Luego de que los salarios de los trabajadores registrados hilaran 7 meses a la baja en el caso del sector privado, y que ni ese segmento ni el de los empleados públicos siquiera empataran la inflación interanual de marzo, se espera un repunte para los indicadores de sueldos registrados para abril. Sin embargo, los analistas ya alertan sobre una potencial amenaza para lo que queda de 2026, que llevaría a los ingresos a perder nuevamente con la inflación. 

En su informe de Empleo e Ingresos de Mayo, titulado «Descompresión transitoria con una pauta salarial exigente», C-P Consultora consignó que en abril los salarios negociados por convenio mostraron una recuperación, tras tres meses de contracción, pese a haber mantenido una pauta por debajo del 2% mensual. 

Lo explica por tres fuerzas que empujaron dicha recuperación:

1. la desaceleración de la inflación mensual,
2. sumas fijas (por fuera del salario) más abultadas
3. renegociaciones en gremios que tienen ajuste trimestral.

La consultora dirigida por Federico Pastrana y Pablo Moldovan recuerda que todos los indicadores salariales (INDEC, SIPA) arrojaron pérdida de salario real en el primer trimestre del año. Pero «en abril, el promedio de las paritarias CCT C-P registró un aumento de 3,4%, superando la inflación mensual (2,6%), luego de tres meses de caídas consecutivas.» 

No es la única consultora que anticipa este escenario: en un informe de FMyA publicado por Infobae esta semana, se estima también que las paritarias de abril se cerraron con una suba promedio del 4,8%.

Solo por mencionar agunos casos destacados, los trabajadores de Seguros de las ramas de Vida, Retiro y ART recibirán alzas del 5% en los sueldos de mayo, por un total de 19% a pagar en cuatro tramos; los de servicios de Comidas Rápidas verán una suba del 3,8% del básico y sumas no remunerativas superiores a 60.000 pesos ese mes; y los trabajadores de clubes de campo recibirán un 3,5%. A todos ellos se suman los trabajadores que alinearon sus aumentos en paritarias con el IPC. 

C-P Consultora señala además otro cambio que puede pasar desapercibido si solo se miran los números totales de incremento salarial. «Mientras el salario promedio medido por el Sistema Integrado Previsional Argentino (SIPA) decreció menos en el primer trimestre que otros indicadores, como la mediana o el salario horario, esto puede tener que ver con un incremento salarial para los sectores de mayores ingresos que no se da en el resto de la población o por un cambio en la composición del empleo, con la destrucción de más puestos de trabajo peor remunerados, junto  una mejor performance relativa de los salarios más altos por mayor protección frente a la inflación y la baja de la actividad,» comentó Pastrana a este medio.

Es decir, remarca que las diferencias entre indicadores salariales muestran no solo una «recuperación tenue» de los sueldos negociados en paritarias para abril, sino también cambios en la distribución salarial y la composición del empleo. 

La amenaza más allá de abril

Si bien anticipan el repunte de los indicadores oficiales de salarios para el mes de abril, en C-P Consultora también alertan que «en los próximos meses, de no mediar una rápida desinflación, el efecto contractivo sobre el poder adquisitivo volvería a aparecer.»

La mejora de la ecuación de los salarios convenidos en paritarias es similar a la de abril y diciembre 2025, y el consultor asegura que se pueden leer «como una descompresión transitoria dela pauta salarial». Pero luego de ello, «la pauta debajo del 2% vuelve a ejercer un efecto contractivo sobre el poder adquisitivo.»

«Lo que registramos es que la mayoría de las paritarias cierran con subas de entre 1,5% y 2% mensual, que es el ‘techo’ del Gobierno. Si la inflación no va sostenidamente a quebrar el 2% mensual a la baja, los salarios formales van al estancamiento o la pérdida», amplió Pastrana.

Pero advierte que hay otro ingrediente de peso que son las sumas fijas no remunerativas (que también se acuerdan en paritarias) «que ya están en el 80% de los convenios y son esporádicas, muchas veces trimestrales. Lo que ocurre es que en el primer momento se produce un salto en el salario por ese plus, pero como es transitorio, luego solo queda la pauta, que está por debajo de la inflación. Por eso, sería necesario que la inflación baje mucho para evitar el escenario de pérdida.»

El Gobierno y el presidente Javier Milei mismo indicaron recientemente que el déficit cero es una política que piensan sostener hasta derrotar a la inflación. Durante su exposición en un evento del Banco VALO en la Ciudad de Buenos Aires esta semana, el Primer Mandatario anticipó una nueva desaceleración inflacionaria en los próximos meses. «El último dato de inflación ya mostró una caída frente al mes anterior y con lo que tiene que ver respecto al próximo dato, va a seguir mostrando una caída».

Pero pese a la confianza del Presidente y su equipo, varios analistas económicos anticipan que lo que podría darse en los próximos meses no es una inflación sostenidamente a la baja sino lo que se llama «un camino sinuoso», ambivalente, en el cual se seguirán cerrando paritarias que definirán mes a mes si los trabajadores agremiados siguen o no perdiendo poder adquisitivo.  

Por Pablo Kiesel – Director Comercial de RAGHSA

El mercado de oficinas premium en Buenos Aires atraviesa una transformación estructural que redefine no sólo dónde trabajan las empresas, sino también cómo entienden hoy el espacio corporativo. El viejo modelo basado únicamente en ubicación y categoría perdió vigencia frente a una nueva lógica donde la flexibilidad, la experiencia y la calidad del entorno se vuelven centrales.

En este contexto, el tradicional centro porteño cede protagonismo frente al avance sostenido del corredor norte, que se consolida como el principal polo de oficinas clase A y AAA de la ciudad. El fenómeno, conocido como el corrimiento del “baricentro” corporativo —el punto donde se concentra la mayor superficie de oficinas premium—, se aceleró durante los últimos años impulsado por cambios en la dinámica laboral y en las prioridades de las compañías.

Hoy, grandes corporaciones, multinacionales, empresas tecnológicas, financieras y de servicios profesionales continúan liderando la demanda de edificios AAA. Pero también comienzan a ganar protagonismo empresas medianas que buscan mejorar su posicionamiento, fortalecer su cultura corporativa y atraer talento mediante espacios de mayor calidad. El patrón se repite en todos los segmentos: menos metros, pero mejores.

La consolidación del trabajo híbrido redefinió el rol de la oficina. Ya no se trata de un lugar de permanencia diaria, sino de un espacio de encuentro, colaboración e identidad corporativa. Por eso, las empresas priorizan edificios eficientes, plantas flexibles y entornos que aporten valor a la experiencia presencial.

En paralelo, el mercado premium registró durante el último año una absorción neta cercana a los 100.000 m², uno de los niveles más altos de la última década. En zonas como el eje de Avenida del Libertador, los valores de alquiler en edificios AAA ya alcanzan entre 30 y 35 dólares por metro cuadrado mensual, ubicándose por encima del promedio del mercado.

El crecimiento del corredor norte responde a múltiples factores. La cercanía con zonas residenciales del norte del AMBA, la mejora en la conectividad vial a través de la Panamericana y la disponibilidad de edificios modernos con grandes superficies libres impulsan la migración corporativa hacia áreas como Núñez, Vicente López y el eje Libertador.

En este nuevo escenario, los amenities dejaron de ser un diferencial para convertirse en un requisito básico. Espacios verdes, terrazas, gimnasios, áreas de bienestar, servicios gastronómicos, auditorios y tecnología integrada son hoy parte esencial de la propuesta de valor. Incluso, en algunos desarrollos, hasta un 15% de la superficie total se destina a espacios comunes, reflejando un cambio profundo en la concepción de los edificios corporativos.

La arquitectura también acompaña esta evolución: plantas más versátiles, edificios sustentables, eficiencia energética y certificaciones ambientales y de bienestar son condiciones cada vez más demandadas por las compañías.

Uno de los proyectos que refleja esta transformación es el Centro Empresarial Libertador, sobre Avenida del Libertador al 7200. El complejo, con cerca de 100.000 m² de superficie total y plantas libres de hasta 2.900 m², se posiciona entre los desarrollos corporativos más importantes del país. Actualmente se encuentra 100% alquilado y alberga a más de veinte empresas, consolidándose como uno de los hitos del nuevo distrito corporativo de Núñez.

Al mismo tiempo, el crecimiento del coworking suma una competencia complementaria al mercado tradicional. Estos espacios ofrecen flexibilidad contractual, menor inversión inicial y adaptabilidad, especialmente atractiva para startups, freelancers y pymes. Lejos de reemplazar a las oficinas corporativas, ambos modelos conviven: muchas compañías combinan sedes propias con espacios flexibles para equipos específicos o proyectos temporales.

La evolución del mercado refleja así una transformación más amplia del tejido urbano y de la cultura laboral. Con nuevos desarrollos en marcha y una posible escasez futura de oficinas premium, el verdadero desafío para el sector ya no será simplemente ocupar superficie, sino ofrecer experiencias corporativas capaces de responder a las nuevas formas de trabajar.

El autor es director Comercial de Raghsa