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ECONOMIA

Isabel Rodríguez: la ley de vivienda del PP va en contra de lo que desean los españoles Por EFE

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Málaga, 23 abr (.).- La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, espera que el «acuerdo» entre PP, Vox y Junts para iniciar la tramitación de la ley de vivienda y suelo «no llegue nunca al Congreso» porque «va en contra de la dirección de lo que desean los españoles».

En un acto de partido este jueves en Málaga, la también secretaria de Vivienda y Agenda Urbana del PSOE ha afirmado que «la mayoría de la sociedad española, también los votantes del PP, no quieren que se especule con la vivienda», sino que se regulen los alquileres y bajen los precios del alquiler.

Ha lamentado que el PP «no se conforma» con haber llevado la ley de vivienda a los tribunales y «no haberla aplicado», sino que «quiere impedir que otros la estén aplicando», porque cuando plantean derogar la ley «no se atreven a decir que realmente con lo que quieren acabar es con la posibilidad de congelar el alquiler».

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«El PP se encuentra en una deriva de la que no es capaz de salir», ha aseverado Rodríguez, quien ha acusado a los populares de querer «tapar la falta de inacción y la falta de proyecto con una ansia de poder solo para ocupar los sillones».

Ha dicho que ha estado «atenta a dos pactos de gobierno» del PP y Vox en Extremadura y Aragón, donde «ni se ha escuchado hablar de avances» para los ciudadanos, «solo discursos de odio, racistas y xenófobos», ha criticado.

La dirigente socialista ha destacado la gestión llevada a cabo por el Gobierno en materia de vivienda, con «más de 100.000 viviendas que ya están movilizadas».

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La «diferencia» entre lo que podía hacer antes y ahora es que la Ley de Vivienda actúa como «paraguas jurídico», y el Gobierno «ha dejado de ser «’pagafantas’» en una materia donde las competencias están transferidas a las comunidades autónomas, para «condicionar» la financiación al cumplimiento de una serie de objetivos, como que el 40 % de la vivienda pública sea protegida «para siempre», ha indicado.

Previamente, Rodríguez ha mantenido una reunión en calidad de ministra con diferentes asociaciones por el derecho a la vivienda en Málaga en la Subdelegación del Gobierno en la ciudad.

La titular de vivienda y Agenda Urbana ha escuchado las reivindicaciones de los colectivos en torno a la proliferación de viviendas turísticas y su afectación a los precios de la vivienda, así como los efectos de la compra de inmuebles por parte de extranjeros no residentes y otros usos de la vivienda o residenciales.

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ECONOMIA

Por las tasas bajas y el dólar estable, se duplicó el uso del instrumento más eficaz para protegerse contra la inflación

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El stock de plazos fijos UVA duplicó su volumen entre marzo y abril, según el Banco Central.

Con el salto de la inflación de comienzos de año, los inversores se volcaron a un instrumento en particular para cubrirse. Los datos del informe monetario diario del Banco Central de la República Argentina (BCRA) muestran que se duplicaron las inversiones en plazo fijo UVA entre marzo y abril, siendo una tendencia que se mantuvo durante mayo. La pregunta ahora es si seguirá conviniendo en los próximos meses y de qué dependerá.

Esta opción financiera se ajusta todos los días según la Unidad de Valor Adquisitivo (UVA), que sigue el índice de precios. De esta forma, el ahorro mantiene su valor y no se ve afectado por la suba del costo de vida. Además, los bancos suman una tasa de interés sobre ese monto ajustado, lo que permite que el rendimiento final supere la inflación y el dinero no pierda poder de compra.

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El cuadro de depósitos promedio mensual elaborado por el BCRA refleja cómo los ahorristas buscaron cobertura frente a la aceleración de los precios. El salto de esta alternativa superó ampliamente el ritmo de aumento de otras alternativas como cuentas de ahorro y plazos fijos tradicionales, que avanzaron mucho más lentamente. Entre marzo y abril de 2026, los depósitos en plazo fijo UVA pasaron de $568.526 millones a $1.030.533 millones, mientras que en mayo alcanzaron $1.488.983 millones. Este crecimiento no se observó en los meses previos, donde los valores permanecieron estables o en descenso.

Esta dinámica estuvo impulsada por el diferencial entre las tasas ofrecidas por los plazos fijos UVA y otros instrumentos del mercado. Nicolas Cappella, sales trader de IEB, explicó que el plazo fijo UVA paga mejor tasa que cualquier bono CER a 90 días. Según su análisis, los bonos CER cortos ofrecieron rendimientos negativos, mientras que los plazos fijos UVA se ubicaron entre UVA +1% y UVA +2 por ciento.

Primer plano de dos manos en un mostrador de madera, intercambiando un fajo de billetes de Pesos Argentinos a través de una bandeja metálica de ventanilla.
El rezago en el ajuste inflacionario permitió a los ahorristas obtener mayores rendimientos en el corto plazo.

“Los CER rinden negativo, porque con la emisión del BCRA para comprar dólares, ese excedente de pesos fue a parar a bonos en pesos. El mercado está volcado al carry trade y a devengar, confían en que en este semestre la oferta de dólares hace atractivo devengar tasa (aunque sea real negativa) antes que estar parado en dólares”, sostuvo. Aunque, marcó que en el segundo semestre el escenario se vuelve menos favorable dado que se acaba la cosecha y merma un poco el flujo de dólares, por lo que habría que ver si estas tasas negativas se mantienen o no.

El rezago en la actualización de los índices de inflación utilizados para el cálculo de los plazos fijos UVA también tuvo un efecto significativo. Guillermo Barbero, socio en First Corporate Finance Advisors, indicó que los índices de inflación presentan un retraso respecto al contexto actual. “Hoy estás aplicando índices del mes pasado para el devengamiento de los plazos fijos UVA, y el mes pasado la inflación fue alta (2,6% en abril). Hoy la tasa del plazo fijo tradicional es más baja y está bajando rápidamente, mientras que la inflación no. Estamos estimando para abril un 2,4% de inflación, están buscando una ventaja de algún punto de rendimiento en los plazos fijos UVA por estos meses”, señaló Barbero.

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Es que la estructura del plazo fijo UVA permite que el ahorrista obtenga un rendimiento basado en la inflación pasada más un pequeño margen. Nicolas Guaia, CEO de Max Capital, sostuvo que “con los datos de inflación de marzo y abril, es esperable que haya crecimiento de este segmento”. Al momento de constituir un plazo fijo UVA, el cálculo incluye la inflación del mes anterior, lo que genera una oportunidad temporal de obtener una renta positiva. “Hoy, por ejemplo, si uno hace un plazo fijo UVA, tiene 10 días de tasa de inflación de 2,6% más el margen”, indicó Guaia.

Tasas negativas en bonos CER fortalecieron la opción de los depósitos ajustados por inflación.
Tasas negativas en bonos CER fortalecieron la opción de los depósitos ajustados por inflación.

El flujo de pesos excedentes, producto de la intervención del BCRA en el mercado de cambios, alimentó la demanda de instrumentos ajustados por inflación. La estacionalidad en el ingreso de divisas, asociada a la cosecha gruesa, sostuvo las expectativas de estabilidad cambiaria durante el primer semestre. Este contexto favoreció que los instrumentos atados a la inflación se convirtieran en el vehículo principal para quienes buscaron preservar el valor de sus ahorros.

A su vez, el contraste con el desempeño de los bonos CER cortos resalta el atractivo relativo del plazo fijo UVA. Mientras los bonos ajustados por CER a corto plazo ofrecieron tasas reales negativas, los plazos fijos UVA presentaron un rendimiento superior, al menos en el corto plazo, gracias al rezago en la actualización de los índices y el diferencial frente a las tasas nominales.

La conveniencia o no del plazo fijo UVA dependerá de dos factores. Por un lado de la evolución de los flujos de dólares y de las condiciones que imponga el mercado durante el segundo semestre ya que la finalización del período de mayor liquidación de divisas por parte del campo podría modificar el escenario actual. A su vez, se debe analizar cómo continúan corriendo los precios y su comparación con las tasas de los otros instrumentos. “Si la inflación desacelera y la tasa del tradicional se mantiene, se equiparan”, comentó Guia.

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ECONOMIA

Jubilados ANSES: cuánto subirían los haberes en julio tras el dato de inflación

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Mientras ANSES paga junio con aguinaldo y bono, crece la expectativa por el aumento de julio que se definirá tras conocerse la inflación

05/06/2026 – 11:51hs

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Los jubilados y pensionados de ANSES comenzaron a cobrar en junio con aumento, bono extraordinario y medio aguinaldo. Sin embargo, la atención de millones de beneficiarios ya está puesta en la próxima actualización de haberes que se aplicará en julio y que dependerá del dato de inflación de mayo.

La cifra oficial será difundida por el Indec el próximo 11 de junio. Debido a que la movilidad previsional se ajusta todos los meses tomando como referencia la variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC) de dos meses atrás, ese indicador será clave para definir el incremento que recibirán los adultos mayores durante el séptimo mes del año.

ANSES: cuánto podría aumentar la jubilación en julio de 2026

Las consultoras privadas estiman que la inflación de mayo se ubicó en un rango de entre 2,1% y 2,5%. Si esas proyecciones terminan confirmándose, la jubilación mínima, que en junio quedó establecida en $403.317,99, podría acercarse a los $412.000 en julio antes de considerar un eventual bono adicional.

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Por el momento, el Gobierno nacional no confirmó la continuidad del refuerzo extraordinario de hasta $70.000 que se viene otorgando a los haberes más bajos. Durante los últimos meses, ese complemento permitió mejorar los ingresos de quienes perciben la jubilación mínima, aunque su pago para julio deberá formalizarse mediante un nuevo decreto.

De esta manera, el monto final que cobrarán los jubilados dependerá tanto del porcentaje de inflación que informe el INDEC como de la eventual decisión oficial sobre la continuidad del bono.

Calendario de pagos de julio 2026 para jubilados y pensionados

Pensiones No Contributivas:

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  • DNI terminados en 0 y 1: 8 de julio 
  • DNI terminados en 2 y 3: 10 de julio 
  • DNI terminados en 4 y 5: 13 de julio
  • DNI terminados en 6 y 7: 14 de julio 
  • DNI terminados en 8 y 9: 15 de julio

Jubilados y pensionados que cobran la mínima

  • DNI terminados en 0: 8 de julio 
  • DNI terminados en 1: 10 de julio 
  • DNI terminados en 2: 13 de julio 
  • DNI terminados en 3: 14 de julio 
  • DNI terminados en 4: 15 de julio 
  • DNI terminados en 5: 16 de julio 
  • DNI terminados en 6: 17 de julio 
  • DNI terminados en 7: 20 de julio 
  • DNI terminados en 8: 21 de julio 
  • DNI terminados en 9: 22 de julio 

Jubilados y pensionados con haberes superiores al mínimo

  • DNI terminados en 0 y 1: 23 de julio 
  • DNI terminados en 2 y 3: 24 de julio 
  • DNI terminados en 4 y 5: 27 de julio 
  • DNI terminados en 6 y 7: 28 de julio 
  • DNI terminados en 8 y 9: 29 de julio

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ECONOMIA

Reservas, deuda, privatizaciones y swaps: cómo es el plan del Gobierno para armar un “colchón financiero” rumbo a 2027

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Tanto el Ministerio de Economía como el Banco Central tomaron medidas para evitar sobresaltos el próximo año (Foto: Reuters)

Con la mira puesta en las elecciones presidenciales de 2027, el Gobierno avanza con un combo de medidas que apunta armar un “colchón financiero” para reducir el margen de eventuales corridas cambiarias y ganar poder de fuego ante posibles tensiones económicas como las que ocurrieron en la previa de los comicios legislativos del año pasado.

Si bien el ministro de Economía, Luis Caputo, repite en cada exposición pública que el presidente Javier Milei reelegirá “por paliza” y que el kirchnerismo no representará una opción viable para el electorado, el equipo económico busca despejar el horizonte de vencimientos de deuda en moneda extranjera, fortalecer las reservas del Banco Central de la República Argentina (BCRA) y estirar los plazos de los compromisos financieros en pesos, entre otros objetivos.

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“El Gobierno avanzó en el armado del ‘colchón financiero’ para 2027 en un contexto de estabilidad cambiaria y reducción del índice de riesgo país que volvió a quebrar hacia abajo los 500 puntos básicos”, remarcó un informe de la consultora Eco Go.

El Gobierno avanzó en el armado del ‘colchón financiero’ para 2027 en un contexto de estabilidad cambiaria y reducción del índice de riesgo país (Eco Go)

En cuanto al cronograma de deuda en dólares, Caputo aseguró en un evento de ejecutivos de finanzas que los vencimientos están totalmente cubiertos por todo el mandato del presidente Javier Milei”.

Con la emisión de los Bonares en dólares (AO27 y AO28), las garantías negociadas con el Banco Mundial y el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) y las privatizaciones de empresas y bienes públicos, Economía apunta a juntar unos USD 10.000 millones que alcanzarían para cubrir las obligaciones pendientes de julio de 2026 y enero y julio de 2027.

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Dos hombres en trajes formales posan sonriendo con los pulgares hacia arriba. Uno lleva turbante azul y corbata morada; el otro, corbata azul y una acreditación. Fondo con arte abstracto
El ministro de Economía, Luis Caputo, negocia con el titular del Banco Mundial, Ajay Banga, las condiciones de las garantías ofrecidas por la entidad

El análisis de Eco Go resalta que con los últimos ingresos, el Tesoro ya cubre USD 2.935 millones de los USD 4.300 millones requeridos para el pago de los bonistas en julio próximo, “sin contar el próximo aporte de bancos comerciales garantizados por los organismos multilaterales”.

Desde Hacienda comentaron que las negociaciones con ambas entidades financieras se encuentran avanzadas, pero todavía se desconocen los detalles de cómo se realizarán las operaciones que posibilitarán el financiamiento ni a qué tasa se concretarán, aunque Caputo estima que rondará entre 6% y 6,5% anual.

A la vez, la emisión del AO27 en el ámbito doméstico ya llegó a su cupo de USD 2.000 millones y sólo quedan USD 666 millones del AO28. Más allá de que estas colocaciones sirvieron para ir cancelar pagos con organismos internacionales en los últimos meses, también permitieron que el Tesoro no recurriera al Banco Central para la adquisición de divisas destinadas al pago de obligaciones.

La emisión del AO27 en el ámbito doméstico ya llegó a su cupo de USD 2.000 millones y sólo quedan USD 666 millones del AO28

Esta estrategia facilitó que la autoridad monetaria aumentara su ritmo de acumulación de reservas, a diferencia de lo ocurrido en el primer trimestre, cuando Economía debió comprar dólares al BCRA para afrontar sus compromisos, lo que limitó el crecimiento de las reservas.

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En materia de licitaciones de deuda en pesos, la Secretaría de Finanzas aceitó la estrategia de ampliar los plazos de vencimientos y reducir las tasa de interés que ofrece en su menú de letras y bonos. El objetivo es llegar a las elecciones presidenciales con compromisos pagables y no demasiado abultados ya que analistas de mercado anticipan que no será tan sencillo “rollearlos” como viene ocurriendo en las últimas subastas.

En simultáneo, el Banco Central aprovecha la estabilidad cambiaria para acelerar la adquisición de reservas y reducir de forma continúa la millonaria cobertura que ofreció antes de las elecciones de medio término para contener la escalada del dólar.

Respecto al programa de compra de divisas, a comienzos de junio la autoridad monetaria cumplió con la meta de USD 10.000 millones fijada para 2026. La entidad conducida por Santiago Bausili hilvana más de 100 ruedas consecutivas con saldo comprador, tanto dentro del mercado cambiario como en operaciones en bloque con empresas y organismos públicos.

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Según estimaciones del propio equipo económico, el BCRA podría comprar más de USD 17.000 millones en el segundo semestre

Apoyado en la liquidación de la cosecha gruesa y la colocación de deuda de compañías y provincias en los mercados internacionales, el Central pudo hacerse de más de USD 10.000 millones y, según estimaciones del propio equipo económico, podría comprar más de USD 17.000 millones en el segundo semestre.

Para la consultora 1816, esta dinámica permitirá cumplir el objetivo pautado con el Fondo Monetario Internacional (FMI) de alcanzar las USD 8.000 netas. “Las compras del BCRA hacen que la meta 2026 del FMI esté muy bien encaminada. Según nuestros cálculos, el objetivo para fin de junio ya está sobre cumplido en unos USD 2.000 millones y parecen ser muy buenas las perspectivas pensando en la meta de diciembre”, estimó la firma.

En la previa de las legislativas de 2025, el BCRA incrementó notablemente su exposición a contratos de dólar futuro a fin de frenar la demanda de cobertura. Este instrumento funciona como un acuerdo para fijar hoy el precio de la moneda estadounidense para una fecha futura y actúa como resguardo frente a saltos abruptos en el tipo de cambio.

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En los contratos de futuros, las partes -ya sea el BCRA o privados- pactan un precio y una fecha de liquidación. Al vencimiento, no se intercambia la divisa, sino que se compensa la diferencia, en pesos, entre el valor acordado y la cotización efectiva del dólar.

Al finalizar septiembre de ese año, la tenencia superaba los 6.800 millones de dólares. A partir de ese momento, el BCRA inició una reducción paulatina que, de acuerdo con estimaciones del mercado, ubicó la posición en USD 2.127 millones hacia fines de abril de 2026. Esa cifra se habría reducido aún más al término de mayo, aunque el dato recién se conocerá en tres semanas. La merma en el uso del dólar futuro le da más oxígeno a Bausili para volver a utilizarlo en caso de que pretenda morigerar las expectativas devaluatorias que puedan surgir de cara a 2027.

La merma en el uso del dólar futuro le da más oxígeno al BCRA para volver a utilizarlo en caso de que pretenda morigerar las expectativas devaluatorias que puedan surgir el próximo año

Al comenzar la gestión de Milei, el organismo monetario tenía compromisos pendientes en swaps de moneda por aproximadamente USD 8.000 millones, en su mayoría con China. Vladimir Werning, vicepresidente de la entidad, dijo que esos fondos volverán a estar completamente habilitados hacia mitad de año.

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“Los swaps de moneda pendientes de pago por cerca de ocho mil millones de dólares, con lo que arrancó el Banco Central a diciembre 2023, estarán nuevamente disponibles en su totalidad a mediados ya de este año”, expresó Werning durante el 43° Congreso Anual del Instituto Argentino de Ejecutivos de Finanzas (IAEF).

De hecho, el Gobierno consiguió cancelar cerca del 90% de las obligaciones vinculadas a este mecanismo, lo que permitirá al Banco Central contar nuevamente con margen para responder ante eventuales cambios bruscos en el mercado.



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