El Banco Ciudad puso en marcha dos nuevas subastas públicas de terrenos ubicados en la Ciudad de Buenos Aires, que se desarrollarán a través de la plataforma digital de la entidad. Se trata de dos lotes de dimensiones considerables, emplazados en zonas con distinto perfil urbano, que quedan a disposición de inversores, desarrolladores y otros actores del mercado inmobiliario interesados en incorporar tierra urbana en la Ciudad.

Uno de los terrenos está ubicado en Villa Ortúzar, sobre el corredor Donado-Holmberg, mientras que el otro se encuentra en Villa Soldati, sobre la calle Troxler. Ambos lotes están libres de mejoras y cuentan con superficies superiores a los 900 metros cuadrados, lo que los posiciona como opciones de relevancia dentro de la oferta de tierra disponible en la Ciudad.

Las dos operaciones se realizarán bajo la modalidad de subasta online que utiliza el Banco Ciudad, un sistema que permite la participación de interesados desde cualquier punto del país a través de dispositivos con conexión a internet. La plataforma dispone de un catálogo digital con información detallada, imágenes y condiciones específicas de cada lote, disponible en el sitio subastas.bancociudad.com.ar.

El primer inmueble está ubicado en Donado 1785, esquina La Pampa, en el barrio de Villa Ortúzar, y tiene una superficie total de 969,03 metros cuadrados. Se trata de un lote en esquina, sin construcciones, cuyo polígono está delimitado por un frente al noroeste sobre la calle La Pampa de 40,31 metros, una ochava al oeste de 6,07 metros, un frente al sudoeste sobre la calle Donado de 17,58 metros, un lateral al sudeste de 44,64 metros lindante con la parcela 006c y un lateral al noreste de 21,73 metros lindante con la parcela 005. Su nomenclatura catastral corresponde a la Circunscripción 15, Sección 49, Manzana 65, Parcela 6b.

El predio se encuentra dentro del área conocida como barrio parque Donado Holmberg, que se extiende a lo largo de 13 manzanas delimitadas por las calles Donado, Holmberg, avenida Congreso y Carbajal. Esta zona formaba parte de la traza de la ex AU3 y en los últimos años fue objeto de un proceso de reconversión urbana y social. De hecho, la subasta de este lote se inscribe dentro de una serie de ventas de terrenos correspondientes a esa ex traza, en un área que muestra un desarrollo inmobiliario creciente.

En materia de zonificación, la parcela está afectada al Área UP y U38, correspondiente al Barrio Parque Donado-Holmberg, con carácter de urbanización especial. Esta categoría corresponde a un área de desarrollo urbanístico integral, con usos residenciales, educativos, culturales, deportivos, de esparcimiento y espacio verde de uso público. Además, sobre el frente de la calle Donado, la parcela está afectada a la conformación de espacios verdes de esparcimiento público, libre y gratuito. Las condiciones sobre el área edificable y la altura máxima permitida están establecidas en el Código Urbanístico y sus anexos.

El remate de este lote, realizado por cuenta y orden de la Dirección General de Administración de Bienes del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, se llevará a cabo el 31 de julio a las 11 horas, con un precio base de USD 808.972. Para participar se requiere un depósito de USD 24.269. Las visitas al inmueble deben coordinarse previamente a través del correo consultassubastas@buenosaires.gob.ar, hasta dos días hábiles antes de la subasta, ya que las diligencias necesarias para conocer el predio y sus características quedan a cargo de los interesados.

El segundo terreno está ubicado en Troxler 3245, en el barrio de Villa Soldati, y sale a remate por cuenta y orden del Fideicomiso Corporación Buenos Aires Sur S.A.U. Se trata de un lote regular, dentro de una manzana típica, con 30 metros de frente por 60 metros de fondo, lo que da como resultado una superficie total de 1.784 metros cuadrados. Su relieve es plano y su orientación es sudeste-noroeste. Su nomenclatura catastral corresponde a la Circunscripción 01, Sección 052, Manzana 103, Parcela 013.

El predio cuenta con una construcción considerada “despreciable” a los efectos de la valuación. Al frente presenta un cercado con portón de chapa y un sector de muro donde se ubica el pilar del servicio eléctrico, mientras que hacia el interior el terreno se mantiene natural y libre de mejoras. El lote dispone de todos los servicios urbanos de infraestructura, y sus predios colindantes están ocupados por galpones y depósitos.

El remate de este inmueble se realizará el 11 de agosto a las 12 horas, con un precio base de USD 379.381 y un depósito en garantía de USD 37.938. Las visitas deben coordinarse a través del correo fcid@cbas.gob.ar también hasta dos días hábiles antes de la fecha fijada para la subasta.

Para tomar parte de cualquiera de las dos subastas, los interesados deben registrarse previamente como usuarios en la plataforma subastas.bancociudad.com.ar, utilizando las mismas credenciales que en el sistema de Autogestión del banco. Una vez registrados, deben ingresar a la subasta de su interés y leer las condiciones de venta correspondientes. La inscripción debe realizarse hasta 48 horas hábiles antes del inicio del remate.

El paso siguiente consiste en transferir el monto de caución que habilita a ofertar, cuyo valor varía según las condiciones específicas de cada subasta y equivale a un porcentaje del precio base del inmueble. Ese depósito se devuelve en su totalidad si el interesado no llega a ofertar o si su oferta no resulta ganadora. Tras la acreditación de la transferencia, el usuario recibe un correo electrónico de habilitación que le permite participar activamente de la puja. Quien resulte adjudicatario podrá solicitar la tenencia del inmueble y cancelar anticipadamente el saldo del precio una vez firmado el boleto de compraventa.

A tono con los tiempos establecidos por la Justicia tras decretarse la quiebra de la compañía, el destino de la marca y los activos de SanCor parece comenzar a encontrar un horizonte. Ocurre que, finalmente, cerró el plazo para la adquisición de los pliegos que determinarán el traspaso de la identidad comercial de la unión de cooperativas, seis de sus plantas y otros bienes asociados a la firma. En concreto, y de acuerdo a un informe presentado por la sindicatura al juez Marcelo Gelcich, diez compañías compraron las bases y condiciones para intentar hacerse con dicha estructura. Se detalló que entre los interesados se ubican desde grandes operadores lácteos con presencia nacional e internacional hasta grupos agroindustriales, inversores financieros y empresas regionales con fuerte conocimiento del negocio lechero. En sintonía con lo dictaminado por la Justicia, SanCor viene de desvincular de manera formal a 736 de sus 914 empleados.

De acuerdo a fuentes al tanto del proceso judicial, la compra de los pliegos constituye apenas el primer paso de la venta de los activos de la láctea. En ese sentido se indicó que, con el cierre del plazo para adquirir las condiciones, los diez interesados pasaron a contar con el aval para efectuar una presentación formal de sus respectivas ofertas.

Venta de activos de SanCor: quiénes compiten

«Tras el cierre de la venta de pliegos, el 20 de julio se realizará la apertura de los sobres con las ofertas presentadas por los interesados. A partir de ese momento comenzará un plazo de tres días hábiles para que la sindicatura y el juzgado verifiquen el cumplimiento de las formalidades previstas en el pliego y analicen la documentación de cada propuesta», precisó el medio especializado Punto Biz.

«Superada esa instancia administrativa, el juez quedará en condiciones de resolver la adjudicación de los distintos lotes, definiendo finalmente qué empresas se quedarán con los activos de la ex Sancor», se añadió.

En cuanto a las compañías que tomarán parte de esta instancia, iProfesional pudo saber que se tratar de Elcor —conocida por comercializar la marca «La Tonadita»—, Alimentos Fransro, Failar —que produce «Tarantela»—, Fidulac —de Gustavo Scaglione, socio de José Luis Manzano en el canal Telefe, y propietario de medios clave en interior de la Argentina como el diario La Capital, de Rosario, y sus similares UNO de Entre Ríos y Santa Fe—, L3n —Adecoagro—, Jewell Especialidades, Finanzas y Gestión, Milkaut, Sancor Seguros y PDA —Punta del Agua—.

«Los trabajadores de la cooperativa, junto con sus asesores legales, y las entidades vinculadas al sector laboral —Atilra, Ospil y Ampil— manifestaron su respaldo al proceso licitatorio y valoraron el interés demostrado por las empresas que decidieron avanzar con la compra de los pliegos», afirmó el portal mencionado.

SanCor recortó su plantel de empleados

La unión de cooperativas viene de aplicar la motosierra en su plantel de trabajadores. De ahí que, en sintonía con lo dictaminado por la Justicia, la unión de cooperativas desvinculó de manera formal a 736 de sus 914 empleados.

Según se detalló, apenas 178 empleados «continuarán vinculados al proceso judicial y a las tareas operativas que todavía se desarrollan en algunas plantas de la firma».

Así, y de acuerdo a la plataforma Edairy News, la distribución incluye personal en Sunchales, Gálvez, Devoto, Balnearia, La Carlota y San Guillermo, además de otros trabajadores asignados a áreas específicas.

«Los trabajadores desvinculados comenzaron a recibir las notificaciones correspondientes a las indemnizaciones previstas en el marco del proceso de quiebra. Muchos de ellos ya iniciaron trámites para acceder a prestaciones por desempleo, en un contexto atravesado por la incertidumbre laboral y la pérdida de cobertura social», se informó.

Con relación al proceso establecido por la Justicia para la liquidación de los activos de SanCor, la venta incluye seis plantas industriales, marcas y otros bienes de la excooperativa. El paquete ligado a la lechera está valuado en alrededor de 55 millones de dólares.

«Sin embargo, esa cifra se ubicaría muy por debajo del pasivo estimado de la empresa, que rondaría los 185 millones de dólares, lo que abrió una fuerte discusión entre distintos sectores de acreedores, trabajadores y representantes vinculados al expediente», afirmó la fuente.

Las vacaciones de invierno representan uno de los momentos más importantes del año para el sector turístico y las empresas apuestan a que en esta oportunidad sirvan para revertir la desaceleración que se viene observando en los últimos meses. Si bien el panorama aún es de cautela, los operadores confían en que el receso impulse un mayor movimiento en los principales destinos del país.

A este escenario se suma un factor que atraviesa la temporada: el Mundial. El torneo está condicionando las decisiones de viaje, por lo que el nivel de reservas todavía no se consolidó. Además, cada vez más turistas definen sus vacaciones sobre la fecha.

Para poner en contexto, en el acumulado de los primeros cinco meses de 2026, la cantidad de residentes argentinos que viajaron al exterior cayó 12% interanual.

“La moderación del turismo emisivo no es homogénea. Los viajes de menor costo por vía terrestre muestran una fuerte retracción, mientras que el turismo aéreo se expande, asociado a segmentos de mayor ingreso y a una demanda menos sensible a los cambios de precios relativos”, puntualizó el Ieral.

En paralelo, en lo que va del año el turismo receptivo creció 8%. Para el centro de estudios de la Fundación Mediterránea, se trata de una evolución alentadora por su potencial para impulsar la generación de divisas y fortalecer la actividad, especialmente en aquellas regiones y segmentos turísticos orientados al mercado internacional.

Laura Teruel, presidenta de la Cámara Argentina de Turismo (CAT), contó: “Tenemos muy buenas expectativas para estas vacaciones de invierno. Esperamos una temporada con un importante movimiento turístico en todo el país, impulsada por los destinos tradicionales de nieve, como Mendoza, Neuquén, Bariloche o Ushuaia, entre otros”.

“Confiamos en que el turismo receptivo siga creciendo. Los más de 675.000 visitantes internacionales que llegaron a la Argentina en mayo reflejan una tendencia positiva”, manifestó Teruel.

Teruel recordó que el programa Elegí Argentina ofrece promociones, descuentos y beneficios para quienes recorran el país durante la temporada invernal.

En la Asociación de Hoteles de Turismo (Ahtra) aseguraron: “Viene todo bastante lento, en modo Mundial para ser más precisos. Confiamos en que se acomode”.

A diferencia del año anterior, en Ahtra prevén un buen desempeño del turismo receptivo, sobre todo gracias a la llegada de turistas desde Brasil. “Esperamos contar con ese espaldarazo para empezar a hacer buenos números”.

En cuanto al turismo interno, desde Ahtra dijeron: “Evidentemente va a haber, pero no tenemos hoy una referencia cierta de dónde estamos parados”. Como referencia, señalaron que el verano fue bastante mejor de lo esperado: ”Recuperamos algo de turismo receptivo, de la mano del aumento del tipo de cambio, que, sin una baja de impuestos, es la única forma de ser competitivos que tenemos”.

Pero después de marzo, relataron, la actividad comenzó a mermar y los feriados no alcanzaron. “El del 17 de junio, que se trasladó al 15, pasó sin pena ni gloria, en un marco en que no reactiva el consumo”.

Según la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME), desde enero se registraron seis fines de semana largos, durante los cuales viajaron 10.374.523 personas y se generó un gasto de $2,8 billones. Sin embargo, frente al mismo período de 2025, el movimiento turístico se redujo 26 por ciento.

Sobre la variación de los precios, en Ahtra remarcaron que están por debajo de la inflación, con lo cual más que promociones se pueden encontrar cuotas sin interés a través de ciertos bancos. “Con mucha demanda, las tarifas se calientan; con poca, ni regalado lográs atraer turistas”, enfatizaron.

Otras fuentes del sector describen un panorama “muy tranquilo”, con muchos viajeros a la espera de definiciones sobre el Mundial y las condiciones de nieve antes de concretar sus reservas.

Andrés Deyá, presidente de la Federación Argentina de Asociaciones de Empresas de Viajes y Turismo (Faevyt), afirmó: “Las expectativas para estas vacaciones de invierno son positivas. Estamos viendo un buen nivel de consultas y reservas, con una demanda que, como viene ocurriendo en los últimos meses, se define cada vez más a último momento. Los viajeros siguen buscando propuestas con una buena relación entre precio y calidad”.

Paula Cristi, gerente general de Despegar para Argentina y Uruguay, sostuvo que el interés por viajar durante el receso invernal se mantiene firme, con una demanda sostenida tanto para destinos nacionales como internacionales.

Detalló que las preferencias combinan escapadas familiares, viajes de mayor duración y experiencias vinculadas a la nieve, con Bariloche liderando las búsquedas, mientras que en el exterior ganan protagonismo los destinos de playa y las grandes capitales, como Río de Janeiro, Aruba y Madrid.

Cristi comentó que los paquetes siguen siendo una de las alternativas más elegidas, ya que ofrecen un ahorro de hasta un 30% respecto de la contratación de servicios por separado. “Si bien este año parte de la atención de los viajeros está puesta en el Mundial y en los desplazamientos asociados a ese evento, las vacaciones de invierno continúan siendo uno de los momentos más relevantes del calendario turístico”, concluyó.