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ECONOMIA

Reforman el shopping más antiguo del país: así será el proyecto que incorporará una clínica, un vacunatorio y más gastronomía

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La inversión supera los USD 60 millones e incorporará 20.054 metros cuadrados construidos y 16.000 metros cuadrados arrendables

Con más marcas buscando abrir tiendas y una oferta cada vez más orientada a las experiencias, los grandes centros comerciales avanzan en procesos de transformación para ampliar su capacidad y diversificar servicios. En ese marco, Cencosud anunció una inversión de más de USD 60 millones para expandir el shopping Unicenter, el más antiguo del país, y sumar desde una clínica y un vacunatorio hasta nuevas propuestas gastronómicas y deportivas.

El proyecto forma parte de una nueva etapa para uno de los principales centros comerciales del país. Bajo el concepto “Un nuevo Unicenter está en camino”, la iniciativa contempla una ampliación de la superficie comercial, la incorporación de nuevas categorías de servicios y una reorganización de espacios pensada para responder a la creciente demanda de marcas y visitantes.

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La inversión prevé la incorporación de 20.054 metros cuadrados nuevos construidos y 16.000 metros cuadrados arrendables, una expansión que permitirá ampliar significativamente la propuesta comercial del complejo. La obra sumará 85 nuevos locales, que se incorporarán a los 282 existentes, además de diversos stands y decks distribuidos en espacios comunes y pasillos.

Según informó la compañía mediante un comunicado, la ampliación busca consolidar a Unicenter como un referente regional, adaptado a las nuevas demandas y experiencias que buscan los visitantes. La iniciativa se desarrollará por etapas para garantizar la continuidad operativa del shopping durante todo el proceso.

“Esta ampliación representa una apuesta concreta de largo plazo por la Argentina y por la evolución del retail como espacio de encuentro, experiencia y comunidad. Argentina es un mercado estratégico para Cencosud y esta inversión refleja nuestra visión de crecimiento sostenido en el país”, señaló Dolores Fernández Lobbe, Country Manager de Cencosud Argentina.

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La ejecutiva destacó además otras iniciativas impulsadas por la empresa en el mercado local. “En el último año avanzamos con la adquisición de Makro, con un plan de reconversión ya en marcha; impulsamos junto a Consultatio la renovación de Jumbo Palermo y continuamos expandiendo nuestra operación para llegar a más clientes”, afirmó.

La expansión responde también a una demanda creciente de espacios comerciales premium. Durante los últimos meses, el shopping incorporó nuevas marcas nacionales e internacionales, entre las que se destacan Boss, Armani, Miniso, Indian, Calvin Klein, Skechers y Victoria’s Secret.

Interior multinivel del centro comercial Unicenter con escaleras mecánicas, barandales de vidrio, personas, tiendas y una cúpula de cristal en el techo
La ampliación sumará 85 locales, una clínica, un vacunatorio, una renovación integral del gimnasio y la llegada de Decathlon

La llegada de estas firmas incrementó la demanda de superficie disponible dentro del complejo. Desde la compañía señalaron que muchas marcas buscan instalar allí sus principales locales y desarrollar formatos de mayor escala, lo que impulsó la necesidad de generar nuevos espacios.

“Hoy todas las marcas quieren estar en Unicenter y desarrollar allí sus tiendas flagship, generando una presión directa sobre los metros cuadrados existentes. Esta ampliación viene a dar respuesta a esa demanda y nos permitirá seguir fortaleciendo el posicionamiento del shopping como el principal destino comercial del país”, indicó Sebastián Núñez, gerente general División Shopping Cencosud Argentina y Regional Operaciones CencoMalls.

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Uno de los aspectos más destacados del proyecto está vinculado a la incorporación de servicios de salud. El plan contempla la llegada de una clínica, la instalación de un vacunatorio y una renovación integral del gimnasio, en línea con una estrategia orientada a ampliar la variedad de servicios disponibles para quienes visitan el centro comercial.

La iniciativa también prevé un fortalecimiento de la oferta deportiva. Dentro de ese esquema se destaca la llegada de Decathlon, que formará parte de la ampliación y se incorporará a un polo especializado que la empresa busca potenciar dentro del complejo.

La gastronomía ocupará otro lugar relevante dentro de la transformación. La compañía adelantó que ampliará la oferta existente mediante nuevas propuestas y experiencias diferenciales destinadas a complementar el recorrido de los visitantes y diversificar las actividades disponibles dentro del shopping.

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Moderno centro comercial Unicenter con tiendas, restaurantes al aire libre y personas. Edificios de vidrio y un aparcamiento vertical con vegetación
La obra comenzará en junio, se desarrollará durante 16 meses y generará más de 600 puestos de trabajo

“La ampliación forma parte de un plan estratégico que considera al shopping como un ecosistema integral y pone especial foco en la concentración de rubros y en la profundización de categorías ligadas al ocio, en línea con la estrategia que la compañía viene desarrollando en la región. Sumaremos nuevos m2 ligados a salud, donde se destaca la incorporación de una clínica, un vacunatorio y la renovación integral del gimnasio. También potenciaremos el polo deportivo con la llegada de Decathlon y ampliaremos la propuesta gastronómica con nuevas experiencias diferenciales”, agregó Núñez.

Cuándo comenzarán las obras

La obra comenzará durante la primera semana de junio y tendrá una duración estimada de 16 meses. La apertura de los nuevos espacios está prevista aproximadamente para octubre de 2027.

De acuerdo con la información difundida por la empresa, los trabajos avanzarán de manera escalonada para minimizar el impacto sobre la actividad cotidiana del centro comercial. En ese marco, ya comenzaron las primeras adecuaciones vinculadas a la circulación interna y a la reorganización de distintos sectores.

Además de ampliar la infraestructura comercial, el proyecto tendrá impacto en el empleo. Las estimaciones de la compañía indican que la iniciativa generará más de 600 puestos de trabajo entre la etapa de construcción y la operación posterior de los nuevos espacios.

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La transformación también incorpora una dimensión urbana. El plan contempla nuevas áreas verdes, mejoras en accesibilidad y cambios vinculados al tránsito vehicular.

Según explicó la empresa, el diseño fue concebido para integrarse al entorno y generar un impacto positivo en la comunidad. Estas intervenciones acompañarán la ampliación comercial y formarán parte de la renovación general prevista para el complejo.



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ECONOMIA

Vaca Muerta recibe ofertas económicas por u$s410 millones por nuevas áreas

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La provincia recibió ofertas por más de u$s410 M en la Ronda 1/2026 de GyP y anunció en EE.UU. una segunda licitación para potenciar Vaca Muerta


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Cuáles fueron las ofertas económicas para las áreas de Vaca Muerta

  • El impulso de la alianza entre Phoenix Global Resources y Continental Resources, que quedó muy bien posicionada para quedarse con el bloque Corralera Sur al proponer un bono de acceso de u$s7,1 millones y un plan de inversión exploratoria de u$s18,9 millones. 
  • La operadora GeoPark encabeza las puntuaciones provisorias en áreas como Corralera Noreste, mientras que la firma PCR lideró los puntajes para adjudicarse tres bloques de la licitación y Patagonia Energy sorprendió al encabezar las posturas en Corralera Noroeste con una propuesta integral que incluye un bono de u$s22,1 millones y trabajos en el terreno por u$s78,7 millones.
  • Y, para la superficie de Chasquivil Sur, la mejor postura provisoria correspondió a Selva María Oil con compromisos por u$s16,8 millones en perforaciones exploratorias, de acuerdo a lo informado por fuentes al tanto del detalle de la licitación.

Cómo será la segunda ronda de licitación de áreas no convencionales



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ECONOMIA

Mercados: el riesgo país trepa a 521 puntos en medio de bajas de acciones y bonos argentinos

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Las acciones estadounidenses registran bajas en un rango de 0,1% a 0,4% este viernes, según los principales indicadores de Wall Street, mientras las cotizaciones del petróleo se estabilizan después de dos ruedas bajistas.

Los inversores seguían adaptándose a la primera subida de tipos de interés de la Reserva Federal en tres años y a los temores existenciales sobre las capacidades de la inteligencia artificial.

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Los precios del petróleo operaban mixtos, ya que el alivio de las preocupaciones sobre las interrupciones del suministro saudí contrarrestó la inquietud por la escalada del conflicto en Oriente Medio.

Los futuros del crudo Brent del Mar del Norte operan estables a USD 104,80 el barril para noviembre. El crudo intermedio de Texas gana 1,4% en los EEUU, a USD 103,30 en los contratos con entrega en octubre. El referencial Brent va camino de registrar su primera pérdida semanal en tres semanas.

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A las 11:40 horas, el índice S&P Merval de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires cae 1%, en los 3.030.000 puntos. Entre loas ADR y acciones de compañías argentinas negociadas en dólares en Wall Street se imponen las caídas generalizadas. Destacan las caídas de Satellogic (-6,3%) y Globant (-3,8%).

Fuente: Rava Bursátil-precios en dólares (actualizado a las 11:40 horas)

Los bonos soberanos en dólares -Bonares y Globales- descuentan un 0,5% en promedio, mientras que el riesgo país de JP Morgan sube cinco unidades para la Argentina, en los 521 puntos básicos.

Los mercados parecieron ignorar el aumento de 25 puntos básicos en las tasas de interés anunciado por la Reserva Federal esta semana, que era ampliamente esperado. Las acciones estadounidenses continuaron subiendo después de que el Banco de Japón elevara las tasas de interés a su nivel más alto en 31 años.

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Sin embargo, analistas y altos ejecutivos no están convencidos de que una sola suba de tasas por parte de la Reserva Federal sea suficiente para frenar la persistente inflación. “No me queda claro que hayamos erradicado la inflación”, declaró Jamie Dimon, CEO de JP Morgan Chase, a Yahoo Finance esta semana.

Las acciones energéticas de Argentina son negociadas con el condicionamiento del precio del petróleo. YPF cae 0,3%, con el ADR en los 54,34 dólares.

Las preocupaciones inmediatas sobre la escasez de suministro se han atenuado gracias a una combinación de factores: el aumento de las exportaciones de crudo de Arabia Saudita a través de Omán, el incremento de las existencias de productos petroleros en Estados Unidos, Singapur y Europa, y el alza de las exportaciones de combustible de China, según explicó a Reuters Tamas Varga, analista de PVM Oil Associates.

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“Aunque no se puede descartar una continua toma de ganancias antes del fin de semana, las perspectivas fundamentales actuales no justificarían una caída prolongada por debajo de los 100 dólares (por barril) del Brent”, añadió Varga.

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A principios de semana, los precios subieron hasta alcanzar máximos de casi cuatro meses, después de que algunas fuentes indicaron que se habían suspendido las cargas de crudo en Yanbu, el centro de exportación de Arabia Saudita en el mar Rojo, y de que Riad canceló algunas entregas a Europa tras los daños sufridos por su oleoducto Este-Oeste en un ataque la semana pasada.

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Sin embargo, los precios se han moderado desde entonces tras los informes de que Arabia Saudita intentaba restablecer aproximadamente la mitad de la capacidad de su oleoducto Este-Oeste en cuestión de días. Las fuentes que han hablado con Reuters han ofrecido estimaciones dispares sobre cuánto tiempo llevará reabrir el oleoducto y restablecer el flujo normal de crudo.

Además, las exportaciones chinas de productos petroleros refinados en agosto aumentaron un 12,7% interanual, y las exportaciones de combustible para aviones alcanzaron un máximo histórico, según datos aduaneros publicados el viernes. Se espera que China continúe flexibilizando los controles a la exportación en septiembre, lo que le permitirá beneficiarse de los mayores márgenes en el extranjero.

Cuatro buques de mercancías atravesaron el Estrecho de Ormuz, en el golfo Pérsico, el jueves, una cifra inferior al promedio de los últimos diez días, que ronda los 16, según datos preliminares de transporte marítimo publicados el viernes. Además, tres buques de gas natural licuado reaparecieron el jueves en las afueras del estrecho de Ormuz, según datos de la consultora Kpler.

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ECONOMIA

La última gran promesa de Caputo sobre la economía quedó desmentida por el propio Gobierno

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El ministro había prometido «los mejores 18 meses de las últimas décadas», pero el INDEC publicó una contracción del PBI en el segundo semestre


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El freno apareció en la economía real

Los indicadores adelantados también se pusieron en rojo

  • La industria acumuló una caída del 4,1% entre abril y julio, mientras que la construcción perdió 2,7% en el mismo período, ambos según el INDEC.
  • Tampoco el consumo masivo logró sostener el ritmo: las ventas en shoppings descendieron 4,2% entre abril y junio y las de supermercados retrocedieron 0,2%.
  • Incluso el índice de actividad que elabora la consultora Orlando Ferreres prácticamente dejó de crecer. Entre abril y julio registró una variación de -0,04%, una cifra que, aunque marginal, refuerza la idea de una economía prácticamente estancada.

La City ya corrigió el optimismo oficial

El mercado laboral también pierde dinamismo

La promesa de Luis Caputo bajo presión



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