shoal en el Mar de China Meridional (REUTERS/Adrian Portugal)
Miembros de la Guardia Costera de Filipinas permanecen alerta mientras un buque de la Guardia Costera china les bloquea el paso a una misión de reabastecimiento en Second Thomas Shoal en el Mar de China Meridional (REUTERS/Adrian Portugal) (Adrian Portugal/)

El despliegue, del que no se habían informado previamente algunos detalles, se produce en un momento en que China y Filipinas, aliado de Estados Unidos en el tratado de defensa, se enfrentan por partes del disputado Mar de China Meridional. En los últimos meses se han producido una serie de enfrentamientos marítimos y aéreos en esta vía marítima estratégica.

Los funcionarios filipinos dijeron que las fuerzas filipinas y estadounidenses seguían entrenándose con el sistema de misiles, que se encuentra en la isla norteña de Luzón, frente al Mar de China Meridional y cerca del Estrecho de Taiwán. Dijeron que no estaban al tanto de los planes inmediatos para devolverlo, a pesar de que los ejercicios conjuntos terminan este mes.

Un portavoz del ejército filipino, el coronel Louie Dema-ala, dijo a Reuters que el entrenamiento estaba en curso y que dependía del Ejército de Estados Unidos en el Pacífico (USARPAC) decidir cuánto tiempo permanecería el sistema de misiles.

Un funcionario de asuntos públicos de USARPAC dijo que el ejército filipino había dicho que el Typhon podría quedarse más allá de septiembre y que los soldados se habían entrenado con él la semana pasada, participando “en discusiones sobre el empleo del sistema, con el foco puesto en integrar el apoyo de la nación anfitriona”.

Un alto funcionario del gobierno filipino y otra persona familiarizada con el asunto dijeron que Estados Unidos y Filipinas estaban probando la viabilidad de utilizar el sistema allí en caso de conflicto y qué tan bien funciona en ese entorno. Ambos hablaron bajo condición de anonimato.

El funcionario del gobierno dijo que el Typhon —que está pensado para ser móvil y trasladarse según sea necesario— estaba en Filipinas para una “prueba sobre la viabilidad de desplegarlo en el país de modo que cuando surja la necesidad, pueda desplegarse fácilmente aquí”.

FOTO DE ARCHIVO: El almirante del Comando Indo-Pacífico de EE. UU., Samuel Paparo, estrecha la mano del jefe del Estado Mayor del Ejército de Filipinas, Romeo Brawner Jr. (REUTERS/Lisa Marie David)
FOTO DE ARCHIVO: El almirante del Comando Indo-Pacífico de EE. UU., Samuel Paparo, estrecha la mano del jefe del Estado Mayor del Ejército de Filipinas, Romeo Brawner Jr. (REUTERS/Lisa Marie David) (Lisa Marie David/)

Noches de insomnio

El ejército estadounidense envió en abril a Filipinas el Typhon, que puede lanzar misiles, incluidos los SM-6 y Tomahawks, con un alcance superior a los 1.600 kilómetros, en lo que calificó como un “primer paso histórico” y un “paso significativo en nuestra asociación con Filipinas”.

Una imagen satelital tomada el miércoles por Planet Labs, una empresa de satélites comerciales, y revisada por Reuters mostró el Typhon en el Aeropuerto Internacional de Laoag, en la provincia de Ilocos Norte.

El alto funcionario del gobierno que habló con Reuters dijo que no había planes inmediatos para retirarlo.

“Si alguna vez se retira, es porque se ha logrado el objetivo y puede ser devuelto después de que se hayan realizado todas las reparaciones o la construcción”, dijo el funcionario, añadiendo que había un valor estratégico para Filipinas en mantener el sistema para disuadir a China.

“Queremos darles noches de insomnio”.

Soldados estadounidenses durante un ejercicio militar conjunto en Filipinas (AP Foto/Aaron Favila, archivo)
Soldados estadounidenses durante un ejercicio militar conjunto en Filipinas (AP Foto/Aaron Favila, archivo) (Aaron Favila/)

Armas antibuques

Estados Unidos ha estado acumulando una variedad de armas antibuque en Asia, mientras Washington intenta ponerse al día rápidamente en una carrera de misiles en el Indo-Pacífico en la que China tiene una gran ventaja, informó Reuters.

Aunque el ejército estadounidense se ha negado a decir cuántos se desplegarán en la región del Indo-Pacífico, se espera que se compren más de 800 misiles SM-6 en los próximos cinco años, según documentos gubernamentales que describen las compras militares. Varios miles de Tomahawks ya están en los inventarios estadounidenses, según mostraron los documentos.

China ha denunciado el despliegue del Typhon varias veces, incluso en mayo, cuando Wu Qian, portavoz del Ministerio de Defensa de China, dijo que Manila y Washington habían traído “enormes riesgos de guerra a la región”.

El presidente ruso, Vladimir Putin, citó en junio el despliegue cuando anunció que su país reanudaría la producción de misiles con capacidad nuclear de alcance intermedio y corto. El secretario de Asuntos Exteriores de Filipinas, Enrique Manalo, aseguró en julio a su homólogo chino que la presencia del sistema de misiles en su país no representaba ninguna amenaza para China y no desestabilizaría la región.

China ha militarizado por completo al menos tres de las varias islas que construyó en el Mar de China Meridional, que reclama en su mayor parte en su totalidad a pesar de un fallo arbitral de 2016 que respaldó a Filipinas, armándolas con misiles antibuque y antiaéreos, según ha dicho Estados Unidos.

China dice que sus instalaciones militares en las Islas Spratly son puramente defensivas y que puede hacer lo que quiera en su territorio.

(Con información de Reuters)

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