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ECONOMIA

Aldo Abram: “Las restricciones remanentes del cepo cambiario son un gran freno a las inversiones”

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«No creo que haya una apreciación cambiaria, por lo menos que sea relevante. De hecho, en 2025, con malos precios internacionales Argentina tuvo récord de cantidades exportadas»

La última semana comenzó con la noticia de que una de las tres grandes calificadoras de riesgo soberano mejoró la nota para los bonos de la deuda de Argentina de CCC- a B-, A priori, “solo” sería subir un escalón y tres subcategorías, y constituye un paso en la búsqueda del desbloqueo de ingreso de un mayor universo de inversores que podrán colocar fondos en este tipo de riesgos, y por eso se redujo el índice de riesgo país en más de 40 puntos básicos.

Además, se conoció la desaceleración de la caída real de la recaudación tributaria y la aproximación a la inflación de lo ingresado por IVA Impositivo y la superó lo percibido por el Impuesto a los Créditos y Débitos Bancarios, indicadores de recuperación de la actividad productiva y comercial, en un mes en que el consenso del mercado pronosticó una suba del Índice de Precios al Consumidor muy inferior al pico de 3,4% que alcanzó en marzo.

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Con ese escenario, Infobae entrevistó al economista Aldo Abram, director ejecutivo de Fundación Libertad y Progreso, quien delineó un diagnóstico de la coyuntura y sus expectativas para lo que resta de 2026 y el próximo año.

— Se cumplieron 10 meses desde que el ministro Luis Caputo respondió en una conferencia: “comprá, campeón”, a quienes consideraban que el tipo de cambio estaba barato. ¿Cómo evolucionaron los activos financieros y la demanda de dólares desde entonces?

— Creo que el ministro Luis Caputo apostó a que el tipo de cambio estaba en un valor realista, dada la unificación cambiaria y la parcial salida del cepo. Es cierto que, luego, la desprolija cancelación de las LEFI y la creciente incertidumbre electoral en 2025 pusieron en jaque su afirmación. Sin embargo, visto desde hoy, la realidad es que comprar dólares en aquel momento y durante el período previo a los comicios no terminó siendo la mejor opción.

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“Reclamar que el BCRA devalúe es equivalente a pedir que se genere una transferencia artificial y coyuntural de recursos desde los consumidores a los productores de bienes que se pueden exportar o importar”

El problema es que, entonces, había que tener una gran confianza en que la solidez fiscal y la solvencia del Banco Central de la República Argentina (BCRA) podían aguantar la tromba por la que pasaron. De hecho, fue necesario el apoyo del Tesoro de Estados Unidos para contenerla. La realidad es que, al final, terminó siendo cierto que el que apostó a Argentina ganó y mucho.

— Algunos economistas afines a políticas liberales expresan preocupación por la apreciación cambiaria y su efecto contractivo en diversas industrias, y sugieren la necesidad de medidas correctivas. ¿Cuál es su visión sobre este planteo?

— Yo no creo que haya una apreciación cambiaria, por lo menos que sea relevante. De hecho, en 2025, con malos precios internacionales Argentina tuvo récord de cantidades exportadas; lo cual suena contradictorio con que, además, hubiera un dólar muy atrasado. El punto es que reclamar que el BCRA devalúe es equivalente a pedir que se genere una transferencia artificial y coyuntural de recursos desde los consumidores a los productores de bienes que se pueden exportar o importar. La prueba de ello es lo que sucedió antes de las elecciones; aunque dicha depreciación no la generó el BCRA, sino la gente que bajó fuertemente su demanda de pesos por temor.

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«Que el BCRA no tenga que devaluar, no quiere decir que no haya cosas por hacer en materia de política cambiaria, que seguramente mejorarían muchísimo las perspectivas de actividad»

A cualquier producto que le pase eso, verá su precio bajar. Lo mismo le pasó a la moneda argentina, perdió poder adquisitivo; que, inmediatamente, impactó en el tipo de cambio. Sin embargo, también esa alza se tenía que reflejar en el resto de los bienes y servicios que se miden en la unidad de cuenta local. Acá, eso lleva hasta nueve meses y, por eso, vimos una aceleración inflacionaria desde mediados de 2025. Los primeros que suben son los productos que se comercializan internacionalmente y que cotizan en dólares. Son la mayoría de los que están en la canasta básica; por lo que no extraña que a fines de año eso pegara duro en la pobreza. Luego, en la medida que van quedando menos bienes y servicios por verse plenamente impactados por la caída del peso, es lógico que se vea una desaceleración. Sobre todo, dada la estabilidad que mostró el peso desde los comicios de 2025, una vez recuperada la confianza por un resultado favorable al rumbo económico.

“En 2026 la inflación se acercará al 25% anual y será de menos del 20% en 2027″

Esa pérdida de ritmo de aumento del índice de precios al consumidor (IPC) se empezó a notar en la segunda quincena de febrero y continuó hasta mediados de marzo; pero fue interrumpida por la suba del precio de los combustibles por la guerra en Irán.

Sin embargo, en abril volvió a moderarse y se estima que la inflación se habría acercado a 2,4% mensual y seguiría desacelerándose, si no hay nuevos ajustes por el alza del petróleo. Así que, en 2026, se acercará al 25% anual y será de menos del 20% en 2027.

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«En abril volvió a moderarse la suba del IPC y se estima que la inflación se habría acercado a 2,4% mensual y seguiría desacelerándose, si no hay nuevos ajustes por el alza del petróleo»

Lo notable es que lo anterior lo vivimos recientemente y probó que una devaluación sólo genera un empobrecimiento de todos los argentinos, particularmente de los más pobres. Los único que ganaron coyunturalmente son los que venden bienes y servicios que se exportan o importan. Lo peor es que hoy estamos volviendo a discutir sobre atraso cambiario. O sea, pedir que sea ahora el BCRA el que devalúe; lo cual es absurdo.

— ¿Ve factible un escenario de recuperación sostenida sin un cambio en la política cambiaria actual?

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— Creo que la economía se está reactivando. Sin embargo, que el BCRA no tenga que devaluar, no quiere decir que no haya cosas por hacer en materia de política cambiaria, que seguramente mejorarían muchísimo las perspectivas de actividad. Eso tiene que ver, por ejemplo, con sacar todas las condiciones de pago de las importaciones heredadas del cepo y que se pueda operar libremente. No tiene sentido pedirle competitividad a alguien que no puede comprar en el exterior a mejor precio lo que necesita para producir.

Una gran empresa puede respaldarse en su casa matriz para conseguir financiamiento. Una pyme tiene que pedirle a un empresario extranjero que confíe que le van a pagar, desde Argentina, después de que embarcó su producto con ese destino. Ya no debería haber más restricciones remanentes de este tipo u otras; aunque se puede entender cierta prudencia en el manejo del stock de dividendos que no se prohibió remitir al exterior en el pasado.

“No tiene sentido pedirle competitividad a alguien que no puede comprar en el exterior a mejor precio lo que necesita para producir”

Sin embargo, hay que aprovechar el fuerte aumento de las exportaciones que se espera para normalizar el comercio exterior. Puede que eso traiga un aumento del tipo de cambio; pero sólo significará que habrá cambios en los precios entre los bienes y servicios. Algunos subirán con la cotización del dólar, otros bajarán por la mayor competencia externa o la mayor productividad de los productores locales o la menor demanda. En algún momento, hay que empezar a acomodar esta situación. Demorarlo, sólo complota contra la caída del índice de riesgo país y el crecimiento.

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Sin lugar a dudas, las restricciones remanentes del cepo cambiario son un gran freno a las inversiones que no se pueden hacer a través del RIGI y se necesita crear mucho empleo hacia adelante. Para que continúe la desaceleración de la inflación, la única condición que tiene que cumplir el BCRA es hacer lo que prometió: solamente emitir para comprar reservas propias y en la medida que aumente la demanda de pesos, cosa que ya estaría sucediendo.

De todas formas, el BCRA debería priorizar utilizar el inicial aumento de la preferencia por el atesoramiento del sector privado con otro objetivo más urgente. Eliminar las medidas de emergencia que se tomaron para obligar a los bancos a demandar parte de la base monetaria que, antes de las elecciones, la gente decidió desatesorar.

Aldo Abram
«El BCRA debería priorizar utilizar el inicial aumento de la preferencia por el atesoramiento del sector privado con otro objetivo más urgente. Eliminar las medidas de emergencia que se tomaron para obligar a los bancos a demandar parte de la base monetaria que, antes de las elecciones, la gente decidió desatesorar»

— ¿Qué opinión le merece el mensaje del presidente Javier Milei y del ministro de Economía sobre que “los próximos dieciocho meses serán los mejores de las últimas dos décadas”?

— Ojalá tengan razón, necesitamos que la recuperación sea lo más rápida posible para que la mejora del bienestar económico abarque una mayor una mayor proporción de argentinos. Sin embargo, hoy, parece difícil que sea así; por ejemplo, comparado con la reactivación que hubo desde mediados de 2024 hasta principios de 2025. De todas formas, hay que aclarar que a principios de esta gestión nadie apostaba a que esa mejora iba a ser tan fuerte. Quizás, también estemos siendo muy conservadores ahora.

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Creo que la recuperación económica ya empezó y para eso es bueno conocer los mecanismos defensivos que los argentinos aprendimos para sobrevivir a tantas crisis. Cuando asoma una de ellas en el horizonte, residentes y extranjeros empezamos a sacar nuestros ahorros e inversiones del país, desfinanciando la economía.

Además, aquellos que pueden, empiezan a ahorrar y a armar un “colchoncito” de dólares para morigerar el impacto negativo en el bienestar económico en su familia de una eventual debacle. Eso significa que dejan de consumir e invertir y lo mismo harán las empresas. Por lo tanto, todos estos factores repercutirán en la demanda interna llevando el nivel de actividad a desacelerarse, a estancarse o, incluso, a la recesión. Es lo que pasó con la creciente incertidumbre prelectoral.

“Hay que aclarar que a principios de esta gestión nadie apostaba a que esa mejora iba a ser tan fuerte. Quizás, también estemos siendo muy conservadores ahora”

Al final, los comicios legislativos mostraron que había un fuerte apoyo al cambio de rumbo; por lo que los “nubarrones negros” empezaron a disiparse. Así que algunos comenzaron a traer sus ahorros e inversiones, aumentando el financiamiento doméstico, y aquellos que dejaron de consumir e invertir por temor están volviendo a hacerlo. Ahora, hay que ver a qué velocidad pasa todo esto. La guerra de Irán no ayuda; porque aumenta el riesgo internacional y nadie quiere invertir en países riesgosos. Antes de este evento, algunas provincias y empresas tuvieron una ventana para colocar deuda en el exterior que, luego, se cerró. Sería bueno que este conflicto termine pronto y, así, se vuelva a contar con financiamiento extranjero que, incluso, pueda tomar el estado nacional a tasas más bajas.

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Por otro lado, el Gobierno se ha enredado en una serie de escándalos, errores no forzados y discursos agresivos que le restan confianza; lo cual también es un factor moderador del consumo y de la inversión. La solución de la guerra no está al alcance de esta gestión; pero, hacer lo posible para cambiar la percepción de la gente sobre ella, sí.

— ¿La caída en la recaudación tributaria podría forzar un mayor ajuste del gasto público, o responde principalmente a la reducción de impuestos al comercio tras la recuperación del superávit fiscal?

— La caída de la recaudación tiene dos componentes:

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  1. Con una economía estancada no se pagan más impuestos, sino menos. Sin embargo, en la medida que se recupere el nivel de actividad, este problema se resolverá.
  2. La fuerte baja de la presión tributaria que gestó el Gobierno, como eliminación y baja de las retenciones, de Sellos y PAIS).

La realidad es que, cuando la economía se reactiva o crece, los ingresos impositivos lo hacen más rápido aún. Por lo tanto, si bien hay que seguir recortando todo gasto innecesario, hoy sólo bastaría con mantener la austeridad y esperar al alza de la recaudación para nuevas bajas de gravámenes.

Aldo Abram
«Cuando la economía se reactiva o crece, los ingresos impositivos lo hacen más rápido aún. Por lo tanto, si bien hay que seguir recortando todo gasto innecesario, hoy sólo bastaría con mantener la austeridad»

El Gobierno prometió que mantendría el peso del Estado nacional en términos de la producción y asignar los recursos excedentes para bajar impuestos. Hasta ahora lo ha venido cumpliendo y lo seguirá haciendo.

Donde sigue el descontrol es en la mayoría de las provincias y municipios. Les corresponden unos 110 de los, alrededor, de 150 gravámenes que existen. Si el gobierno nacional elimina o baja los suyos y los otros niveles de administración estatal suben o crean más de los propios, vamos mal.

Los argentinos nos vanagloriamos de ser federalistas; pero, después, le pedimos todas las soluciones al Poder Ejecutivo Nacional. Absurdo. Tenemos que aprender, también, que tenemos que exigirles austeridad y baja de tasas e impuestos a nuestros gobernadores, legisladores provinciales, intendentes y concejales.

“Los argentinos nos vanagloriamos de ser federalistas; pero, después, le pedimos todas las soluciones al Poder Ejecutivo Nacional”

Incluso, muchos de esos funcionarios son vecinos y viven más cerca que los de la Nación. En algunos lugares se está viendo que muchos ciudadanos empiezan a reclamar a quiénes corresponde, incluso por la vía judicial. Es un buen inicio para que se generalice asumir una mayor madurez cívica.

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— ¿Por qué se ve tanta disparidad en la recuperación del nivel de actividad con el consecuente impacto heterogéneo en la evolución de los ingresos y el empleo de los argentinos?

— Lamentablemente, esta heterogeneidad va a ser inevitable. Son más de 80 años de creciente anormalidad a la que tuvieron que adaptarse para sobrevivir quienes trabajan y producen. Es imposible que esa estructura productiva sea exactamente la misma que la que será viable en el país normal que queremos ser. Un claro ejemplo son los sectores que hasta ahora han estado protegidos contra las importaciones. Ahora deberán invertir para ser competitivos o achicarse o desaparecer.

Sin embargo, hay sectores que van a prosperar, no sólo los vinculados al agro, petróleo y energía o minería. En la medida que la economía se ordene y crezca, también lo hará el poder adquisitivo de la población, incrementándose el consumo de los servicios, que es donde predominan los trabajos no registrados y han sido los más beneficiados en términos de aumento de sus ingresos. Por ello, no es casualidad que bajara la pobreza. Además, cuando se desacelera la inflación, la canasta básica que consumen los que tienen menos recursos, lo hace más rápidamente. Por eso es importante que la inflación siga bajando.

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«En la medida que la economía se ordene y crezca, también lo hará el poder adquisitivo de la población, incrementándose el consumo de los servicios, que es donde predominan los trabajos no registrados y han sido los más beneficiados»

— ¿Cuáles son los errores más frecuentes en el diagnóstico sobre la economía argentina que observa en el debate público?

— Uno de ellos, es no entender los cambios de la estructura de producción y trabajo que tienen que vivir los argentinos para ser un país normal. Si no cambia nada, es porque volvemos a la anormalidad. Por eso, es tan importante que se haya aprobado la reforma laboral y sería bueno que se profundice. Va a ser necesario pasar muchos trabajadores de los empleos inviables a los muchos que se van a ir generando.

Por otro lado, es lógico que en el AMBA se haya generalizado la sensación de que no alcanza la plata, más allá del impacto del estancamiento económico por el que pasamos. Durante muchas décadas, los gobiernos les sacaban la plata a los contribuyentes, principalmente del interior, para subsidiar a los que vivían en la Ciudad de Buenos Aires y el conurbano. No sólo a quienes estaban en sensación vulnerable, sino que a todos. Llegaron a pagar más del 60% de los servicios públicos que consumían los ciudadanos de la gran urbe; mientras que en las provincias se abonaba lo que correspondía. ¿Cómo muchos no iban a optar por venir a hacinarse al GBA?

Ahora, se bajan los impuestos y se suben las tarifas; por lo que el ajuste para pagar lo que se usa lo tiene que hacer uno y no un tercero. Como quedará más plata en donde se la genera, será allí donde estarán las oportunidades. Por lo que, sin subsidios absurdos, habrá muchos menos incentivos a la concentración de la población, como lo hubo hasta ahora y desde hace más de ocho décadas. Así que, a futuro, el AMBA debería perder participación en el total de la población de Argentina.

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“Sin subsidios absurdos, habrá muchos menos incentivos a la concentración de la población, como lo hubo hasta ahora y desde hace más de ocho décadas”

Por último, en un país donde se iba de crisis en crisis, la demanda de dólares tenía que ser mucho mayor que en uno normal. Acá la gente ahorra en moneda extranjera. Además, todos quieren sacar sus ahorros e inversiones de la economía local; por lo que demandan divisas del exterior. Así que el poder adquisitivo del dólar en Argentina tenía que ser mucho mayor que en un país estable.

En la medida que se avance hacia la normalidad, la demanda de dólares también lo hará y, además, los ahorros e inversiones que vendrán serán mayores que los que se irán. Por lo tanto, en el futuro las divisas extranjeras van a comprar menos de aquello que es “argentino”. La buena noticia es que nuestros ingresos van a ganar más poder adquisitivo.

— Si tuviera que resumir en una frase el momento económico actual, ¿Cuál elegiría?

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— Estamos pasando los “dolores del parto” para llegar a ser una nación normal. A partir de los años 30 del siglo pasado, fueron muchos los países que tomaron el mismo rumbo económico de decadencia que Argentina. La única diferencia es que el resto lo fue abandonando y hoy son economías prósperas, que son las que nuestros hijos han estado eligiendo para buscar oportunidades de progreso. No les fue gratis; ya que implicó que una generación hiciera un gran sacrificio para cambiar su nación. Pues en ese proceso de “parto” estamos los argentinos. Tenemos dos opciones, abortarlo y dejarle el problema a los que vendrán, “disfrutando” de la decadencia como se hizo hasta ahora. La otra, hacemos nosotros el esfuerzo y sacamos a Argentina de décadas de empobrecimiento. La buena noticia es que, seguramente, quienes ahora afrontaremos este desafío también veremos que nuestra calidad de vida mejorará en los próximos años.

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ECONOMIA

ANSES cambia el SUAF en julio 2026: nuevos topes y dudas sobre quiénes dejan de cobrar?

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La Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES) pondrá en marcha en julio de 2026 una nueva actualización del Sistema Único de Asignaciones Familiares (SUAF), que incluirá un incremento del 2,15% tanto en los montos de las prestaciones como en los límites de ingresos que determinan quiénes pueden acceder al beneficio.

La modificación responde al mecanismo de movilidad vigente, que ajusta mensualmente las prestaciones sociales de acuerdo con la inflación medida por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec). De esta manera, millones de trabajadores registrados, monotributistas, jubilados y pensionados verán modificados los valores que perciben, mientras que algunas familias dejarán de reunir los requisitos para seguir cobrando las asignaciones familiares.

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Cuáles son los nuevos topes de ingresos del SUAF en julio 2026

Uno de los cambios más importantes de julio no será únicamente el aumento de las asignaciones, sino la actualización de los ingresos máximos permitidos para permanecer dentro del sistema.

Desde este mes, los nuevos límites serán los siguientes:

  • Ingreso máximo por integrante del grupo familiar: $3.034.844 mensuales
  • Ingreso máximo del grupo familiar: $6.069.688 mensuales
  • Actualización aplicada: 2,15%
  • Vigencia: julio de 2026

Esto implica que, si cualquiera de los integrantes supera el tope individual o si la suma de los ingresos familiares excede el límite establecido, ANSES suspenderá automáticamente el pago de las asignaciones familiares.

Quiénes perderán el SUAF desde julio

El organismo previsional toma como referencia los ingresos brutos, es decir, antes de aplicar descuentos por jubilación, obra social, impuestos u otros conceptos.

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Por ese motivo, una familia dejará de percibir las asignaciones familiares cuando se presente alguna de estas situaciones:

  • Uno de los integrantes cobre más de $3.034.844 mensuales
  • El ingreso total del grupo familiar supere los $6.069.688 por mes

La exclusión se produce de manera automática una vez que los ingresos registrados superan alguno de esos parámetros, independientemente de la cantidad de hijos a cargo.

Por qué aumentan las asignaciones familiares

La actualización se encuentra prevista en la Ley 27.160, que estableció un mecanismo de movilidad para las asignaciones familiares.

Posteriormente, el Decreto 274/2024 modificó la fórmula de cálculo y dispuso que tanto los montos de las prestaciones como los topes de ingresos se ajusten mensualmente según la evolución del Índice de Precios al Consumidor (IPC).

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El objetivo del esquema es evitar que la inflación deteriore el poder adquisitivo de las prestaciones, aunque la actualización de los límites también provoca que algunas familias queden fuera del sistema cuando sus salarios superan los nuevos valores establecidos.

La excepción para familias con hijos con discapacidad

La normativa contempla una excepción importante para determinados beneficiarios.

En los casos en que el hijo posea un Certificado Único de Discapacidad (CUD) vigente, no rigen límites de ingresos para acceder a la Asignación por Hijo con Discapacidad ni para percibir la Ayuda Escolar Anual.

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Esto significa que las familias podrán seguir cobrando esas prestaciones independientemente del nivel de ingresos del hogar, siempre que cumplan con el resto de los requisitos establecidos por ANSES.

Quiénes pueden cobrar las asignaciones familiares del SUAF

El Sistema Único de Asignaciones Familiares alcanza a distintos sectores de la población que mantienen un vínculo con el empleo formal o el sistema previsional.

Entre los beneficiarios se encuentran:

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  • Trabajadores en relación de dependencia
  • Monotributistas
  • Jubilados y pensionados del Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA)
  • Titulares de la Prestación por Desempleo
  • Veteranos y excombatientes de la Guerra de Malvinas

El monto que percibe cada beneficiario depende del rango de ingresos en el que se encuentre encuadrado.

Cuánto paga ANSES por las asignaciones familiares en julio de 2026

Con la actualización del 2,15%, los principales valores del SUAF quedarán de la siguiente manera:

  • Asignación por Hijo (primer rango): $74.033
  • Asignación por Hijo con Discapacidad (primer rango): $241.041
  • Asignación Prenatal: $74.033
  • Asignación por Nacimiento: $86.295
  • Asignación por Adopción: $515.930
  • Asignación por Matrimonio: $129.209
  • Asignación por Cónyuge: $17.964

Los nuevos importes comenzarán a abonarse junto con el calendario de pagos de julio de 2026 y regirán en simultáneo con los nuevos topes de ingresos definidos por ANSES para continuar dentro del Sistema Único de Asignaciones Familiares.



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ECONOMIA

Desregulación inmobiliaria: el Gobierno enviará un proyecto de ley al Congreso y frena otro en la provincia de Buenos Aires

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El Gobierno busca quitarle poder a los colegios de martilleros

En las próximas semanas, el gobierno de Javier Milei enviará al Congreso de la Nación un proyecto de ley para desregular el sector inmobiliario con el objetivo de que el corretaje sea un servicio de intermediación comercial y no una profesión liberal. Este cambio es impulsado por el ministro de Desregulación y Transformación del Estado, Federico Sturzenegger, y genera tensiones con los colegios de martilleros, quienes buscaron apoyo político para impedirlo.

Según pudo saber Infobae a partir de fuentes involucradas en la redacción, la propuesta para desregular el mercado inmobiliario se enviaría al Congreso en las próximas dos semanas. El texto prevé la eliminación de la obligatoriedad de la matrícula en un colegio profesional, la supresión de aranceles mínimos y honorarios obligatorios, y el fin de la exigencia de título universitario que impone la Ley 25.028. Además, plantea desarticular el monopolio de los colegios en su rol sancionador, derogar las sanciones por el ejercicio sin matrícula y eliminar las restricciones geográficas para operar en distintas jurisdicciones.

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El argumento central del proyecto, según los actores que participaron en la elaboración, es que el corretaje inmobiliario debe dejar de considerarse una profesión liberal y pasar a ser entendido como un servicio de intermediación comercial.

Estas fuentes señalan que los antiguos sindicatos, cámaras y asociaciones inmobiliarias fueron estableciendo barreras artificiales académicas y territoriales, como la matriculación obligatoria y los honorarios mínimos, que restringieron el acceso a la industria, fijaron precios y limitaron la competencia.

“Todos los puntos se resumen en un concepto: el corretaje inmobiliario no es una profesión liberal, sino un servicio de intermediación comercial”, sostuvo una fuente en off the record.

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FOTOS SENADO - PLENARIA ASUNTOS CONST. Y LEG. GENERAL - STURZENEGGER CIERRE
El ministro Federico Sturzenegger presentó los lineamientos de la desregulación inmobiliaria en la Universidad Católica Argentina.

A principios de mayo, durante el evento “Real estate 2026: expectativas y realidad” que se realizó en el Auditorio Juan Pablo II de la Universidad Católica Argentina (UCA), Sturzenegger defendió el proyecto y afirmó que es una “aberración social” que un colegio profesional fije un precio mínimo para los servicios inmobiliarios.

“El problema no es la existencia de los colegios en sí, sino cuando usan el poder del Estado para fijar condiciones que no responden al mercado”, expresó por aquel entonces. El funcionario remarcó que la iniciativa busca bajar los costos de construcción y garantizar mayor acceso a la vivienda.

Pero desde que el ministro de Desregulación y Transformación adelantó que el Gobierno enviará al Congreso un proyecto de Ley para desregular el sector inmobiliario, se generaron movimiento de propios y ajenos. La semana pasada, diputados de La Libertad Avanza (LLA) de la provincia de Buenos Aires presentaron en la Legislatura un proyecto para desregular el sector inmobiliario a nivel provincial.

Sin embargo, debieron retirarlo porque no estaba alineado con el texto nacional que impulsa Sturzenegger. La decisión de dar marcha atrás respondió a la necesidad de unificar la estrategia oficial y evitar que iniciativas locales avancen de manera descoordinada respecto al proyecto que el Ejecutivo presentará en el Congreso.

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Massa martilleros
El ex ministro de Economía, Sergio Massa, con las autoridades del Colegio y Caja de Previsión Social de Martilleros y Corredores Públicos.

La posibilidad de una desregulación federal generó preocupación entre los martilleros. El 4 de junio pasado, autoridades del Colegio y Caja de Previsión Social de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de Buenos Aires mantuvieron una reunión con Sergio Massa para buscar respaldo político frente al avance del proyecto. El encuentro marcó una de las más recientes apariciones públicas del líder del Frente Renovador y reflejó el nivel de inquietud que existe en el sector acerca de la posibilidad de perder el esquema actual de colegiación y los beneficios asociados.

Según una fuente con acceso a la redacción del proyecto, “todas las leyes provinciales del corretaje como profesión liberal surgieron a partir del año 2003, diez días después de la asunción de Néstor Kirchner como presidente. Los colegios inmobiliarios fueron consolidando su posición gracias a esas normas. Ya existían asociaciones y sindicatos, pero el monopolio de las matrículas y la colegiatura obligatoria comenzó en ese momento; por eso algunos los describen como unidades básicas peronistas”.

El texto prevé la eliminación de las sanciones por el ejercicio sin matrícula y el fin de los aranceles mínimos y honorarios fijos. En la argumentación, el proyecto cuestiona que los colegios profesionales hayan logrado utilizar el poder estatal para establecer condiciones que limitan la competencia y afectan la dinámica de mercado. El objetivo, en palabras de Sturzenegger, se centra en habilitar mayor competencia y menores costos para quienes desean acceder a una vivienda.

El anuncio oficial, realizado durante el encuentro en la UCA, coincidió con la expectativa de desarrolladores e inmobiliarios que reclaman cambios en la regulación desde hace varios años. El debate sobre la colegiatura obligatoria y los aranceles mínimos se intensificó tras el intento fallido de avanzar con una desregulación a nivel provincial. El Gobierno priorizó el proyecto nacional y optó por postergar las iniciativas provinciales hasta que el Congreso discuta la propuesta principal.

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ECONOMIA

Nuevo «préstamo express»: cómo es el crédito que ofrece este banco para salir de un apuro

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Uno de los bancos privados más importantes del país anunció una nueva línea de créditos apuntada a financiar gastos que sean devueltos en 30 ó 60 días

24/06/2026 – 15:09hs

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En un escenario económico donde los imprevistos domésticos o las oportunidades de consumo inmediato exigen respuestas financieras ágiles, los esquemas de financiamiento tradicional a largo plazo suelen resultar poco atractivos o excesivamente burocráticos. Frente a esta demanda de flexibilidad, el mercado financiero local sumó una alternativa diseñada específicamente para resolver urgencias del día a día o concretar consumos puntuales sin arrastrar deudas durante años. La propuesta busca captar a aquellos usuarios que necesitan liquidez inmediata pero cuentan con la capacidad de saldar el compromiso de forma rápida.

La entidad bancaria BBVA puso en marcha una agresiva campaña para su nueva línea denominada Préstamo Express, un producto que se caracteriza por su esquema de amortización a muy corto plazo y su gestión completamente digitalizada. Bajo la premisa de «resolvé ahora, pagá el mes que viene», esta herramienta financiera está orientada a cubrir desde reparaciones urgentes en el hogar o desperfectos mecánicos con el auto, hasta la compra de experiencias de entretenimiento o proyectos personales que el cliente desea concretar sin demoras.

El principal diferencial de esta alternativa radica en la velocidad de otorgamiento y en la simplicidad de su devolución. A diferencia de los créditos personales habituales, el dinero se deposita en la cuenta del usuario en el acto y el compromiso financiero se extingue de forma veloz, permitiendo al cliente elegir la cancelación total en tan solo una o dos cuotas.

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Préstamo Express del BBVA: características del crédito y cómo solicitarlo en tres clics

La totalidad del trámite se realiza de forma 100% online, eliminando la necesidad de acercarse a una sucursal física o presentar documentación en papel. Los clientes de la entidad pueden gestionar la acreditación directamente desde la plataforma de Banca Online o mediante la aplicación móvil oficial del banco a través de tres pasos consecutivos:

  1. Simular el monto: El usuario ingresa a la plataforma y define la cantidad de dinero que necesita. El monto mínimo de financiación se encuentra fijado en $10.000.
  2. Elegir el plazo: Se selecciona la modalidad de devolución, optando de manera flexible por realizar el pago a los 30 o 60 días.
  3. Confirmar y recibir: Una vez aceptadas las condiciones, se confirma la operación y los fondos se acreditan de manera inmediata en la cuenta corriente o caja de ahorro.
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Nuevo préstamo express del BBVA con acreditación inmediata y devolución en uno o dos meses

El sistema opera bajo una tasa fija con el sistema de amortización francés. En materia de costos asociados, el banco especificó que el préstamo cuenta con $0 en gastos de otorgamiento. Para quienes decidan realizar una cancelación anticipada total o parcial, se aplica una comisión del 4% más IVA sobre el saldo de la deuda (lo que representa un 4,84% final con impuestos incluidos), salvo que para la cancelación total hayan transcurrido más de 180 días del plazo pactado, condición que por la naturaleza de este producto de corto plazo no llega a cumplirse.

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BBVA: requisitos de acceso, ingresos mínimos y tasas vigentes

La propuesta comercial está dirigida a un amplio rango de usuarios, abarcando desde jóvenes hasta adultos mayores, con un límite de edad que va desde los 18 hasta los 74 años. Las condiciones vinculadas a la antigüedad laboral varían según el perfil del solicitante y su nivel de bancarización previo:

  • Empleados en relación de dependencia: Se les exige un mínimo de 3 meses de antigüedad en caso de acreditar sus haberes mensuales en el BBVA. Para quienes posean cuentas sueldo en otras entidades, el requisito se extiende a 1 año.
  • Profesionales independientes: Deben certificar al menos 1 año de trayectoria en su profesión actual.
  • Comerciantes y autónomos: El banco solicita un piso de 2 años de actividad vigente en su respectivo rubro comercial.

Respecto a los ingresos mínimos requeridos, la entidad fijó una base de $308.200 mensuales aplicable para los clientes pertenecientes al segmento Plan Sueldo y usuarios bancarizados de todas las regiones del país.

Desde el punto de vista técnico y financiero, la línea de Préstamos Personales Express presenta una Tasa Nominal Anual (TNA) del 120% y una Tasa Efectiva Anual (TEA) del 213,84%. Con estos parámetros, el Costo Financiero Total Efectivo Anual (CFTEA) final se ubica en el 281,99%, cifra que contempla el capital, los intereses de la operación y el IVA correspondiente sobre dichos intereses.

Para graficar el impacto en el bolsillo, el banco incluyó un ejemplo simulado: para un crédito base de $100.000 a devolver en un plazo de 2 meses, el valor estimativo de la primera cuota (calculada sobre un período estándar de 31 días) asciende a $59.817,68, compuesto por $47.619,05 de amortización de capital, $10.000 de intereses puros y $2.198,63 en concepto de IVA. Esta oferta exclusiva para la cartera de consumo de clientes de la entidad se mantendrá vigente en las plataformas digitales durante todo el mes, teniendo como fecha límite de validez el próximo 30 de junio de 2026.

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