INTERNACIONAL
Trump-backed housing overhaul targeting Wall Street investors clears Senate
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The Senate advanced a massive, Trump-backed housing package that proponents say will prevent the U.S. from becoming a «nation of renters.»
The upper chamber sent the 21st Century Road to Housing Act to the House on Monday after months of delay. After the heads of the House Financial Services Committee and Senate Banking Committee reached a deal last week, the package is on a glide path to President Donald Trump’s desk.
It’s the first major push by Congress to address housing regulations in decades, and one Trump has been calling on lawmakers to complete as the midterm elections near.
TRUMP-BACKED AFFORDABLE HOUSING OVERHAUL CLEARS SENATE, WHILE HOUSE GOP RAISES RED FLAGS
The Senate advanced a massive, Trump-backed housing package geared toward lowering the costs of homes and supercharging the housing supply. Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., pitched it as legislation to prevent America from becoming a «nation of renters.» (Jemal Countess/Getty Images for Protect Borrowers; Anna Moneymaker/Getty Images)
Loaded with nearly 60 different provisions, the package broadly tackles rolling back some permitting regulations, launches several pilot grant programs to build, repair and push affordable housing construction, and blocks investors from buying up housing stock — a key provision pushed by Trump.
Sen. Elizabeth Warren, D-Mass., one of the architects of the package, said the legislation was «not the federal government big footing local government,» but instead the federal government laying out tweaks to current programs and policies that «over time will make housing more affordable.»
«This is a housing package that will help increase supply and bring down costs,» Warren said. «One way is by beating back private equity, so they won’t invade your neighborhood, buy up all the houses, and turn America into a nation of renters.»
Warren said that among several things, the package increases access to manufactured housing by changing the federal definition to open up for more units to be constructed, pre-approved plan books for local governments to quickly approve new construction, and the waiving of some environmental review regulations for the construction of new homes.
BIPARTISAN HOUSING PUSH ADVANCES, BUT TRUMP-BACKED INVESTOR BAN FACES RESISTANCE
«It’s not just one piece that’s gonna solve a problem,» Warren said. »It’s a whole lot of smaller pieces that push in the same direction that’s important.»
The package also tries to turbocharge housing stock by tying federal grants and incentives sought by local governments to housing construction. And there are tweaks to mortgages, with a push for small-dollar mortgages at $100,000 and updates to lending standards for manufactured homes.
Sen. Bernie Moreno, R-Ohio, whose provision to establish pre-approved housing designs to speed up home construction made it into the package, said the legislation «sends a signal to state and local communities, to say, ‘Hey, guys, you really have to drive down the cost of housing, and you do that by not torturing homebuilders.’»
TRUMP CAN SOLVE THE HOUSING CRISIS, BUT HE NEEDS TO GET TOUGH WITH STATES

Sen. Bernie Moreno speaks as President Donald Trump hosts Republican lawmakers and auto executives in the Oval Office to announce changes to fuel economy standards on Dec. 3, 2025, in Washington, D.C. (Chip Somodevilla/Getty Images)
While there are several moving parts to the 21st Century Road to Housing Act, it does not tackle every facet of housing costs.
For instance, it does not allocate fresh federal funding for the issue, as Senate Banking Committee Chair Tim Scott, R-S.C., has lauded the package as being deficit neutral. Nor does it directly address rising costs of homeownership, given that much of the thrust is focused on building new homes and lowering the barrier of entry for Americans to get into a home.
And for some, it does not go far enough to address permitting issues.
Sen. Alan Armstrong, R-Okla., argued that the «legislation as drafted fails to meaningfully address» the issues of housing costs.
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«Instead, this legislation makes a half-hearted attempt to waive minor environmental laws while failing to address the need for permitting reform at large,» Armstrong said.
«Our permitting process deserves its own committed effort, and attaching weak slivers of those reforms to unrelated legislation undermines the work currently being done to pass comprehensive, meaningful permitting reform,» he said.
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INTERNACIONAL
Costa Rica vuelve a destacar entre los mejores destinos del mundo para jubilados, según Forbes
Costa Rica fue incluida nuevamente entre los mejores lugares del mundo para que ciudadanos disfruten su etapa de retiro, según la edición 2026 del ranking de destinos internacionales para jubilados elaborado por la revista Forbes.
La clasificación analizó 96 destinos ubicados en 24 países de cinco continentes, tomando en cuenta factores como costo de vida, impuestos, calidad y precio de los servicios médicos, seguridad, estabilidad política, facilidad para regresar a Estados Unidos, integración social, requisitos migratorios y riesgos asociados al cambio climático.
El país centroamericano destacó por una combinación de características que durante años han atraído a jubilados extranjeros: naturaleza, tranquilidad, acceso a servicios, cercanía con Norteamérica y un estilo de vida menos acelerado que el de muchas ciudades estadounidenses.
Según Forbes, Costa Rica mantiene un atractivo especial para quienes buscan retirarse cerca de espacios naturales. Sus playas en ambos océanos, los bosques tropicales y la diversidad ecológica fueron señalados como algunos de los principales motivos por los cuales el país continúa apareciendo en este tipo de rankings internacionales.
Además, el informe resalta que el costo de vida es considerablemente menor al promedio estadounidense, mientras que la seguridad es valorada como relativamente alta en comparación con otros destinos internacionales y el sistema político es considerado estable.

Sin embargo, el análisis también menciona algunos desafíos. Entre ellos destaca el impacto de la temporada lluviosa, especialmente las inundaciones que afectan distintas zonas del territorio nacional y que representan uno de los principales riesgos para residentes locales y extranjeros.
Uno de los puntos destacados por Forbes fue el sistema de salud costarricense. El ranking señala que en las principales ciudades del país existe atención médica de alta calidad a costos accesibles y menciona la posibilidad de que residentes extranjeros jubilados se incorporen a la Caja Costarricense de Seguro Social (CCSS).
El informe indica que algunos jubilados pueden pagar alrededor de $150 mensuales por la cobertura, aunque en la práctica la contribución depende de los ingresos declarados y de la situación particular de cada residente extranjero.
El idioma español aparece como un elemento recomendable para facilitar la adaptación, aunque Forbes señala que no representa una barrera determinante debido a la presencia de comunidades extranjeras y servicios orientados a residentes internacionales.
En materia migratoria, el país también conserva una ventaja competitiva. La publicación destaca la categoría de residencia para pensionados, conocida como “pensionado”, que permite a extranjeros con ingresos permanentes solicitar autorización para vivir legalmente en Costa Rica.
Este régimen exige demostrar una pensión vitalicia de al menos $1,000 mensuales y otorga una residencia temporal renovable por periodos de dos años, de acuerdo con la normativa migratoria costarricense. Además, el país permite a visitantes estadounidenses permanecer como turistas durante varios meses mientras completan sus trámites de residencia.
Otro aspecto señalado fue el sistema tributario. Forbes resalta que Costa Rica no grava los ingresos generados fuera del territorio nacional, una característica relacionada con su modelo de tributación territorial. Aunque Estados Unidos y Costa Rica no cuentan con un tratado específico para evitar la doble imposición, los ingresos extranjeros de muchos jubilados no son sujetos al impuesto costarricense.
Entre las zonas recomendadas aparecen San José, el Valle Central y comunidades como Atenas, reconocida internacionalmente por su clima templado. También se menciona Santa Cruz, en Guanacaste, como una alternativa atractiva para quienes buscan cercanía con playas y comunidades de extranjeros.
El Valle Central continúa siendo una de las regiones preferidas por jubilados internacionales debido a su cercanía con hospitales, servicios, el aeropuerto internacional y costos generalmente más bajos que algunas zonas costeras de alta demanda.

Costa Rica comparte la lista con otros destinos que compiten por atraer a esta población, entre ellos Panamá, México, Belice, Colombia, Uruguay, Portugal, España, Francia, Italia, Tailandia y Vietnam.
El ranking de este año también incorporó con mayor peso los riesgos climáticos. Algunos destinos europeos fueron retirados debido a factores como incendios forestales y temperaturas extremas, mientras que otros países fueron descartados por altos niveles de vulnerabilidad ante fenómenos naturales.
Costa Rica, que ha aparecido durante años en listas similares, mantiene su presencia gracias a una combinación de factores que siguen siendo valorados por los jubilados extranjeros: estabilidad, naturaleza, servicios médicos, cercanía geográfica con Estados Unidos y opciones migratorias accesibles.
No obstante, el escenario internacional cambia constantemente y cada edición de estos rankings refleja nuevas prioridades, especialmente aquellas relacionadas con seguridad, sostenibilidad y capacidad de los países para enfrentar los efectos del cambio climático.
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INTERNACIONAL
‘The Brink of War’ tells story of Reagan-Gorbachev nuclear discussions
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President Ronald Reagan met with Soviet leader Mikhail Gorbachev five times in the late 1980s. The first such meeting was in Geneva, Switzerland in November 1985 when the two leaders began to form a relationship. It was the second meeting in Reykjavik, Iceland, where Reagan and Gorbachev began to find trust.
«The reason I wanted to do it really, truly, was because I think these days we’ve gotten so good at yelling at one another that we are not talking anymore,» said «The Brink of War» director Michael Gunn. «What blew me away about the story when Secretary Schultz told me about it was that these were two guys who had every reason to hate each other, had every reason to be enemies, and they sat down in a room together and tried to make a better world.»
US RAMPS NUCLEAR WEAPONS PRODUCTION TO COLD WAR LEVELS AS CHINA PURSUES ‘UNPRECEDENTED’ BUILDUP
Jeff Daniels stars as President Ronald Reagan in «The Brink of War,» a film centered on the 1986 Reykjavik summit with Soviet leader Mikhail Gorbachev. («The Brink of War» / Angel Studios)
Jeff Daniels stars as Reagan in «The Brink of War,» which follows the Reykjavik summit with Gorbachev, played by Jared Harris. Reagan’s Secretary of State George Schultz, played by J.K. Simmons, was instrumental in giving Gunn behind-the-scenes details for his film.
«We spent hours and hours together. I interviewed him. He gave me the declassified transcripts that informed the script. He’s a hero of mine. The movie is dedicated to him, for him, for his public service,» Gunn said.
NEW FOX NATION DOCUMENTARY CHRONICLES 20-YEAR JOURNEY BEHIND ‘REAGAN’ FILM

«The Brink of War» explores how Reagan and Mikhail Gorbachev built trust during nuclear arms negotiations in Iceland. («The Brink of War» / Angel Studios)
«The Brink of War» not only highlights the Reagan administration’s ambitions for peace but also their disappointments. One scene shows Reagan’s doubt over trusting Gorbachev amid the negotiations as Schultz assures him it was not the end of talks to find common ground between the two global powers.
«This moment where they figured out just the two of them in a room that they could trust one another, I think led to all that. The first arms reduction agreement in human history,» Gunn said.
While no final agreement was reached in Iceland, the summit paved the way for several more meetings between Reagan and Gorbachev. It also led to several peace treaties — like the Intermediate-Range Nuclear Forces Treaty (INF), which required both sides to liquidate a class of nuclear weapons.
PRESIDENT TRUMP’S NEGOTIATING TEAM PRAISED BY NUCLEAR EXPERTS FOR WALKING AWAY FROM PAKISTAN TALKS

Director Michael Gunn says Reagan and Gorbachev’s willingness to keep talking offers a lesson for leaders confronting conflicts today. («The Brink of War» / Angel Studios)
«For the first time on the highest level, we and the Soviets came close to an agreement on real reductions of both strategic and intermediate-range weapons,» President Reagan said after his meeting with Gorbachev in Iceland. «We were in sight of an historic agreement on completely eliminating the threat of offensive ballistic missiles by 1996. I can help remembering being told just a few years ago. Radical arms reduction was an impossible dream, but now it’s on the agenda for both sides.»
Gunn believes the Reagan and Gorbachev’s discussions should be an inspiration for ending today’s conflicts.
«I think the lesson for today is that we have to continue dialog,» Gunn said. «As tough as it gets, I want people to walk out of the theater with hope that if we engage, if we’re strong, if we are seeking peace in a genuine way and we find a genuine partner that we can make a better safer world even today.»
«The Brink of War» debuts in theaters Aug. 14.
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INTERNACIONAL
Por la sequía extrema, Rumania dinamita el río Danubio para desviar agua hacia una planta nuclear
El Ejército de Rumania llevó a cabo este lunes una explosión controlada y submarina de una roca para redirigir un mayor caudal del Danubio hacia la central nuclear de Cernavoda, con el objetivo de evitar tener que desconectar su segundo reactor.
«Cada día adicional de funcionamiento de la central de Cernavoda supone una ganancia», declaró a la prensa el ministro de Defensa rumano, Radu Miruta, al anunciar el éxito de la inusual operación, después de haber fracasado un primer intento el domingo.
Situada en el sureste de Rumanía, la planta de Cernavoda, la única nuclear del país, requiere el agua del Danubio para la refrigeración del ciclo térmico.
El dramático descenso del nivel del río debido a una prolongada sequía y a una mayor evaporación causada por las elevadas temperaturas obligó a las autoridades a desconectar el martes pasado uno de sus dos reactores.
Ante la perspectiva de que la situación no mejore en los próximos días, se temía que fuera necesario desconectar también la segunda unidad, con lo cual la central quedaría completamente inoperativa.
Normalmente, con una potencia instalada de 706 MW en cada uno de los dos reactores, la planta, de fabricación canadiense y en funcionamiento desde hace casi tres décadas, genera un 20 % de la electricidad que consume el país, de 19 millones de habitantes.
Debido a la caída en la producción energética, el Gobierno declaró el viernes el Estado de Alerta Nacional hasta el 31 de agosto y anunció planes para aumentar la electricidad importada, principalmente desde Ucrania.
Ahora se espera que al menos la segunda unidad pueda seguir en funcionamiento después de que la Armada rumana consiguiera desviar temporalmente agua desde un canal adyacente hacia la zona de captación de Cernavoda usando 180 kilogramos de explosivos para dinamitar una roca.
El Ejecutivo había aprobado el viernes una partida presupuestaria extraordinaria, de unos 1,3 millones de euros, para llevar a cabo esas obras hidráulicas.
El caudal del Danubio se ha desplomado hasta situarse, a la entrada en Rumanía, entre los 1.550 y 1.600 metros cúbicos por segundo, casi tres veces menos que la media habitual en esta época (entre 3.900 y 4.700 metros cúbicos/s).
Por otro lado, los responsables de unas 80 empresas nacionales han sido convocados este lunes por el Ministerio de Energía para estudiar cómo pueden contribuir a aliviar la crisis energética.
Tras la reunión, el Gobierno anunció que los fabricantes de autos Dacia y Ford accedieron voluntariamente a parar su producción hasta el próximo día 19.
Según el portal informativo Antena 3, actualmente se estaría evaluando la posibilidad de que otras compañías puedan concentrar sus actividades en las horas de menor demanda o incluso reducir su producción en las próximas semanas.
Además, varias ciudades han comenzado a aplicar medidas de ahorro energético, como apagar parte del alumbrado público.
Los meteorólogos pronostican una nueva ola de calor extremo hasta el próximo viernes, con temperaturas de hasta 41 grados en el noreste del país.
El bajo caudal del Danubio también golpea a Hungría, que prevé desconectar en las próximas horas el último reactor aún operativo de su única planta nuclear, según anticipó este lunes el primer ministro, Péter Magyar.
El mandatario ya había anunciado durante el fin de semana que la central de Paks, que suministra la mitad de la energía que consume el país, estaba en una situación compleja ante la caída del nivel del agua a un mínimo histórico de 1,38 metro por debajo de lo normal, lo que impide la refrigeración de los reactores.
«Seguramente este lunes, y quizá mañana como máximo, podrá mantenerse operativa esta turbina que produce 240 megavatios de energía», frente a los 2.000 habituales de la planta, afirmó.
El jefe del Gobierno añadió que «es difícil predecir la altura del Danubio» y que no ve que sea posible que aumente tanto como para mantener funcionando la central.
Esta sería la primera vez que se desconecta la planta nuclear de Paks, que comenzó a funcionar hace 44 años.
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