ECONOMIA
Mítico shopping se convierte en un mega outlet tras una inversión millonaria

Durante años, Al Oeste Shopping fue uno de los principales puntos de encuentro del oeste bonaerense. Sus salas de cine, el patio de comidas y los locales comerciales lo convirtieron en una referencia para miles de vecinos de Morón, Haedo, Ramos Mejía y otras localidades cercanas.
Ahora, ese emblemático predio se prepara para una transformación profunda impulsada por IRSA, la mayor desarrolladora inmobiliaria del país, que apuesta a reconvertirlo en un moderno centro comercial orientado al formato outlet.
La compañía liderada por Eduardo Elsztain avanza con la creación de Oeste Outlet, un proyecto que demandará una inversión superior a u$s20 millones y que busca posicionarse como uno de los principales polos comerciales y de entretenimiento del conurbano bonaerense. La iniciativa se desarrolla en un contexto desafiante para el sector, marcado por la desaceleración del consumo, la expansión del comercio electrónico y una mayor cautela de los consumidores al momento de realizar gastos.
Sin embargo, lejos de frenar sus planes, IRSA mantiene una estrategia de crecimiento basada en la adquisición y reconversión de activos con potencial de desarrollo. En ese marco se inscribe la renovación del antiguo shopping ubicado sobre un punto estratégico del partido de Morón, con acceso directo desde la Autopista del Oeste, una ubicación que la empresa considera clave para atraer visitantes de toda la zona oeste y noroeste del Gran Buenos Aires.
Cómo será el mega outlet que funcionará donde estaba Al Oeste Shopping
El nuevo outlet donde estaba Al Oeste Shopping tendrá una superficie de 75.000 m2
La apertura está prevista para lo que resta de 2026, una vez finalizado un proceso integral de remodelación que ya muestra avances importantes. Según fuentes de la compañía, las obras interiores presentan un progreso cercano al 60%, mientras que próximamente comenzará la renovación completa de la fachada.
El proyecto contempla la puesta en valor de un complejo de 75.000 metros cuadrados construidos, que tendrá como eje una propuesta comercial basada en el modelo outlet, un segmento que viene ganando protagonismo en Argentina gracias a la búsqueda de productos de primeras marcas a precios más accesibles.
Entre las principales características del emprendimiento se destacan:
- Más de 75.000 metros cuadrados de superficie construida.
- Un sector de entretenimiento de más de 3.000 metros cuadrados, entre los más grandes del portafolio de IRSA.
- Gimnasio de 1.500 metros cuadrados.
- Patio gastronómico con capacidad para 750 personas.
- Estacionamiento gratuito para 1.200 vehículos.
- Creación de más de 250 puestos de trabajo directos una vez inaugurado.
Gastón Manganiello, Chief Marketing Officer de Grupo IRSA, afirmó que la empresa se encuentra «orgullosa de sumar un nuevo activo para desarrollar este proyecto que revitalizará un lugar emblemático para la zona».
El ejecutivo destacó además que se tratará de una propuesta orientada al público familiar: «que hará que el shopping sea un núcleo de actividad urbana para el Oeste de la Provincia, integrando propuestas comerciales, gastronómicas y recreativas en un espacio seguro e innovador».
Del histórico Showcenter a una nueva etapa comercial: la historia del shopping
La historia del predio refleja buena parte de los cambios que atravesó el consumo argentino durante las últimas décadas.
En los años noventa nació como Showcenter Haedo, uno de los primeros grandes complejos de entretenimiento del país, que combinaba salas de cine, gastronomía y espacios recreativos en un formato novedoso para la época. Con el correr de los años, el emprendimiento evolucionó hacia Al Oeste Shopping, aunque nunca logró recuperar plenamente el protagonismo que había alcanzado en sus mejores tiempos.
La aparición de nuevos centros comerciales, las modificaciones en los hábitos de consumo y el crecimiento de otros polos urbanos fueron reduciendo gradualmente su atractivo. Allí fue donde IRSA identificó una oportunidad de negocio y adquirió el activo durante 2025 por aproximadamente u$s9 millones.
Tras concretar la operación, la empresa puso en marcha un plan de reconversión destinado a transformar el complejo en un outlet regional de gran escala, con una inversión total que superará los u$s20 millones entre compra, remodelación y puesta en funcionamiento.
Por qué IRSA sigue apostando a los shoppings
La decisión de invertir en un nuevo centro comercial puede resultar llamativa en un escenario donde muchos comerciantes reducen metros cuadrados, renegocian contratos o incluso abandonan locales físicos. Sin embargo, la visión de IRSA sobre el negocio es diferente.
La compañía considera que los centros comerciales dejaron de ser exclusivamente espacios destinados a las compras y evolucionaron hacia lugares donde conviven gastronomía, entretenimiento, servicios y experiencias familiares. Bajo esa lógica, el desafío es generar motivos para que las personas visiten el complejo más allá de una compra puntual.
Por ese motivo, Oeste Outlet dedicará una porción importante de su superficie a actividades recreativas y propuestas gastronómicas, dos segmentos que hoy representan algunos de los principales generadores de tráfico en los centros comerciales.
A esto se suma otro fenómeno que la empresa sigue de cerca: el crecimiento del formato outlet. En un contexto de mayor sensibilidad al precio, los complejos especializados en descuentos permanentes y promociones muestran mejores perspectivas que muchos modelos tradicionales.
La apuesta por Morón forma parte de una estrategia más amplia que consolida a IRSA como el principal operador de centros comerciales del país.
Su cartera incluye algunos de los activos más importantes del mercado argentino, entre ellos Alto Palermo, Abasto Shopping, Alcorta Shopping, Patio Bullrich, Dot Baires Shopping, Alto Avellaneda, Distrito Arcos Premium Outlet, Soleil Premium Outlet, Córdoba Shopping y Alto Rosario.
En total, la empresa administra cerca de 390.000 metros cuadrados de superficie comercial, una escala que la convierte en el actor dominante del sector. Desde que Elsztain tomó el control de IRSA a comienzos de los años 90, la compañía expandió su presencia en distintos segmentos del mercado inmobiliario, combinando centros comerciales, oficinas premium, hoteles y desarrollos urbanos de gran magnitud.
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ECONOMIA
Por qué una buena noticia de OpenAI hunde hasta 9% a empresas de microchips como Intel, AMD y Nvidia

El principal índice de acciones tecnológicas de Estados Unidos, el Nasdaq, operó a la baja en la primera jornada de julio, donde se registraron desplomes de hasta el 9% en dólares en la jornada debido a una fuerte toma de ganancias en el sector de los chips.
El detonante de este desplome fue una información vinculada a OpenAI, una de las principales empresas de Inteligencia Artificial, respecto a la eficiencia de softwares que mejoran sensiblemente el rendimiento. Esto generó un impacto directo en su contraparte: el hardware y la industria de los microchips.
En concreto, este miércoles, las acciones de Intel cerraron con una baja en toda la rueda del 9% en dólares, mientras que los activos de AMD descendieron un 6,9% y los de Nvidia retrocedieron un 1,2%.
En general, todas las empresas de dicho sector mostraron importantes bajas en la Bolsa, lo que llevó al Índice de Semiconductores (SMH) a perder un 5,4% diario.
«Las acciones de semiconductores experimentaron un severo ajuste. El detonante fue un informe de The Information que reveló que ingenieros de OpenAI lograron optimizaciones de software capaces de reducir a la mitad los costos de inferencia y recortar drásticamente la cantidad de GPUs de Nvidia necesarias para procesar el tráfico de ChatGPT», advirtió Damián Vlassich, líder de equipo de Estrategias de Inversión en IOL.
Para completar, el especialista señaló que la noticia «despertó temores sobre una moderación en el ritmo de compras de infraestructura de hardware, arrastrando a firmas como Intel, AMD y Nvidia».
Cuándo empieza a cotizar OpenAI en la Bolsa de Wall Street y cuál será su valor
Esta noticia que generó OpenAI e impactó en los procesadores de microchips ocurre en un momento en que la compañía de Inteligencia Artificial está buscando ingresar a cotizar en Wall Street.
«OpenAI recién inició en estos días su proceso de listado ante la SEC, por lo que se estima que podría estar empezando a cotizar, en el mejor de los casos, en septiembre de 2026, aunque estimaciones más realistas consignan la fecha entre fines de año y principios de 2027″, detalló a iProfesional Ignacio Rosenfeld, analista de mercado.
En cuanto a su valuación, y considerando la última ronda de inversión de marzo pasado, se estima que la compañía se ubica en torno a los u$s852 M.
«De esta manera, OpenAI estaría estimando salir a la Bolsa con una valuación cercana al billón de dólares, cifra similar a la valuación que actualmente persigue Anthropic, que es uno de sus principales competidores, y un poco inferior a la de SpaceX», graficó Rosenfeld.
El retraso que tiene OpenAI para ingresar a cotizar en la Bolsa se sustenta en los ruidos que tiene el sector de Inteligencia Artificial respecto a que todavía es un rubro que no muestra rentabilidad, debido a la gran inversión involucrada en la infraestructura para el desarrollo de esta industria. Esto es algo que podría empezar a revertirse tras la presentación del informe de las optimizaciones de software.
«Hay muchos interrogantes en relación a la valuación de OpenAI. En primer lugar, si bien la compañía tiene una cantidad enorme de usuarios, en torno a los 1.000 millones de usuarios activos por mes, las dudas sobre su eventual rentabilidad persisten», advirtió Rosenfeld a iProfesional.
En tal sentido, detalló que, por un lado, la compañía enfrenta costos operativos muy elevados que «no logra contener, más allá del gran volumen de operaciones que sostiene».
En paralelo, mencionó que su crecimiento se ha «ralentizado, por lo que no se puede descontar un salto en los ingresos por mayor volumen a fin de generar el breakeven. Y sumado a ello, la competencia de Anthropic, Meta y otros pone también un límite a su pricing power, por lo que también enfrenta restricciones para compensar con mayor precio la falta de volumen«, concluyó.
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ECONOMIA
Los autos híbridos y eléctricos ya superan el 15% del mercado de 0 km en la Argentina

La venta de autos electrificados se sigue expandiendo en el mercado automotor argentino, y tras conocerse los números de junio, se alcanzó el mejor semestre de la historia para la comercialización de unidades 0 km con esta tecnología.
Si bien, como generalidad, se suele hablar de autos eléctricos, el verdadero motor de este crecimiento se dio por parte de los híbridos en todas sus diferentes configuraciones, la mayoría de los cuales entró al país entre diciembre y enero pasados, dentro del programa de exención arancelaria del Gobierno para un cupo de 50.000 unidades por año.
En junio particularmente se vendieron 6.479 autos híbridos, es decir un 14% del total de patentamientos del período que fue de 25.995 unidades, mientras que apenas fueron 865 vehículos eléctricos puros, que equivalen a una cuota del 1,8%. En el total del semestre, ese porcentaje fue similar en el caso de los híbridos, pero levemente menor en los 100% eléctricos que quedaron con un 1,4% del mercado total.
Este mes, además, por la particular situación de BYD de agotar anticipadamente su stock de vehículos nacionalizados a principios de año, Toyota volvió a ser la marca que más autos híbridos vendió en el mercado, al alcanzar las 1.342 unidades entre Corolla Cross, Yaris Cross y Corolla, mientras la marca china quedó con 1.136 patentamientos de sus modelos Song Pro, Atto 2 y Shark.

Ford quedó tercero con 850 unidades porque tiene un solo modelo de gran volumen, el Ford Territory, que, de hecho, quedó primera entre todos los modelos, pero con otros vehículos híbridos de menos demanda como las pickup Maverick y F150 Lariat.
En cuarto lugar quedó Chery con 643 unidades, quinta fue Baic con 382, sexta Haval con 366, séptima MG y sus 340 vehículos, y cerraron las diez marcas que más autos vendieron Chevrolet (327), Mercedes-Benz (204) y Changan (193).
En el detalle de los modelos por separado, el Ford Territory se afirmó como el auto híbrido más vendido del mes con 836 unidades, seguido por el Toyota Corolla Cross con 558 y por el BYD Atto 2 con 523. Luego entran en el ranking de los modelos con más demanda el Toyota Yaris Cross con 512, el BYD Song Pro con 472, el Chery Tiggo 7 con 411, Baic BJ30 con 378, Chevrolet Captiva PHEV con 327, Haval Jolión 216 y Chery Tiggo 4 con 208 unidades.
En la suma de los primeros seis meses del año, el auto híbrido más vendido en Argentina es también el Ford Territory, que alcanzó las 4.885 unidades, seguido por el Toyota Corolla Cross con 4.079 y el Baic BJ30 con 3.691 patentamientos.

A continuación aparecen el BYD Atto 2 con 2.545 ventas, su “primo” BYD Song Pro con 2.498 y el Toyota Yaris Cross con 2.225 unidades. Los diez modelos híbridos más vendidos del semestre se completan con el Chevrolet Captiva con 1.817, el Chery Tiggo 7 con 1.762, el Haval H6 con 1.271, Haval Jolión con 1.215, MG ZS con 1.048 y Changan CS55 con 1.013 unidades. El resto de los autos híbridos tuvieron menos de 1.000 operaciones entre enero y junio.
Si se hace una clasificación separada por la tecnología de hibridación, con 6 meses de ventas computados, el SUV Ford Territory es el híbrido autorecargable más vendido seguido por el Toyota Corolla Cross y el Baic BJ30. Entre los híbridos enchufables, el modelo que lidera es el BYD Atto 2, escoltado por el Song Pro y el Chevrolet Captiva. En tanto, dentro de la categoría de los microhíbridos, el modelo que lidera las ventas es el Chery Tiggo 7, el segundo es el Renault Arkana y el tercero es el Fiat 600 Hybrid.
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ECONOMIA
Dólar bajo presión: operaciones de Caputo dan pistas sobre hasta qué precio lo dejará subir

La demanda de dólares sigue firme y el precio se acerca a la línea de $1.500 en el segmento oficial mayorista. Si bien en las últimas jornadas la cotización avanzó a menor ritmo, gran parte de la moderación se explica por la presencia del Banco Central en los mercados de dólar linked y futuros de dólar, donde ofrece cobertura al mercado para contener la presión. Los operadores estiman que el tipo de cambio seguirá alcista durante la segunda mitad del año y creen que el Gobierno apuntará a administrar la suba y, de este modo, evitar que un avance acelerado impacte sobre otras variables.
Los movimientos de las últimas jornadas dan pistas que indicarían que el Gobierno quiere evitar que el tipo de cambio oficial supere los $1.500 en la plaza mayorista, buscando administrar el avance de manera ordenada para que las variaciones no atenten contra la desaceleración de la inflación. La sospecha de los operadores se basa en la fuerte intervención que realiza el BCRA desde la semana pasada, cuando la cotización del dólar avanzaba rápidamente e iba rumbo a esa cifra.
El freno que pisó el jueves pasado fue contundente: el volumen operado en instrumentos dólar linked se disparó a u$s1.146 millones, de los cuales u$s682 millones corresponden a D31L6, letra corta (vence el 31 de julio) que la autoridad monetaria tiene en cartera y habría utilizado para aumentar la oferta y contener la presión cambiaria. Al mismo tiempo, el interés abierto en contratos de dólar futuro aumentó u$s284 millones en la posición de julio, movimiento que, según los operadores, se explicaría por la intervención del Central.
En ese momento, muchos interpretaron que el accionar del BCRA se explicaba exclusivamente por el fixing del bono TZV26, próximo a vencer: una suba adicional del tipo de cambio de referencia habría elevado el monto a pagar a los inversores. La explicación tiene sentido, pero también hay que recordar que en fixing anteriores no se observaron estos niveles de intervención. Al contrario, era habitual que la cotización subiera durante la jornada (en parte, por compras asociadas al mismo fixing) y al día siguiente, una vez terminado el evento, retrocediera.
Además, el viernes y el lunes, después del fixing, los volúmenes operados en el mercado de dólar linked siguieron muy altos, probablemente vinculados a la intervención oficial. En ambas jornadas se negociaron respectivamente u$s120 millones y u$s404 millones en la letra D31L6. Los montos contrastan notablemente con los u$s15 millones que se operaron pocos días atrás. La fuerte intervención posterior al fixing lleva a estimar que el objetivo del BCRA al contener la presión cambiaria va más allá del congelamiento de la cotización para evitar un pago más alto a los inversores.
Cuál es el precio límite para el dólar que trazó Caputo
Los fuertes movimientos de las últimas jornadas parecen indicar que el equipo económico del Gobierno buscaría, a toda costa, frenar al tipo de cambio en torno a los niveles actuales y evitar que en las próximas jornadas ascienda hasta $1.500 en el mercado mayorista. Ese sería el límite de corto plazo. El objetivo no sería congelar la cotización, sino administrar el avance de manera ordenada, teniendo en cuenta la reciente aceleración: en junio, acumula un alza superior al 5%, más del doble de la inflación mensual.
«Estimo que el Gobierno no quiere que por ahora avance mucho más de estos niveles y $1.500 podría ser un máximo. Busca frenarlo para evitar que las variaciones atenten contra la desaceleración de la inflación. Se nota por la fuerte venta de cobertura en bonos dólar linked. Además, el tipo de cambio ya avanzó bastante en las últimas semanas, así que ahora buscaría contener la presión», sostiene el economista Gustavo Ber.
De acuerdo con Pablo Lazzati, CEO de Insider Finance, el Gobierno se siente «cómodo» con el tipo de cambio oficial hasta $1.500. La fuerte intervención mencionada anteriormente, justo cuando la cotización se aproximaba hacia esa cifra, «marca una clara señal sobre el nivel que busca convalidar». Estima que, teniendo en cuenta la inflación y los movimientos del mercado, un rango de entre $1.400 y $1.500 para el tipo de cambio oficial resulta «razonable» tanto para el Gobierno como para los inversores.
«Ese rango de precios le permite al Gobierno sostener cierto equilibrio cambiario sin generar mayores tensiones. Para los inversores, parece ser una zona en la que desaparece parte de la presión compradora sobre el dólar. Mientras el tipo de cambio se mantenga dentro de ese rango aproximado, no vemos señales de una dolarización más agresiva de carteras. El mercado cambiario parece haber encontrado, al menos por ahora, un nivel de equilibrio», sostiene Lazzati.
El precio del dólar seguiría avanzando, estiman en la City
«¿Estamos presenciando un ajuste fundamental del tipo de cambio o simplemente un ajuste natural ante un contexto más desafiante para los mercados emergentes, con términos de intercambio más débiles? Los factores globales y el deterioro de los términos de intercambio jugaron un rol, aunque esa debilidad también fue aprovechada por productores y exportadores, que postergaron ventas o la fijación de precios, lo que alimentó aún más la presión», plantea el equipo de research de Max Capital.
El bróker de bolsa estima que en los próximos meses habrá una depreciación permanente de la moneda en alrededor de 5 puntos porcentuales. Principalmente, por la retracción que se prevé para la balanza comercial, aunque resalta que los flujos postergados de dólares seguirían permitiendo una apreciación real del peso y calcula que el tipo de cambio terminará el año por encima de $1.600 en el mercado oficial mayorista. Otros análisis, en tanto, lo proyectan en torno a $1.650.
«En cuanto a las implicancias inflacionarias, un tipo de cambio real entre 4% y 5% más débil agregará alrededor de 0,8 puntos porcentuales a la inflación en los próximos meses, aunque la baja de los precios de las materias primas compensará parte de ese efecto.» Por lo tanto, creemos que el resultado neto será en gran medida acotado, aunque, al igual que observamos cuando aumentaron los precios de los combustibles, el impacto directo de las variaciones tiende a concentrarse en los primeros meses», agrega.
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